ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

>>7187 マンション掲示板さん

無くは無いでしょ。そこまでA棟下げは良くない。
A棟最上階は線路のおかげで向かいが離れるから眺望の抜けは確定している。最上階勝負ならA棟がぶっちぎり。
逆に14階以下は………

B棟お買い得1番は同意。
C棟は前に駐車場、後ろソライエスクエアがあるから静かかと言われたらどうだろう。
D棟のバランスが良いことも同意。シーズンのタイミングで購入検討し始めた人はDが1番。
E棟も同意。数少ないルーフ住戸がEにしかない。

>>7186 匿名さん

クオンが別格でNo1
今のところグランがNo2かな？

>>7187 マンション掲示板さん

たしかにD棟の1期1次は安かったですね

>>7187 マンション掲示板さん
A棟住民に大変失礼ですね。
あと一週間で引渡しで楽しみにしてるのに貴方の投稿は不快極まりないです。

>>7189 匿名さん
永遠のno1はフォレストでしょうよ

>>7191 匿名さん
先にA棟最強とか言ってるからじゃないですか？
A棟以外に失礼なのを無視して自分勝手にも程がありますね。

低層階だと
階段使えばエレベーター待ちの時間ない。
リビングの天井高260㎝なので、上層階の250㎝より室内空間が広く感じることですかね。
体感的に5㎝違うだけでも狭く感じますね。

残り30戸とのことですが駐車場はまだ空いてるのでしょうか

>>7193 eマンションさん
マウンティングごっこをしている荒らしさんです、スルーしましょう

グランのA棟がおおたかの森No.1マンションだと思う。そしてグランA棟の最上階稼働率部屋がおおたかの森最高の部屋だと思う。クオンを除いて。

同じマンションなのに何でこんな殺伐としてるんですか…

>>7197 マンション検討中さん
A棟の住人も必死ですね！

>>7197 マンション検討中さん

またそうゆう荒れることを言う?
あなた荒らしだろ？
A

長谷工のCMにソライエグランが使われていますね！内藤大助も撮影に参加したとかで、ちょっとテンション上がりました。

>>7197 マンション検討中さん

申し訳ないけどA棟よりB棟やD棟の方が生活水準は良いと思いますよ

>>7202 匿名さん
生活水準て？？

>>7203 名無しさん

A棟民イライラで草

私A棟購入者です。皆さんの意見を聞いてB棟にしとけばよかったのか。。

このマンションはみんな仲悪いですね。ソライエグランを検討してたので今もたまに掲示板見てますが、掲示板を見ると結果このマンション諦めて良かったと思うわ。結局都内のマンションにしたけどそこはC棟まで普通に平和な書き込みばかりなのに、なんでみんな喧嘩の姿勢ですか。

A棟もB棟も外から見たら一緒であろう、不毛な争いをやめたまえ。

>>7205 評判気になるさん

気にしない方がいいよ。そもそも住めないほどの環境で売ったら売主側の問題になるから、そこまで変なものは売らないでしょ。

ただ窓を開けたときの騒音などの問題はどうしようもないから、乾燥機付き洗濯機で対応したらいいと思う。

そもそもTXの鉄粉とかって、道路面に建つマンションの排気ガスなんかより、よっぽどマシだよ。

>>7206 検討板ユーザーさん
わざわざ煽りに来なくていいよ

保育園は優先ないんですね。今日初めて知りました！

>>7210 購入者さん

あるよ。

>>7205 評判気になるさん

A棟良いと思いますよ！
一部のA棟マウンティング住民のせいでA棟全体が嫌な目で見られるのは災難ですね。

まあ私見を述べるなら、電車音嫌なので私はA棟以外を選びます。

>>7210 購入者さん

ソライエグラン住民は加点(10点だったかな？)されるため実質優先ですよ。

>>7209 マンション掲示板さん
隣町のマンションのスレ、賑わってるけど荒れてないですよね。この差はなんなんでしょう…。

>>7208 マンション検討中さん

つまり、無理やり住めば住めるレベルって事？

>>7208 マンション検討中さん

入居近くて一種のマリッジブルー的なもので、その辺りを自分自身に納得させるためにA棟上げが始まったとみた。

>>7215 匿名さん

住めば都。
どんな部屋でもその前より良ければ住める。

>>7214 匿名さん
あちらは一棟ですからね。
棟が複数あるとあらしの人につけ込まれやすいのではないでしょうか。

>>7211 匿名さん
マンションの営業？担当の方はないって言っていましたよ。認可施設だからなのかな？と思いましたが。
保育課で優先してくれるのですかね？？

>>7214 匿名さん
妬まれるレベルのマンションじゃないって事でしょう

>>7219 購入者さん

シーズンを購入された方でしょうか？
マークスはグラン契約担当から書類が送られてきているため加点されることは皆認識している事実です。
過去のレスでも書かれております。

https://manmani.net/?p=39426

グラン民が喜びそうな話題。
マンマニ氏が「ハザードを気にするなら坂道のない駅近立地となるソライエグラン流山おおたかの森などの選択肢」とグランを挙げてたぞ。良かったな。

