ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30
北大大学院卒ですが何か？
先月みたとき、その5780万のお部屋売れてました！
数字間違いました。
正)5870万
No88
北大大学院で威張るなよ www 皆に笑われるよ。
東京じゃ、いち地方大学だから。
私も院卒（札幌学院大）ですが何か？
ぷ。面白いギャグだね。
完成前に全部売れるかなあ？
ここ、１Fなら買えそう。どうしましょう。
このマンションなら１階でも防犯上もそんなに悪くないですよねー。
一般の人が家の窓のすぐ側を歩く，ってことがないのはありがたい。
お値段は手がとどきやすいし。
我が家には小さい子がいるので、１階も視野に入れて検討中です。
円山じゃないし
でもあの辺，円山ってつくマンション多いですね。
旧山鼻村でもないんだから
円山表記でも良いとおもいますが。
わたしも円山でいいと思うよ。円山公園駅に近ければ円山という定義もないし。
実際、円山も近いしね。
南円山と境目なんだよね？北星学園あたりからあそこは旧山鼻村西になるんでしょ？
ここ、南円山で大丈夫だよ。
ここ値段高いかな？ものと場所を見ると大体このくらいかな、とも思えるし。
うーん、価格は適切ではないかな。
上の方は高いけどね。
ここの設備ってどうでしょうか。
知事公館と迷ってます。
設備ですよね・・・
物理、サービスの比較をしています。
場所はどちらも良い場所です。
ここ、決断を迫られてます。アドバイスを！
エコポイント付なら決断し購入を勧めます。
エコポイントは着いてます、ここ。
決断ですね。
絶対的な眺望と売り主が三井ってことで私は知事公館にしました。
まあ、東急は北海道ではメジャーではないからね。
ただ、東京では東急はかなりのブランドなのでわたしは東急が良いです。
確かに、東京でたっているブランズシリーズ，けっこうオシャレなの多くて、わたしも東急すきです。
東急って、東光になったんじゃないの？
ＴＯＫＯＵ不動産！
フランス・シリース
↑ 札幌しか住んだことないと東急って、スーパーとデパートの会社に
みえるわけね。東京では一番のブランド私鉄会社。なので、もちろん
不動産もブランドあり。
私鉄は確かにブランドだけど
不動産やデパートは東京でも二流のイメージでしょ。
あああ、ブランズか、知事公館か、ライオンズか迷う〜。
ライオンズが良いよ、
資産価値が高くづっと続くから
ブランズ＜知事公館＜ライオンズ
駅からの距離
ライオンズ＞ブランズ＞知事公館
安全度
ブランズ＞知事公館＞ライオンズ
建物
知事公館＞ブランズ＞ライオンズ
ここは人気あまりないように思えるのですが、何がネックに
なっていますか？やはり場所が中途半端ということでしょうか。
そうなんですか？わたしは人気あるとおもってました。
18丁目付近に同時期に数カ所建ちますが、それぞれに特徴があると思うので、
好き好きで分かれてるイメージ。
ここが一番家族向きな気がする。
我が家はまだ夫婦のみですが、子育て期を考えるとここかなーって思ってたところです。
確かに子供がいるなら、ここが一番良いですよね。
少し奥まっているところがいいです。
地下鉄からの距離も近すぎると防犯上良くないですし、
５、６分でいい感じです。
でも、あまり契約されてないように見えますよ・・・
ちょっと高いのでしょうね。
平凡だけど悪くはないと思いますがね。
値下げしたたすぐ売れそうですがだからこそ値下げしないのかな。
フィネスよりは高いわな ww
でも、売るときはそこそこ高く売れると思うよ。
それは一理あるな。
名前に円山とついてるだけで食いつきが違うよね。
医大関係者に高額で賃貸貸し出しもできそうだよな。
121さん
安全度と建物って何が違うんでしょうか？
そう、そう。医大に借りてがワンさかいるよね。いちねんで入れ替えあるはずだから。
No128さん
駅からの距離でしょう。近ければ近いほど危険も増しますからね。
ここもまだまだ売れ残ってるようですけど。ただ、いいところは
早めに売れてきますよね。
竣工後かったら値引いてくれるかな？
他のマンションを見る限り
値引きの可能性がないとはいえないでしょうね。
ただ良い部屋があたる確立は低いでしょうね。
難しいですね。悪い部屋なら値引き。良い部屋は値引きなし。
高価なものですので、やはり良い部屋に行った方がいいかもしれませんね。
だから欲しいと思ったマンションの一番、2番にいいところに
住めればそのまま買って抽選で外れたら値引きまで待つとか
柔軟によゆうを持って購入計画を練れば賢いかもしれませんね。
ここはどのタイプを買うかなあ、迷ってます
場所が中途半端。何がいいのかわからんね。
わたしは駅からの距離、学区、周辺の環境、街からの距離、、など、総合的に考えると、けっこういい場所と思います。
よって、検討中です。
スーパーが近くにあれば私の中で100点でしたが、、、あとコインパーキング。
どのタイプもそれぞれに使いやすそうで、悩みますよね。
結局予算次第ですけど(泣)
