ブランズ円山南ってどうですか？

南側って売れてないですよね？
何が理由なのでしょう？

>No.49さん、No.50さん
No.48です。そうですね、たぶん道路側に建つんでしょうかね。でもそんなビッチリには建てないとしても、それほど距離があるわけでもなく・・・。
しかも道路に面した部分は、ブランズの敷地と違って、45M高度地域／準住居地域になっているので、１５階が建っちゃうと最上階でももう空しか見えませんよね。
（ブランズの敷地と、駐車場の一部は第一種低層ではなく、第一種住居地域のようです。）
南側の方で正解かもしれませんね。

>南側って売れてないですよね？
>何が理由なのでしょう？

南側は、西側より値段が高めなのと西側の方が（今のところ）眺望が良いからではないでしょうか？
5階までしかないですしね。

営業の質が・・・

>53

まぁ、ここはね。

仕方ないかな。

仕方ない理由はなに？

ここは戸数に比べてエレベーターと機械式駐車場が多いし、ディスポもあって維持費がかかりそうですね。

＞５３

近くの郵便局員よりよっぽどマシ。

この辺の環境もよいのか疑問あり。
まわりに何もないよ・・・

意外と便はいいですよ。
それより20丁目のスタンド跡地はマンションらしいですよ。
ここよりは場所いいですよね。
どこがやるか知ってる方いますか？

建物はいいと思うよ。センスは感じる。

なかなかいいマンションだと思うよ。場所も静かだし、地下鉄まで徒歩圏だし。
ゲーテッドマンションというのも大きい。
どうしようかなあ。

買い物がとうこうストアだけ、というのが悲しい。
円山クラスまでは遠いしね。

ま、ここを買えるようなやつもいないか（笑）
せいぜい、郊外にすむんだね、諸君

ここ、なかなかいいよ。裏参道までちかいし。
あと病院が近くなのがいい。

ここのいいところ、悪いところを教えてください。
考え始めました。

ここ、売れてますでしょうか？場所はなかなかですが。

学校どこになるんですかね？中学校は啓明中ですかね？遠すぎでしょ。

中学校は啓明です。
わたしも遠いかなと思いましたが、
学区の良さと交通の便の良さの両方を求める我が家としては、許容範囲とすることにしました。

中学の３年だけ頑張ってもらえば，高校入ったら，地下鉄の側の方が感謝されるはずっ！！と考えてみたり。

先月みたところによると、３ＬＤＫのお部屋はなかなか売れてきてるきがしました。
４Ｌは間取りはすごくいいと思うのですが、
お値段もなかなかいいですよね。
そのなかでも、いいなと思う部屋はやっぱりもう売れてましたねー。

女の子だったら北星女子中に入れればいいんじゃない？
いい学校だよ。
啓明中だと徒歩17分ってグーグルマップでは表示されますね。
良い運動になるでしょう。

北星女子中は年間いくらかかるのでしょう。
北星女子中に入れたいですが、お金が心配です。

サイレンはここまでくれば気にならないと思います。

救急車は毎日深夜に来そうですか？

先日現地をみてきたとき、左折でもだいじょうぶでしたが、、、
最近禁止になったのでしょうか？

サイレンの音は、近所の方にきいたところ、たいして気にならないといってました。
病院はちかいけども、目の前の道をわざわざ救急車が通ることはそうないみたいですし、通り過ぎる音だからそんなに気にならないと。
とはいえ、音の問題は個人差があるのかもですね。

わたしも問題ないです。一瞬音が鳴っても、よっぽどのおんぼろマンションで
ない限り、うるさいまではいかないです。
おんぼろに住んでいる方はうるさいんでしょうが。

金利安いし、減税あるし、３軒目買おうかな。

ここは完全なる円山ではないけど、場所は気に入ってます。

ここの近くにある白い像がたっている豪邸ありますよね。
どういうお金持ちが住んでいるのか気になります。

北星って高いんですね。

学力は中程度ですが学費が高いため低所得層はきません。

ここのマンション、買うか迷うなあ。
その他に比べるといいと思うけど。

ここ、工事おそくない？
来年３月まで間に合うの？まだ何もたってなかったよ。

外観があまりに安っぽい。
宮川の物件みたい。

外観に関しては、わたしは写真の段階ではけっこう好きですね。
高さのあるエントランスが好みです。

実物をみないとなんとも判断し難いですが。
完成前物件の不安要素のひとつではありますよね。

1002 B 3LDK 3,340万円 81.93m2
1003 C 4LDK 4,090万円 96.65m2
1005 D 2LDK 2,950万円 71.72m2
1006 Qr 4LDK 5,870万円 127.52m2
1102 B 3LDK 3,450万円 81.93m2
1105 D 2LDK 3,050万円 71.72m2


一番高いお部屋は5870万だって。
誰が買うのかな？

安っぽくはないよ。結構きにいってるよ。低層と高層の組み合わせ。
あとゲートがついたところ。

↑
小学生？

↑　幼稚園？

北大大学院卒ですが何か？

先月みたとき、その5780万のお部屋売れてました！

数字間違いました。
正)5870万

No88
北大大学院で威張るなよ www　皆に笑われるよ。
東京じゃ、いち地方大学だから。

私も院卒（札幌学院大）ですが何か？

ぷ。面白いギャグだね。

完成前に全部売れるかなあ？

ここ、１Fなら買えそう。どうしましょう。

このマンションなら１階でも防犯上もそんなに悪くないですよねー。
一般の人が家の窓のすぐ側を歩く，ってことがないのはありがたい。
お値段は手がとどきやすいし。
我が家には小さい子がいるので、１階も視野に入れて検討中です。

円山じゃないし

でもあの辺，円山ってつくマンション多いですね。

旧山鼻村でもないんだから
円山表記でも良いとおもいますが。

わたしも円山でいいと思うよ。円山公園駅に近ければ円山という定義もないし。
実際、円山も近いしね。