物件比較中さん
[更新日時] 2011-12-01 08:35:43
BELISTA神戸旧居留地[(仮称)BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302(地番)
交通:
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.08平米~125.65平米
売主・販売代理:藤和不動産 大阪支店
売主:大和システム
施工会社:日本国土開発株式外会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-23 16:25:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(内、住戸251戸、店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階・塔屋2階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地口コミ掲示板・評判
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945
匿名
アーバンは神戸で一番のタワマンですよ
アーバン以外どっかある?
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946
匿名
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947
匿名
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948
匿名さん
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949
物件比較中さん
↑
これはちょっと違うよなぁ・・・
やけくそな答えやな。
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950
匿名
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951
匿名
外観
共用の豪華さ
自走式駐車場
来客用駐車場
住民の質
少し駅から距離があるくらいですよ マイナス面は
例えばプラウドやトアは駅からの距離くらいです メリットは
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952
匿名
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953
ご近所さん
10畳の三角形なら不便この上ないけど、16−18畳あると生活には十分。窓が広い分、視界も開けるので開放感あるしメリットになるくらい。10−12畳の狭いリビングに三角のスペースが有る分、広く感じる。この無駄なスペースの分が高いと感じるような、生活感を感じる方には不向きだし、そもそも購入を検討しないでしょ。
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954
匿名さん
953..........そもそも購入を検討しないでしょ。
そのとおり、だから売れ残っているんです。実用性の無い間取りは、設計者の自己満足ですね。
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956
匿名
三角リビングは実際に見てみたらいいのでは?
住人は物件みにいってもわかるんじゃない?
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957
匿名さん
ここはベリスタのスレです。
スレ違いなので、アーバンの事はアーバンのスレでご存分にお願いします。
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958
匿名
ソファの配置とかは難しいよね。
でもいいマンションと思うけど。
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959
契約済みさん
アーバンも魅力的でした。ただ天井が低くて家具配置に悩むリビングと斜め上の部屋からベランダ丸見えなのとCPが悪いのでベリスタにしたまでです。駐車場の出し入れは時間がかかってイライラしますが、屋外駐車場と違って、雨で汚れることもないし、風で飛んできたもので傷つけられることもないので安心です。プレミアムフロアがほぼ完売であることを考えると、もともとこのマンションは100m2以上の部屋をもっと多くしたらよかったのではないかと思いますね。
早速賃貸で一室でていましたね「65m2で198000円、保証金50万」
新築でセキュリティーを考えればお手ごろだとおもいます。
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960
匿名さん
だれが20万も出すのよ。 60㎡台で。15万でも借り手つくの?
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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961
購入検討中さん
今家具付きで売り出されている物件は何か難があるのでしょうか。六階のようですが、ちょうど高速と同じ高さとかなのかな?とか思いました。
ここは展望がいいと思いますが、目の前は高速で展望がよくないのは何階から何階ぐらいですか?
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962
匿名さん
8~9階位までは高速の高架が丸かぶりらしいですよ
高速を抜いて眺望が開けるのは10階以上。
でも10階そこそこじゃあ視界は開けるが至近距離でトラックがびゅんびゅん。
値段的にはこの高速の高さを抜くか抜かないかのとこではっきり差をつけてたはず。
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963
物件比較中さん
プレミアムフロアが残り少ないって、案内がきてた。
関電側の部屋も埋まったのかな。あの位置はアーバンにも近いし、最悪に思えたけど。
てか、プレミアムと安物階層の違いって、ここはあるのだろうか?
他のタワーマンションとは違って、全くステイタス感が感じられないんだけど。
タワーマンションとは違う建物であることは、間違いないけどね。
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964
住民
どこから漂って来てんのかわかんないけど、洗濯物にタバコのクっサイ臭いがついて困ったもんだわ。
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966
匿名さん
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967
入居済み住民
くやしかったら、買ってみろや。
欲しくても買えんくせに。
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968
ご近所さん
はいはい
もうちょっとこましな別のマンション買って満足してますから、もう買えません。
営業さんにもちゃんと教えてあげたのにな
本当いつまでもDM来るわ~
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969
匿名
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970
ビギナーさん
もう直ぐ、クリスマス!
