ＢＥＬＩＳＴＡ神戸旧居留地[旧：（仮称）BELISTA神戸旧居留地プロジェクト]ってどうですか？

私から見ればベリスタはやっとこさのマイホーム組。しかもこれからローンでアップアップってとこ。だから鍵渡しがはじまれば一ヶ月でも家賃が惜しいので入居も早い事でしょう。すぐに夜は電気あかあかでしょう。
199さんのおっしゃるアーバンの不気味さはありません。住み心地って日々の暮らし全般なんで駐車場も立派な検討事項ではないかと考えます。

住み心地の話が出てますが。以前ベリスタを検討してた者ですが、ふと…、バルコニーで休日コーヒーを飲めるかな？と考えました。アウトでした。
別に夜の電気の数なんて関係ないんじゃないですか？

夜の電気が少ないって住んでる人がまだ少ないってことでしょ？
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞでｺｰﾋｰってなんか古い感じですね

ベランダではなくバルコニーです。

コーヒー古いですか？
歳がばれました？（汗）

あらっ

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞとｺﾒした私の方が古いですね。

ｱﾍﾞｯｸ⇒ｶｯﾌﾟﾙ

ですな。

バルコニーでｺｰﾋｰですかぁ・・・
ありがちな話のようで
実際はどうなんでしょうかね
そのような時間に余裕のある暮らしを
したことが無い（涙

ｺｰﾋｰはお部屋で飲んだ方が落ち着きます
私は
だってもう寒いですよっ
でもそう言う事できるような素敵な暮らしをしてみたいものです

201さん

駐車場ももちろん検討材料でしょうが優先順位的には下位でしょう。
やはり立地、学区、間取り、日当たり、眺望が上位では？
ガレージがないと困りますが自走式か機械式かなんて自分の考え方次第で
なんとでもなります。
なんともならない部分がもっとも重要だと思います。

ベリスタへの誘導っぽいですなー

デベのなりすましには気をつけるべし

やたらと変な書き込みが増えてるし。
営業マンや冷やかし人は退場してほしいなぁ。

212さん。そうですね−。
いつの間にか物件を変更してしまいアーバンに失礼をしてしまいました。

変な書き込みが多いですね。
無視しましょう。

第一楼って、お店が有名みたいですね。
ベリスタに近いんでしょうか？

また付近のおすすめのお店を教えてください。

ベリスタのように安価で庶民的なマンションならアーバンもｶﾞﾗｶﾞﾗマンションなんて言われずにすんだのでしょうね。

私は別にアーバンの回し者でも何でもありません。話が大きくそれてしまったようです。

来春以降どんな住民が住みどんな雰囲気のマンションになるのか楽しみです。

アーバンもベリスタも入居者が増えて、付近一体が盛り上がれば嬉しいですね。
今から入居が待ち遠しいです。

旧居留地は、どの物件も苦戦してますが。大丈夫ですか？

旧居留地のアドレスは響きはいいのですが、駅近の元町の物件などと比較すると利便性にかけるのがネックではないかと思います。

中華菜家　海岸楽園
神戸市中央区栄町通り2-2-1
こちらのお昼のランチが美味しかったですよ
予約したら1品増やしてくれます
あっさり味でとても美味しかったです

今はまだ周辺住民ではありませんが、いろいろと迷った結果、最近アーバンを購入した者です。
入居が完了したら、↑のランチにも一度、行ってみたいです。
一緒にこの辺りを盛り上げていけたらいいですね♪

フラワーロード沿いのローソンの隣の隣の【ロイン】安くてボリュームあって美味しいです。
近いしとても落ち着きます。

この辺りだと他にも美味しいお店がが一杯あるんでしょうね･･･職場がポーアイですが、ポーアイの中はほんと食べるとこがない。
建物の外観もすっかり出来上がってきましたね。
通勤で毎日ポートライナーに乗っていても、よく見えるようになってきましたよ。

