ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

一部の人に限りますが、
ここになんの話しにきてるんでしょうか。
勤務先発表会をされたいのであれば、youtuberにでもなって下さい。
本マンションを検討するにあたって関係のない情報交換は無意味です。

流山おおたかの森周囲のおすすめの美味しいご飯のお店はありますか？

ムクドリが流山おおたかの森と柏の葉キャンパスの架け橋になってるの面白い。いや、笑えないんだろうけど。

>>6670 匿名さん

こちらのblogが結構参考になりますよー
https://nagareyama-sanpo.net/

>>6672 周辺住民さん

おお！ありがとうございます！
参考にします！

おおたかの森にもいくつか何気に事故りマンションありますからね。こちらはそうならない事を願いたいですが、部屋数も多い事ですしそれも住民次第ですからね。

>>6677 マンション検討中さん

そんなマンションがあるんですか？

>>6678 マンション検討中さん
飛び降りあった駅徒歩1～2分のマンションあったね

>>6679 マンション比較中さん

大島てるのマップで確認できました。
駅前にいくつかあってびっくりしました。

みんな掲示板だからって面白おかしく悪いこと書いてるんだろうから真面目に良いこと書きます！
今はおおたかの賃貸に住んで3年ほど。この度マークスに入居するのですが、住まい探しで初めて南口に降りたとき、綺麗な商業施設と遠景の抜け感にすごく感動したのを覚えています。
これまで住んだ地域に魅力が無かったことも影響しているのですが、休日駅前の活気ある光景は素敵ですし、生活するには本当に困らない良いところです。私はおおたかの森が大好きです。

将来ここに住みたいなと思い、ソライエグランに入居することになりました。
家を買うタイミングがたまたまグランの売出しに合致しただけであって、どこでも良かったです。
(価格次第ですが、今検討している方は西口駅前に建設される15F建ての分譲もいいと思います)

隣人については本当に運としか言いようがないですが..
他人の性格など変えようがないので反りが合わないんであれば距離を置くほかないんじゃないですかね？
同じ入居時期に400家族、大人が800人近くも集まれば嫌いな人が出てくるに決まってます。
反面、いい出会いに期待もしているので簡単には割り切れないですよね。

私も他人を色眼鏡で見てしまうタイプです。
例えば最近、内覧会というイベントがあり、施工の不具合を指摘するタイミングがありました。大体同じ階の入居者が一斉に実施するのですが、「このご家庭は指摘箇所がめちゃめちゃ多いな..」と感じてしまったことがありました。
私はネガティブな捉え方をしてしまいましたが、納得がいくまで丁寧に仕事をする人であったり、仲間内ですごく目配りのできる人であったりしますよね。
どんな人が相手でも結局は心持ち次第かな?と最近思います。なんにせよ入居が楽しみです。

グランのいいところは神奈川や埼玉の活気ある地区よりは若干価格が安いことかな？と思います。
あと駅に近い。
以上！

>>6681 マンション検討中さん
素晴らしい内容ですね、グランとおおたかの森、そして購入者さん人柄の良さがひしひしと感じられました。おおたかの森に3年も住われている事で、先輩として、どんどんこういう話の書き込みをお願いします。

>>6681 マンション検討中さん

まぁ指摘するのは悪くないよ。そこで言わなきゃ直らないし。

>>6681 マンション検討中さん
同じくマークススクエアにもうすぐ入居予定のものです。素敵な投稿ありがとうございました。入居説明会や内覧会で会った方はすごく良い方ばかりでした。入居が楽しみですね。

ソライエグランに対して様々な意見がありますが、個人的には立地、環境、ハザードマップから確認できる安心感、通勤時間等を含め、とても満足しています。
もちろん、もっと良いマンションはたくさんあり、その分高くなるので、上を求めたらキリがないし、それはいくらでも上を求められる余裕のある方が検討すれば良いです。
都内のマンションをかなり多く見てきて、都内アクセス時間や通勤の利便性等を含む総合的な観点から、グランはコスパがすごく良く、普通に生活も便利で環境が良いマンションだと思っています。
他の方がより総合点が高く、より値段の高いマンションを求めることは、自分のライフステージ、ライフスタイルに基づく意思決定とは完全に無関係ですし、
本マンションを好きで購入した方の満足度が高ければ良いです。

