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物件比較中さん
[更新日時] 2012-01-24 12:28:11
ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区 南4条西18丁目1309番2,1309番10(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:71.72平米~127.52平米
売主:東急不動産
販売代理:住創プランニング
販売代理:東急リバブル札幌
施工会社:青木あすなろ建設 株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時] 2010-01-23 16:27:30
物件概要
所在地
北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2(地番)
交通
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
種別
新築マンション
総戸数
73戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上11階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月末日 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]株式会社住創プランニング [販売代理]東急リバブル札幌株式会社
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ円山南口コミ掲示板・評判
51
購入検討中さん 2010/05/10 14:03:21
2010/05/10 23:03:21
南側って売れてないですよね?
何が理由なのでしょう?
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52
購入検討中さん 2010/05/10 15:48:38
2010/05/11 00:48:38
>No.49さん、No.50さん
No.48です。そうですね、たぶん道路側に建つんでしょうかね。でもそんなビッチリには建てないとしても、それほど距離があるわけでもなく・・・。
しかも道路に面した部分は、ブランズの敷地と違って、45M高度地域/準住居地域になっているので、15階が建っちゃうと最上階でももう空しか見えませんよね。
(ブランズの敷地と、駐車場の一部は第一種低層ではなく、第一種住居地域のようです。)
南側の方で正解かもしれませんね。
>南側って売れてないですよね?
>何が理由なのでしょう?
南側は、西側より値段が高めなのと西側の方が(今のところ)眺望が良いからではないでしょうか?
5階までしかないですしね。
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53
ご近所さん 2010/05/16 02:42:25
2010/05/16 11:42:25
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54
物件比較中さん 2010/05/20 05:52:32
2010/05/20 14:52:32
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55
購入検討中さん 2010/05/20 14:58:12
2010/05/20 23:58:12
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56
匿名さん 2010/05/22 04:34:16
2010/05/22 13:34:16
ここは戸数に比べてエレベーターと機械式駐車場が多いし、ディスポもあって維持費がかかりそうですね。
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57
匿名さん 2010/05/22 04:52:12
2010/05/22 13:52:12
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58
購入検討中さん 2010/05/22 12:41:27
2010/05/22 21:41:27
この辺の環境もよいのか疑問あり。
まわりに何もないよ・・・
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59
周辺住民さん 2010/05/22 16:05:01
2010/05/23 01:05:01
意外と便はいいですよ。
それより20丁目のスタンド跡地はマンションらしいですよ。
ここよりは場所いいですよね。
どこがやるか知ってる方いますか?
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60
購入検討中さん 2010/05/24 12:34:14
2010/05/24 21:34:14
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61
購入検討中さん 2010/05/26 13:07:09
2010/05/26 22:07:09
なかなかいいマンションだと思うよ。場所も静かだし、地下鉄まで徒歩圏だし。
ゲーテッドマンションというのも大きい。
どうしようかなあ。
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62
物件比較中さん 2010/05/26 13:40:38
2010/05/26 22:40:38
買い物がとうこうストアだけ、というのが悲しい。
円山クラスまでは遠いしね。
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63
物件比較中さん 2010/05/28 16:34:43
2010/05/29 01:34:43
ま、ここを買えるようなやつもいないか(笑)
せいぜい、郊外にすむんだね、諸君
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物件比較中さん 2010/05/30 14:29:37
2010/05/30 23:29:37
ここ、なかなかいいよ。裏参道までちかいし。
あと病院が近くなのがいい。
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65
ビギナーさん 2010/06/02 12:21:32
2010/06/02 21:21:32
ここのいいところ、悪いところを教えてください。
考え始めました。
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66
匿名さん 2010/06/06 13:42:05
2010/06/06 22:42:05
ここ、売れてますでしょうか?場所はなかなかですが。
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67
匿名さん 2010/06/06 14:45:49
2010/06/06 23:45:49
学校どこになるんですかね?中学校は啓明中ですかね?遠すぎでしょ。
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68
購入検討中さん 2010/06/06 14:57:42
2010/06/06 23:57:42
中学校は啓明です。
わたしも遠いかなと思いましたが、
学区の良さと交通の便の良さの両方を求める我が家としては、許容範囲とすることにしました。
中学の3年だけ頑張ってもらえば,高校入ったら,地下鉄の側の方が感謝されるはずっ!!と考えてみたり。
先月みたところによると、3LDKのお部屋はなかなか売れてきてるきがしました。
4Lは間取りはすごくいいと思うのですが、
お値段もなかなかいいですよね。
そのなかでも、いいなと思う部屋はやっぱりもう売れてましたねー。
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69
匿名希望さん 2010/06/06 19:16:39
2010/06/07 04:16:39
女の子だったら北星女子中に入れればいいんじゃない?
