ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

ここ2重サッシなんじゃないの？窓なんて常時開けるあけじゃないし気にならないんでは？
たまに高齢者の自然の風にこだわりある人いますがそんな人稀じゃね？

つまり2重サッシにしなければいけないほど騒音がひどいわけでは無いと言うことですよね。売主も事前に音量は調査済みでしょう。

最近のコメントではキンタローが一番参考になっているという事実（笑）

だいぶ前に、クオンの内覧をされた、という方のコメントが入っていました。窓を閉めていればほぼ気にならないそうです。ここと防音のレベルが同じかはわかりませんが、普通に考えて、竣工後に苦情が殺到するような作りにはしないと思っています。

駅近なんてどこも、電車の音はしますよ

>>1604 匿名さん
電車の音がするかしないか、ではなく、大きな音で耳障りな直接音として聞こえるかどうかではないでしょうか

>>1596 マンション検討中さん

踏切の音は窓閉めても聞こえるはずですよ！

>>1606 匿名さん
窓閉めてれば、普通に生活してるとほとんど聞こえないですよ。まあ、部屋の中が無音のタイミングではわずかに聞こえると思いますけど、そんなに耳障りなものではない。
中古物件で確認すればわかるはず。

　線路に面した部屋にいるときは起きているときがほとんどでしょうから、おしゃべりしたり、テレビ見たり、生活音があればまずまず気にならないのではないでしょうか。
　むしろ、寝室に使用する共用廊下側の防音や共用廊下での歩行音を軽減するような配慮があるか、とかが気になります。
　とはいえ、ここで大丈夫でしょうと言われて買って大丈夫じゃなくても誰も責任を取ってくれないでしょうから、心配な人はB棟にするかここを避ければいのでは？と思います。

踏み切り前に住んでるが寝る時以外は全く気にならないし、寝る時は気にすれば聞こえるがまったく気にならないレベル

>>1609 匿名さん
踏切の音＜電車の音
電車の音って想像よりうるさかった…

>>1610 口コミ知りたいさん

風情があって良いですね。

ここの売れ行きは今どうなんでしょうか

物件概要が更新されませんね。

>>1613 評判気になるさん
非常に気になりますね！

物件概要が更新されましたね。
１期5次　50戸

>>1615 匿名さん
今残り何戸なんでしょうかね！

まだ4LDK残っているんですね！
どちらの4LDKなのでしょうかね？

>>1617さん
B1タイプですよ。ホームページで見ることのできる間取りです。

情報ありがとうございます。今はB1の部屋のみが残っているんですか？
どうやら1期5次の情報を見損ねてしまったようですが、週末の間であっという間に売れてしまったのですか？
物件概要を確認すると現在は全体の概要のみが出ているようです。

>>1619 匿名さん

１番下に５次の情報が記載されています。
プランのページと比較して、4LDKは広さ的にB1と推測されます。他の広さの表示もありますので、他のプランも販売対象だと思いますが、売れた売れてない、何が残ってるかは、ホームページだけではわかりませんね。

一昨日マンションルーム行きました。
確か4LDKは残り1部屋でB1の3階だったと思います。

>>1621 周辺住民さん
全体で残りどれくらい残ってましたか？

素朴な疑問で、今いち、第一期五次までいって、第二期にしない理由がよくわからないのですが、ご存じの方いらっしゃいますか？

>>1622
75平坪の部屋も残り僅かでした。それ以外の部屋はいっぱいありました。
A棟の上層階がほとんど成約済みでした。B棟の上層階は次期分譲が結構ありました。

>>1624 マンション検討中さん
75平米まだ残ってるんですね！
角部屋は、前の方がおっしゃられてるとおり、一部屋だけですかね！
さすがに400位をさばくのは中々大変ですね！

シントシティとどっちがいいかなー。
似たような条件なんだよなー。
価格はこっちが安いけど。

大規模、駅徒歩圏内、ファミリー向け、ハセコー物件
悩むな。資産性はさいたま新都心かなー？

>>1626 匿名さん

資産性はシントシティです。
駅力もシントシティです。
部屋のグレードと安さはソライエかな？

>>1626 匿名さん
シントシティ購入できて新都心に住居構えても問題ないならシントシティですよ。JRとつくばエクスプレスでは比較になりません…

>>1626 匿名さん

そもそもエリア的には、あまり比較検討で並べる感じではないかなと思いますが。
シントシティは、シントシティのメリットデメリットもありますし(他物件ですので、ここではあげません。スレをご覧ください。)
こちらはこちらでメリットデメリットはありますし よくご検討ください。