>>6671 マンション検討中さん
ガーデンが広い分、ムクドリがやってくるリスクは結構ありますよね。記事によると初動の対策が大切のようですね。
私は鳥好きなので気にしないですが。

>>6685 マンション検討中さん

いやー。駅前大変だよ。想像以上にうるさいし、フンが舞うなら洗濯物も怖い。

柏の葉キャンパスって電線地中化するんでしょ？　止まる場所なくなったら、全部こっちくるんじゃないか。

>>6686 マンション検討中さん
ムクドリの住処を奪ったのは誰？
一方的な被害者の視点で書いてますけど、ムクドリの視点からも考えないと、駆除して解決では、あまりにも独善的な考えだと思います。昨今のSDGsの考え方を根底に、どう共存していくかを考える時代ではないでしょうか。

大鷹の住居や町を破壊してそこにどや顔で住む。
人間って汚くて愚か、地球には害悪。
そう言うとキリがなさそう。

>>6687 匿名さん

確かに。

>>6677 マンション検討中さん

事故りマンションとは自殺や殺人のあったマンションですか？孤独死やコロナや病気などで自宅で亡くなる人もいますよね。戦時中や過去から考えたら誰も死んでない土地なんて少ないと思うのですが。その部屋で事件があったなどは資産価値に影響するかもしれませんが、マンション全体的に影響するとは思えません。
事故りマンションなどと呼ぶのは住人に失礼で子供じみてます。子供に失礼か。

>>6686 マンション検討中さん
ベランダは鳥よけネットをしたら大丈夫。
止まる場所電線だけじゃないよ。
駅前便利だよ。

>>6687 匿名さん
どっかで同じこと言ってましたね。その共存の仕方を自分で考えて提案出来ないで周りに考えろと言うのは如何なものか。

>>6692 マンション掲示板さん
筆者は問題提起されているんだと思います。けして、周りに考えろとは言っていないと思いますし、その考えが文脈から読み取れません。
私なりの考えを述べさせてもらうと、独りよがりの案は、彼のいう通り客観性を欠いた独善的なものであると解釈します。1人ひとりが意見を出し合い、挙げられた様々な見解を皆んなで議論して、擦り合わせを行いながら答えを出していく事、これがこれからの時代必要になってくると思います。
自治会などで議論すべき内容であると私は考えます。

>>6693 マンション検討中さん
面倒な人だな。本質が分かってなくて自己主張だけぶっ通すスタイル。

なことより、おおたかの森の駅近に住みたいけどグランはちょっとって方、中古でこんな物件ありましたよ。逆に中古がこれだけ強気なのでグランもまだまだ値頃感はあるかと。ご参考まで。
https://c21.minori-kashiwa.co.jp/buy/db/detail_260954/

>>6694 匿名さん

プラティークヴェールは築10年以上だけど、駅徒歩1分というのがインパクトデカいですよね。
古い分間取りやポーチに余裕があるのがいいですね。
おおたかの森は中古も選択肢にはいるなら良い物件は結構ありますね。

>>6694 匿名さん
どちらの言い分もアレですが、ここでいう本質って何ですか？
さーっと読み流してたら引っかかりました。

>>6687 匿名さん

ムクドリ視点で面白いね。

>>6692 マンション掲示板さん

私も他の掲示板でみたな。ムクドリ視点の意見を出して、周囲から叩かれてたわ。

この人、複数の名前使って、自分の意見を優位にしたり、援助したりするから相手にしない方がいいよ。時間の無駄。ムクドリの議論そのものも時間の無駄だけど。

>>6696 通りがかりさん
あなたの言うアレって何ですか？
ヤレヤレ

>>6696 通りがかりさん

荒らすの止めてもらえる？　そもそも本質で引っかかる前に、ムクドリの意味不明な話に引っかかってほしい。

>>6691 マンション検討中さん

新築でいきなりベランダネットかよ

ムクドリ被害ってのを分かってない意見が多いね
経験では息をするのも躊躇いたくなるくらい
ムクドリなんて尊重してたらとても生活てきないくらい
はっきり言うが共存は無理