>>7222 契約者さん
詳しくありがとうございます。C棟なので今は分からないということですね。A.B棟で埋まってしまわないか心配ですね。

>>7224 購入者さん

加点対象として500戸以上という条件があるためCDEも加点対象です。第一希望で出した場合に20点加点されるというだけなので、優先ではなく優遇が正しい表現でしょうね。
そういう意味でMRでは優先は無いって言ったのでしょう。

その心配は難しいかもしれません…グラン住民でかなりの争奪戦でしのうね…

A棟購入者ですが、正直他の棟をマウンティングとか全くしてないです。駅距離優先なのと、子供がいるので、音問題で揉めたくなかった(電車音等神経質な方はA棟は選ばないと思った)ので、A棟にしました。

それぞれ各棟の良さがあったり、タイミングだったり、事情は人それぞれです。

ここで音うるさいっていう人は、きっと都内の駅近とか住んだことないのかな？
路線が多いエリアの駅近物件は、基本的に電車の音もっとうるさいです。

>>7220 匿名さん
スレも契約数も順調の人気マンションですが

>>7226 匿名さん
後半部分はいらないんじゃない
都内のうるさいのが嫌で静かな郊外を選んでいる人もかなりいるだろうし

ここは検討板なのに何でいつまでもとっくに売り切れた棟の話してるの？

>>7229 匿名さん
検討板という名の住民による自分の買った棟頂上決戦

>>7227 匿名さん

そういうのも荒れるからね。頭弱いのか理解してないみたいだけど。

>>7231 マンション検討中さん
釣りなんだからスルーしなさいな

>>7230 匿名さん
今のところ、A棟が一歩リードですね。

>>7233 マンション検討者さん

荒らし

>>7233 マンション検討者さん

A棟最上階と角は1番だと思います。
その他の部屋は他の棟の同じ階と比較して劣ると思っています。

A棟を買えなかった人達の僻みがすごくて怖いです...
A棟の皆さん入居したら平和に過ごしましょう。

この怖がり煽りも定期的に湧くよな。迷惑

>>7233 マンション検討者さん

あなたA棟の方ですね　自分で投稿しちゃう感じ分かりやすい笑

>>7236 マンション掲示板さん

安くても毎日ガタンゴトンはやだなぁ

自分はA棟ですが、子供がいるとどうしてもうるさくしてしまうので、静かなよりも電車の音などで多少騒がしい方が気楽だなと前向きに捉えてます。
いよいよ引き渡しまで1週間切りましたね。忙しくなりますが体調整えて頑張りましょう！

>>7240 マンション掲示板さん
そうですね。電車音と上からジャンプで床に響くのは別物ですが！
リビングや遊ぶ部屋にパズルマットを敷いて対策するのは最低限のマナーだと思いますが、夜中に走り回るわけじゃなければ誰も苦情いれないと思います！

>>7241 匿名さん
ファミリーが多いと騒音トラブルはつきものですからね。パズルマットも気休め程度ですし、1-3歳くらいまでの子供を四六時中音を立てないよう管理するのも、難しいです。
そのため、ある程度は住人同士が寛容になることも大切かと。

>>7240 マンション掲示板さん

仰る通りです！
内覧会では窓を閉めていたら電車の音はほとんど気になりませんでした。電車の音が気にならない方でも、上の階からの床どんどんは下の階では対策のしようがないのでお互いにトラブルにならないように気をつけましょうね！

だからA棟最上階が1番いいのよ

>>7242 匿名さん
小学生でも我が家の男児はうるさいです。なので分厚いマットは敷きます！

住民板でやれよ
と思う

A棟良いと思うけど何がそんなに荒れてるの？

>>7245 匿名さん
マット敷くのもせっかくの新築で綺麗な部屋が生活感漂ってしまいますよね、響かないようなマンションが作れないもんでしょうか。
例えば、フロアリングの下に防音材を敷くとか空気の層とか発泡スチロール的なものを挟めば、下まで音は響かないと素人ながらに考えちゃうんですが

>>7245 匿名さん
同じくです。。
いっそのこと上下とも男の子がいるご家庭だったら分かり合えていいのになと思います。笑
できる限りご迷惑お掛けしないように気をつけようと思います。

