ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

駅近＆2路線＆空港までのバス
なんだかんだで交通利便性は悪くないですね。

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こちらの板には購入者が多数見受けられますが、購入者ばどうして検討板をスルーできないのでしょうか？買ってしまったんだもの、なんだかんだ言われても今さら購入検討するわけでも無し、検討を阻害する事なくスルーしていただきたい。

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ガーデンなどが設けられるのは大規模ならではですね。

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敷地内クリニックって予約制でしたか？
近いので体調悪い時も近くで受診できるのは良いな。

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敷地内保育園MRで伺った時は加点ないと言われましたが、スレ見てると加点がありそう？

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2005年にTXが流山市を縦断する形で開通した結果、野田線とクロスするこの流山おおたかの森と武蔵野線とクロスする南流山、そしてその間の流山セントラルパークの3駅が郊外ベッドタウンとして注目されたのであっという間に20万人を越える街に発展し続けてる最中。特におおたかの森が2線クロスなのに未開発土地が多かったので人気が集中。来年いっぱいで新規商業施設がほぼ出来上がるのでちょうど仕上がりに近い街の利便性を堪能出来るのがいまおおたかの森を選ぶポイントになってるかと。
個人的には流山市の今後の展望としてセントラルパークの開発と南流山の再開発、TXの8両編成化（長期展望の延伸化含め）で日本国全体の少子化と相殺しても人口30万人突破出来るポテンシャルを秘めている流山市だと期待してます。
電車インフラだけでこれなのに道路インフラでもこれから期待出来るポイントもまた多いのが流山市の凄いところ。

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>>6415 マンション掲示板さん

そして小学校もパンクする
すでにパンクしてるか

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>>6415 マンション掲示板さん
仕上がれば下降へ。

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>>6415 マンション掲示板さん

東京駅まで延伸したら熱いですよね！
都内への通勤だけでなく船橋等県内通勤にも良いのがいいですね

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>>6418 マンション検討中さん

おおたかはほぼ同時期にマンション建設してしまったので東京延伸達成の頃は老朽化マンションだらけの可能性高い。タイミングはスクラップ&ビルドされてようやく延伸の恩恵にあたるくらいか？

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>>6399 匿名さん
契約者外のことを言っているので、契約者は迷惑しないのでは？！あなたは契約者ですか！？

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>>6416 匿名さん

続々と新設校が出来てるのでご心配なく！

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新参は耐性無いのか？

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小学校が人数多いのは子供のうちに色んな人と出会えるので良いと思います！出会う母数が多い方が良いも悪いも多様性を学べると思うので。

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>>6420 マンコミュファンさん
>>6421 匿名さん

スルーしましょう

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>>6423 住民板ユーザーさん

小学校もそうですし、マンション内で同学年の子供も多そうですから子供同士は楽しいでしょうね！
もちろんその繋がりで親同士も繋がるかと思います。

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今日も登場です！老害発言大好きおじさん。

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>>6427 匿名さん

老害発言あちこちかましてますね。
だいぶ笑っちゃいます。

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>>6419 マンション検討中さん
都内勤務者が多く、コロナが収まれば通勤再開のサラリーマンの方も多いかと考えます。
延伸をまっていたら、遅いと思うので、ここは皆さんで署名活動して声を届けることで延伸を早めてもらわないですか？
こう言う時期だからこそ、こういった活動が響くと思いますし、モデルケースとなっていくと思います。

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>>6428 匿名さん
ボタン押しをみても承認欲求が人一倍お強い方なんでしょうね。

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8両化は予定では2030年以降でしたっけ？東京駅延伸なんて実現するかどうかも解らないし、仮に実現したとしても20年後とかになりそう。

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>>6376 匿名さん
よく分からない説明ですね

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>>6429 検討板ユーザーさん

いやいや、さすがに無茶を言っちゃいけないと思います。この間、国土交通省の答申を終えたばかりで、企業側が収益性・開発費用を考えていくはずです（答申は検討義務もないので、想像ではありますが）。

国と東京都が東京メトロの株式を手放した収益を使いながら、都内の交通インフラを整えていく一環で、延伸も検討されています。

秋葉原と東京間は地上同様、地下も混雑していて、そこの調整に時間がかかります。さらにかなり工事にお金が必要です。

つくばエクスプレスはもともと借金も多いです。だから運賃も高いです。これから慎重に考えるでしょう。

別に署名活動も意味がないわけじゃないと思います。ただつくばエクスプレスは「工事などを要請した人々・自治体」に対して、金銭の負担をお願いするようになっていた気がします。粛々と待つのがいいんじゃないでしょうか。

