ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

2階以上でお子さんいる家庭は窓に対策したほうがいいですね。転落事故ほんとに多いですからね

ベランダにテーブルとかイスとか置かなきゃそもそも小さい子は手すりを乗り越えられないけどね。
2階から転落でも小さい子なら命の危険あるかと思います。

>>5751 匿名さん


この時期は窓を開ける家庭が多いので事故が増えるそうです　気をつけましょう

>>5753 マンション検討中さん

子どものこと考えるとマンションに住むのも怖いですね。

>>5740さん 5741さん

そうですね、確かに転園という選択肢もありますね。
詳しく口コミも色々調べてみます。
お返事ありがとうございました。

>>5754 マンション検討中さん
どこに住むの?
平屋？

>>5756 匿名さん

そうだよ

>>5757 マンション検討中さん
治安が心配ですが、ヤンキーや暴走族かはいないでしょうか？
子供が影響を受けたり、非行に走らないか心配です。
また落下の恐れを考えると、保育園や幼稚園も平屋が、望ましいですよね。

>>5749 マンション検討中さん

1階以外は小さな子供では低層でも危ないですよ。
戸建ての2階からというニュースだって時折あることはもちろんご存知ですよね？
子育てした事があるなら2階以上は危ないとわかると思うのですが。

>>5749 マンション検討中さん

1階以外は命の危機は常にありますよ。白か黒かと言ってる場合ではありません。

1階は落下の心配は無いですが、強盗が心配。２階も侵入出来ますし、ベランダに出ないようにして高層階がいいかも。

>>5760 マンション検討中さん
このクソくだらないやり取りがずーっと続いてるけど、結局何を議論したいの？
転落リスクなんて、バルコニーに出さない／万が一出たとしても大丈夫な様に物を置かない事でほぼ避けられる。もちろん転落リスクに限っては一階が選べれば良いかもしれないけど、一階ならではのリスクもあるんだから、それぞれが置かれた環境で精一杯親の義務を果たせば良いだけ。
一階を選択しない親が甘いって言い方はすごく失礼だし、そんな風に他人を攻撃する姿を日常的に子供に見せてるのが一番のリスクじゃない？

>>5762 匿名さん

分かったから荒らすなよ

>>5737 通りがかりさん

5737投稿したものです。ベランダのことを書いてしまったので面倒な議論を起こしてしまい申し訳なかったです。おおたかの森自体の利便性、住環境を考えるとソライエグランはいいマンションだと思います。都内も千葉の他エリアも結構な数の見学に行きましたが、トータル的にちょうどいいマンションかなと思いました。

皆さんかなり余裕を持って購入される感じですか？
ローンは年収の2割程度に収めた方が良いなんて記事を見たんですけど、知り合いでこのマンションを購入された方は世帯年収も1500万円くらいだって言うし…
その方は住宅ローン減税で金利負担よりも戻りが大きいから、あえてフルローンにしたって言ってました。
実際ローン返済だけで2割を占めるのは、このご時世怖いんですけど、既に購入された方々はどんな感じですか？

>>5766 検討中さん
人によって前提条件違いすぎるので参考にならないですよ
FPに相談してはどうですか

>>5766 検討中さん

我が家は年収300万ですがフルローンで購入しました

>>5766 検討中さん

世帯年収500万円です。平均より少し上くらいですかね。

>>5766 検討中さん

世帯収入350万ですがなんとかなりそうです

>>5766 検討中さん
世帯収入1600万(夫1000万、妻600万)ですがなんとかなりそうです

二人とも20代で世帯年収1500万ほどですが、このマンションが価格的にはギリギリのラインかなという感覚でした。

>>5772 匿名さん
自慢ですか？

誰もまともな年収の話をしない。
年収の話題は荒れるという良い例ですね。

>>5774 名無しさん
いえいえ、転職してすぐなのでローンがあまり降りないですし、趣味(ゴルフ、車、サーフィン)が多いので、貯金は驚くほど少ないです。

>>5775 匿名さん
え、まともに答えてるじゃん

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/smocca.jp/bukken/detail/z_2_5ae5817fc...

賃貸にもう出ているのですねー

ここのやりとりは低俗で、身のある話題はないですね
年収をわざわざ20代とかき、わざわざ趣味の内訳まで書いて、、、

結構皆さん幅広いですね。
正直年収300万でフルローンはさすがに嘘だと思いますけど..
ローンの返済と諸経費・水道光熱費だけでも16?17万は必要だろうし。

>>5778 匿名さん
おおたかの森の分譲賃貸にしては敷金礼金月数が良心的ですね…

>>5780 検討中さん

嘘と言われましても…
大変お安いお部屋でしたし色々試算してローンも通ったのですがまあ匿名掲示板ですし仕方ないですね…

プレシス柏の葉のスレにありましたけど、凄いですね。

「ラグビー校 2023年9月に千葉大学 柏の葉キャンパスに中高 開設準備へ」

ラグビー校って言ったらイートン、ハーロウに並ぶ超名門ですね。日本でどんな教育をするのでしょうか。

>>5783 匿名さん
不思議の国のアリスの作者、ルイス・キャロルの母校ですね。これは凄い。

>>5782 購入者さん
年間のおおよその返済額教えていただけませんか。それで嘘と言われないですみますよ。

>>5779 匿名さん
私のカキコミを指していると思いますが、低俗とか煽るような言葉はやめて下さい。
誠に遺憾です。

>>5785 匿名さん

だいぶ上から目線ですね
おおよその返済額を提示したところでシミュレーションしただけと文句を言うのですよね
あくまで参考までにとレスしただけですのであなたに信用してもらわなくて結構です
ついでに削除依頼させていただきますね

>>5778 匿名さん

B1の12階マークス1期1次で5300万円台
元は4LDKだけどLD横の洋室を開放して3LDKにしている
Bの中でもかなり条件の良い部屋、正直羨ましい

掲示板見ている限り住みたいと思わなくなってきました。

>>5778 匿名さん
これ仮にオーナーが住宅ローンで組んで、
賃貸に出してたら一発アウトですよね。

通常の住宅ローンを組んでたら賃貸に出せないんでしたっけ？

>>5790 匿名さん

そうなんですか？

>>5765 匿名さん
おおたかの森は昔より富裕層が増えてきたから強盗も増えたよ

>>5790 匿名さん
一発アウトの意味がわからん。貸すときにローンの種類を変えれば良いだけでは。
賃貸に出す事前提で購入してるなら最初から住戸ローンじゃないでしょう。

>>5793 マンション検討中さん

最近駅近辺で浮浪者も見かけるし以前より治安が良いとは言えなくなってきましたね。

>>5795 マンション検討中さん
浮浪者なんて見たことないけど

>>5796 匿名さん

そんなのタイミングなんだから見た人もいれば見てない人もいるでいいんじゃないですか。柏にもいますし居ても変ではありません。

>>5790 匿名さん
別にアウトでは無い
ローンの方式によるだけです

>>5797 マンション検討中さん

柏と松戸は多すぎます

>>5795 マンション検討中さん
浮浪者＝治安の悪化という安易な決めつけは良くないと思いますし、失礼ですよ。
そういった議論をする場合は、治安と浮浪者の相関を示したデータを提示した状態で、議論しないといけないと思います。