ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

>>4470 マンション掲示板さん
A棟真っ正面で、A棟の玄関と向かい合うので。
低層になると、陽当たりも悪くなるかと
ただ、価格が安いのと、電車の音は気にならない、共用施設が揃ってるんで

>>4463 マンション検討中さん
DE棟の駐車場に今後何が建つかは気になりますね。日当たりなどダイレクトに影響してきますので。

近隣住民です。
今日(3/23)朝7時の写真です。

>>4473 通りがかりさん
日当たりがよくわかりとても参考になります。継時的な変化も気になりますね。

近隣住民です。
今日(3/23) 8時半の写真です。

>>4469 マンション検討中さん

マークスは1期1次はオプション20万分なんてあったんですか！！！羨ましい！！！

>>4470 マンション掲示板さん
Bは道路側角以外は低、中層の日照は悪い
駅側は角でもクオンの陰だし、道路側は今度は単純に駅やEVから遠い
高層でもA棟ビューだしコスパと共用部の利便性のみって感じ

今販売中の棟の批判ならともかく、もう全部売り切れてみなさん入居楽しみにしている棟をそんなふうに言わなくても....

>>4476 匿名さん

シーズンは無いんですかー！？

>>4478 マンション検討中さん

今販売より600万ほど価格安いので羨ましいですけどね～

最初に買えば良かったと思い値上がりしてる今買う勇気がなかなかなくて

>>4469 マンション検討中さん

オプション20万ってのは商談の段階で言われたんですかー？

>>4481 匿名さん
4469さんではないですが、初回訪問時にいわれた気がします。

>>4475 通りがかりさん
ありがとうございますm(_ _)m
比較的空きがあるE棟の低層階の購入を検討しておりますので大変参考になりました。
やはり地域の方の情報は貴重ですね！

>>4480 マンション掲示板さん
600万も変わりますかー？
A棟とそんなに変わらないくらいと思っていました。

>>4484 匿名さん

すみません。300万ほどでしたね。
失礼しました。

売れ行き凄いですね。
ファミリーマンションなので投資用で買う人はいないと思いますが、これだけ戸数多いとこれからキャンセルや即転売する人も結構出てきそう。
A棟の未入居中古が竣工直後に出たら欲しい。

>>4477 匿名さん
わざわざ文句垂れに来たなら他行けば？

>>4486 マンション掲示板さん

A棟90㎡の部屋が出て欲しいです。中古でもなかなか出てこないしもっとたくさん作って欲しい。今後の新築マンションに期待します。

今日(3/24)9時半の写真です。

今日(3/24)10:30

今日(3/24) 11:30

>>4488 検討板ユーザーさん

残念ながら、この市況ですから、今後も90平米越えの4LDKがガンガン出て来るようなことはなさそうですよね。
広さを確保しようとすると、設備仕様をいくら落としても、どうしても総額が上がってしまいますから。
当面、90平米越えは出てきても瞬間蒸発のような状況が続きそうですね。

団地要塞

>>4493 マンション検討中さん

高さ制限あればそうなるよね。

時折現れる団地好きさんがまた来ましたね！
団地マニアにはたまらない光景でしょうね！

おおたかの森の駅前は全て団地。
高さ制限撤廃したらタワーマンションニョキニョキ建って格好いいのに。

>>4496 マンション検討中さん

隣の駅のマンション郡と変わらなくなりますよ

>>4496 マンション検討中さん
駅前にタワーマンションだらけだと、せっかくおおたかの森のように駅前広場があっても空が狭くて、私は不快に感じます。
好みの問題なので、タワーマンションだらけの光景が好きなら柏の葉に住めば良い話です。

マークス20万円特典羨ましい…

>>4491 通りがかりさん
ありがとうございます！DE棟低階層でも日当たり良さそうですね！少しのお庭が付いてる一階が空いていないのが残念です。。2階、3階が空いてそうなので真剣に検討したいと思います！

併設のつなぐカフェの情報全く無いね。
ダサイカフェだとマンションの後期の販売に影響しそう笑

価格帯からすると20代の若い奥様多そうですね

MR行った時は子持ち30代ばっかりだったよ

ばっかりだったって見た目で判断ですか？
一馬力が多く、買い替えというより新規購入の方が多いと伺いました。

>>4496
なんのために、おおたかの森地区に高さ制限が設けられているかよく考えた方が良いよ

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/60180

>>4496 マンション検討中さん
タワマン好きなら隣の駅行けよ。

>>4509 名無しさん

恐れ入ります！

何のためにおおたかの森は高さ制限を設けてるのですか？

>>4504 匿名さん
MR行った時に同じくらいの世代の子持ちの方が多いですねって担当の人に言ったら30代の新婚さんやお子さんが小さい方が多いですって返答があった

>>4512 匿名さん
お隣の駅に行って比べるとすぐわかります。
流山市の先見の明、素晴らしいと思います。

>>4512 匿名さん
空が見えなくなって日陰が多くなり街が暗くなります。おおたかの森が明るく感じるのは駅前に日が当たるから。実際FLAPSが出来て日陰が増え少し暗く感じますしやはり日当たりは重要かと

>>4500 名無しさん
先日MRの売れ行き画像がありましたが、そこではE棟の1.2.3の辺りがまだ売り出しが始まっていない様でしたが、そちらももう、始まって完売になったんですかね？

>>4512 匿名さん
高層マンションなんて市民は誰も喜びませんからね。
高さ制限を設けて街を整備してる流山に人が流入してるのは皮肉ですね。

>>4517 匿名さん
え、かっこいいタワマンとか経って景観良くなったら嬉しいけどな。

水平線に近いあたりにタワマンやオフィスが何本か集まってそそり立っているのはかっこいいですね。アメリカみたい。でもすぐそばや中に住むのはごめんです。まっぴらごめん。

自分が住まなくても近隣にタワマン建ったら「景観よくなって嬉しい」という方もいるんですね。
私は「空狭くなった」「景色の邪魔」とかネガティブな感想になりそうです。

湾岸や都心部の景色の一部なら他人事なので「綺麗、かっこいい、嬉しい」と思えそうですが。

それぞれですね。ちょうど隣にそういった方が選べる街があるので選択しやすくて良いですね。