おおたかも柏の葉も新浦安や幕張と同じ気質の匂いがする

>>6702 匿名さん

お、掲示板を周回してるのかい？

気質って何だ。あそこら辺も住みやすいと思うけど。

>>6701 eマンションさん
私も今まさにムクドリ被害地域に住んでいるため、気になって最初に投稿しました。
掲示板ではネガティブなイメージになってしまいましたが、
ムクドリはそもそもは益鳥で１匹あたり年間１万匹の虫を食べると言われており、その恩恵で私達のまわりの虫は相当に制御されいます。

ただ、私が住んでいる自治体では糞と騒音の被害で大きな問題として扱われ継続的な対策をしているようです。
個人的な見解としては、おおたかマンションで一番広いガーデンであれば、ムクドリが集まる可能性はとても高いと思われます。

ただ人とムクドリが共存できないかというとそうでもなく、
セントラガーデンは対策する、他の場所はムクドリに開放する等で、ある程度は住民被害を抑えた上でムクドリとの共存はできるかと思います。

盛り上がってきましたね、ムクドリのスレ立てましょうか。

流山はワクチン全然来てないみたいですね。柏では某事件起こってるし。いざというときに、やはり田舎では不安がありますね…

ムクドリってなんで駅前に集まってくるんだ？西初石近隣公園とかにいたほうが過ごしやすそうなのに。

>>6707 匿名さん

普通に職域接種でどうにかなるでしょ。

>>6708 匿名さん

まぁ小さい鳥だから。人間がいるような場所が安全なんじゃないの。

柏の葉キャンパスから来たんじゃないか、と言う人もいるけど、おそらくは流山おおたかの森の開発前からいた鳥なども合わさって、グルグル地域を回ってるんだよ。天敵になりそうな大きな鳥もいなくなって、もどってきたんじゃないの。

ムクドリ教ってあるのか？

>>6710 検討板ユーザーさん
おおたかの森だから、おおきな鷹がいる森ではないんでしたっけ？なんちって

>>6712 口コミ知りたいさん
近くの市野谷の森に絶滅危惧種のオオタカがいた事からおおたかの森と名付けられた経緯があります。しかしながら都市計画のために森の半分以上を伐採されてしまいました。

鷹はムクドリの天敵ですが、自然のなくなった駅周辺には、まれにしか現れないようです。このため外敵がいなくなり、駅周辺はムクドリにとって安全地帯になり、寝床として最高の立地となっていると思われます。

グランの壮大なガーデンはムクドリからしたら、
レジデンスの緑陰、安全な空間に喜び住まう
のようなマンションポエムが見えてるかもしれません。

元々動物がいた場所を人間が開拓し住処を奪っているのかと思うと考えるものがあります。（書いていたらなんだかムクドリも鷹もかわいそうに思えてきました）

>>6713 マンション比較中さん
おおたかの森の名称の由来はオオタカだったとは、本物が身近にいたなんてビックリです。(私は見たことないです…)
ムクドリが増えている経緯もとても勉強になりました、そうするとオオタカの住める環境を用意する事が、有効なムクドリ対策になりそうですね。

今までオオタカの営巣地だった市野谷の森の半分を市街化しちゃった事で、オオタカ居なくなっちゃったのかもしれませんね。そりゃ外敵がいなくなったムクドリにとっては万々歳ですもん。増えるに決まってますよ。

ムクドリだけの掲示板になってる。荒れてたから過疎ってしまったか。まだ販売続いてるから、まともなことを話しておいた方がいいよ。

うーん。ムクドリの話はこのマンションを買うかどうかにはほとんど関係ない話ですね。。。。。このマンションを買おうとして、ムクドリの話題があるから辞めよう、、とはならないし、もともと買う気がないのなら、ムクドリ議論を深めても、、。

>>6716 マンション検討中さん
ディスポーザーとかの設備とか性能とかスペック、仕様のトピックの話をしたいです。

>>6718 匿名さん
ムクドリの話は住環境に関わりますのですれ違いではないと思いますよ。

荒らしは放っておこうか。正直、排水口やゴミ捨て場問題の続きみたいに荒らしたいやつがいるんだろ。暇人だな。

ここの検討に当たって今のおおたかの森みてたらムクドリ問題は避けて通れないでしょ。

パラペットに一直線にムクドリ並ばれたらただならぬ景観になると思うけど？後悔するより知らないほうが幸せという考え方もあるのかな？知らない間にマンション計画されても幸せなんだろうか。

