ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～ＰＡＲＴ３～

６０７、それは奥の戸建て。
バブルマンションはそれより一世代若いよ

国家公務員官舎は小室にも大規模なのがある

関係ない話

地域情報だ
地域の雰囲気知れる

結果的にバブル期のニュータウン開発が上手くいかず、
長期に渡ってダラダラ開発してきたのが、今になって奏功してきてる。バブル期に開発が予定通りにいったら、今頃、段階世代だらけ。結果的に今になっても、住みやすい街の全国ランカーになって、人口増加は続いている。国内では人口減少が続くなか、でここほど、将来性がある街もそうないからね。

万事塞翁馬ってとこですか。

シュリンクしていく二本の中で今も人口が増え続いているということは
それだけで将来性は他よりあるということでしょう。
ここで育った小さな子たちが、巣立っていくのもよし、家族を連れてもどってくるのもよし。

うちは戻ってます＾＾

うちも同じく戻ってますよ(笑)

６１９さんと６２２さんは同じ人ですね。
いつものネガレスさんですか。
何かトラウマを持ってるんですか。


さて、ＣＮＴは小さな子供がたくさん住んでる地域ですよ。もちろん親子でね。
開発が始まって４０年は経つのでしょうか。
日本でも非常に珍しい街だと思いますよ。

>624

分かりませんか？

開発から４０年も経過したニュータウンの至る所で赤ちゃんや乳児、幼児、小中学生から高校生、青年たちを見掛けます。
渋谷や新宿などの繁華街や遊園地ならいざ知らず普通の生活圏ではなかなかあり得ないですよ。
もちろんおじいさんやおばあさんも見掛けますが。
これはバブル崩壊による日本経済の停滞が原因ですがね。バブル崩壊後も着実に発展はしています。

仰る通り。子育てに良い環境、適度に自然も残して発展していければ、素晴らしい街になると思います。

計画されたものが正しいとは限りませんよ。計画通りに行っていないから正しい発展ではないと考えること自体がおかしいですね。ＣＮＴは計画が遅れたことで良い結果が出ていると思います。
３４万人の計画自体が非常に無謀な内容だったと思います。２０年ほど前の雑誌でも、成長率日本一の街としてここは取り上げられていました。それからほぼ同じようなペースで開発されてきていますが、相変わらず自然との調和は取れています。ニュータウンエリア外の自然が圧倒的だからでしょう。


>626

６２６さんの主張は、発展することが肯定なのか否定なのか分からないですね。
「計画が遅れたから正しい発展をしていない」とあったり、「ほかの街と一緒になってしまう気がします」となったりしていて分からないですね。多分、ＣＮＴの現状を否定していると解釈しましたが。

売れ残りあるのにもう中古が出てる
新築価格約1000万下げ
売れ残りもそのくらい下げてるから難しいだろうな

戸建て住民はそんなことばかり言うけれど、マンション住民としては快適だよ。
戸建てには味わえない空中からの北総台地の四季折々の美しい自然の移り変わりを
目にしながら、バルコニーのお気に入りの場所からビールを飲みながら楽しむ幸せ。
春は桜がいっぱい、５月は新緑、今は紅葉。
空も眼前に遮るものなくひろがる幸福感。
赤富士が目の前に大きく見れるマンションもある。

戸建てとちがってこの北総台地の厳しい寒さに悩まされることもなく
暖かい室内から満喫できる。

広い土地に戸建てでのんびり？
冗談でしょ。戸建ては隣の声が筒抜けよ。そんなのいやだなー
山の中の一軒家ならねー

戸建はセキュリティの面から無いな

子供のいる若いころは戸建ての管理はレジャーとしてやれるけど、子供が高校生にもなるとこまめな性格じゃなきゃ維持するのが大変じゃないかな。毎週末つぶすつもりでね。昔は、一軒家の生活していたけど快適と思ったことはないね。セキュリティもそうだし、寒暖の対応もよくない。首都圏の戸建てを見ていると、隣近所の動静は筒抜けじゃないかな。戸神の広い敷地の戸建てもそう見えるけど。