時期としてはやはり臨海地域との一体開発、東京メトロとの共同開発が主軸なので、やはり10年以上は必要でしょう（2030年代なのでもっと時間が必要な可能性もあります）。やはり前の通り、開発も楽じゃないですから。

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>>6430 検討板ユーザーさん
一人で何役してんの？だいぶ笑っちゃいます。
ただの幼稚な揶揄で何も響かないよ。

お前ごときに指を動かす時間がもったいないので、もう相手にするのやめます。

皆さんもそうしましょう。おそらく実生活でも相手にされない一人だと推測できます。

さぁ。スルースキルが試されますぞ。

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ここのデメリットは最近のレスみてわかりました。
荒らしさん含め皆様が考えるここのメリットは何でしょうか？？

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>>6434 閲覧者さん
むしろ言葉遣いと文脈であなたが同一人物だと皆気付いてますよ。老害発言も余程恥ずかしかったのか削除。あなたの指が心配です、是非とも相手にするのやめて下さい。我慢できるかな。

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>>6434 閲覧者さん
ますぞじゃねえよ幼稚な扇動するなよ

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>>6435 検討板ユーザーさん
子育て世代の移住者が多いおおたかの森で
駅近で割安な保育園付きの大型新築物件
魅力に感じる人はいるんじゃないかな
背伸びせず車の所持にも興味が無い最近の若い人には丁度いいと思う

見栄を気にするバブル世代には物足りないかもね

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>>6438 マンション検討中さん
私も同感です。
このマンションは合理的で堅実な比較的高収入の二十代、三十代の家庭が多いと思うので、バブル世代には魅了にならないと思います。

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>>6434 閲覧者さん

顔を真っ赤にしてそんなに他人からの同意が欲しいのか。リアルで相当に辛い目にあってるんでしょうね。ほんと心配なレベルです。他でもやってるんですね。

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高収入なら普通に都内住むよねw

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>>6441 マンション検討中さん

東京はかなり高いよ。そこそこ年収ある人も部屋の広さが欲しければ郊外、便利さが欲しければ都内かな。そこはトレードオフだよ。

パワーカップルであれば、都内も検討するのかな。でもまぁ、出産時の年収低下を気にする家庭もあるかも。

年収が高い、のグレードが分からないから、的確に言えないけれど。

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>>6441 マンション検討中さん
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

おおたかの森の年収平均は601万
十分高収入層の街になってるんだよ

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このマンションの平均年収が高いという証左でもなんでもないよね？
千歩譲ったとして600万程度で誇っちゃうってw

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>>6443 マンション検討中さん
ほぼ上野と同じ年収ですね。
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/0003...

むしろ。江戸川区、葛飾区、足立区の低さが気になります。郊外のおおたかの森が高い辺り、所得ある世帯の脱東京が始まっている事が伺えますね。

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>>6444 マンション検討中さん
ごめん意味わからない

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>>6444 マンション検討中さん
うわ何を言ってるんだこの人
日本語が通じていないじゃないか

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>>6443 マンション検討中さん
それ世帯年収なので年齢層考えると全国平均レベルでは？

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>>6448 匿名さん
世帯年収で平均より98万上
悲しいけど男女の年収格差は激しいんだよ
男同士で結婚した場合は平均かもな

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>>6438 マンション検討中さん
同意します。
駅近く、子育て世帯が多いのは魅力的ですね。保育園
については男性保育士が多いと聞いたので、昨今のニュースを見て通わせるのは止めますが..

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マンション周辺の治安は良さそうですね。私は事件を起こすような人は男性保育士のほんの一部とは思いますが、子供に何があってからでは遅いと感じます。

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男性保育士についてあれこれ言ってるけど、割と差別的ですからやめたほうがいいですよ。それに保育士って力仕事もあるから、必要な人員なんですよ。

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>>6452 マンション検討中さん

一部と書いてますよね、リスクが低い方を選ぶのは個人の自由なんじゃないですか。実際私も偶然ですが男性が居ない保育園に通わせてますが問題ありませんし。差別ではなく、性犯罪の事件は男女どちらの加害者が多いか客観的に調べた方が良いですよ。

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>>6451 マンション検討中さん
流石にレッテル貼りのジェンダー差別ですよ
女性保育士による園児の父親との不倫の方が現実的に起きうる可能性高いでしょう