>>6721 マンション検討中さん

いや、ムクドリの対策は市にしてほしいという話をしていたら、ムクドリとSDGsについて熱く語るやつが入ってきたんだが。

購入者です。
ムクドリは全く気にしません。
気にされるなら、ムクドリとは無縁のマンションをご覧になってはいかがですか？

北口でムクドリ見かけないんだけど‥‥

住民板ユーザーさん２ 11時間前
シティハウスの人に8/29に西口の計画に関して説明会があると聞いたので、長谷工に参加できるか聞いたら「説明する必要はない」ということで断られました。
来月入居なのに関係ないみたいな対応されテンション上がりました。

住民版より転載するけど、ムクドリより購入者に対するこの対応の方が問題だろう。

>>6725 マンション検討中さん

入居前の人に対する説明会の開催って開発側の必須事項なのでしょうか？

>>6723 検討板ユーザーさん
椋鳥被害にあってないか見てないとそうでしょうね。

さすが流山市

>>6727 マンション検討中さん

そうなんですよね。気にしないと言ってる方に限って被害出ると一番に騒ぐ気がします。もし一度でも狙われたら追い払ってもまた来ますからね。

知らないって怖い事です。。

ムクドリの話って、やばい、お隣さんがやばい人かもしれない、そうなったら、どうする？どうやって解決しよう？みたいなレベルの話ですね。リスクはあるかもしれないけど、そんなこといちいち心配していたら、同じレベルの心配ごとなんて数え切れないぐらいあるから、もうマンション買わなければいんじゃないでしょうか？自然保護団体にでも勤務したらいかがですか。毎日ムクドリ研究に励んでください。

私はムクドリ気にしないので気にする人が別に行ってくれそうで良かったです！
その分良い部屋を低倍率で購入しますね！

>>6725 マンション検討中さん
テンション上がってんじゃん。
こちらもフジロックをYouTubeでみながらテンション上がってます。おおたかのもりにも、いいハコできないかなー。

>>6721 マンション検討中さん
ムクドリ現在おおたか駅前からいなくなってません？
昨日夕方SC周辺いきましたけど鳴き声しなかったような。

>>6733 名無しさん

いない。
何とかして絞り出した荒らし内容がムクドリだっただけ。

>>6733 名無しさん
ムクドリ問題はこれで解決ですね

鳥の話より、第三期販売の価格はどのぐらいになるか気になります。まだ公表されていないみたいですね。

A棟ドンマイ

>>6736 マンション掲示板さん

自宅に販売価格込みの広告が来ていたような気がします。

B棟C棟みたいな向かいに別の棟ドンはソライエの時からそういう作りをしてたと気がついた。
まあ眺望気にしないならその分安く買えるからアリだね。

>>6739 匿名さん

値段は少ししか変わりませんよ。
騒音対策には良いと思います。

>>6739 匿名さん

C棟の販売価格は安くないね。

安くないよね。マンション価格は下がってるのかもしれないけど、街の地下上昇で打ち消されてる感じかな。

>>6741 検討板ユーザーさん

販売時期が違うからね。

流山市の医療機関の不足に恐怖がわいてきました。そう言えば医療機関情報全く調べずに決めてしまいました。人口が増えても医療機関の病床は増えないんですね。流山市こわい。新しい街が良いとかで決めてしまった自分の単純さ。。

流山市の産婦人科はどう探す？｜すみすマイ #note https://note.com/kashiwanoha365/n/n05c3b5d30e0d

>>6744 マンション検討中さん
毎日不安煽りに精が出ますね。

カームコート検討しており、シミュレーションを見る限り日照は問題ない(影は被らない)と判断しましたが、向かいにブライトコートのように同じ高さの建物にある場合、上層階でも部屋の中は暗くなるものでしょうか？

>>6746 マンション掲示板さん
医療機関の件でお隣の掲示板にも不安を煽るような投稿が多発しています。

同じ方々でしょうね。

>>6748 匿名さん
もし虚偽の内容あるいは過大、飛躍した情報を流しているのであれば、荒らし、煽りとして扱って良いと思いますが、もしその情報が事実なのであればその言い方は失礼では？
また、主張分かれる場合、議論するのが掲示板としての在り方だと思います。一方的な煽り認定は少し幼稚ではないでしょうか。