大混雑するなー。四国から観光バスが多数、到来。
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971
匿名さん
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974
匿名
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975
匿名さん
神戸っておしゃれな街が多くていいですよね。
特に旧居留地って外国のブランドストリートみたいで
特に好きです。
横浜のようにしょぼい横浜駅や未来都市といいながら無機質なだけのなみなとみらい
がある街とは違いますね。
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977
匿名
神戸は歴史のある街ですからね。
特に旧居留地界隈は。
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978
匿名さん
いやしょぼいのは神戸の方でしょ。
どこを取っても横浜のミニチュアしょぼい版。
震災で居留地の歴史あるビルが沢山壊れて無くなり、町の雰囲気もすっかり変わってしまったよ。
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979
匿名さん
そう?
商業施設ばかりの横浜って特徴がなくて首都圏の一部で個性がないよ。
みなとみらいもモールに入っているのは有名店ばかりだし、
元町も居留地と比べるとお店少ないし。
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980
匿名さん
そうですね。私も横浜に行ってがっかりしました。確かに横浜のほうが大都市だし、中華街も大きいです。だからといって、神戸が横浜のミニチュアなのではなく、全く別物の街ですね、お互いに。
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981
契約済みさん
神戸の中華は(特に有名店)レベルが非常に高いと思います。
横浜の有名店も行きましたが・・・確かにおいしいですが、神戸に比べると「特徴がない」の一言。
いい材料を使って日本人好みの中華を提供されているだけのように感じます。
老香港酒家、順徳、別館牡丹園、神仙閣・・・それぞれ特徴があり美味しいです。
香港フリークの友人は「老香港はほとんど香港の味だ」というほどです。
中国(広東が主)の味をそのまま出しても受け入れてくれるのが神戸なのでしょうか。
それまで中華は王将で満足していましたが、最近神戸の中華に目覚めてからは
毎週中華三昧です。
杏杏にはまだ行ったことがないので年内にいってみたいです。
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982
匿名さん
神戸の魅力は路面店が多い所かな。
個性的なお店が多いし、異国情緒ある街は路面店がなぜかあう。
横浜の失敗は、横浜駅周辺に商業施設作って、関内とかに路面店が少ない点。
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983
入居済み住民さん
ルミナリエの準備始まりましたね。
半月ほどのあいだ、少し騒がしくなりそうです。
それと今週の日曜日の神戸マラソン。
バイパスの様子がベランダから見れそうで楽しみにしているのですが、
天気が不安ですね。
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984
匿名
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985
契約済みさん
平和でいいじゃないですか
ここは貶しあう場ではないでしょ?
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986
匿名さん
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987
契約済みさん
三宮駅周辺に住むほうが便利ですよ。やかましくてにおいますけど。
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988
匿名
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989
匿名さん
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990
入居予定さん
すみません、皆さん洗濯はやはり室内干しでしょうか。
せっかくの真南眺望なんで天日干ししたいかなと、、、
排ガスあるんで長時間干しっぱなしは難しいでしょうけど、
実際いかがなものでしょうか?
バルコニーも一般的な2mではなく、1.7mというのも
やはり多少の使い勝手の悪さもあるのでしょうか。。。
ちなみに、ここ仮契約して現在ローン審査中の者で、
ボチボチ白物家電調達を検討すべく、
現状についてお伺いする次第です。
住民の方宜しくお願いします。
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991
ご近所さん
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992
入居済み住民さん
洗濯物…私はベランダ干ししていますσ(^_^;)
高層部の部屋ですが、朝8時に干し17時には取り込み。感覚の個人差があるでしょうが匂いや汚れはまったく感じません。悪天候の時や来客がある場合は浴室で乾燥させています。
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993
入居予定さん
ありがとうございます。
フロアによる感じのようですね。
中層階なので天日干しは微妙なところですしょうか。
本意じゃないですが乾燥機付きの洗濯機を視野にいれます。
入居楽しみだなぁ〜
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994
入居済み住民さん
ルミナリエの準備が進んでますね。
通勤経路なので毎日見れそうで楽しみです。
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