ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央ってどうですか？～ＰＡＲＴ３～

この掲示板には、このマンションに恨みを持った近隣住民や
ライバルマンションの住民が居たりするのかな？
ここに住んでるけど、色々言うほど悪くはないと思うよ。

そもそも匿名掲示板で情報収集するのはあまりオススメしない。
実際住んでいる人間からすれば、デマだったり、
小さいことなのに物事を大きくしたりされて結構迷惑です。
正しいことと間違ったことをきちんと見極めて検討お願いします。

いまは二割引き以上どこまで可能なんですか？

↑一概に言えませんよ。

「サンクタスのモデルルーム見てからにしようかな」
これが殺し文句です。

サンクタス行きましたがこちらの方がいいです。
今は価格と広さのドアシティか駅力と中庭のこちらかで悩んでます。
比べてた人でこちらを購入した決め手を教えてください。

ドアシティは、
・ガスを使う
・マンション前に養鶏場
・アクセス特急が止まらない
・始発じゃない千葉ニュータウン中央でも座れる
・BIGHOPの過疎化
・建設中止で放置された経緯がある
・営業がいまいち
等々あってこちらにしました。

>>385

サンクタスのどういうところがここと比べて良くなかったか教えてください

デザインと敷地ギッチリ感ですかね。

おもしろいのですが、サンクタスの説明会の日から
レジデンスの建物の前の交差点にドアシティの立て看を持った人が座っていて
サンクタスの近くにはレジデンスの立て看の人がいました。
一つの新しいものができると波及効果があってお互いにいいことだなと思います。
たくさんの人の目が中央に向いているときに物件を見てもらうことも大事ですね。
住まいは人それぞれ好みが違いますからこの３物件はほんとにコンセプト、外観が
まるっきり違うからいいかもしれません

地元民の目でレジデンスをまとめてみました。

http://www.cnt-online.org/mansyon/1962

サンクタスは壁が極薄という噂
本当かどうかは知らない

それは否定されてるよ

つーか、今ここ何割引で販売してるの？

現地みましたけど、きれいで広くて町全体の雰囲気もいいですね。前向きに検討したいです。

今日は内覧さんが結構、来ていました。
４棟・５棟どちらを見たのかしら？

昨年のクリスマス前後のライトアップ綺麗でしたね。
今年は早くからやったらいかがですか？
玄関周りの照明と良くマッチしていると思いますが。

来年からチーバくんが千葉県のマスコットキャラとして出世・・・
千葉ニュータウン住民からして森田知事に対する風当たりはいまどんな状況なのかしら。

都心に以外と近く、さらに住環境に惚れ検討中ですが、４番館と５番館どちらがお買い得ですかね？？今週末に現地行く予定なので参考までに教えてください。

↑さんへ
４・５棟住民ではないですが、私個人的意見ですよ。迷わず５棟を選びます。 間取りの問題もありますが４棟の前にはマンションが建ちます。そして玄関側は駐車場が目の前にあり、 その他、色々と見ていると５棟の方が魅力的に感じます。
ただ、５棟は南西向きになるので、その辺りをよーく検討して下さいね。
レジデンス住民になる日をお待ちしてます。

399さんへ
398です。貴重な意見ありがとうございます。いろいろ考えて悩んで検討していきたいと思っています！週末が楽しみです！

↑さんへ
内覧は楽しいです。大変かも？しれませんが気になる部屋は全部、見る事をオススメします。間取りが一緒でも階数・場所で眺め・雰囲気が全く異なりますから。マンションの外廊下は、とても響きます。なるべくならエレベーター近辺は避けた方が良いと思います。足音・会話が部屋に響くんですよ。これは内覧では、わからない事なのでチョッとしたアドバイスです。

南側の二棟も少しだけ具体的になってきたみたいね

8階建てのこれかな
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166937287...
http://suumo.jp/mansion/kankyo/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz16...

ということは、共用施設は別ってことだよね。元々710戸の予定だったマンションの戸数が減るの？

駐車場の面積からして、150世帯分の車は入らないな。
3~4段の機械式駐車場か？？
レジデンスからの眺望悪くなるな・・・

チラシを見ると全くの別の様ですね。

確かにレジデンス住民は 景色が全く変わりますし
これから１年間は騒音に 悩まされそうです！

新しいのを作るよりも 空き部屋を埋める努力を 長谷工にはして欲しいですよ。

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央｜長谷工の新築マンション
北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩7分

http://www.chibant150.com/index.html

しかしこのHPはひどいね
日本橋や新橋までの所要時間が大きく書いてあるけど、通勤時の所要時間ではなくて
5分以上余計にかかる通勤時は下の方に見えないくらい小さく書いてある

このブライトビューテラスの販売方法はresidenceにとっても
良い販売方法だと思うけれど。
residenceが完売するのを待って同じような２棟を
建設するなら習志野の○○○シアの轍を踏みそう。
このまるっきりタイプの違う２つの物件なら同時進行できるから
residenceにとっても有利だと思うけど。

これだけ選択肢があるなら待ちたいね。
蛇口まで選べるマンションってなかなか無いからね。

長谷工の販売能力はすごいね
レジデンス、ブライトビューテラス、ユトリシア・・・
ついでに廃墟マンションも引き取って完成してくれないかな
あれのせいで駅南のイメージが悪くなっているからね

