札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランズ円山南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-01-24 12:28:11

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:71.72平米~127.52平米
売主:東急不動産
販売代理:住創プランニング
販売代理:東急リバブル札幌
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30

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ブランズ円山南口コミ掲示板・評判

  1. 101 近所をよく知る人 2010/06/18 20:09:53

    南円山と境目なんだよね?北星学園あたりからあそこは旧山鼻村西になるんでしょ?

  2. 102 匿名さん 2010/06/19 14:25:10

    ここ、南円山で大丈夫だよ。

  3. 103 匿名さん 2010/06/27 10:03:16

    ここ値段高いかな?ものと場所を見ると大体このくらいかな、とも思えるし。

  4. 104 購入検討中さん 2010/06/29 11:57:56

    うーん、価格は適切ではないかな。
    上の方は高いけどね。

  5. 105 購入検討中さん 2010/07/04 11:19:21

    ここの設備ってどうでしょうか。
    知事公館と迷ってます。

  6. 106 匿名さん 2010/07/04 11:26:34

    設備ですよね・・・

  7. 107 購入検討中さん 2010/07/04 11:58:00

    物理、サービスの比較をしています。
    場所はどちらも良い場所です。

  8. 108 購入検討中さん 2010/07/11 11:46:22

    ここ、決断を迫られてます。アドバイスを!

  9. 109 匿名さん 2010/07/11 12:21:24

    エコポイント付なら決断し購入を勧めます。




  10. 110 物件比較中さん 2010/07/11 14:28:28

    エコポイントは着いてます、ここ。
    決断ですね。

  11. 111 匿名さん 2010/07/11 14:50:14

    絶対的な眺望と売り主が三井ってことで私は知事公館にしました。

  12. 112 物件比較中さん 2010/07/12 11:53:49

    まあ、東急は北海道ではメジャーではないからね。
    ただ、東京では東急はかなりのブランドなのでわたしは東急が良いです。

  13. 113 匿名さん 2010/07/14 19:14:15

    確かに、東京でたっているブランズシリーズ,けっこうオシャレなの多くて、わたしも東急すきです。


  14. 114 匿名さん 2010/07/15 00:50:23

    東急って、東光になったんじゃないの?

  15. 115 匿名さん 2010/07/15 02:44:04

    TOKOU不動産!
    フランス・シリース

  16. 116 購入検討中さん 2010/07/16 00:37:43

    ↑ 札幌しか住んだことないと東急って、スーパーとデパートの会社に
    みえるわけね。東京では一番のブランド私鉄会社。なので、もちろん
    不動産もブランドあり。

  17. 117 匿名さん 2010/07/16 00:53:02

    私鉄は確かにブランドだけど
    不動産やデパートは東京でも二流のイメージでしょ。

  18. 118 購入検討中さん 2010/07/18 09:13:49

    不動産は1流だよ。東急路線に莫大にマンション、一軒家がたってるから。
    評判もいいよ。東横線田園都市線、井の頭線、どれも都内でのブランド
    路線。その延長と同時に都市開発をしてきた実績はある。

  19. 119 物件比較中さん 2010/07/18 22:59:12

    あああ、ブランズか、知事公館か、ライオンズか迷う〜。

  20. 120 匿名さん 2010/07/19 00:13:09

    ライオンズが良いよ、
    資産価値が高くづっと続くから
    ブランズ<知事公館<ライオンズ

  21. 121 物件比較中さん 2010/07/19 11:30:23

    駅からの距離
    ライオンズ>ブランズ>知事公館

    安全度
    ブランズ>知事公館>ライオンズ

    建物
    知事公館>ブランズ>ライオンズ

  22. 122 購入検討中さん 2010/07/21 16:11:12

    ここは人気あまりないように思えるのですが、何がネックに
    なっていますか?やはり場所が中途半端ということでしょうか。

  23. 123 購入検討中さん 2010/07/22 12:40:35

    そうなんですか?わたしは人気あるとおもってました。

    18丁目付近に同時期に数カ所建ちますが、それぞれに特徴があると思うので、
    好き好きで分かれてるイメージ。
    ここが一番家族向きな気がする。
    我が家はまだ夫婦のみですが、子育て期を考えるとここかなーって思ってたところです。

  24. 124 ご近所さん 2010/07/23 03:29:04

    確かに子供がいるなら、ここが一番良いですよね。
    少し奥まっているところがいいです。
    地下鉄からの距離も近すぎると防犯上良くないですし、
    5、6分でいい感じです。
    でも、あまり契約されてないように見えますよ・・・

  25. 125 匿名さん 2010/07/23 05:51:00

    ちょっと高いのでしょうね。
    平凡だけど悪くはないと思いますがね。
    値下げしたたすぐ売れそうですがだからこそ値下げしないのかな。


  26. 126 購入検討中さん 2010/07/23 10:52:28

    フィネスよりは高いわな ww
    でも、売るときはそこそこ高く売れると思うよ。

  27. 127 匿名さん 2010/07/23 15:52:24

    それは一理あるな。
    名前に円山とついてるだけで食いつきが違うよね。
    医大関係者に高額で賃貸貸し出しもできそうだよな。

  28. 128 物件比較中さん 2010/07/23 16:58:03

    121さん

    安全度と建物って何が違うんでしょうか?

