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物件比較中さん
[更新日時] 2012-01-24 12:28:11
ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:71.72平米~127.52平米
売主:東急不動産
販売代理:住創プランニング
販売代理:東急リバブル札幌
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月末日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]株式会社住創プランニング [販売代理]東急リバブル札幌株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ円山南口コミ掲示板・評判
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501
匿名 2011/04/21 06:09:13
499さん
真剣に購入を検討されてるのであれば、この掲示板では参考にならないと思います。
高い買物ですから、疑問や不安があったら営業さんに言って解決してもらうのが一番だと思います。
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502
匿名さん 2011/04/21 11:45:01
他社の悪質営業のみなさん毎日の書き込みご苦労様です。
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503
匿名 2011/04/21 12:02:22
ご丁寧にお気遣いありがとうございます。
同業者の貴方も書き込みがんばってください。
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504
匿名さん 2011/04/21 12:18:11
ブランズ…セキュリティしっかりしてますね さすがセレブマンション(笑)
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505
匿名さん 2011/04/21 12:23:39
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506
匿名 2011/04/21 12:36:18
入居者の方が一生懸命なだけですよ いまさら他の営業の方はきませんよ!
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507
匿名 2011/04/21 13:15:36
他の営業が嫌がらせするようなマンションでもないでしょ(笑)
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508
匿名 2011/04/22 06:35:53
今日は風が強くて寒いですね~。
銀玉にヤられ、貯玉がだいぶ減っちゃいました(ToT)
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511
匿名さん 2011/04/22 10:10:50
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512
匿名さん 2011/04/23 03:02:40
悪徳営業のみなさま、いつもよけいな掲載をご苦労様です。
あまり書き込みすぎますとお体にさわりますので、ご自愛ください。
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513
匿名さん 2011/04/23 05:07:25
きのうたまたまマンションの前を通ったんだけど
北星女子の目の前なんだね。ぱっとみの高級感はあったよ。
あの位置なら円山って名前付けて正解ですね。
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514
匿名 2011/04/23 06:40:40
北星が何処にあるか聞かれて、円山ってイメージする人って、ほとんどいないと思いますが(笑)
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515
匿名さん 2011/04/23 07:06:09
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516
匿名さん 2011/04/23 09:22:27
西20丁目から円山じゃない?あのへん中央区の西地区って呼ばれてる。
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517
匿名 2011/04/23 11:07:53
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518
匿名さん 2011/04/23 11:27:45
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519
匿名 2011/04/24 04:45:23
私は生まれた時から西24丁目に住んでますが、このマンションがある辺りを円山と思ったことは無いですね。
医大が円山にあるって思う人いないでしょ?
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520
匿名さん 2011/04/24 05:24:49
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521
匿名 2011/04/24 05:27:18
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522
匿名さん 2011/04/24 05:35:38
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523
匿名さん 2011/04/24 05:51:23
-
524
匿名 2011/04/24 06:08:13
-
525
匿名 2011/04/24 06:10:13
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526
匿名さん 2011/04/24 06:46:38
みなさん、ヒマだねぇ。
自分のマンションでもないのに
これだけ書き込みできるなんて(笑)。
まあ、そう言う俺もカキコしているけど。
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527
匿名 2011/04/24 06:51:05
-
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528
匿名さん 2011/04/24 07:40:08
北星はスカーフの星形の校章とセーラーの襟の角の星形の刺繍が特徴です。
伝統校で、好きな制服ランキングではいつも上位をキープしています。
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529
匿名さん 2011/04/24 12:25:12
-
530
匿名 2011/04/25 07:59:31
ところで、セレブランズ北星女子前☆の販売は好調なんですかね?
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531
匿名さん 2011/04/25 10:03:53
ユニークな方が多い板ですね(^∀^)ノ
マンション好きで愉快な方と知り合いになりたいです
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532
匿名さん 2011/04/25 11:03:58
MS販売は好調です、
セーラー服の学生さんは
3年後には大谷地のキャンバス北星学園大学へ移って
充実した大学生生活を送つています。
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533
匿名さん 2011/04/25 11:41:15
札幌で一番のお嬢様学校ってどこになるんだい?
ここかな?
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535
匿名 2011/04/25 12:42:00
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536
匿名さん 2011/04/25 13:34:50
北星は大学は
男女共学で
場所は札幌市大谷地駅です。
聖心は中高まで札幌で大学は東京ですね。
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538
匿名 2011/04/26 02:12:23
もう値引きしてるんですか?
本当だとしたら、かなり早めじゃないですか?
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539
匿名 2011/04/26 11:54:53
まだ、入居が始まってから一ヶ月程度で値引きとは早いですね。
売れ行きが芳しくないのでしょう。
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540
匿名さん 2011/04/26 14:01:29
セレブランズ北星女子前☆好調なのに値下げしてるんですか??
