物件比較中さん
[更新日時] 2011-12-01 08:35:43
BELISTA神戸旧居留地[(仮称)BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302(地番)
交通:
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.08平米~125.65平米
売主・販売代理:藤和不動産 大阪支店
売主:大和システム
施工会社:日本国土開発株式外会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-23 16:25:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通28他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(内、住戸251戸、店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階・塔屋2階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地口コミ掲示板・評判
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651
入居済み住民さん
ここ、外廊下ですよ。外から見ても一目瞭然の、公団住宅型というか、板チョコ状のマンションです。
って言うか、外廊下ってそんなに変ですか?近所のライオンズタワーだって外廊下だし、Dグラフォートも、トア山手だって見た目はそうはわかんないけど、外廊下ですよ。三ノ宮周辺じゃ、アーバンと、ライオンズ南京町タワーくらいじゃないでしょうか内廊下って。
外廊下、風が通って気持ちいいですよ!
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652
匿名さん
タワマンと外廊下の組み合わせ?
冬は寒そう。
ちなみに、シティタワー神戸三宮は内廊下ですヨ。
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653
匿名
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654
匿名さん
花火が綺麗に見えたんですね。
自宅で花火がそれだけ綺麗に見えるって値打ちありますね。
ルミナリエは、歩いてすぐの場所で楽しめる事がいいですね。
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655
入居済み住民さん
Dグラフォートやトア山手は外から見たり、エントランスからだと内廊下に感じますが、U字型の外廊下ですよね。外気も入るので、私は好きです。ここみたいに外を歩く虚しさは無いので、さすがだなと思いました。ここを買う前に中古物件で見せてもらいましたが、中古でも高く私には新築で身の丈にあったここが暮らしやすいです。けっして外廊下は嫌じゃないです!!
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656
入居済み住人
確かに風通しはすごく良くて涼しいですよね。
花火は勿論、景色は最高で私もとても気に入ってます。
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657
匿名さん
ルミナリエは部分的に見えるじゃない?
あと何年続くかも解らないし。
それよりマナーの悪いドライバーの駐禁やゴミの問題で大変そう。
さらに車通勤の住民は帰るん大変だよね!
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658
匿名
こちらのマンション2LDKで一番安い部屋はいくらですか?
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659
匿名さん
>さらに車通勤の住民は帰るん大変だよね!
まぁ、どこでもこのような立地であったら
なにかイベントがあった場合の期間の事は考えないと
ダメですよね。
有名な神社などが近くにある場合は、お正月の初詣の時に大変だと
聞きました。
ある意味仕方ないですね。
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661
匿名さん
花火大会・ルミナリエはヤバいよ!
659は知らないんだろうね。
初詣なんて比べものにならんよ。
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665
匿名
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666
購入検討中さん
すごい雨ですね。
そちらは水浸しになってないでしょうか?
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667
入居済み住民さん
高層階で機械式駐車棟の影にならないとことは、風も強かったし辛かったです。エレベータ降りてから玄関に行くまで、なんで自宅で雨に濡れんねん!とぼやきながら傘を横にさしてました。でも、それはここじゃなくても、外廊下はどこも一緒かと思いますが。。こんな暴風雨は年に数度とは思いますので、許容範囲ですよ。
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668
入居済み住民さん
お値段の割に、エレベーターでご一緒になる住人さんが、みんなセレブリティーでお上品。。恐るべし旧居留地。。
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669
匿名
↑
お前以外がな。
ってか、このマンションでは絶対にありえんわ。
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670
入居済み住民さん
>669
あなたはベリスタの住民ではなさそうですね。
私も住んでみて実感するのは668さんが言われているように上品な方が多いことですね。
ところで掲示板管理人に依頼して669を特定して注意勧告してもらいましょうか。
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671
入居済み住民さん
しなくて良いと思いますよ。こーゆーレスも込みで、住民としてたまにこの掲示板読むのが個人的には楽しいです。
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672
匿名さん
↑を必ずつけてる人ね。(671さんではありません)
無視が一番。
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673
周辺住民さん
旧居留地に似つかわしくない巨大団地。
存在自体が、街並みからは非上品に見える。
住民同士でおかしな褒め合いも見苦しい。
このエリアで一番目障り。
旧居留地のブランドは認めたくないし、景観から消してほしい。
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674
ビギナーさん
東京渋谷区の者です。職場は近県ですが南相馬市並のホットスポットでマスクなしには歩けませんし水道水も飲めません。東京全体も下水道などは原子炉並みの高濃度放射能汚染がひどく、魚はいっさい食べれず牛乳・野菜は北海道は西日本産のものを探し出してきて何とか食べています。数年後には関東は白血病とがん患者だらけになるのではないでしょうか。脱出先に神戸を調べています。安全な神戸の皆さんがうらやましい限りです。ベリスタは騒音と車の粉塵が気になりましたがどうでしょうか?
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677
匿名さん
価格調整していないから、売れ残りを大幅に値引きできるのではないですか。
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679
購入検討中さん
どのぐらいの値引きが可能なんでしょうか?
2割ぐらいやってもらえるなら見学に行こうかと思ってるので
参考までに教えていただけませんでしょうか?
宜しくお願いいたします。
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680
No.678 by 匿名
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681
購入検討中さん
まじですか!
3000万円台の部屋でもそのぐらい出来るのでしょうか?
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684
購入検討中さん
そうなんですか!
フルローンでも3割ぐらいの値引きはいけそうですかね...
いけるなら即決したいですね。
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685
匿名さん
わ…
私は春頃に2割引ぐらいで悩んだんですよね。
安い、
でもスーパー遠い、高速の真ん前、外観が罰ゲーム、で断念しましたが。
もし買ってたら、聞きたくない話でしたね…
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686
匿名さん
BELISTAが、もう旧ブランドで、売り切ってしまいたいのでは。今のブランドはザ・パークハウスだからね
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688
匿名
さすがに3割は信じられません
ローンのリスクといっても在庫が多いなら審査で仮に一ヶ月とめてても何ら問題ないでしょう
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690
購入検討中さん
何か、むちゃくちゃな話を一人で何役もしながら書き込みされてるようで、一気に投稿数が進みましたねー。
資金ある方、残高証明書を持って一度交渉されてみては。
あり得ません。
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691
匿名
4割引なんかありえんわ。
妄想の書き込みはやめんかい。
しかも何役にもなりすましやがって。
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694
匿名
アウトレット業者に売るとかは倒産寸前のデベがすることでしょ?
こちらがそこまでの状態でしょうか?
多分そうなると既に購入した方への返金もあるはず
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695
住まいに詳しい人
アウレ業者に売る理由は、早急に現金化できる点と値引き価格販売チラシを撒いても
売り主が違うからと言い訳が出来る点がメリットです。
竣工後売れ残り物件は優良客に4割引は良くあることです。
もちろん初期購入者に返金はありません。
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696
購入検討中さん
4割が事実なのか非常に気になります!
4割なら即購入したいのですが....
誰か3割~4割で購入されたという方いらっしゃいませんでしょうか?
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698
匿名
登記簿とったらまるわかりですよ
もし950万の抵当ついてる所有者がいなかったら嘘っぱちですね
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699
匿名さん
真横にNTTドコモの巨大鉄塔があり、おそらく携帯電話中継基地ではないかと思いますが、電磁波被爆による健康への悪影響などはないのでしょうか?
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