神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「BELISTA神戸旧居留地[旧:(仮称)BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 三ノ宮駅
  8. BELISTA神戸旧居留地[旧:(仮称)BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2011-12-01 08:35:43

BELISTA神戸旧居留地[(仮称)BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通28、29-2、301、302(地番)
交通:
東海道本線JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.08平米~125.65平米
売主・販売代理:藤和不動産 大阪支店
売主:大和システム

施工会社:日本国土開発株式外会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社



【正式物件名を確認しましたので、タイトルとテキストを編集しました。2011.06.28 管理人】



こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-01-23 16:25:52

[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア宝塚駅前
ウエリス西宮甲東園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

BELISTA(ベリスタ)神戸旧居留地口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名

    57です。

    ベリスタは検討中ですが、確定はしていません。
    購入するなら、セカンドで、18~20階あたりのFタイプ(ないし、Eタイプ)になると思います。

    ライオンズを外すのは、『眺望』が大きく変化する可能性があるからです。(←もう一つ、隣接してハーバーランド側にマンションの建設計画があります。)
    ベリスタは、右側に見える(たぶん)ドコモの鉄塔が、どこまでハーバーランドの『眺望』に影響するのか?、それだけが問題です。18階以上なら、そんなに眺望の妨げにならないのでは?、と予想しています。

  2. 62 匿名さん

    高圧線はNGで、ドコモの鉄塔ならOKですか?

  3. 63 匿名

    『高圧線』とは何のこと?、どこのとこ?、をおっしゃっていますか?

  4. 64 匿名さん

    高圧線は例えです。鉄塔のアンテナとの比較です。

  5. 65 匿名

    電磁波による健康障害や、携帯・テレビ等の電波障害の可能性についておっしゃているのでしょうか?

    営業マンから説明があるはずです。

  6. 66 匿名さん

    説明があればOK?

  7. 67 匿名さん

    説明があればOK?

  8. 68 物件比較中さん

    61番さんへ
    59です。
    ギャラリーに行った時に、眺望のsimulationを見ました。17F、20F、23Fのpanoramaです。
    僕は、61番さんと違って、メリケンパークが好みです。何といってもORIENTAL HOTELです。それと神戸海洋博物館。夜間、白のモノトーンで照射されると、黒の帳とのコントラストが印象的で、オルセーミュージアムが所蔵している絵画のようです。
    一方ハーバーランドはMOSAICと観覧車がダメです。komic風なんで。
    17FではORIENTAL HOTELがドコモの鉄塔に遮られて頭の部分が見えるのみでした。
    20FではORIENTAL HOTELの全貌が見えていました。
    23Fでは17Fと比較して空が広く見えました。
    僕はBかJの角地なのでドコモの鉄塔が遮蔽するハーバーランドの風景は、その角度が異なってきますので、見え方が微妙に違ってくると思います。
    7月25日に締め切りとの情報がありますが申し込みされるのでしょうか。それとprivacyに関わることかもしれませんが、セカンドにするということはどういう住まい方を考えておられるのでしょうか。この地は確かに生活臭が漂ってこない雰囲気があります。しかし僕はここでのみ生活をします。何かアドヴァイスいただけたらありがたいです。

    62番 63番・・・さんへ
    高圧線とdocomoの鉄塔のアンテナとの違いについてですが、あります。
    高圧線がもしBELISTAの上空にかかっていたら、私は断念します。というか、かかり方によっては建築基準法により建設できないことになります。docomoの鉄塔のアンテナについては、携帯を身につけていることを思えば遥か遠くにあるので電磁波の影響はないと断言できます。

  9. 69 匿名さん

    高圧線ならNGで、ドコモアンテナなら何故OK?何故電磁波の影響が無いと断言できるのか意味不明。

  10. 70 匿名さん

    >69
    携帯に関して電磁波の影響を最も受けるが、
    脳に携帯を近づけて電波送受信している通話時だと
    いうこと。

    ちなみに、携帯の電波については、本体が脳に埋め込まれない限り、
    健康上の影響が出ない程度。

    意味、分かる?

  11. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 71 匿名さん

    なら何故高圧線はNGなんだ?