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541
匿名 2011/04/27 07:29:10
本当に円山に住みたい人は、ここは買わないだろうし、かといってCRのような価格の魅力も無い。
なかなか難しいマンションです。
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542
匿名さん 2011/04/27 10:28:09
ブランズ円山南の設備ガスセントラルヒーティングシステムは
長期5年間の修理費が無料の保証付で安心です。
床もサイレントボイドスラブ工法の床厚280mmにより静穏 快適です。
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543
匿名さん 2011/04/27 11:32:24
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544
匿名 2011/04/27 13:53:12
快適なマンションいいですね さすがセレブマンション
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545
匿名 2011/04/27 14:07:40
そんなに快適なのに、約1/7がまだ売れ残っているのはなぜ?
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546
匿名さん 2011/04/27 14:10:58
俺も知りたい 快適なセレブランズ北星女子前☆が売れ残ってる理由
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548
匿名 2011/04/28 06:07:20
この掲示板の書き込みを鵜呑みにして検討してたとは(笑)
まっ、情報の取捨選択は自己責任だからいいのかな(笑)
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549
匿名 2011/04/28 14:19:51
-
550
匿名さん 2011/04/28 14:33:55
大学病院は近いし、中心部近いし、円山近いし。
場所はいいです。救急車の音も聞こえたことがない。
いいマンションですよ。
-
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551
匿名さん 2011/04/28 14:51:44
大学病院にそんなに通います? いいマンションなのに売れ残るの不思議
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552
匿名 2011/04/29 00:49:06
謎多き秘密の花園「セレブランズ北星女子前☆」好評発売中!
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553
ご近所さん 2011/04/29 02:54:44
なるほどベールに包まれているんですね「セレブランズ北星女子前☆」
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554
匿名 2011/04/29 03:05:26
ベールにも、ゲートにも包まれています☆
停電の恐怖と戦うマンションです。
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555
購入検討中さん 2011/04/30 04:46:11
なんか、他社の人か買えなかった人の悪意なのか、、、内容が日々笑えます。
一時期の某マンションみたいですね。
わたしはセレブあたりから上位にブランズ円山南が毎日あるもんだから、ちょいちょい見てるうちに気になってきましたよ!
近くの三井と比較したくてもうちょい検討しますが。
賃貸で近くに住んでたことがありますが静かな住宅街だけど街にも近く円山にも近く、とても便利でしたの
で、この辺を検討中です。
夜も静かだし、かといって物騒な雰囲気はなく、わたしは気に入ってますー。
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556
匿名 2011/04/30 07:56:18
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558
匿名さん 2011/04/30 09:47:19
3次セキュリティゾーンにて安全
防犯性を高めるトリプルセキュリティ
・ゲーテッドマンションなので安心なの。
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559
匿名さん 2011/05/01 00:31:55
マンション内はセキュリティがあっても、物騒なのは周辺環境だからな~。
マンションセキュリティの守備範囲外!
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560
匿名さん 2011/05/01 02:19:24
防犯性を高めるトリプルセキュリティゲーテッドマンションじゃなあと不安な地域ってことなのね
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561
住みたいな 2011/05/01 02:22:27
何度か見学させてもらいました。
よいマンションだと思いますが、購入するには私の想定価格基準以上でした。
賃貸なら(もちろん上限はありますが)90%会社もちなので検討したいです。
入居後、引っ越しが決まった方などいらっしゃいませんか?
その他、賃貸になりそうな部屋の情報はどのように得たらよいか教えていただけないでしょうか?
-
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562
近所をよく知る人 2011/05/01 13:16:53
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564
匿名 2011/05/02 00:32:19
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565
匿名 2011/05/02 15:20:50
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566
匿名 2011/05/03 04:49:35
今日は久しぶりに天気が良くて、何処かに出掛けてる人が多いみたいにで、駐車場の車が少ないです。
さて最新貯玉情報です!
12000発から変化なし。
明日は天気が悪そうなので勝負しに行こうかな~。
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567
匿名さん 2011/05/03 05:56:07
一人の人がカキコしてる ww
しかも内容が無い。。
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568
匿名 2011/05/03 13:49:20
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569
匿名 2011/05/04 12:07:23
HP見ても、売れてそうにありませんね~。
この時期に買う人は少ないのかな?
セレブランズ北星女子前☆でも苦戦か!
