仙台のアパマンション　アップルタワーズ仙台について《２》

そんなに単純じゃないよ↑

そういえば他の五橋物件に比べると折込チラシ見掛けませんね。
まあ広告の予算がってこともあるかもですが。

今週の週刊ポストか現代かどちらかに、建築業界について記載してましたね。

>>123
アパについても載ってたんですか？

JAPANの頭文字うんぬんの会社・・・って載ってたから、たぶんここのことだと思うけど。
たいした内容ではないですが、立ち読みでもしてください。ここでカキコするとたぶん削除されちゃうよ。

ファンド会社やリート運営会社は危ないけどアパはヤバいなんて聞いたことが無いけど…

Aはアルデプ○とアセマ○だろって噂だよ。

過剰反応ですね。
でもアパって仙台にマンション事業の事務所出してるの？
出してないなら今回の五橋しかやらないって事ですよね！？
売り逃げゴメンって感じだね。

隣がホテルだからマンソだけよりも安心だと思います。

そもそも事務所は必要ないんじゃないかと・・・
アパはホテルが主体ですよね？？？
事務所もホテルがあればと・・・

脅迫めいた書き込みや事実無根の書き込みがありましたらこちらまでお願いします。
通報先
https://www.iajapan.org/hotlinecenter/cgi-bin/illegal41-reporting.html

なんか荒らしがいなくなってすっきりしましたね。
何か対策したのでしょうか？

ところで年内入居は間に合うのでしょうか？
それだけが心配ｗ

内覧会いつでしょうね〜そろそろ入居準備しようかなっと考えてます。照明等はネットで購入しようと。家具も選ばないと。楽しみです

まずはカーテンの採寸しないとね。
引越し前か引越しにと同時にカーテン設置しとかないと中丸見えだしねｗ

カーテンの採寸は内覧会でするんですよね

内覧会は１０月中旬ごろだそうです。
全契約者一斉にするらしいですよ。

http://www.apple-s.com/outline.html
第５期販売で３０邸になってますが、残りこれだけ？
すごいですね。

いやいやまだまだ残ってますよ。
この後、第６期・７期〜最終期と続いて、販売戸数が中途半端な数字になるまではそれ以上残っている考えてよいでしょう。

第５期で３０邸販売ということですよ

ここって上層階で携帯通話可能です？

売れているらしいですよ。

別スレにも貼り付けてあるから相手にしないほうが良いですよ。

今週末にアパの社長の講演会があるみたいですね。

社長の講演会って何話すのよ？ここの会社の社長はあまり表に出ない方が良いと思いますが。
また失言するかもね。

アパのマンションは立地も良く検討物件に入ってるけど社長は頂けません。表にでない方 売れるのに

そうだね、チラシとかにも社長の写真貼ってあるけどあれはやめたほうが良いね。

宅建業法上、解約されたら手付け金は返さないからね（常識）

１４１さんは無知の荒らしか？はははっ

↑訂正　誤１４１→正１４９

１５０・１５２です。
あれっ間に挟んじゃった。

１４９さんのことを言ったつもりでした。
１４１さんごめんなさい。

私は、根拠を示さない誹謗中傷を潰すのを趣味としているものです。

１５３です。

えーと私は販売会社のものではありません。
物件や販売会社を擁護する書き込みにすぐ『販売会社でしょ』と勝手に結び付けるのはやめた方がよいと思います。

私はマンコミファンで半年ほど前から拝見し、３ヶ月位前より投稿も行っております。
主に、
『南向き以外のマンションってどう？』
『このマンションは間取に無理がある』
『駐車場は平置きがいいね』
『専有面積は確保したい』
『共用施設が多いからと言って、必ずしも維持費が嵩むというものでもない』
『成約戸数がきになるなら、電話じゃなくて直接ＭＲに見に行けばいいじゃない』
といったことを書いております。
ただ残念なのは、ここ１・２ヶ月は投稿が更新されるスレが限られて来ており、しかも誹謗中傷が多いということです。
郊外のマンションが好みで、もっと数多くの物件の投稿を読んでみたいのですが、荒れたスレが多いと新しいスレを立てにくいです。
よって、１４９さんの様なふざけた投稿を見ると、つっこみを入れたくなるのです。