ナチュラリストのケビンショート教授も中央のタワマンでバルコニーからの景色絶賛している

詭弁だね
それだけ金かけて住む所じゃないよ

＞６３７

現実的でないことを言っちゃお終いよ。
戸建てでマンション並みの維持を業者に依頼するのは無理じゃないの。
世間知らずはこれだから困るんだよね。

＞６４０

貴方はそうやって住んでるんだ。大変だろう（笑）ここでは確かめようもないから何とでも言えるね。

管理費はどのような管理をしているかによるけどね。ここは、いろいろな共用施設があり、植栽もきれいに手入れしてあるし、管理人を何人か雇用しているから、それほど安いと言えないよ。しかし、５６０世帯ほどで拠出しているから見た目ほど負担にはなっていない。
バブルのころは、ホントにそんなもん必要なの、というようなものもがあったりしたからかなり高かったけどね。知っている範囲では、施設内にジャグジーやジムがあり、敷地内の集中管理センターからモニターで２４時間常駐管理者が数人で管理している普通のマンションがあったけど、そこは確か１０部屋で１台のエレベーターがあった。
近いところでは、北口側のマンションは一部がそうじゃないかな。

そうだね。無駄な施設が多かった。今でも白井の某マンションは温水プールあるね。
中央北には美術品？の彫刻がたくさん共有部分にかざられているところもあるし。

今は適正な施設になったけれど、これだけの施設やセキュリティを戸建てで個人で賄おうとするのは
大変だよね。
現実この中庭のようにたくさんの綺麗な植栽の維持管理なんて戸建てでできる筈もないし
こんな中庭が作れるはずがない。
戸建てには戸建ての、マンションにはマンションの良さがあるんだから
千葉ニューは戸建ての街なんて決めつけはおかしい。
それに戸建てだけなら、こんなに商業施設もできなかっただろう。
人口から考えて

木造は寒いっす。夏は暑いっす。

もう中古が出てます。
3番館9階東南角部屋110㎡で3780万
午後2時頃に内覧行きましたが、すでに太陽が姿消してました。
全前公園で眺望は申し分ないのですが。

我が家4番館の8階ですがはっきりいってブライトビュー障りです
日照的には問題ないが。
センティスに住んでる友人に勧められてここ買ったが早まりました。
その友人もセンティスのすぐ目の前の空き地に何階建のマンションが建っのか戦々恐々のようです。

じゃあブライトビュー買い直せば？

ここ買うくらいだから、マンション買い換える金なんてないでしょ

ブライトビューテラスはここより1000万安いから買い換え可能でしょう
まだ残ってるらしいですよ

ここ、今中古に出すと購入時より1000万以上下がってるから無理だと思うよ

震災前はオール電化が売りになってたから高かくてもよかった
でも原発事故でIHの人気が下ったので良さがなくなった
1000万ダウンは仕方ない
売れ残りもそのくらい下げてるらしいから

IHとオール電化の良し悪しは関係無いと思う
ドヤ顔でシッタカしちゃったね

昨日は小泉進次郎で今日は枝野幸男がイオン前で演説
それだけ注目地区とみている証。それにしても昨日の
人出はすさまじかったなあ

西白井は三原順子だったよ。美人。明日は野田首相。確か明日

枝野はガラガラ。月曜日ということもあったろうが

昨日は西白井に前原だったって。人出はどうなんだろう。

いつの間にか政治スレなっちまった

この間の地震で、壁紙が一部破損してしまった。地震の揺れで壁面が歪んでしまったか。

この前の地震で壁紙が剥がれたんですか？

ファイナル　　１邸　　ですね

>661

そうとしか思えない。今まで何でもなかったから。１２月７日の震度４で破損したのかな。

壁紙は元々貼り方が甘かった、ということではないでしょうか

そう、継目が剥がれたくらいでそんなに騒がなくても・・・

公式ホームページが見れなくなりましたね。
完売かな？

完売なんですか!?

なんにも見れなくなりましたね。
モデルルームの予約もできなくなりました

こんな長いこと売れ残ってても最後は売れるってことは相当値引きしたってことだね

幕がとれていますね。

横断幕はまだついたままですが。

もう中古が出てる
よほど住みにくいのか？

＞674
バカ？荒らし？
どこだって生活環境が変わりやむを得ずってことあるだろ。
転勤とか親のことなど。

そんなことないですよ。惚れ込んで買いますよ

＞676
そんな事はわからないですよ・・

定年まで転勤が１００％ない人って少ないんじゃないですか？

値引きして売れた新築のりの方がたかい高い

値引きして売れた新築のより中古の方が高い、と言いたいのか

６８０さん、６７４さんの翻訳ありがとう。６７４さんの頭の中では文章は完成していたのでしょうね。

＞６７６　俺は転勤があるが、ここを買ったぞ。
普通のサラリーマンが千葉ニューにマンションを買わない貴方なりの理由を教えてくれ。

日本橋や新橋に会社があるんならともかく、新宿や横浜に行けって言われたら、途端に辛くなるよね。同じ県内でも千葉まで通うのも大変。オフィスが固定している人だったら住めるな。