>>6451 マンション検討中さん

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見過ごせない差別発言がありましたので、然るべきところへ通報しておきますね。

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>>6453 マンション検討中さん

考え方は個人の自由だけど多数の人が見る掲示板に書き込むと差別の扇動になるでしょう
ここはあなた以外の人も見ているんですよ
男性保育士の方やその親族も見ているかもしれません
差別発言は禁止行為です

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リスクが低い方って……。じゃあ、保育園にあずけなければいいんじゃないですかね。しかも、男性がいない保育園だから犯罪に巻き込まれていませんって、男性がいる保育園に預けている人も基本的に犯罪に巻き込まれてないでしょ。

それと一部という言葉があるから、個人的な考えで差別的な表現が許されるって正気ですか？　ある意味、犯罪率が大きい地域の人間だったら、一部の人たちは犯罪を犯す可能性があるみたいなことを書かれてるんですよ。異常でしょ。

考えるのは自由ですけど、公の場で表現するのは控えたらいかがですか。不愉快です。

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私の知り合いに男性の保育士さんがいますが、とても優しい子供好きな青年です。こう言う書き込みをみたらとても傷つくと思いますし、こんな心ない書き込みをする人が信じられません。
管理人さんには通報させてもらいました。

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住民が多いと色んな人がいるんですね。

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>>6451 マンション検討中さん
保育士以前に、このご時世に平気で差別的な表現をする様な親の元にいる時点で、お子さんにとっては深刻な状況ですね。

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大規模マンションには変な住人がいるって話が前の方でありましたけど、ここをみて、それが「一部」でしかないんだとわかって本当によかった。

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差別発言は即削除依頼で通報しましょう。

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>>6443 マンション検討中さん

千葉県で浦安、印西に次いで3位なのは驚き。
あくまで平均だから高所得層はさらに多いのでしょうね。

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おおたかの森なう(2021/08/15 08:40:45)

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駅近住民ですがこんな雨の日でも駅近だと買い物に行くのが楽ですぞ。最近イトーヨーカドーの混雑具合がハンパないですが。

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>>6465 匿名さん

近くに商業施設があると楽しいですよね。
個人的には映画館が近いのが本当に羨ましい。

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通報すれば必ず削除されるという訳でもないみたいね。運営側の判断基準に沿った対応はさすがです。

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>>6443 マンション検討中さん

真面目な話このマンションの世帯年収平均は1,000万円はあると思います。

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>>6466 匿名さん
風呂入ってさっぱりしてからレイトショー行って帰ってさっと寝れるとか最高ですね。

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>>6469 匿名さん

柏の葉キャンパスにも映画館があるから、大抵観たい映画はどっちかでやってますよ。最近、すぐネット配信している作品を流さなかったりするので。

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>>6468 匿名さん
奥さんがパートの世帯年収ならそんなもんでしょうね。

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>>6468 匿名さん

えっそんなにあるんですか。

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>>6468 匿名さん
お金の話は揉めるだけなので辞めませんか
なんの参考にもならないですし最終的にマウント取りになってつまらないです

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>>6468 匿名さん

それは高いです。リアルに800万円くらいだと思います。

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うちは2人だと950万円くらいです。
妻はいずれ仕事辞めてパートになるのでそうなったら世帯年収650万円くらいに下がります…

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>>6475 匿名さん
うちも大体そんなところです。
世帯で1150万ですが、妻が産休のため300万ほどダウンする見通しです。
育休を2年近くとるそうなので、その間のやりくりが大変で、家だけでなく車のローンなどがあり憂鬱です。

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私も皆さんと同じくらいです。妻が育休や時短勤務の年収減が家計に痛い気持ち分かります。このローンと年収だと子どもは2人が限度でしょうかね。

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子どもの費用が上がっていくと、住宅ローンが重く感じていくんだろうな。共働き前提にしてても、子育てってやっぱり大変で、シングルインカムになるかもしれないしなぁ。

その面で都内のマンションを選択しなくてよかったのかも。

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世帯年収1000万円でここを選択する人は多そう。都内だともっと狭くなるし。

ただ子どもいなければ、急ぐ必要もないし、晴海フラッグも想定してるかもな。

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>>6478 マンション検討中さん
うちは妻の方が稼いでいるので、産休と育休に入る場合1300万→500万です。子供はそろそろと言うタイミングですが、生活水準を一気に下げる覚悟がなかなかできません。
車もアウディA3から国産のミニバンあたりのファミリーカーに乗り換えなんでしょうね…