最後にアップルタワーについてですが、私のようなファミリ−ユースには全く購入の候補になりません。

子供が小さい時は郊外の方が住みやすいのは確かですね。でも高校位になると通学がけっこう大変です。我が家は郊外一戸建てに住んでいますが中心部のマンションを検討中です。子供の通学の事もありますが老後はタクシーでどこにでも行ける所が便利かも。やはり年代によってもニーズが違ってきますよね。アパは急な来客のときなどホテルが近くにあり便利ですよね。ゲストルーム予約出来ない時ですが、、。駐車場も機械式じゃないのがいいですね。前向きに検討中ですが楽しめる共有施設があるといいのにと思ってます。

『残戸数を電話で教えてくれないのは不愉快だ』といった議論は以前にも盛り上がりました。
そして一定の結論が出ていると思います。
事実を知りたいのであれば、ＭＲに行ってみて確認するということです。
購入を検討しているのであれば、それくらい手間は当然かけるでしょう。

完工時に７〜８割成約しているペースでないと、売れているイメージは沸きません。
ただ、供給過剰の今となっては相当ハードルが高いでしょう。
ここはそのペースでは売れてないと思います。
よって、単なる冷やかしかもしれない電話の相手に、マイナスイメージに繋がる事実を言う訳がないということです。

また、『業者の書き込みが〜』と断定する方がいらっしゃいますが、そういう判断に至った理由も一寸書いていただくといいかなーと思います。
私も２度ほど業者扱いされているので．．．。

最後にこのマンションはキャッチフレーズが良く無かったと思います。
『１００万人が嫉妬する』なんて、上から目線で言われているようで一寸した反感を覚えます。

いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。
掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

161さんに同意です。 まぁアパマンションに嫉妬するような人はいないでしょうけど。

それなら他へどうぞ

『１００万人が嫉妬する』=上から目線で不快　に同意

どこの広告代理店が作ったんだろう。失敗ですね。

『１００万人が嫉妬する』=上から目線で不快　とも思いませんけどね。
財閥系に言われると不快な人はいると思うけど、アパだったら微笑ましいというか。
アパも嫉妬されないと分かってて採用してるキャッチフレーズなんじゃないですか？

モデルルームでそのキャッチフレーズ入ったビデオ見せられたけど
そのときはあんまり違和感感じなかったけどなｗ
そう言われてみるとそんな気がするｗ

どうでもいいけど話題性のあるマンションですね。アパといえば誰でも場所がわかるでしょう。

タクシーに乗ったとき場所説明する必要なくて楽だね。

仙台駅なら徒歩でいけるからタクシー乗る必要ないです。五橋の地下鉄駅も目の前

飲み行った帰りとか面倒だから近くてもタクシー乗っちゃうなｗ

国分町なら歩いて帰れますよ
タクシーなら1メーターで大丈夫

深夜にタクシー１メーターで帰れないんじゃない？
不便だよ。

ここは本当に人気があるんですね。
良くも悪くもこれだけ書き込みがあるのはすごいです。

荒らしさん達は素敵なマンションなので嫉妬してるんでしょう。

6割以上は売れてますよ。
モデルルームに行って見て聞いてください。

立地、設備、共用他と比べても劣る所なしだと思います。
池やロビーができたらもっと素敵になるでしょうね。

七割くらいじゃないかな？売れてるの。気になる人はモデルルームに行ってみたら？親切に対応してもらえますよ。先日マンション情報に新幹線の駅が近いとこ、誰にでもすぐわかるマンションが良いと書いてありました。人それぞれですが他のマンションをけなしたり悪口かくのやめましょうよ。価値観が全員同じなら大変なことになりますよ

確かに品質的には劣ってないと思うんだけど、「アパを購入した」とはちょっと恥ずかしくて人には言えないなぁ。社長のイメージが全てをぶち壊している感じがして残念です。

その気持ちわかります。でも住むのは自分達なので無視、無視、でもアパも社長を広告塔にしなければ、もっと売れる事わかってると思いますが、、やはり上からの指示は逆らえないのですかね。サラリーマンですから

五橋周辺だけでなく仙台のマンションを見て回ってますが、造りは最高だと思います。

ここのホテルの玄関ってファミマの右側の小さなところ？
なんかもっと大きな入り口があるのかと思って周りうろうろいちゃったよｗ
ビジネスホテルってこんなもの？
あとタクシーが乗り入れる場所がないからタクシー路上に停車してて邪魔だよね。