それはどこでも一緒でだろ。
藤沢の人が品川、新橋、丸の内に通うのはいいけど、船橋、津田沼、千葉に行ってくれと言われたら辛くなるのではないかな。

それはどこでも一緒でだろ。　→　それはどこでも一緒だろ。 　訂正

＞６８５

ところで何で厳しいのかな。新築も中古もそれなりに売却されているよ。

転勤がありうる人は、もともと物件を購入しない。
社宅にそのまま住んでいる。
もう転勤はないだろうと思ってから購入するものさ。
何もわかってないな。
ここを購入する人は、ここを気に入って購入するのさ。

何もわかってないのはあんただよ

人それぞれ。あんたの考えが全てじゃない

その安いマンションさえ買えないんでしょ

レジデンス付近にコンビニあるとうれしいな

＞687　＞688　＞689

あんたたちは、マンションも買えない人たちなの。なんで、ここにいるの。
ＣＮＴに住んでる人間がうらやましいんだろう。
そうじゃなきゃ、ここのぞかないよな。

完売したマンションスレで頑張ってネガってる姿って、冷静になってみるとどう思う？

>>697
完売したマンションスレで頑張ってネガってる姿って、冷静になってみるとどう思う？

No.697は、印西市が千葉県内で浦安市に次いで所得の高い住民が多い地域だということを知らない。ここの住民が、とも限らないが。千葉NTは若い人が多いが、No.697みたいな世間知らずのニートが少ないのも、所得を押し上げてる要因だろう。

僻みや嫉妬はスルーで。

＞７００

と思うなら未練たらしく覗かないでもらいたい。
以上。

>695

６９５、ここで何を言いたいのでしょうかね。
ここにいても面白くないでしょう（笑）
今ＣＮＴは、コストコ話題で盛り上がってますよ。
ここよりそちらが面白いので、そちらでネガしてください。

>705

＞それにしてもこのエリアは都内から距離が離れてるとはいえ激安ですね。

上記の文章はかなりおかしくないですか。

普通、「～とはいえ」という表現は、前の事実を認めたうえ、それに反することを言う
ときに使いますよね。
だからこの場合のネガさんは、距離が離れてる「から」と表現するべきだった（残念！！！）

このネガさんの文章から、やっぱりそんなレベルの人達がネガしているだと思って
しまいます。

みなさんはスルーしてくださいね。

読解力の問題でしょうね、ネガさん。

センティス南にアリオ出来るんですね！？
嬉しいなぁ、イオンはあるからセブンがくると網羅しますね

決まってないでしょ

あんなちっぽけな土地じゃアリオどころかプライスだって厳しいでしょう

北側の駐車場を合わせるとかなり広い。
出来ればアリオでなくて、もっと違った業態がいいね。

ここのスレには言葉使いのなっていない人がいるね。
ソノダのような思考の持ち主か。
子供がかわいそうだ。

７１５はスルー対象。

歩車分離もしっかりしており、子育て世代には最高の街。

そんなことないけどね。みんなまともな学校に入れてるよ。とくにバブル世代

印西市のニュータウン地区は小中学校のレベルが県内上位。ここに限らず、ニュータウンのような新興住宅地の学校ってなぜかレベルが高いですよね。

公立がちゃんとまともな学校だから安心できるよね。
公立がダメだから私立というのも何か違う気がするし。

内野小学校が全日本小学校ホームページ大賞に選ばれたり、同じニュータウン内なら
いには野小なんかも独自色出してて評価高いよね。
公立なのにこの充実度は親としても助かっている。