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>>6480 検討板さん

いや買い替えしない方がいいんじゃないの？

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高いと思ってましたが、予想以上だ。
都内購入者はかなり無理してそうですね、年収の何倍ローンなんだろうか。

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>>6479 マンション検討中さん

子どもがいなければ都内でもっと狭い部屋でも良いんですけどねぇ。世帯年収1000万円くらいで子どもがいると正直おおたかが限界って感じです。

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>>6480 検討板さん
下取りゴミだからそのまま持っていた方がいい。

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>>6482 検討板ユーザーさん

いや、彼らはマジで高い人がいる。ダブルインカムで貯金してる層もいるし。

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>>6483 マンション検討中さん

わかるー。教育費は貯めてますか？

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>>6484 匿名さん
ホントですか？
まだ、4年ちょっとですよ。
家族で乗るには狭いって言われるし、維持費は高いし…

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みなさん案外収入低くてもマンション購入してしまうものなのですね。そういう方は目先の低金利に惹かれて変動金利にしてしまうとまずそうですので、固定金利が良いですね。

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>>6488 匿名さん
1000万程度だとそう思われているんですね。たしかに固定金利にしてリスクを下げるのが堅実かと思います。インフレになったら家計が破綻しますから。
オススメはやはりアルヒのフラットですか？

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>>6486 マンション検討中さん

教育費はギリギリですが少しずつ貯めています。世帯年収的にはこの層が多いんですかね。

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>>6475 匿名さん

我が家もそのくらいです。
出産で妻が育休に入ると収入的には辛いですが、一時的なので切り詰めて頑張ります。

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サラリーマンどもの報告と称した給与マウント取りはうんざりだし見てて恥ずかしいわ

大人になるとこんなくだらない会話しか出来なくなるんだね

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>>6492 マンション検討中さん

誰もマウント取ってないですよ。ご心配ありがとうございます。

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>>6487 検討板さん

走行距離によるんじゃないの。査定でもして、それなりの価格なら売ればいいし、足しにならなければ我慢するしかないかな。

奥さんだってすぐ働けないなら、生活水準を下げる覚悟を持った方がいいよ。お子さんの教育だってあるんだから、その前の予行演習だと考えるしかない。

支出を減らす努力はいつかいるんだし。

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皆さん大体同じ層でいい意味で安心しました。あまりにも高収入者が多いとそれはそれで付き合いが難しいなと思うので。

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>>6492 マンション検討中さん

誰もマウント取ってないだろ、よく読めよ。収入を考えた上で、マンションと生活をどう考えるのか話してるんだよ。

ちゃんと家計のこと考えて行動してる？　何も考えてないんじゃないの？

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>>6493 マンション検討中さん
はたから見て取ってたと思うよ
ソライエグランの検討と関係ないよね

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>>6495 匿名さん

みんな苦労してるから。

見栄は捨てよう。正直、家族を幸せにしない。

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給与発表会は別の掲示板でやって欲しいなあと思います

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>>6497 匿名さん

収入はマンション購入の際に重要です。購入者の世帯年収は購入検討の参考になります。

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>>6495 匿名さん

タワマンみたいに上下で価格差が大きいわけでは無いので大体同じ年収の方が集まります。
子どもも多いですしより似たような家庭が集まります。
お互い住まれた時はよろしくお願いします。

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>>6501 匿名さん

それがグランの良いところの一つかもしれませんね。こちらこそ宜しくお願いします。

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うち世帯年収580万
私の年収450万なのですが場違い感がすごくちょっと悲しい。

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>>6503 検討板ユーザーさん

払えればいいんだよ、住宅ローンなんて。気にしない、周囲とも比較しない。楽しく生活するために住宅買うのに、そんな気持ちじゃ家庭が暗くなるよ。前向きに行こうよ。

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ここってIHに変更可能ですか？

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>>6503 検討板ユーザーさん

家族構成と年齢にもよるし悲観的になる必要は無いと思いますよ。

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>>6500 匿名さん

いや専用のスレあるからそっちでお願い
スレ違いなのよ

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>>6490 マンション検討中さん
うちも教育費に頭を抱えています。ローンもこれから発生するので、毎年の海外旅行は隔年になりそうな勢いです。
既にコロナで2年行けてないのでその分貯められましたが。

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