やっぱり医療機関は気になるんじゃないの。ただ新型コロナは災害だよ。東京でも混乱してるんだから、他の都市もかなりキツイよ。

>>6749 匿名さん
無理矢理こじつけて幼稚とサラッと言うあなたが失礼。あと「認定」の定義が意味不明。文脈でいつもの人なのは察しがつきますけどね。

>>6751 マンション掲示板さん

前の人の言い方はキツイが、急な荒らし認定も同様に失礼なんじゃないですか。

実際に流山市の医療事情が気になってここで話題にしたいと思ったら>>6744みたいな書き方にはしませんよ。購入者ならなおさら。

>>6744のような不安を煽り検討を阻害するレスと判断した場合は削除依頼をしましょう。

とはいえ、確かに医療機関はあまり強いとは言えないですよね。「母になるなら流山市」という市のスローガンですが、小児科や産婦人科は少ないと思います。

荒らす人がいるのも問題だが、いらぬ正義心で掲示板を振り回すのも勘弁してほしい。

不安を煽るのは問題だが、わざわざ真正面からぶつからなくてもいいだろうに。>>6754さんみたいな話の流れがきれいだよ。

>>6748 匿名さん

お隣の掲示板ってどこのこと？　たまにみる表現なんだけど同じ人？　色んな掲示板をみた結果をわざわざ報告しなくていいよ。

子育てするなら流山
母になるなら流山
っていう某テレビ局風の「だれもが～だとか」「～という噂も」みたいな表現に近い根拠の無いキャッチもどうかなと思ってますけどね。個人的に。

着目視点によっては子育て支援なら近隣でももっと良いところがあるし、
(6個の図書館、20以上の支援施設とか医療費補助18歳まである印西市や待機児童30年間ゼロの我孫子市など)、

環境や道路整備などの面も、
おおたかだけに限らず流山市全体と考えた場合、いったいどこが子育てしやすいのかと思う人もいるかもです。

マニアックに調べた個人的な意見です。
ただ、都心に通う都市郡(市川、船橋、柏、松戸など)と比べれば良いですけど。

松戸の子育てしやすい1位もなんだか。
自然もなく人も町並みもごちゃついた街で子育てなんて。

>>6757 匿名さん
「子育てするなら流山」
なんでしょうこれは？

あ、ごめんなさい、
子育て世代に人気の流山
です

子育てのしやすさはそれぞれの価値観が出ますよね。幼い子が育てやすい環境でも、小学校、中学校以降は学校選択によっても変わってきますし、一概には言えなくて難しいですね。
医療に関しては、コロナによる医療逼迫は千葉に限ったことではないので、都心の大病院が集まる場所はそれなりに安心できるかもしれないが、郊外行くとそんなに大差ないかと。
コロナ要因以外であれば、流山が他の郊外に比較して、医療が心配という根拠もないと思います。例えば、柏の葉には国立がん研東病院とか有名な病院も近いですし。
コロナ禍において、医療が心配なら、都心の大病院が集まるエリアに賃貸で住むしかないかもですね。

>>6760 マンション掲示板さん

言いたいことはわからなくはありませんが、よく論点がズレるとか指摘されません？

ここの板民が論点ズレるのは今に始まった話じゃございません
臭いものにはフタ、都合悪けりゃ論点ズラすのは仕様かなと

何か論点があって話をしてるわけじゃないからいいんじゃないの。そもそもこの掲示板に論点ないし。住む人が何に利点をおくかだからね。

そもそもそんなに論点が明確でしょうか。
仕事じゃないんだし、掲示板に完璧に的を得た意見じゃなきゃいけない決まりは無いと思います。みんな価値観違うし、感じ方も違うので、論点からどのぐらいずれているかの捉え方も異なるし、他人の軸に合わせる必要もない

そもそもの「問題提起」が論点もへったくれもないんで、それへの応答がピンぼけするのは仕方がない。

カームコート検討しており、シミュレーションを見る限り日照は問題ない(影は被らない)と判断しましたが、向かいにブライトコートのように同じ高さの建物にある場合、上層階でも部屋の中は暗くなるものでしょうか？

>>6766 マンション検討中さん
他の完成済の大型マンションで目の前に別の棟が建ってるお部屋を見せてもらうとイメージつくと思いますよ。
どことはいいませんが、大型マンションならよくあるパターンなのですぐ見つかると思います。

>>6754 匿名さん
不安を煽り、、って事実じゃん。
これからの市政に期待すればよろし。