札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランズ円山南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-01-24 12:28:11

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:71.72平米~127.52平米
売主:東急不動産
販売代理:住創プランニング
販売代理:東急リバブル札幌
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30

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ブランズ円山南口コミ掲示板・評判

  1. 51 購入検討中さん 2010/05/10 14:03:21

    南側って売れてないですよね?
    何が理由なのでしょう?

  2. 52 購入検討中さん 2010/05/10 15:48:38

    >No.49さん、No.50さん
    No.48です。そうですね、たぶん道路側に建つんでしょうかね。でもそんなビッチリには建てないとしても、それほど距離があるわけでもなく・・・。
    しかも道路に面した部分は、ブランズの敷地と違って、45M高度地域/準住居地域になっているので、15階が建っちゃうと最上階でももう空しか見えませんよね。
    (ブランズの敷地と、駐車場の一部は第一種低層ではなく、第一種住居地域のようです。)
    南側の方で正解かもしれませんね。

    >南側って売れてないですよね?
    >何が理由なのでしょう?

    南側は、西側より値段が高めなのと西側の方が(今のところ)眺望が良いからではないでしょうか?
    5階までしかないですしね。

  3. 53 ご近所さん 2010/05/16 02:42:25

    営業の質が・・・

  4. 54 物件比較中さん 2010/05/20 05:52:32

    >53

    まぁ、ここはね。

    仕方ないかな。

  5. 55 購入検討中さん 2010/05/20 14:58:12

    仕方ない理由はなに?

  6. 56 匿名さん 2010/05/22 04:34:16

    ここは戸数に比べてエレベーターと機械式駐車場が多いし、ディスポもあって維持費がかかりそうですね。

  7. 57 匿名さん 2010/05/22 04:52:12

    >53

    近くの郵便局員よりよっぽどマシ。

  8. 58 購入検討中さん 2010/05/22 12:41:27

    この辺の環境もよいのか疑問あり。
    まわりに何もないよ・・・

  9. 59 周辺住民さん 2010/05/22 16:05:01

    意外と便はいいですよ。
    それより20丁目のスタンド跡地はマンションらしいですよ。
    ここよりは場所いいですよね。
    どこがやるか知ってる方いますか?

  10. 60 購入検討中さん 2010/05/24 12:34:14

    建物はいいと思うよ。センスは感じる。

  11. 61 購入検討中さん 2010/05/26 13:07:09

    なかなかいいマンションだと思うよ。場所も静かだし、地下鉄まで徒歩圏だし。
    ゲーテッドマンションというのも大きい。
    どうしようかなあ。

  12. 62 物件比較中さん 2010/05/26 13:40:38

    買い物がとうこうストアだけ、というのが悲しい。
    円山クラスまでは遠いしね。

  13. 63 物件比較中さん 2010/05/28 16:34:43

    ま、ここを買えるようなやつもいないか(笑)
    せいぜい、郊外にすむんだね、諸君

  14. 64 物件比較中さん 2010/05/30 14:29:37

    ここ、なかなかいいよ。裏参道までちかいし。
    あと病院が近くなのがいい。

  15. 65 ビギナーさん 2010/06/02 12:21:32

    ここのいいところ、悪いところを教えてください。
    考え始めました。

  16. 66 匿名さん 2010/06/06 13:42:05

    ここ、売れてますでしょうか?場所はなかなかですが。

  17. 67 匿名さん 2010/06/06 14:45:49

    学校どこになるんですかね?中学校は啓明中ですかね?遠すぎでしょ。

  18. 68 購入検討中さん 2010/06/06 14:57:42

    中学校は啓明です。
    わたしも遠いかなと思いましたが、
    学区の良さと交通の便の良さの両方を求める我が家としては、許容範囲とすることにしました。

    中学の3年だけ頑張ってもらえば,高校入ったら,地下鉄の側の方が感謝されるはずっ!!と考えてみたり。

    先月みたところによると、3LDKのお部屋はなかなか売れてきてるきがしました。
    4Lは間取りはすごくいいと思うのですが、
    お値段もなかなかいいですよね。
    そのなかでも、いいなと思う部屋はやっぱりもう売れてましたねー。

  19. 69 匿名希望さん 2010/06/06 19:16:39

    女の子だったら北星女子中に入れればいいんじゃない?
    いい学校だよ。
    啓明中だと徒歩17分ってグーグルマップでは表示されますね。
    良い運動になるでしょう。

  20. 71 匿名さん 2010/06/07 03:09:21

    北星女子中は年間いくらかかるのでしょう。
    北星女子中に入れたいですが、お金が心配です。

    サイレンはここまでくれば気にならないと思います。

  21. 73 匿名希望さん 2010/06/07 09:52:36

    救急車は毎日深夜に来そうですか?

