千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 流山市
  6. おおたかの森北
  7. 流山おおたかの森駅
  8. ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?
検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡



[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 5834 検討板ユーザーさん

    80平米、おおたか駅近、新築、うーん賃貸なら20万円(管理費込み)が妥当かな。それ以上は銭ゲバに見えちゃう。

  2. 5835 匿名さん

    >>5834 検討板ユーザーさん
    60平米程度の徒歩5分圏内賃貸マンションが管理費込で15万円以上しますから、新築分譲マンションで部屋の広さを考慮すると十分ありえる金額だと思いました。
    3LDKの賃貸はめったに出ないですし。

  3. 5836 通りがかりさん

    >>5831 通りがかりさん
    流山で賃貸する人って都内に勤務してる人とは思えないので、例えば野田やつくばの大企業が転勤者のために社宅として法人契約で借りるんじゃないですかね。郊外って新しくていい物件ってあまりないので。日常生活には車が必要な地域ですけど、駐車場も完備してるんだから言うことなしですよね。

  4. 5837 検討板ユーザーさん

    >>5835 匿名さん
    私は高いと思います。よく比較検討して、ご本人が納得すればいいと思います。この話はやめましょう。

  5. 5838 匿名さん

    >>5836 通りがかりさん
    どうしてそう思われたのか不思議ですが、賃貸マンションに都内通勤の方はたくさんいますよ。
    お知り合いにいらっしゃらないですか?

  6. 5839 検討板ユーザーさん

    >>5836 通りがかりさん
    流山に賃貸、または購入してる都内通勤者がめちゃ増えてるから、人口増加してるんですよ。。大丈夫ですかね。。

  7. 5840 匿名さん

    たまたま1戸賃貸に出ていて、事情も何もわからないのにしつこく批判し続けている人ってなんなの?実質個人攻撃になってるし、普通のあらsさんよりタチ悪いですよ?
    この話題、やめた方がいいと思いますよ。

  8. 5841 マンション比較中さん

    絶賛も酷評もあり、まるで前田敦子のような目立つマンション

  9. 5842 マンション掲示板さん

    現在

    1. 現在
  10. 5843 評判気になる

    >>5840 匿名さん
    その通りだと思います!
    本人が見たら結構嫌な気持ちになりそうですよね、、、

  11. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
  12. 5844 匿名さん

    >>5842 マンション掲示板さん

    >>5671のときからE棟で3戸売れたんですね

  13. 5845 マンション検討中さん

    >>5822 検討板ユーザーさん
    駅からの距離や子育て施設も加味した場合
    同じ条件でこの価格は都内では無理ですよ

  14. 5846 閲覧者

    >>5845 マンション検討中さん
    しつこいですね。

    この話題止めようって上に書いてあるの読みました?

    高いと思う人も、妥当だと思う人も両方いる価格なので、借りる方が比較検討して決めればいいと思いますよ。

  15. 5847 住民板ユーザーさん1

    この賃貸料ならリセールも強気でいけるわな。グランの資産価値は高いってことや。

  16. 5848 評判気になるさん

    永住目的も、頭の片隅ではリセール期待してますよ。みんなそうでは?
    マンションが5割ましとかになったら売っちゃいますよね。

  17. 5849 マンション検討中さん

    >>5846 閲覧者さん
    別に掲示板の規約破ってる訳でもないのに何言ってるんですか?

    それぞれの思う事を書くのが掲示板ですよ
    止める方が間違っています

  18. 5850 マンコミュファンさん

    >>5844 匿名さん

    E棟3戸、D棟1戸ですね!

  19. 5851 マンション検討中さん

    現物見に行ったけど
    植え込みが貧相なのはなんなの?
    それに入り口のベンチにわざわざ汚れる実を付ける植物を配置するセンスの悪さ
    職業が近くて少し詳しいけど植え込み関連は予算削りすぎだな
    ベンチの木は汚れが染み付く前に差し替えた方がいいね
    後はマンション以外のコンクリート壁面各所の塗りが雑
    指摘した方がいいよ

  20. 5852 マンション検討中さん

    賃貸物件もう売れた

  21. 5853 匿名さん

    >>5851 マンション検討中さん
    ベンチに落ちてる実は気になりました。あれはナシだね!住民以外の通行人からも見える場所だからマンションのイメージにも関わりますね

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
メイツつくばみらい(ツクミラ)
ガーラ・レジデンス松戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 千葉県の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