3000万円台のお部屋はまだありますでしょうか？

５階以下＆70平米以下の部屋なら、3000万円台のが残ってるかも（要確認）

建設がかなり進んできて、自走式駐車場の存在感が大きいですね。C棟は圧迫感ありそうですかね。
想像していたより温泉施設が離れてるので、A棟が良さそうかなぁ。

>>1596 マンション検討中さん
気になるので見てきました。
踏切音はそんなに気にならなかったのですが、たまたま道路側を救急車が通ったら、建物で反響して寝室側がすごく響いてうるさく感じました。
夜に救急車やうるさい車はよく通る立地なのでしょうか？

>>1633 検討板ユーザーさん
よく通りますよ。都市軸道路沿いマンション住まいですが在宅勤務初めてからこんなに救急車通るんだなと気づきました。消防署も移転して来ますからさらに音はするでしょう。病院も消防署も近くなって安心と思うかうるさい環境と思うかですね。

　もちろんある程度は走ると思いますが特に多いということはないだろうと考えています。
　救急車が多いのは当然ながらそばに大きな救急指定病院がある地域だと思います。ここはすぐそばには大きな救急指定病院はありませんね。大病院がすぐそばにあれば心強いわけですが、当然救急車の音は覚悟する必要があります。たまたま、賃貸ですが、窓からそう言った病院の一つが１００メートルほど先に見えるところに住んでいます。眠りが浅い夜に救急車の音に起こされますが仕方ないと思っています。

>>1635 匿名さん
近隣に住んでいればそんな書き込みはしないよ。
救急指定病院駅周辺にいくつあるか知ってる？

>>1636 匿名さん
いくつあるんですか？ネットでたたくと、駅周辺に全然無いです

>>1637 匿名さんではないさん
おおたかの森病院や東葛病院に向かう救急車が頻繁に通りますよ。

>>1638 名無しさん
ありがとうございます。駅回りも通るんですな？

おおたかの森病院は大病院でもないし近くもないですよ。1キロくらいは離れてます。東葛病院は救急を断らないことをモットーにしていますがここからはかなり離れています。自分がいう大病院とは救急車を年間2000から3000台程度受け入れる病院のことです。おおたかの森病院がどの程度受け入れているかはホームページ見てもわかりませんが(救急自慢のところは公開している)そこまではいかないんじゃないですかね。

この辺りでひっきりなしに救急車が来る頼りになる病院と言ったら松戸市立くらいかな、かなり離れてますけど。もちろんがんセンター東とか特定の分野で頼れる病院はもっと近くにもあります。

おおたかの森病院
東葛病院
流山中央病院

この3病院を目指す救急車は多い。

都市軸道路沿いのA1やB1は影響あるかもしれないけど、大部分は大した影響はないのではないでしょうか。

年間2000台救急車を受け入れるとして(結構な規模の病院です)、1日あたりならせば7台程度ですね。それが四方八方から来るのですから気になるレベルで聞こえるのは多くて2、3台ですよ。それも２４時間家で張り込んでいての話です。これが気になるようなら野田線の電車や踏切の音に耐えられるわけないし、ここはすぐさま候補から外すべきでしょう。

>>1644 周辺住民さん
話の流れ的に、夜中寝てる時の議論では?夜中は電車も踏切も静かですよね。
熟睡できる人には、どうでも良い話ですね。そんな神経質な人はマンションやめた方がよい。

>>1645さん
おっしゃるとおりですが。おおたかの森駅の野田線の始発は5時15分、終発は25時とかなり長い間走りますよ。

>>1645 マンション検討中さん
はーいやめます。

他社さんの物件で恐縮ですが、例えばXX船橋高根台とかだと神経質な人は救急車の音が気になるかな、と思います。すぐそばに救急受診を断らないことで有名な某病院があり、お部屋によっては受け入れた救急車の音が全て聞こえるものと思われます。心強いでしょうけど。
ここは１キロほどで程よい距離かと思います。

南口のサウスアリーナあたりまでで、もうマンション出来ないのは絶対決定なんですかね？
池の跡地にマンション立ったりしない？
環境的には北口が一番騒がしいから静かなところに新築できて欲しい

>>1649 住民板ユーザーさん2さん
感じ方には個人差があるということを認識した前提で私見を述べさせてください。
北口で賃貸に住んでいます。個人的にはショッピングセンターのある南口が賑やかだとは思いますが、仮に北口がそうだったとして、一般的な駅前の喧騒から考えれば随分静かだと思います。
このくらいの賑やかさに抵抗を感じられるのであれば、柏たなかやセントラルパークあたりでないと駅前は厳しいのでは？