千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡



[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 5934 匿名さん

    >>5928 通りがかりさん

    繰り返しますがここは団地です。ほとんどの購入者はそこはわかってると思いますが。。。マンションの集合体でも団地にあたります。発言内容から根本的な理解が足りてないように思えますので「団地」「定義」を熟読してから出直して下さい。

  2. 5935 匿名さん

    >>5929 マンコミュファンさん

    グランは検討中ですが、まさしく柏の葉のタワマンに気持ちが動いています。おっしゃっている通り板マンが並んで建設されているのでここは団地となるのですが、あんなに板マン詰め込まなくてもと最近感じ出してしまっています。

  3. 5936 匿名さん

    >>5930 通りがかりさん
    団地とどうしても呼ばれたくないようですが一度団地の定義を調べてみることをオススメします。

  4. 5937 マンション検討中さん

    同一区画といえど、これだけ棟が並んでたら団地と言われても仕方ないですよ。
    なぜそんなに団地と言われるのが嫌なのかわかりませんが、傍目から見たら今時のきれいな団地ですよ。
    なんならクオンとか一体含めて団地エリアです。

  5. 5938 マンコミュファンさん

    と言うか、そもそも売主が「団地」と言っている訳ですが。。購入者の方は周知の事かと思います。

  6. 5939 マンコミュファンさん

    団地妻やね

  7. 5940 名無し

    団地でもマンションでも呼び方なんてどうでも良い。ただ団地という単語を契約者へのディスりのために使用してる人間は気持ち悪い。誰かに反応してもらえるのが嬉しいみたいだから、相手にしないのが一番。ちなみに海外では高級マンションもアパートと呼ばれています。

  8. 5941 通りがかりさん

    >>5936 匿名さん
    ブーメラン

  9. 5942 住民版ユーザー

    ほんと老害が多いな

  10. 5943 マンション検討中さん

    素敵なマンションだと思って購入しようかギリギリまで悩んでいましたがこの掲示板を見て買うのをやめました。良い判断材料になりました。ありがとうございます。

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  12. 5944 マンション掲示板さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 5945 匿名さん

    >>5944 マンション掲示板さん

    契約者は重要事項説明などで団地と説明を受けているのでなんとも思いません。
    今団地に反応している人は荒らしか検討中で自尊心が高い方です。

  14. 5946 匿名さん

    >>5943 マンション検討中さん

    それが良いと思います!またどこかでお会いできると良いですね!どうもありがとうございました!

  15. 5947 匿名さん

    契約者や真剣な検討者の方でここが団地かどうか気にしている人なんかいませんよ。見た通りですから。何ならアパートとでも立体長屋とでも呼んでください。どうでもいいです。

  16. 5948 マンコミュファンさん

    >>5935 匿名さん
    感じ方は人それぞれですからね!
    柏の葉のタワマンでいいんぢゃないでしょうか!
    残念ながら新築はありませんが、
    メリットデメリットよく理解の上、ご購入をすすめてください!頑張って

  17. 5949 通りがかりさん

    >>5932 通りすがりさん
    棟によりますが、4100?4300位の分譲値なので、まー利益も含んでますねー。大した利益にはならないですが

  18. 5950 通りがかりさん

    >>5933 マンコミュファンさん
    いや、新築ですが、売主アフター受けられない、住宅ローン控除額が変わります。
    結果中古扱いみたいなもんです。

  19. 5951 通りがかりさん

    >>5943 マンション検討中さん
    ご検討お見送り残念ですが、良い物件に巡り会えると良いですね!

  20. 5952 マンション掲示板さん

    >>5943 マンション検討中さん
    煽り目的での投稿はやめてください

  21. 5953 購入者

    >>5940 名無しさん
    同意します。まさに意味合いで「団地」を使われており、偏見の塊ですね。

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