ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

>>3143 マンション検討中さん
今千葉ニュータウンは、 盛り上がってますよ！

まとうな専門家は遠い将来を予測することの難しさが分かているので、断定的な意見は控えています。自説を述べるのは自由ですが、預言者の域を出ない意見としてみておけばよいでしょう。

>>3154 匿名さん

とにかく現地見て、どこを見るとどう映るのでしょうか、、、

現地付近に住んでますが、良い立地だと思いますけどね。完成が楽しみです。

>>3154 匿名さん
必死でネガキャン苦労さん（笑）
何故わざわざネガキャンしてスレ荒らすの？
流山おおたかの森嫌いならお気に入りのマンションスレで書けば？

松戸の駅近マンションと比較していましたが、ラブホのすぐ隣で辞めました。
柏、松戸は子育てにはちょっと怖い部分もありますね。
おおたかの森は風俗、パチンコが条例で禁止されているので駅近でも安心出来ると思い、次期購入を決めました。
隣駅の柏の葉キャンパスも良いと思いました。
皆さん実際行ってみると良さが分かりますよ。

隣の柏の葉の掲示板は荒れないのに、ここはすごいですね。注目されているのですかね。

>>3161 匿名さん
柏は結構荒れてますよ。
どうしても見る人が多いとあれますね。

>>3160 検討板ユーザーさん

雰囲気はすごいいんですよ。
あとは行政が追い付くかどうか。

ま、住めばわかると思います。

売れるだろうな、まわりの商業施設の混み具合は気になりますが。土日とか毎回同じ人に会うな?みたいなのあったりするのかな？

>>3162 マンション検討中さん
そうですね、見る人が多いと、荒らしの方々は目立ちたいのか近隣物件を定期パトロールしてますね。

それで言うと疑問があるのですが、なぜキャンパス物件だけがおとなしいんだろう？グランや柏物件は同一人物が同じ荒らし投稿していた時も、大型タワーで人気のあるキャンパスだけ無事だった事に違和感がありました。
キャンパス信者さんなのかな？

>>3165 マンション検討中さん
そういうこじつけ良くないと思います

>>3165 マンション検討中さん
キャンパスは駅前だけはいいというのがネックで駅前の雰囲気のみで購入して失敗するパターンが多いだろうな。現地に行って見ればわかる。

>>3168 マンション検討中さん
キャンパスネタは関係ないから他でやってください。
スレ違いだよ。

D,E棟マジメに検討していますが、物件はともかく、この掲示板からはしばらく撤退します。

どこまで本当の検討者・契約者か判りませんが、肯定派も否定派もいくらなんでもちょっと尋常ではないやりとりだと感じます。
誰もが疑心暗鬼で、言葉遣いもいい気持ちがしないです、怖い。

契約を本気で考える段階になったらもう一度覗いてみます。

荒らしではないですが、特にご契約済みの方がご気分を悪くされたら申し訳ありません。削除依頼して下さい。

ＴＸ沿線はつくば方面に通勤されるのであれば、よい選択だと思います。

もうすぐ新街区。楽しみですね！

>>3178 通りすがりさん

緊急事態宣言で販売開始延期しそうですね、、、

>>3178 通りすがりさん

Eタイプっていくらするかわかりますか。

>>3186 マンション検討中さん
まだわからないみたいですね。
次期情報を楽しみに待ちましょう。

>>3178 通りすがりさん

D2は間取り綺麗ですね。

>>3178 通りすがりさん

ホームページには載っていなかったので参考になります！他の間取りの資料もありますか？

SUUMOに二期のもの掲載してありました。どうぞ。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_nagareyama/nc_67719821/report/N...

>>3190 匿名さん

ありがとうございます！

流山おおたかの森の駅近だと、固定資産税って年間いくらくらいですか？
70平米を例にした場合で、ざっくりでいいのですが…

物件ホームページも2工区の情報に更新されていました。

ここのスレ、もりあがってますね。笑

このマンションの隣には新しい商業施設(ダイワハウス系)、そのとなりにはスーパー銭湯が出来るみたいです。

反対側には、24時間のフィットネスクラブもありますよー。


ま、私はお金がないので買えませんが。

>>3160 検討板ユーザーさん

柏の葉キャンパスは、1週間で飽きると思います。
いってみればわかります。
何より、快速が止まらないのはきついです。

>>3198 マンション検討中さん
快速待ってる間に各駅が先に着くってば（笑）

>>3192 匿名さん?さん
住民板の217を参照してください。
そんなかんじです。

>>3198 マンション検討中さん
柏のアクセスも悪いですね

キャンパスが1週間で飽きるかは個人的な１つの意見ですね。サウスマークとグランで検討していましたが、キャンパスは街並みと三井の企業誘致等の長期計画は良いと感じました。反面、駅力や商業施設はおおたかの方に魅力を感じます。