ＭＲが棟内になったのですか？

かなり前からね。

毎週のように引っ越ししている人いるから、ここ結構売れてそうですね。

ちなみに４番館は完売間近です。

それは良かったですね。
実際の部屋を見られるからなおさら良いのでしょうね。

完売間近って
本当の情報ですか？

418
ＭＲ行ってみれ。

何か着実に売れているような。
三番目にかかっていた横断幕がなくなった。今は五番館にかかっている

安売りか・・

売れ残るよりはいいのでは？

目の前のマンション工事も始まった事ですし、

マスマス売れにくい状況！
安売りするしか無いでしょうね。

だからって他物件の悪口や嘘を言って売るのは如何なものかと・・・

>424さん
ご自分がそうなのでは？

営業さんは
そんなもんですよ！

住んでみて分かった嘘 沢山ありました。

契約の為ならば
出来る事は何でもするのでしょうね…

つかれた嘘の内容を出せますか？

出していいですか？ここの話じゃないけど…。

ここに無関係なら
止めたら？

>>426
ストレス発散のために誤解を与える書き込みはやめましょうね。

４，５番館もかなり埋まってますね。
夜に明かりのつく窓が多いのには驚きました。

本日も多くのご家族が見学にきてますね。

値引きいくら？

値引きは
棟・部屋によって違うと 思いますよ。
早く売りたい場所は値引き＋オプションなどが付いてくるかと思います。
現地にて営業とのかけひきをしないと！

４３３は検討しなくていいよ。

第三工区だって
全然違う名前なんだけどね。
よく調べてね。

コピペ投資家ってこんな感じｗ

ここのネーミング変えたり、６，７番館は全然違うものにしたりする
方法は成功していると思います。
習志野の巨大マンションにその答えになりそうなレスがあります。

439ゆとりさん、暇なの？

今どのくらい売れ残りあるの？

売れてると担当の方が言ってたけど、完成して在庫になっている状況自体、売れてない。うちは、ここの物件はパスしました。

完成後販売ではなかった？

駅から徒歩5分でも即完売とはいかないんだね

ここはある程度しっかりした収入がないと辛いから。入居したあとは安い生活費で天国

78平米の物件は実際の販売価格いくらぐらいなの？？？

ＭＲでご確認を。

駅に近い②③番館って空きないのかな？？

ない。完売
中古ならあるかも

地震の影響なしですか？

NT千葉住民です
水道、ガス、電気、ケーブル等インフラ問題なし。道路問題なし。
ガソリンも今日入れた。
結局停電も無し。
とても安心。

真名井の湯の前の道路は日が当たりにくい為、路面が凍結しやすい。
駐車場の入り口が安っぽい、、、。
近くにゴーストマンションが有り、気色悪い、、、。

近所の人かい？
何かあったみたいだがイライラしちゃいけませんよ。

↑別にイライラしてないし、、、、、。
事実だし、感情は入ってない。何か文句ある？

路面が凍結しやすいっていったって、所詮は千葉程度の寒さの中での路面凍結だしな。
駐車場の入り口が安っぽいっていったって、スーパー銭湯みたいな温泉にしたら全然良いほうだと思うけど。

価格 2,828万円予定～4,600万円台予定
ずいぶん、価格に差があります。

4,600万円万円台の物件を買うなら他を検討したい。

駅

スーパー

病院

小 中 学校が徒歩圏内。

と・なると探すのが大変だ。


一歩下がって、駅 スーパーが
徒歩圏内の物件他にも
ありそうなんで探してみます

やっぱりマンションは買い物に不便だね。一軒家だったら買い物の荷物なんかすぐ家の中に入れられるし、
マンションはすぐにそう言う訳にはいかないし、、。
ましてや、災害等の影響で車を出す時、順番でトラブルになりそう。まあセンティスの立体駐車場なんてヤバソウだな、、。

ずいぶんとまぁ、低レベルな想定と結論だこと。
誰も否定も肯定もできないぞ（笑）

自走式はまだしも機械式は・・・

http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/45119/

http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/154142/

NO,458さん、そうは言っても人間結局自分や家族が第一に考えて他人の事なんて非常時には
どうでもよくなるんじゃないかな、、、。

そもそも、そんな緊急時は道路が大渋滞ですから(笑

将来的にマンション周辺がどうなっていくのか分からないのでまだ検討中です。どなたか詳しい方
いらっしゃれば教えて下さい。

もうあまり分譲用の土地は残っていないのでは。

わからないなりに自分でどこまでか調べた事を発表してください。

だいぶ少なくなりましたね。
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=12&area=121&a...

計画人口３４万は土地買収前のものだからね。
その後紆余曲折があった。

用地が買収できなかったので縮小。
後に、中高層エリアを戸建エリアに変更してさらに縮小。
今に至る。

四番館の売れ残りを検討中です。
一階か二階を検討しています。向かいのマンションの日陰になることが気になります。
冬至のころ数日は日陰になると伺いました。
まだ完成していないので実際はわかりませんが四番館にお住まいの方はどのような説明を受け納得されたのか気になります。

接遇に不安を感じました。

No.469>まだ完成していないのに住んでいる人いるの？

目の前がという意味。

そもそも、どうやったらニュータウン区域の狭い面積で34万人住めるんだろうな？

元々の計画はもっとエリアが広かったってこった。
駅もあと2つ増える予定だったんだ。

昨日、エントランス近くの交差点で2件も事故があったみたいだけど、あそこって事故多いのでしょうか？

広いし見通しもいいのに何でって感じですが。

さあ？

エントランス前は宅配便とか訪問客とか路駐が多いからね。
特に右折レーン手前の、細くなっているあたりにわざわざ
停めている車が多くて、そこで対向車とすれ違いなるとヒヤッとするね。

イオンから橋渡って来ると下り坂で、信号変わり目とかスピード出して
通過していく車多いしね。
東京キリスト教大学から東京電機大学への道路が開通したら、
もっと交通量増えるから、ホント危ないよ。

増えないと思うけど。

５６８戸ってすげーな。 実際どのくらい埋まってるのか気になるところ

もともとは710戸の予定だったんだ

けっこう埋まってるよ

広告でかいの入りましたね！