千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡



[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 141 マンション検討中さん

    >>134 匿名さん
    上層階は良さそうですね
    確かにご見捨て場が駅から
    逆方向なので出勤前には辛そう
    高層階が買えない場合
    やはり陽当たりが心配です

  2. 142 マンション検討中さん

    徒歩2分の意味がわかってない人ってマンションの購入検討したことないのか、自分の足が短いのを自慢してる風にしかみえない。

  3. 143 検討者さん

    私はC棟が気になり、早速資料請求しました。
    これから色々楽しみです。

  4. 144 匿名さん

    クオンの90Eの玄関って、共用廊下から丸見えでクランクインしてないんですよね。その点、グランのA1は考慮されてますね。

  5. 145 マンション掲示板さん

    >>144 匿名さん

    ソライエの営業なのバレバレですよ。

  6. 146 匿名さん

    すでに何件か、営業投稿、入ってますね。白々しい。

  7. 147 マンション検討中さん

    ここと元ソラがガチってバトるって現象は極めて面白いね。元ソラ買った人の焦りかな?
    クオン勢は全く動じてない模様。

  8. 148 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 150 マンション検討中さん

    >>147 マンション検討中さん
    むしろ、おおたかの森ナンバーワンマンションの座を奪われたクオン勢が、焦っているように感じましたが

  10. 151 匿名さん

    [NO.149と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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  12. 152 匿名さん

    フォレストに代わり、おおたかの森で規模ナンバーワンマンションですね。
    あくまで規模だけですが…
    ホテルとクオンに隠れて駅からも見えないので目立たないですよね。

  13. 153 匿名さん

    >>144 匿名さん
    90Eは廊下がクランクしているので配慮されてると思いますよ。個人的には廊下が長いのが気に入りませんでしたが、人気な物件でしたよね。
    グランA1もクオン90Eのように人気になると良いですね。抽選倍率何倍くらいでしょうね。

  14. 154 名無し

    >>153 匿名さん
    クオンの90Eは洋室の3部屋を全て南東向きの一等地に持ってきているので廊下が長いのは仕方がない面もありしたね。
    A1の間取りはそんなに人気出ますかね?グランは73㎡の普通の間取りが一番魅力的

  15. 155 マンション検討中さん

    おおたかNo.1の定義が分からないけど、
    後発の物件が建つほどに、クオンの立地の希少性が改めて認識されますね。

  16. 156 名無し

    >>155 マンション検討中さん
    駅距離は大きくは変わらないとしても、駅を出た時のインパクトが違いますよね。フォレストも素晴らしく見えるので、やはり存在感は重要

  17. 157 匿名さん

    クオン既に完売してるのにガタガタ言ってここと比較しても意味がない。あちらをキャンセルしてこちらに来る人も居ないでしょう
    クオンが買えなかった悔しがりはやめときましょう

  18. 158 匿名さん

    ソライエグランとソライエって名前似てて紛らわしそう。
    ソライエグランはグランと略すとして、元々のソライエは?
    ソライエ1、グランじゃない方、旧ソライエ、内田。
    何かどれもあまりピンときません。

  19. 159 マンション検討中さん

    >>149 名無しさん
    日照時間まったく影響ないなら
    私の勘違いです
    西側に建つと思ったので

  20. 160 マンション検討中さん

    相鉄の自信をもつた
    グレーシアにならなかったのは
    なぜなんでしょ

  21. 161 匿名さん

    >>160 マンション検討中さん

    何の発言力もないくらいの出資比率で名義のみだから、というくらいの推察できませんか?名義のみでもそれなりの効果はありますので。

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