今はこのマンションの近くに住んでいますが、どちらも近いので柏を含め行き来することになると思いますよ。

付近に住んでいて自転車移動が多いのですが、駅を少し離れると道が悪いのが残念です。歩道がない道が多く、あっても狭くてガタガタだったり。新しい道路もたくさん作っているので今後に期待です。

>>3203 マンション検討中さん
柏方面が整備されると自転車でもアクセスしやすくなっていいですね

柏、一昔前の商店街や百貨店が古くなっちゃってみすぼらしいので再開発期待してます。
中核都市としてのポテンシャルはあると思ってるのでデベが投資してもらってガンガン良くしてほしい、、
おおたか、柏の葉、柏のトライアングルで一大経済圏になればいいですね

スイミングスクール4ヶ月まち

マンションはよくよく調べて買いましょう。
それでも納得できたら買いましょう。
本当によく調べましょう。。。後悔のないように。

>>3207 匿名さん
それは一戸建てにしても住む都市にしても同じですね。

>>3205 検討板ユーザーさん
そのトライアングルの中で電車で乗り換えなく簡単に他の二カ所に行けるというのが、おおたかの森の強みの一つだと思っています。車、自転車、バスは面倒ですからね。駅前でほぼ用が足りますが、東京に行くほどではないけどちょっと気分を変えたい、というときにいい感じと思います。

>>3208 マンション検討中さん
戸建ては建ててからでも自由度あるけどマンションは全然違うで。ネット回線一つとっても自分で引けない、電力も選べないとか。

>>3210 マンコミュファンさん
おおたかの森の徒歩2分圏内に今から戸建てが安く建つなら検討するんだけどねー

マンションは大勢の検討者が確認して、ネガティブな事はこのような掲示板に投稿されたりもするので、自分だけでは気が付かなかった事も確認できる。一方、戸建ては、自分だけで全て調べなきゃいけないので、よくよく調べて買いましょう。本当によく調べましょう。

どちらも後悔する事もあるかもだけど、そんな時も駅近で立地の良い物件なら直ぐに売れるはず。

>>3211 マンション検討中さん
タラレバは要らない。

やっぱりマンションは現物を見てからですよ。
細かく見た方が良いですよ。
仕上げの丁寧さは見えない部分(一番大切な部分)も同様なことが言えますからね。

>>3210 マンコミュファンさん
あなたがマンションはデメリットだらけで
戸建はメリットしか無いと思うならそれでよろしい。ただ戸建派の方はいちいちマンションをディスって来るのはなんなんでしょうね？自分の心に留めて置けないんでしょうか？

>>3213 マンション検討中さん
3211じゃないけど考えは人それぞれと言う事を理解できないんだ。
色々苦労しそうだね。

>>3217 マンコミュファンさん
ここはソライエグランについて検討するところです。マンション対戸建ての議論をしたいのなら他でやってください。邪魔できもいです。

せっかく一時期のスレ炎上が削除一掃されたのにまた湧いてきたんですね
荒らすやつもそれに反応するやつもどうせ削除されるんだから好きにやってくれ

イメージキャラクターの前田敦子じゃ離婚しちゃうんですかね

>>3227 マンション検討中さん
日本語でおk

ほらね。。。こんな風に罵倒されるわけですよ。。。
検討者でここを見た人は、どうしてこんな掲示板で罵倒するような人が現れるのか、
そして他の物件ではこのような罵倒する人は現れないこと、
そのあたり念頭において物件をよくお調べください。
奥歯に物の挟まった言い方ですみませんが、私もあんまりにもな罵詈雑言を受けて。。。ごめんなさいね。。。

>>3232 マンション検討中さん
はっきり言えば？

ここのデメリットは詰め込み感とクオンと比べちゃうと劣るよねってことくらいじゃね。
クオンはもう言ってもしゃーねえ話ですからねえ。

HPのイメージが黄色でムーミンになったんですね。
可愛くて素敵です。
早く次期販売が始まって欲しい。

>>3232 マンション検討中さん

他の掲示板もっとすごいですよ。

>>3235 マンション検討中さん
次のイメージキャラクターはムーミンなんですね。駅もムーミンだらけでした。可愛いですね。

>>3237 マンション検討中さん

前田敦子はクビになったんですね

>>3234 マンション検討中さん

駅直結でいいですよねクオン。
あそこならほしい

>>3239 マンション検討中さん
ここソライエグランのスレだからクオンスレに行けよ。

>>3239 マンション検討中さん
クオンは新築時から2割程値上がりしてますし、価格差を考えるとソライエグランと資産価値維持率は変わらないですよ駅直結でも

>>3240 検討中さん

チンピラですか

>>3236 匿名さん
本当そう。
この郊外地域で注目度が高くレスが3000越えてるからアンチもそれなりにいるだけで
都内だと10000レス越えも多くてアンチもこんなもんじゃない。