  22. 74 匿名 2010/06/07 11:11:46

    先日現地をみてきたとき、左折でもだいじょうぶでしたが、、、
    最近禁止になったのでしょうか?

    サイレンの音は、近所の方にきいたところ、たいして気にならないといってました。
    病院はちかいけども、目の前の道をわざわざ救急車が通ることはそうないみたいですし、通り過ぎる音だからそんなに気にならないと。
    とはいえ、音の問題は個人差があるのかもですね。

  23. 75 匿名さん 2010/06/07 11:35:09

    わたしも問題ないです。一瞬音が鳴っても、よっぽどのおんぼろマンションで
    ない限り、うるさいまではいかないです。
    おんぼろに住んでいる方はうるさいんでしょうが。

  24. 76 購入検討中さん 2010/06/07 11:47:20

    金利安いし、減税あるし、3軒目買おうかな。

    ここは完全なる円山ではないけど、場所は気に入ってます。

  25. 77 匿名さん 2010/06/07 13:08:03

    ここの近くにある白い像がたっている豪邸ありますよね。
    どういうお金持ちが住んでいるのか気になります。

  26. 78 匿名さん 2010/06/08 11:46:21

    北星って高いんですね。

  27. 79 物件比較中さん 2010/06/08 14:59:30

    学力は中程度ですが学費が高いため低所得層はきません。


  28. 80 購入検討中さん 2010/06/09 16:12:34

    ここのマンション、買うか迷うなあ。
    その他に比べるといいと思うけど。

  29. 81 購入検討中さん 2010/06/10 12:17:02

    ここ、工事おそくない?
    来年3月まで間に合うの?まだ何もたってなかったよ。

  30. 82 匿名さん 2010/06/10 12:23:02

    外観があまりに安っぽい。
    宮川の物件みたい。

  31. 83 匿名 2010/06/11 13:18:56


    外観に関しては、わたしは写真の段階ではけっこう好きですね。
    高さのあるエントランスが好みです。

    実物をみないとなんとも判断し難いですが。
    完成前物件の不安要素のひとつではありますよね。

  32. 84 ビギナーさん 2010/06/12 02:51:03

    1002 B 3LDK 3,340万円 81.93m2
    1003 C 4LDK 4,090万円 96.65m2
    1005 D 2LDK 2,950万円 71.72m2
    1006 Qr 4LDK 5,870万円 127.52m2
    1102 B 3LDK 3,450万円 81.93m2
    1105 D 2LDK 3,050万円 71.72m2


    一番高いお部屋は5870万だって。
    誰が買うのかな?

  33. 85 購入検討中さん 2010/06/12 11:39:07

    安っぽくはないよ。結構きにいってるよ。低層と高層の組み合わせ。
    あとゲートがついたところ。

  34. 86 匿名さん 2010/06/12 12:17:31


    小学生?

  35. 87 匿名さん 2010/06/12 12:46:58

    ↑ 幼稚園?

  36. 88 ビギナーさん 2010/06/12 12:48:07

    北大大学院卒ですが何か?

  37. 89 匿名 2010/06/13 03:44:04

    先月みたとき、その5780万のお部屋売れてました!

  38. 90 匿名 2010/06/13 03:45:32

    数字間違いました。
    正)5870万

  39. 91 匿名さん 2010/06/13 11:55:07

    No88
    北大大学院で威張るなよ www 皆に笑われるよ。
    東京じゃ、いち地方大学だから。

  40. 92 サラリーマンさん 2010/06/13 12:05:29

    私も院卒(札幌学院大)ですが何か?

  41. 93 購入検討中さん 2010/06/13 12:41:52

    ぷ。面白いギャグだね。

  42. 94 購入検討中さん 2010/06/15 11:23:07

    完成前に全部売れるかなあ?

  43. 95 匿名さん 2010/06/17 13:47:01

    ここ、1Fなら買えそう。どうしましょう。

  44. 96 匿名 2010/06/18 03:06:30

    このマンションなら1階でも防犯上もそんなに悪くないですよねー。
    一般の人が家の窓のすぐ側を歩く,ってことがないのはありがたい。
    お値段は手がとどきやすいし。
    我が家には小さい子がいるので、1階も視野に入れて検討中です。

  45. 97 匿名 2010/06/18 03:51:42

    円山じゃないし

  46. 98 近所をよく知る人 2010/06/18 09:54:44

    でもあの辺,円山ってつくマンション多いですね。

  47. 99 匿名さん 2010/06/18 10:56:32

    旧山鼻村でもないんだから
    円山表記でも良いとおもいますが。

  48. 100 匿名さん 2010/06/18 16:25:22

    わたしも円山でいいと思うよ。円山公園駅に近ければ円山という定義もないし。
    実際、円山も近いしね。

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      4. 坪500万超
        16.4%
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