  13. 72 匿名

    68さん

    詳細な情報ありがとうございました。(61です。)
    教えて頂いた『眺望』の情報からですと、やはり20階以上が良さそうですね。

    また、生活するのには不便を感じないと思います。
    三ノ宮駅、元町駅共、徒歩10分以内です。
    大丸、ダイエー、そごうがあります。
    元町中華街もあります。
    神戸ルミナリエの憩の広場・東遊泳は直近です。
    私が言わずとも、マンション周辺のお店などは、営業マンから教えてもらえますよ。

    セカンドなのは、単身赴任で遠方にいるからです。
    購入しても賃貸に出すつもりはありません。

    また、独身です。
    ですので、狭い住戸で十分かな?と。(贅沢な言い方をすれば、別荘ですね。)

  14. 73 匿名

    ここは二重床二重天井ですか?
    22階位出来てますがなんか高さが低い感じがします。

  15. 74 匿名

    高速道路の音はどうなんでしょう?
    夜中じゅうずっと音がしていますか?

  16. 75 匿名さん

    ここは確か二重床ではなかったはず。

    高速道路は昼は渋滞地帯ですね。昼間と夕方は音とか粉じんとかは結構きついと思います。
    ただ夜はさすがに大分交通量少ないですよ。ただし、高速道路の休憩場があって、夜中に走る
    トラックなどはこちらに停車したりしているようです。
    そのあたりで多少の騒がしさはあるかもしれません。

    特に東側は高速道路との距離を考えてもきついと思います。
    NTTの鉄塔などを気にされないのであれば私なら西側ですね~ 花火もこっちのが近い。

  17. 76 匿名さん


    ベリスタの横にマンションの建設計画があるって本当ですか?

  18. 77 匿名さん

    それ本当? 確か公務員会館か何かあってその駐車場が丁度BELISTAの横だったよね。
    結構広い土地だからその気になったらかなりでかいの建てれそう。

  19. 78 匿名

    それは困りましたねぇ。
    本当ですか?ベリスタからもアーバンからも景観悪くなりますよ。
    どこからの情報なの?

    ますます売れなくなる…。

  20. 79 匿名さん

    ベリスタの購入を考えている者です。
    せっかく海が見える眺望なので、休日はゆっくりベランダでコーヒーでも、、、なんて考えてるのですが、ベリスタ前の高速道路を考えたら、排ガスや騒音で、そんなことはできる環境じゃないのかな・・・・と心配してるのですが、どうなのでしょうか?
    以前平日に見に行った時は、阪神高速がかなり渋滞していて、これでは洗濯物や布団も、外に干すのは難しいなと思いました。
    モデルルームでは、ベランダの窓に網戸がついてなかったと記憶しているのですが、それは、窓は基本的に閉め切りを想定しているからなのでしょうか?
    高層階希望のため、もし購入するならどうしても青田買いをしなければならず、そのあたりが不安です。
    もし何かご存じの方がいらっしゃいましたら、アドバイスお願い致します。

  21. 80 匿名さん

    79さんへ
    購入を検討していたのですが、私もやはり道路と高速が気になって二の足を踏んでいます。高層なら大丈夫でないかとも思うのですが、ほんとに大丈夫かわかりません。私も窓をあけたい方なので、気持ちが分かります。こちらの担当営業さんが感じの良い方なので、営業妨害になっては困るので、ネガティブな書き込みはしたくないのですが、私も気になるところのひとつです。他の道路近くの同様の掲示板を見ると洗濯物は干せない可能性があるようですが、どのくらいのものなのか、また個人の感じ方による違いもあるのかと思います。あと私の場合はちょっと駅から遠いのが躊躇要因ですね。

  22. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
ザ・ライオンズ南塚口

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオシティ神戸名谷
ウエリス西宮甲東園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
スポンサードリンク
ウエリス西宮甲東園

[PR] 周辺の物件

ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目

4510万円~5820万円

2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S~3LDK+3WIC)

61.68m2~74.86m2

総戸数 50戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6390万円~7290万円

2LDK・3LDK

61.1m2~70.67m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

[PR] 兵庫県の物件

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,910万円~4,440万円

2LDK~3LDK

55.72m²~62.88m²

総戸数 86戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