ただ宿題の量が多すぎな気が･･･。それを皆ちゃんとやってくるから偉いんだけど。

千葉ニュータウンは親も子も真面目なんだよ、大多数が

きてみればわかるんじゃない。ゲーセンがあっても地域の子であふれてるわけでもないし

イオンのゲーセン見てもあんまりニュータウンぽくないもんな、あくまで印象なので実際どうなのかはわかんないけどね。

そりゃ、ゴチャゴチャした繁華街で風俗なんかがあるところで育つより
内向的？にはなるわな。
普通の住宅街に住むよりは
近くに興味のあるものは多いわな

そうでもないよ。みんなで外遊びをよくしているよ。

印旛明誠高校に垂れ幕があって
ゴルフ部が関東大会に進んだらしいよ。あそこはコーチが豪華だ。飯合肇プロが特別顧問

ここのスレにネガが紛れ込んでる。今まで静かだったのに。

＞732

部活の強い中学校と高校を教えてくれ。

なら、市船は田舎か？まあ、船橋の外れ東船橋だからな。駅前なんか小室駅とさほど変わらない。

どこかの新聞読んでれば皆が知ってる高校ぐらい出るさ。７３２よ、中学校を教えてくれるか。すぐに。

東船橋駅前は大町、小室レベル。静かな街でいいんじゃないの？人が眠る場所、安らぎを求めるのが住居。田舎もんに限って、賑やかな街に住みたがるんだよな。憧れみたいなもの。都内の繁華街、ターミナル駅にある狭小住宅や、賃貸暮らしなんかは大抵が地方出身者。都会人だって、閑静な住宅街を求めるよ。

それは人それぞれで、それはあんたの主観。現実自分うまれも育ちも花のお江戸

千葉ニュータウン住民出身地

１ 北海道

２ 東京都

３ 千葉県

どさくさに紛れて船橋を巻き込むなよ。

ここらへんではレジデンスが最高
他は南側にどんなの建つか恐々としてるようだ
中庭の良さを教えてあげたい

CNTに小室も入るなら船橋が出てくるのは当然だろ。船橋だって、繁華街はJR駅周辺のみ。ほとんどの地域が、バスを使わなければ、最寄り駅にも出られない。東船橋だってマシなほうだ。

なんかさ、プライド高い方々多いね。
田舎＜都会な感じだけど、ひとそれぞれだし生活環境あるでしょう。
出身だって自分の努力じゃなく親の都合上でしょう。
都会が好きな人もいれば田舎が好きな人もいる。
それを見下したようにとられる発言はすべきではない。
偉そうにすみません。

偉そうだよね。どこをどうとってそんな結論になるの？
ネガに文句言いなさい

＞749
俺にはあんたのほうが偉そうにみえるが…

恐らくネガに対して言っているんでしょう

>>747
>このエリアでは駅まで徒歩10分未満でないと住む価値が無いからね。

マンションの資産価値という意味ですか？
（入居後に駅近でないと価格が下落しやすいとか）

電機大側が戸建群（高い建物が出来ない）のはプラスだろう。過去には小学校が出来るなんて話しもあったけど。

業者は決まったのかな。

４棟のエレベーターの壁に、火の点いたたばこの吸い殻を捨てた（落とした）人がいたみたいで、注意喚起の張り紙がしてあった。よそのベランダに落ちて苦情があったようだ。
他人に迷惑かけるようなら自分の住居内で吸うべきだ。

↑これは問題。煙草を吸うな！とは言わないがポイ捨てなんて、もってのほか。煙草に限らずマナーは守りましょう！

タバコ吸う人と吸わない人(やめた人も含む)を比較すると
吸う人の方が一般的にマナー悪い人が多いという調査もあるくらいだから。

高層階に住んでますがブライトビューテラスが7階建てなので全然気になりません。遠くに自然がいっぱい見えます
駅から少し離れている分静かで最高の環境です。
ぢ向きが西に振れているので午後陽が入りません。夏は西日が入らないので助かりますが。

