札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ブランズ円山南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-01-24 12:28:11

ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10(地番)
交通:
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:71.72平米~127.52平米
売主:東急不動産
販売代理:住創プランニング
販売代理:東急リバブル札幌
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30

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ブランズ円山南口コミ掲示板・評判

  1. 195 匿名さん 2010/11/20 07:41:37

    オイオイ、となりのグランゼ、売れちまったぜ〜。
    こりゃ、まずいぞ。ここは大丈夫か?

  2. 196 匿名さん 2010/11/21 10:03:46

    とにかく高いよ。。それだけの価値があるのか??

  3. 197 匿名さん 2010/11/21 12:26:34

    大通と「南」円山じゃ勝負にならないぜ〜。

  4. 198 匿名さん 2010/11/21 14:03:35

    円山界隈と称する物件なのに
    完成まじかで半分くらい残っている。
    この結果が、立地とか価格の何よりの評価ではと思いますが。

  5. 199 購入検討中さん 2010/11/22 13:46:08

    わたしは、総戸数から見たら半分くらい残ってても妥当かなーと思ってました。
    感じ方はそれぞれですね。
    たしかに、完成前に完売したらかっこいいですけどね。
    わたしはけっこう場所も造りも好きです。
    確かに、安くはないけど。
    グランゼさんとはまたターゲットが違う気がする。という意味では、ここのターゲット層には高いんだろうな。
    わたしを含めですが。。。

  6. 200 匿名さん 2010/11/22 15:34:24

    確かに他の地区なんかでは妥当だと思う。

    でも、人気の「円山」と名の付くエリアなのに
    って事でしょうね。

  7. 201 マンコミュファンさん 2010/11/22 16:00:20

    円山ってマンション名についていても
    円山ではないのでわかっている人は買わないんじゃない?

    名前を南4条とか学園前、医大前とかにすればよかったのにね。

  8. 202 匿名 2010/11/23 01:19:28

    円山を名乗れるのは、旧円山町の20丁目から西に限定する条例の制定を希望!

  9. 203 匿名さん 2010/11/24 13:10:09

    でもさー、グランゼは完売だよ。あまりにも差がないか?
    営業の質かな?

  10. 204 匿名さん 2010/11/25 02:18:22

    どうだろう、前にグランデで、
    素人の自分が聞いても、え?ホントに大丈夫って疑っちゃう
    説明をいっぱい受けたけどね。

    ホントかどうか、購入後にモメテルのも結構耳にするし・・。
    まぁ、質は大差ないんじゃない。

  11. 205 ご近所さん 2010/11/25 06:50:02

    円山と名前につけるだけで200万円くらい資産向上するわけだから
    そりゃつけたくもなるでしょう。
    200×70戸で1億4000万円UPはでかいよ。

  12. 206 購入検討中さん 2010/11/25 09:23:36

    高い高いと言われてますが、近くの住友•三井あたりとそんなに変わらないかと思います。
    CRさんよりは高いけど。
    なにを基準にするかでかわりますよね。
    わたし高所得者じゃないけど、この辺と円山近辺の物件はもう何年も探してたので、そんな高く感じませんでした。
    わたしは東京に長く住んでたので、あっちでのブランズの評価を考えると、価格もやっぱりまぁこんなもんじゃない?と思った。
    北海道でも東急さんがんばれ!!
    いま、ここを第一候補に検討中。

  13. 207 匿名さん 2010/11/25 14:48:05


    早く買った方がいいよ、いいところなくなるよ。
    たしかに東京じゃ、東急は一番のブランド路線で不動産ももちろん評価は高い。
    場所もここなら円山とつけても不自然ではないし。
     

  14. 208 購入検討中さん 2010/11/28 07:54:21

    ここのマンション、本気で検討中です。
    良いところ、悪いところの客観的な意見を聞かせてください。

  15. 209 契約済みさん 2010/11/29 14:38:33

    長く札幌に住んでますが
    確かに「お高い」物件だと思います。
    ただし長い目で見るならば
    場所と東急のブランド力で、まぁ損はしないのかと。
    (私は三井・住友・大京・明和・CR等とも各MR行って決めました)
    他の書き込みにもありましたが
    イイ部屋はもうそんなに無いですよ。
    煽りでもなく購入検討の方はお早めに!
    (先週土曜日にMRにて営業さんと話してきた感想です)

  16. 210 匿名さん 2010/11/29 15:24:23

    ブランズMSの床スラブはボイドスラブ工法で作っているが、床スラブの中が中空(空っぽ)でも強度や音の伝わ

    り方に不都合なことはないのだろうか?ボイド(中空)だとコンクリートの量が少なくてすみ、見かけ上のスラ

    ブ厚がかせげる(このMSでは280mmとしている)のだから、CRもそれにしたら、180mmと言われないのではない

    だろうか?

  17. 211 購入検討中さん 2010/11/30 12:07:41

    >209さん

    早速、今週末にMRいってきます。
    たしかに高いだけの価値はありそうだと思ってます。
    個人的には東京にいたせいか、東急というブランドも好きです。

  18. 212 匿名さん 2010/11/30 12:37:44

    東急ブランドです、良いお買い物です、長いおつきあいの営業さんと話してきました。

  19. 213 購入検討中さん 2010/12/04 04:16:16

    南棟は下の方空いてますかね?上層階は高くて無理です。

  20. 214 契約済みさん 2010/12/08 13:10:43

    Bタイプ完売しましたネ。

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