ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[旧：（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか？

アーバンとベリスタのどちらも検討中ですが、
営業マンに聞いたところ、ファミリー層（子供がいる）は、
アーバンは１割～2割、ベリスタは2～3割と聞きました。
結果的にそんなに増えることもなさそうです。
但し、今年のこうべ小学校の１年生は他の学年よりひとクラス
多くなったそうです。
これは、マンションだけの問題ではなく、不況の影響で私立に行かせる
予定だった親が、中央区で評判の良い小学校ということで、
集中したとも聞きます。（ママ友の情報）

今時は各学年に1～2クラスって学校が多いので
学年に４クラスあるって言うのは結構人数多い学校ですね
やっぱり人気が有る学校のようですね

こうべ小は評判がいいんですね。
同じマンションの子で班登校するなら安心なのですが・・
人通りの多い場所が通学路なのでかえって安心な気がします。
それにしてもファミリー層が少ないって意外ですね。
子育て終わった世代の人が多いって事でしょうか。

こうべ小は4つの小学校が統合してできたから、そこそこ、人数がいる。
おかげで校区が異常に広い。

アーバンやベリスタがファミリー層が少ない理由は、
校区の問題で考えると、こうべ小学校はまだ良いとしても、
生田中学校の評判は、あまり良くないため、
中学校から私立に通わせる家庭も多いそうです。
アーバンやベリスタは、子育て世代には環境は
不向きかも知れませんね。

学校遠すぎでしょ。住宅街を通学するならともかく出勤ラッシュのサラリーマンや朝まで呑んでいた酔っ払いがいる中を通学させる訳には行きませんよね

朝まで飲んでいた人が毎朝のようにウロウロしているような場所
が通学路になっているのですか？
酔っ払いは頻繁にいますか？
校区が広い分誘導してくれるような人は朝や下校時には居ないのでしょうか？

私学中学を考えるなら、ここでもいいよ。
日能研が元町にある、馬渕も三宮にある。
私学の中学も三宮からなら、灘、甲陽、女学院、六甲、関学など有名校は通学範囲に入る。
もちろん、甲南、須磨学、啓明、親和、松蔭もしかり。
現に、こうべ小から神戸生田中には半分しか行かない。女子は1/3しか行かない。
残りはみんな私学。ピンからキリまであるから、どこかの私学には必ず入れる。

覚醒剤・・・
やっぱり三宮・元町は住むところじゃないですね。

↑
田舎に住めば（笑）

薬物の事については今時は早い時期から
子供に注意しているのではないでしょうか
生田中学校が特別な事ではないような気もしますが

>252

あの付近の中学校事情を全然ご存知ないんですね・・・。

そんなにこの近辺の中学校は荒れているのですか？
何か事件があったのでしょうか？
事情ってどんなお話なんでしょう？
具体的に教えていただますか

ベリスタの建設中のお部屋を見学してきました。
噂にあった排気ガスと騒音は確かにきついですね。
バイパスと阪神高速の影響は当然。
子供の喘息を考えると、購入は断念しました。
上層階でも窓を開けっ放しは厳しそうです。
校区もあまり良さそうじゃないので・・・

あと、床がワコーレと同じ変な柔らかさが気になりました。
営業マンは、クッション性を良くしており、防音対策になると
行っていましたが、他の分譲マンション（アーバン・ブリリア）
と比較しても、どうも腑に落ちない説明でした。

契約済みです。確かにモデルルームでは床が柔らかかったですね。防音対策は不安です。ホームシアターを持って行く予定ですが、下の階のかたに迷惑がかかるなら使えないですね。でも、こればっかりは実際に住んでみないとですよね。ベリスタに合った生活をしていきまーす。お友達が出来れば、都会好きでミーハーな私にとっては最高な場所なので人生楽しくなりそうです。

柔らかい床はフローリングにクッションが付いているタイプなのではないでしょうか？
クッションが付いているので下の階に音が響かないようになっていると思います
普通のフローリングより物を落とした時の音は響かないと思います
ふわふわした感触は最初は慣れないと思いますが
すぐにふわふわ感になれますよ

やはり外廊下なので安っぽい仕上がりですね〜。
フローリングは非常にフワフワした感じでした。
価格が安い分豪華さはあまりありませんでした。

クッションがついたフローリングは
歩くとふわふわしてて最初は気持ち悪い感触ですけど
下の階に音が響かなくて
ジュータンの床みたいに音を吸収してくれるような感じだと思います
普通のフローリングだと硬い物を落とした時に下の階に響きますが
その響きを和らげてくれる床です

ふわふわするのは、板の下のクッション部が分厚いからでしょ。
最初は違和感ありますけれど、慣れたら、今度は反対に固い床を歩いたら
違和感を感じますよ。