戸建てエリアの隣、造成してますが何できるかご存知の方いらっしゃいます？

769
元林だったとこですか？
作業員知ってるかも
現場監督なら知ってそう
気になるんなら聞いてみたら？

>768

午後とは何時かな。
ベランダの奥行きの関係で夏期は一日、直接陽は入らないだろ。

隣の戸建てエリアの公募が始まりましたが・・・
http://housing.ur-net.go.jp/topics/bosyu/1212-38-1.html

牧の原エリアとの抱き合わせ販売ってこと？？

769
学校じゃなかったかな…

あの辺一気に森を伐採しましたね

小学校は無くなったと思う。

771
午後2時過ぎると日射しなくなる
夏冬関係なく
陽の高さではなく方位の問題だから
冬はもう少し太陽の温もり欲しい

＞７７５
だったら、西向きの棟を購入すべき。子供でも分かること。

だけど夏になると、西日がキツイと言うでしょう？

南向きだと、今なら午前８時前には日差しが入り込み快適ですね。
エアコンオフにしても快適。

776
すみません
我が家は夜型なんで朝8時はまだ寝てます
最初に断っておくべきでした
でもさすがに西向きは買う気になれませんでした

西向きの棟(NO.5)は東の角部屋は朝から夕まで一日中陽が入りますよ

＞７７８
角部屋はそうでしょう。
冬は1日どの部屋かは陽がさしていいですよね。
しかし、夏は大変だったんじゃないですか。
私は、冬もカーテンを閉めていますよ。
紫外線は物を劣化させますからね。
夏は、ベランダの奥行きがあり陽はさしませんが。

西方向は公園っぽい

住居が完成し始めるのは秋ごろ？
土地を購入して住居を建てるの、それとも建売？

50坪程度だから建て売りでしょう
業者の募集はこれからのよう

今日のような風の強い日には、造成地の土ぼこりが舞って砂嵐状態なので、洗濯物も干せないな。いつまで続くのかな？

西側の造成工事終わったようです。
これからは南側の畑のホコリに悩まされます。

私は庭いじりしたいから戸建て志向です

今日の風も強いようですね。
この間の強風で換気口のフィルターは砂だらけになったので今回は対策しました。

戸建てエリアの隣は何ができるかな～

さて、いよいよ風が強くなってきた。

787
隣の戸建てエリアは戸建てが出来るんですよ
え、その隣ですか？
その隣はザ・レジデンスです。

787が言ってるのは戸建てエリアの南側の造成中のことを言ってるんでしょう。
どうみても戸建ての造成ではないことは確か。
戸建ての南だから高い建物は建たないと思うが。

↓のことですか？
http://housing.ur-net.go.jp/kakuchi.asp?chiku=121&bango=2%2D61

791さん、ありがとうございます！
あのエリアも戸建てなんですね。
一気に賑やかになりますね。

ここの戸建エリアは問い合わせも多いらしいし、すぐ売れるんじゃないかな。NT中央駅からの徒歩圏だし、牧の原圏の戸建でさえも結構売れてるからね。

5号棟斜め前の三角地は公園です。
その南側に広大な盛り土がありますが何が出来るやら
どなたかご存知ありませんか。
5号棟住民としては気になるところです。

７９４、その三角の土地は広大ですか？
その土地開発する建築会社社長ブログでは、開発する戸建ての南側に広大な公園が作られ、その南にも戸建てだそうですよ

三角地はちっぽけです
広大とはほど遠い分割

車で通ったときにチラッとみえました。
盛り土ありましたね。戸建てを建てるのに地盤悪くなる盛り土はわざわざやらないですよね。
東洋ハウジング社長ブログ千葉ニュータウンエコタウンでググると概要がわかります

旧ブログで 西峰からこんにちは！

１月２４日分ですね

た三角地の南方に広大な盛り土がありますが、
それが戸建て社長のいう公園でしょうか。
駅南側に近隣公園がないので多分そうでしょう。

武西の開発は広い公園を取り囲むように戸建て街をつくるんですね。千葉ニュータウンらしい良い街づくりだと思います。周辺マンション住民にとっても目の前の綺麗な広い公園は嬉しいですね。
牧の原の草深公園タイプでしょうか。牧の原公園タイプでしょうか。滝野公園タイプでしょうか。想像すると楽しみが増します。公園周囲は綺麗にライトアップされますので南側が綺麗な場所になることでしょう

レジデンスの横の土地は１０月１日の着工のようですね。
２年間の期間のようです。
２７１戸なのでレジデンスの半分なので豪華な仕様になると思います。

ここを初期の頃4000万円近くで買った人は牧の原や日医大なら、それなりの戸建てが買えましたね。

武西で作ってる公園の情報ってほかにありませんか？
799さんの情報以外で。

遊具がある公園だったらいいですね。
でも良い公園すぎて車の往来が多くなったり路駐が増えるのはちょっとやですね。

戸建て用地前の盛り土はくぼ地を埋める土を一時的に置いただけだそうです。草深公園みたいな広い公園はできないみたいです。

完売したんだからここは閉鎖だろ