港町神戸

三ノ宮の新築マンションを買える人が羨ましい

同じベリスタでもこちらのほうが西宮北口より安いですね。
こちらはタワーなので直接比較は難しいですが、関西ではそのような認識なのですか？

駅近、住宅地ということもあるようです。
（営業の方が説明されました）

ルミナリエが始まりましたね

その間だけ近くの浮浪者の人たちがどこかに行っている様子です。

普段は夜行動していて物騒でしたが、この期間は安心です。

ロインって洋食屋さんですか？
ちょっとレトロな雰囲気の？
違うかな・・・

↑ そうです。
まさにレトロな感じです。５時以降はビール安いです。
ミックスグリルと一緒にいかが？

>236さん
前からﾁｮｯﾄ気になっていたお店です
今度ぜひ入ってみますね

他のマンションと比べて安し、見晴らし良さそうなのでいいなぁと思ってますが、
やはり小学校がこうべ小ってところが引っかかるところです。
ベリスタとアーバン、数年後に出来る三宮のタワーマンションの住民全てこうべ小なのですか？
もしそうなら児童溢れそう・・　
プラウドタワーは幼保小中ともに近く、元町４分というのも魅力ですね。
でも、値段が全然違いますね。
間取りはベリスタの方が好きです。使いやすそう。

今現在の小学校の人数はどんな感じなんでしょうか？
今時は何処も少人数になっているので
現在クラス数が多くなかったら子供が溢れるほどにも
ならないのではないでしょうか

こうべ小学校は学年ごとに3～4クラスと聞きました。いわゆるマンモス校ではないですよ。

アーバンとベリスタのどちらも検討中ですが、
営業マンに聞いたところ、ファミリー層（子供がいる）は、
アーバンは１割～2割、ベリスタは2～3割と聞きました。
結果的にそんなに増えることもなさそうです。
但し、今年のこうべ小学校の１年生は他の学年よりひとクラス
多くなったそうです。
これは、マンションだけの問題ではなく、不況の影響で私立に行かせる
予定だった親が、中央区で評判の良い小学校ということで、
集中したとも聞きます。（ママ友の情報）

今時は各学年に1～2クラスって学校が多いので
学年に４クラスあるって言うのは結構人数多い学校ですね
やっぱり人気が有る学校のようですね

こうべ小は評判がいいんですね。
同じマンションの子で班登校するなら安心なのですが・・
人通りの多い場所が通学路なのでかえって安心な気がします。
それにしてもファミリー層が少ないって意外ですね。
子育て終わった世代の人が多いって事でしょうか。

こうべ小は4つの小学校が統合してできたから、そこそこ、人数がいる。
おかげで校区が異常に広い。

アーバンやベリスタがファミリー層が少ない理由は、
校区の問題で考えると、こうべ小学校はまだ良いとしても、
生田中学校の評判は、あまり良くないため、
中学校から私立に通わせる家庭も多いそうです。
アーバンやベリスタは、子育て世代には環境は
不向きかも知れませんね。

学校遠すぎでしょ。住宅街を通学するならともかく出勤ラッシュのサラリーマンや朝まで呑んでいた酔っ払いがいる中を通学させる訳には行きませんよね

朝まで飲んでいた人が毎朝のようにウロウロしているような場所
が通学路になっているのですか？
酔っ払いは頻繁にいますか？
校区が広い分誘導してくれるような人は朝や下校時には居ないのでしょうか？

私学中学を考えるなら、ここでもいいよ。
日能研が元町にある、馬渕も三宮にある。
私学の中学も三宮からなら、灘、甲陽、女学院、六甲、関学など有名校は通学範囲に入る。
もちろん、甲南、須磨学、啓明、親和、松蔭もしかり。
現に、こうべ小から神戸生田中には半分しか行かない。女子は1/3しか行かない。
残りはみんな私学。ピンからキリまであるから、どこかの私学には必ず入れる。

覚醒剤・・・
やっぱり三宮・元町は住むところじゃないですね。