ただそれだけの話。
ほとんどレスもつかない物件の方が問題。

>>3239 マンション検討中さん
ディスポーザないんだよねあそこ

>>3238 マンション検討中さん

契約期間満了の可能性もあるでしょう。
ムーミンの使用権などそんなに短期間には取れませんし

　普通に契約切れでしょう。あの坊っちゃんで押し切るのかと思っていたら、かなりのイメージチェンジですよね。よくなったと思います。
　中の情報ももっと更新して欲しいですね。デベさんから話題をいろいろ提供してもらえればスレが盛り上がってあらしさんにイライラするのも減るのでは？

>>3239 マンション検討中さん
あなたはそれより早く部屋から出れるようにならないとね

>>3247 匿名さん

なんーの？(ピスタチオ風)

荒らしもスレの賑わい的な感じですかね。

それはそうと、公式のムーミンいいですね！

購入検討中ですが、イマイチ決めきれずにいます。
タラレバになりますが、クオンの中古もしくは
未入居物件(間取りや階数も理想的な物件)があったと
しても、ソライエグランを買いますか？
よければその理由も教えてほしいです。

今の駅近新築マンションだと唯一なのですが、
なんとなくソライエグランは色々とコストカットして
いる印象、外装があまり好みじゃない(自分的には
クオンの雰囲気が好き)、駅近だけど絶対2分ではないよなー、、と踏み切れない状態です。
それならクオン買えよって話ですが、ここの広告みて
初めて駅におりて駅周辺の便利さとか雰囲気とかを
気に入りました。

すでに購入された方々の購入の決めてなども知りたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m

>>3250 マンション検討中さん
こんばんは、B棟契約者です。
たらればで恐縮ですが、クオンが空いており価格が合致すればそちらを買います。

エクステリアのデザインは置いておいて、おっしゃる通りコストカットも散見され、CDE棟の場合、駅から自宅玄関までの時間も5?6分程度かと思います。

冒頭にあったクオンはもはや適正な値段にありません。あなたも私も購入のチャンスを掴めなかったのです。
入居前ですが現段階でマンションへの満足度は7割くらいです。しかし、私たちの予算内ではこのマンションが最も良かったのです。
青い鳥を追いかけることはやめました。
付近の賃貸に住んでいますがとても暮らしやすいところです。
職場が都内なので駅までの距離が決め手です。
お気に入りのマンションに巡り会えるといいですね。

>>3250 マンション検討中さん

第一期購入者です。
購入前後でクオンの新築未入居が複数物件あり、選択肢としてはありましたが、ソライエグランに決めました。
購入の決め手としては
1.価格差が大きかったこと。今後中古で出る場合も新築時より金額はかなりのって来ると思います。(当然同時期に出てれば同じ価格帯もしくは、若干の価格差なので、クオンを選んでいまきた。※ただし、上層階や角部屋は、大きく差はあります。
2.自走式駐車場
3.同じようなファミリー層が多いのでなじみやすすいかなと。

一番は価格差ですね！クオンだと中住戸低層でもやはり価格が5000万円超えてそこまで手は伸ばしたくないなと思いました。

資産価値としては、やはりクオンに軍配は上がりますが、購入価格によっては、リセール考えた時にあまり変わらないか、条件良い部屋であればこちらの方が価格差は少ない可能性も十分にあるかも思います。

都内住みで地縁は、ございませんが、ここに決めた理由としても、流山おおたかの森の雰囲気や過去の周辺の新築分譲価格を調べていて、他の地域と比べ、上昇が少ないのも決め手でした。

あくまで私見ですので、ご承知おきください。

>>3250 マンション検討中さん
自分は周りの中古マンションも見ましたが、ここと価格が変わらないのでそれなら新築がいいなと。
諸費用や住宅ローン減税を考えてもお得に感じました。
あとは子供が遊べる中庭やスタディラウンジも良いなと思うし、新設小学校に通えるのも魅力に感じました。数年は周辺の小学校ほどマンモスにはならなそうなので。

ディスポーザーは便利でっせ