  29. 129 匿名 2010/07/23 22:17:24

    そう、そう。医大に借りてがワンさかいるよね。いちねんで入れ替えあるはずだから。

  30. 130 購入検討中さん 2010/07/25 06:55:11

    No128さん
    駅からの距離でしょう。近ければ近いほど危険も増しますからね。

    ここもまだまだ売れ残ってるようですけど。ただ、いいところは
    早めに売れてきますよね。

  31. 131 匿名さん 2010/07/28 14:16:42

    竣工後かったら値引いてくれるかな?

  32. 132 周辺住民さん 2010/07/28 14:29:30

    他のマンションを見る限り
    値引きの可能性がないとはいえないでしょうね。
    ただ良い部屋があたる確立は低いでしょうね。

  33. 133 匿名さん 2010/07/28 14:36:49

    難しいですね。悪い部屋なら値引き。良い部屋は値引きなし。
    高価なものですので、やはり良い部屋に行った方がいいかもしれませんね。

  34. 134 周辺住民さん 2010/07/28 14:53:17

    だから欲しいと思ったマンションの一番、2番にいいところに
    住めればそのまま買って抽選で外れたら値引きまで待つとか
    柔軟によゆうを持って購入計画を練れば賢いかもしれませんね。

  35. 135 購入検討中さん 2010/08/07 11:23:54

    ここはどのタイプを買うかなあ、迷ってます

  36. 136 物件比較中さん 2010/08/08 10:41:04

    場所が中途半端。何がいいのかわからんね。

  37. 137 匿名さん 2010/08/10 02:01:40

    わたしは駅からの距離、学区、周辺の環境、街からの距離、、など、総合的に考えると、けっこういい場所と思います。
    よって、検討中です。


    スーパーが近くにあれば私の中で100点でしたが、、、あとコインパーキング。

    どのタイプもそれぞれに使いやすそうで、悩みますよね。
    結局予算次第ですけど(泣)

  38. 138 匿名さん 2010/08/10 05:53:51

    東光ストア300mくらいかな。
    遠いか近いと感じるかは人それぞれでしょうね。
    駐車場は、医大病院に止められるけどw
    これは裏技なので止めてください。

  39. 139 匿名さん 2010/08/12 11:12:06

    医大が近いって言うのもポイントだよ。やはり郊外は休日診療とか
    不便すぎる。ここなら病院だらけで休日も安心。

    わたしも総合点でここは良いと思います。

  40. 140 購入検討中さん 2010/08/12 12:18:25

    No137さん

    検討中って、もういいところはないのでは?

  41. 141 匿名さん 2010/08/12 12:20:40

    クリーンリバー近代美術館近いから比較検討してるんじゃない?

  42. 142 マンコミュファンさん 2010/08/12 14:24:19

    20丁目通りの南3西20のガソリンスタンド跡地、三井になるそうです。
    秋着工。
    こっちの方が表参道に近いし3面道路で魅力的。
    カレーのミルチが近いですね。
    住んだら週1回は行くかも。

  43. 143 匿名 2010/08/12 16:02:29

    137です。
    裏技情報、ありがとうございます。笑
    そして、検討してるのはブランズの中でです。
    広さをとるか、眺望をとるかで、、。

    クリーンリバーも悪くないですが、個人的にはこちら派で。

    ガソリンスタンド跡地,三井さんなんですね!
    すごく魅力的ですが、、、あの敷地だと戸数は多くならなそうなので、お値段も高くなりそうですよね。

    う〜ん、でも気になりますね!
    もうネットで情報出てますか??

  44. 144 購入検討中さん 2010/08/12 23:07:17

    子供がいなければスタンド跡が良いでしょうね。
    ただ、前の道は結構車通りが多いですよ。

  45. 146 購入検討中さん 2010/08/14 10:03:13

    ここは、二条・啓明だよ。円山小に行かせたいけど、
    マンションの全員が二条なんじゃないの?円山小だと
    寂しい思いをしそうだよ。少し遠いし。
    たしかに円山小・向陵中の方が良さそうだけどね。

  46. 147 匿名さん 2010/08/15 06:57:37

    場所はいいと思うよ。これ以上駅に近かったら物騒だよ。
    北星も普通の学校だしね。

  47. 149 匿名さん 2010/08/15 10:11:09

    夜何度も歩いたけど、別に危険な感じはなし。
    駅の北側の方が気味悪さが少しあったな。

  48. 150 マンション投資家さん 2010/08/17 07:28:27

    東〇不動産のマンションは、落とし穴がいっぱい。まずはご確認を 

    http://www.geocities.jp/shouhishahogo/index.htm

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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