いい学校だよ。
啓明中だと徒歩17分ってグーグルマップでは表示されますね。
良い運動になるでしょう。
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71
匿名さん 2010/06/07 03:09:21
2010/06/07 12:09:21
北星女子中は年間いくらかかるのでしょう。
北星女子中に入れたいですが、お金が心配です。
サイレンはここまでくれば気にならないと思います。
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73
匿名希望さん 2010/06/07 09:52:36
2010/06/07 18:52:36
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匿名 2010/06/07 11:11:46
2010/06/07 20:11:46
先日現地をみてきたとき、左折でもだいじょうぶでしたが、、、
最近禁止になったのでしょうか?
サイレンの音は、近所の方にきいたところ、たいして気にならないといってました。
病院はちかいけども、目の前の道をわざわざ救急車が通ることはそうないみたいですし、通り過ぎる音だからそんなに気にならないと。
とはいえ、音の問題は個人差があるのかもですね。
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75
匿名さん 2010/06/07 11:35:09
2010/06/07 20:35:09
わたしも問題ないです。一瞬音が鳴っても、よっぽどのおんぼろマンションで
ない限り、うるさいまではいかないです。
おんぼろに住んでいる方はうるさいんでしょうが。
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76
購入検討中さん 2010/06/07 11:47:20
2010/06/07 20:47:20
金利安いし、減税あるし、3軒目買おうかな。
ここは完全なる円山ではないけど、場所は気に入ってます。
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77
匿名さん 2010/06/07 13:08:03
2010/06/07 22:08:03
ここの近くにある白い像がたっている豪邸ありますよね。
どういうお金持ちが住んでいるのか気になります。
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匿名さん 2010/06/08 11:46:21
2010/06/08 20:46:21
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79
物件比較中さん 2010/06/08 14:59:30
2010/06/08 23:59:30
学力は中程度ですが学費が高いため低所得層はきません。
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80
購入検討中さん 2010/06/09 16:12:34
2010/06/10 01:12:34
ここのマンション、買うか迷うなあ。
その他に比べるといいと思うけど。
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81
購入検討中さん 2010/06/10 12:17:02
2010/06/10 21:17:02
ここ、工事おそくない?
来年3月まで間に合うの?まだ何もたってなかったよ。
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82
匿名さん 2010/06/10 12:23:02
2010/06/10 21:23:02
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83
匿名 2010/06/11 13:18:56
2010/06/11 22:18:56
外観に関しては、わたしは写真の段階ではけっこう好きですね。
高さのあるエントランスが好みです。
実物をみないとなんとも判断し難いですが。
完成前物件の不安要素のひとつではありますよね。
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84
ビギナーさん 2010/06/12 02:51:03
2010/06/12 11:51:03
1002 B 3LDK 3,340万円 81.93m2
1003 C 4LDK 4,090万円 96.65m2
1005 D 2LDK 2,950万円 71.72m2
1006 Qr 4LDK 5,870万円 127.52m2
1102 B 3LDK 3,450万円 81.93m2
1105 D 2LDK 3,050万円 71.72m2
一番高いお部屋は5870万だって。
誰が買うのかな?
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85
購入検討中さん 2010/06/12 11:39:07
2010/06/12 20:39:07
安っぽくはないよ。結構きにいってるよ。低層と高層の組み合わせ。
あとゲートがついたところ。
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86
匿名さん 2010/06/12 12:17:31
2010/06/12 21:17:31
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87
匿名さん 2010/06/12 12:46:58
2010/06/12 21:46:58
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ビギナーさん 2010/06/12 12:48:07
2010/06/12 21:48:07
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89
匿名 2010/06/13 03:44:04
2010/06/13 12:44:04
先月みたとき、その5780万のお部屋売れてました!
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匿名 2010/06/13 03:45:32
2010/06/13 12:45:32
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匿名さん 2010/06/13 11:55:07
2010/06/13 20:55:07
No88
北大大学院で威張るなよ www 皆に笑われるよ。
東京じゃ、いち地方大学だから。
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92
サラリーマンさん 2010/06/13 12:05:29
2010/06/13 21:05:29
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購入検討中さん 2010/06/13 12:41:52
2010/06/13 21:41:52
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
94
購入検討中さん 2010/06/15 11:23:07
2010/06/15 20:23:07
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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95
匿名さん 2010/06/17 13:47:01
2010/06/17 22:47:01
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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96
匿名 2010/06/18 03:06:30
2010/06/18 12:06:30
このマンションなら1階でも防犯上もそんなに悪くないですよねー。
一般の人が家の窓のすぐ側を歩く,ってことがないのはありがたい。
お値段は手がとどきやすいし。
我が家には小さい子がいるので、1階も視野に入れて検討中です。
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97
匿名 2010/06/18 03:51:42
2010/06/18 12:51:42
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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98
近所をよく知る人 2010/06/18 09:54:44
2010/06/18 18:54:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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匿名さん 2010/06/18 10:56:32
2010/06/18 19:56:32
旧山鼻村でもないんだから
円山表記でも良いとおもいますが。
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100
匿名さん 2010/06/18 16:25:22
2010/06/19 01:25:22
わたしも円山でいいと思うよ。円山公園駅に近ければ円山という定義もないし。
実際、円山も近いしね。
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