入り口が小さいのはセキュリティーの問題だと思うよ。
泊まった人ならわかると思うけど10時ごろには鍵が閉まる。
カード持ってない人は呼び出しボタンを押さないと中に入れてもらえない。

7割も売れてるわけ無いでしょ！！
逆じゃない？3割やっと売れたか、まだ2割程度でしょ？
タワーの北側低層階とか買う人いないでしょ？隣の棟から丸見えじゃない？

何度も言ってるように、自分で確認してきて下さい。

隣のマンションの間隔がけっこう空いていて気になりません。五橋周辺のマンションの方がもっと隣接してると思う。
光に関してもビル反射だったり東西に大きく空いてるので明るいです。
希望すれば実際の部屋を見せてもらえるかもしれませんよ。
ここが売れなかったら他のマンションはもっと売れないと思います。
それだけクオリティーは高いと思います。
マンションだけでなくホテルの恩恵も受けられるという事が素晴らしい。
モデルルーム行ってみてください。売れてますから。

7割かどうかは分からないけど、安マンションなんだから相当売れるんじゃないですか？財閥系の高いマンションとは顧客のターゲット層が違うと思うし。アパとかサーパスとかのスレが盛り上がるのも一般市民というか若い人達の購入対象になりやすいから大勢が見てるのかなと思います。部屋のグレードにもよりますが、住友、三菱、森トラストあたりを購入する層はこの検討版の存在すら知らない人達（世代）が多いんじゃないでしょうか。

でも上層のプレミア住戸は結構高いよね。
低層から高層になるに従って徐々に高くなるのはわかるけど
プレミア住戸はかなり割高じゃない？

>プレミア住戸はかなり割高じゃない？

価格は確かに高いけど、あのグレート仕様だとむしろ割安な感じしますけど。
カランなんかもグローエ社ですよね。

安く感じるのは平米数の小さな部屋1LDKもあるからじゃないですか。
一般的から見ると高い方だと思います。
値段表を見ると三菱より高いと思います。低層階も決して安くないですよ。
担当の方に聞いた所30〜80歳年配の方もかなり多いといってました。

アパなのにそれほど安くないんですね。勉強になりました。アパでそんなに高くてたくさん売れるのかな？安安ならアパでも良いかと思ってましたが。財閥系に対抗するなら低価格で勝負する方が良いと思うんだけど。実は値引きがすごいとか？

>>192さん
そういえば、「HOME’S新築分譲マンション」 人気マンション オブ ニッポン 東北版
て゜1位だったから、買う買わないは別にしても関心は高いみたいですね。

私は、あまり若い方々より少し落着いた年齢層が多いのではと、かってにイメージ
してました。

プレミア住戸の部屋の扉とノブが、どうも安っぽくて気になるんだけど。
あの正方形みたいなノブって使いにくそうだし。

>>198
一般的な縦に細長いドアノブよりは高級感があると思います。
実際高級らしいです。
ちなみにプレミアム以外も同じようなドアノブ

>>199
なるほどそうだったのですか。
あまり見かけない形状のノブだったので。

内廊下=ホテルのような
実際ここは何件もホテルを経営してますから他のマンションと比べてもホテルに限りなく近い暮らしができるのではないでしょうか。

ところでここの西側の部屋から七夕の花火は見えるんでしょうか？
微妙な位置にSS30や住友、三菱とかが建ってますからね。

先日ワースト30までのデペが週刊誌にのってたけどアパはないよ。ホテルで収益あるからマンションだけの所より安心かも

31番手に乗ってるんじゃない？

間違いました。乗→載

きちんとした対応してもらわないと今後もこの方のような荒らしと付き合っていくのは嫌です。
契約者としても気が収まりません。
自分が書かれて嫌な事は人にもしない。それが常識ですよね。
顔が見えないってだけで何でも書いていいとは限りません。
とにかくアパや藤堂不動産の方でなんだかの対策をとってもらわないと困ります。

きちんとした対応アパはとらんやろ？
ここのマンション買うなら、言われやすいマンションだということを理解してないとダメでしょ？
２１７さんの考え方は理解はできますが、このご時世厳しいんじゃない？
もうアパ系の掲示板は見ないほうが良いかもしれませんね。

何故言われなくちゃいけないのかな？
お金出して買うのに。