長谷工のCMあった！

以前線路の真横(TX高架側の三階)と言ってもいい位置に住んでたけれど、うるさいのは確かにうるさいけれど規則的なのでほぼ気にならない。

けれど上の階のドンドンは時間帯も長さも強度も不規則で我慢できなかった

なので電車我慢できるんだから上の音に寛容な方々とは思わない方がいいと思います

>>7250 検討板ユーザーさん
修繕篇のシーンも全部グランの合成(笑

>>7251 匿名さん

確かに。音に寛容だろう&子供のすることだから…でドンドンを放置されるのは厄介ですね。私もA棟契約者ですが、そういう驕りもあるということは注意しないとということを肝に銘じます。うちも上の階がドンドンが酷ければやはり直接言いに行きます。

今回の長谷工CMで全景建物は全てB棟が使われている。つまりそういうこと。

>>7254 検討板ユーザーさん

え、どういうこと？

まぁまぁ、私は購入者じゃない周辺住民ですが、どの棟も素敵でいいじゃないですか。

CMに使われる時点で注目されているということでしょうしなんだか嬉しいですよ。自分が住むわけじゃないけど笑

街を一緒に盛り上げていきましょう！

Ａ棟を安く購入された方を羨ましいと思う気持ちはわかりますが、羨ましいを妬ましいと思う考え方にはもう決別しませんか。
Ａ棟は販売初期で、その後売れ行きが悪ければ他の棟の販売時には値下げになるかもというリスクがある中で、購入された方は、情報を収集し、リスクをとって購入すると判断した、結果、判断は良い方に出た、それだけのことです。

>>7259 匿名さん
まあ実際A棟の上階は安かった
同じような間取りの駅から遠い中古の方が高かったからね。
売主は第一期の大量売れ残りが怖かったんだろう

CM映えしてるグランいいね！

AもBもCもDもEもどれも変わらなくない？
優劣とかあるのですか？

>>7262 匿名さん
どこも同じですよね。
ただ上層階の角部屋は羨ましい！

>>7248 匿名さん

>>7248 匿名さん
ここの床ってクッション性のある少しふわふわした材質でしたよね？防音性能がどの程度かは忘れてしまいましたが、多少はマシかもしれません。

どれも大したことない差でやり取りしててウケる。
住めばだいたい一緒だよ。

カーテンつけるか迷いません？
レースだけでもいいような。

>>7266 匿名さん
レースだけでいいんじゃない

>>7266 匿名さん
西日が心配でうちは厚地カーテンも買いましたよー

いちおうCMメイキングも

>>7264 匿名さん
ふわふわの床は直床の特徴ですね。
二重床の方が仕様のレベルは高いけど、騒音は直床の方が軽減されるらしいので、予算を抑えたファミリーマンションにはよいですよね。

>>7253 匿名さん
どれほど騒音を出しているのか自分ではわからないので、言ってもらったほうがありがたいですね。
可能であればお宅にお邪魔して響き具合を確認したいです。

D棟とE棟は遠くて同線の悪いC棟にゴミ捨てに行かないといけないと聞きました。
実際はA棟やB棟に捨てに行っても良いですよね？

>>7272 マンション検討中さん
マークスとシーズンで管理費支払いが異なるので、そういう意味でもDE棟はC棟に捨てに行かないとだめだと思います。捨て方マナーによってはトラブルのもとになるかと。

>>7272 マンション検討中さん

ルール通り、Cになると思います

荒らしですよ。契約者が内心そう思っていたとしてもわざわざこんなところに書き込むわけないです。

実際問題バレないと思うから近いBに捨てに行くつもりです。

防犯カメラを増やしましょう

>>7278 匿名さん
ゴミを捨てに行く以前に
あなたが購入者ではないことはバレてますよ。
管理規約ご用意出来ましたらお声掛けください。

A棟の眺望が気になる

>>7272 マンション検討中さん
ルール違反ですが法律違反でもないし、誰もそんなの気にしてないですね。
それを通報されるようなら物凄く窮屈な監視マンションですけど、ルール違反なのでちゃんと従ってくださいね。

ついにマークスが入居開始ですね。
マークスは竣工半年以上前に完売。シーズンも竣工1年以上前にして完売が近いし、それだけの需要がわかりますね。

マークス1期1次はコロナが出始めた辺りでしたよね？
弱気な価格設定はコロナのせいかな？それにしてもそこで買えちゃう人は勇気があってすごい。結果として大勝ちですしね。羨ましい。

>>7280 契約者さん

規約の話しをしたいのなら契約板へどうぞ！こちらは検討板ですよ。管理規約の文字当てゲームしたいだけですか？

>>7285 マンション掲示板さん
コメント辿られてますか？
規約を守らないって話をされてる中、
規約の話をしたいのなら、の意味がわかりません。

>>7286 契約者さん
スルー覚えたら？
住民板に引越しすれば？？