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570
匿名さん 2011/05/04 23:03:04
セレブランズのネタは飽きました。役に立つ情報を書き込みましょう。
まだ売れ残ってるのかな?みてこようかな。
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571
入居済み住民さん 2011/05/16 14:54:56
負の感想:共有部分に高級感なし。室内のつくりが思った以上にちゃっちい、高級感なし。価格設定が高い。機械式駐車場にして失敗。最下段上限往復役4分。雨・雪の日どうしよう。更に駐車場のゲート待ち1分以上。きっとゲート開けっ放しの提案があがるんじゃないかな。
ほんとに室内の造作が雑だったり、クロスの張り方も雑。ベランダなど共有部分の塗装も雑でした。
後、以前すんでいた場所に比べ、地区が汚い。道路にごみ多い。学生多く仕方ないとみた。
良かった点:前住居同様静か。救急車気にならず。場所はOK、町に近い。すすきのからタクッても1000円内。 所詮マンション、場所が気に入るかどうかだけでしょ?地価、デベの取り分、施工業者がどれだけ手抜きしないか、で価格や品質が決まるだけ。高いと思えばやめて、納得いけば買えばいい。高いと思いつつ買ったけどね。
今後MS買う方に:施工会社の評判も知っておくほうがいいかも。このマンションも手直し全てやってくれるんだろうか?修繕積み立てを使うことにならなきゃいいけど。
最後に:会う人、どの人がセレブかわからない(自分含め)。
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572
匿名 2011/05/16 21:41:47
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573
入居済み住民さん 2011/05/17 05:38:02
またセレブランズの話?
飽きたなあ。
>571さん
一階の共用部は高級感あると思いますが。
ただロビーはイマイチですね。
機械式駐車場はやはり一番上をオススメします。
正直、楽ですよ。
あとウチの場合、内覧の時
友人の建築士に同席してもらったので
内装のミスは全部やり直しさせました。
以前のお住まいは存じあげませんが
建築士の友人もゼネコンの友人も
部材は結構イイもの使っていると
驚いてました。
ベランダは冬の工事の為仕上がりに限界があると。
気になる部分は業者に言った方が良いのでは。
因みに私もフツーのサラリーマンです、ハイ(笑)
-
574
匿名 2011/05/17 06:16:34
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575
匿名 2011/05/17 06:29:33
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576
申込予定サラリーマン 2011/05/17 15:52:08
ネット利用に関してCYBERHOMEってどうなんですか?。
皆様入居時に他のプロバイダを解約してこちらに移行しているのでしょうか?。
またオプションのIP電話も、一般の加入電話と比較してどうなんでしょうか?。
抽象的な質問で申し訳ありませんが比較するポイントが良くわかりませんので教えていただけると幸いです。
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577
匿名 2011/06/07 15:15:09
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578
匿名さん 2011/06/08 12:53:59
-
579
購入検討中さん 2011/06/27 01:39:14
まだありましたよ。
残りはすべて4LDK。6戸だったかな。
広くてよいですね。
4000万円超。
なかなか手の出にくい値段ですよね。
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580
匿名さん 2011/06/29 14:44:44
わたしも見に行って、広くてとっても素敵なんだけど、予算が足りず断念。
でも本当に後ろ髪引かれる思いです。
どんなに例え値引きしてもらえたとしたって、1000万は逆立ちしても下がりませんよね~?
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581
匿名さん 2011/06/29 15:28:13
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582
匿名 2011/06/30 04:22:20
ここはセレブマンションです。4000万くらい払いましょう!
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583
匿名さん 2011/06/30 04:59:23
-
584
チラシ 2011/10/09 01:09:35
こちらの新聞広告チラシで3LDK未入居の売り出しがありましたが、まだ空きあるんですか?
-
585
購入検討中さん 2011/10/09 06:10:44
どうやら101号室が売りに出ている様です。
Yahoo不動産で出ていた案件。
(違ったらゴメンなさい)
購入後、キャンセルが出たみたいですね。
当初より安いんだけど買うかどうかは
もう少し考えます。
もう一声負けられないかな(笑)
-
586
匿名さん 2011/10/27 13:26:07
101売りに出てますねー。2690万だって。ちなみに分譲時はおいくらだったか覚えてますか?
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587
匿名さん 2012/01/21 14:51:13
残り物には福がある。
はずですが、売れ残ってもうすぐ一年。
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588
物件比較中さん 2012/01/22 07:28:33
我が家では買えないけど
一階でしょ?
好きな人とか気にならない人なら
いいんじゃないですか?
新築て値引きされてるんだから。
元々高いからやっぱり我が家では買えないけど(笑)。
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589
匿名さん 2012/01/22 14:32:05
この部屋見に行きました。一階だし日当たりも期待できそうになかったので即効やめにしました。ブランズって値段の割に・・・。他のブランズも見ましたが、使っている材質やつくりがイマイチに見えました。
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590
匿名さん 2012/01/24 03:28:11
ここは未だ発売してんだ~ 人気のないマンションの象徴だよ。
誰も好きこのんで売れ残りのタイプは買わんよ。800万位値引くなら
考えないこともないか・・・
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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