千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡



[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 5774 名無しさん

    >>5772 匿名さん
    自慢ですか?

  2. 5775 匿名さん

    誰もまともな年収の話をしない。
    年収の話題は荒れるという良い例ですね。

  3. 5776 匿名さん

    >>5774 名無しさん
    いえいえ、転職してすぐなのでローンがあまり降りないですし、趣味(ゴルフ、車、サーフィン)が多いので、貯金は驚くほど少ないです。

  4. 5777 匿名さん

    >>5775 匿名さん
    え、まともに答えてるじゃん

  5. 5778 匿名さん
  6. 5779 匿名さん

    ここのやりとりは低俗で、身のある話題はないですね
    年収をわざわざ20代とかき、わざわざ趣味の内訳まで書いて、、、

  7. 5780 検討中

    結構皆さん幅広いですね。
    正直年収300万でフルローンはさすがに嘘だと思いますけど..
    ローンの返済と諸経費・水道光熱費だけでも16?17万は必要だろうし。

  8. 5781 名無しさん

    >>5778 匿名さん
    おおたかの森の分譲賃貸にしては敷金礼金月数が良心的ですね…

  9. 5782 購入者

    >>5780 検討中さん

    嘘と言われましても…
    大変お安いお部屋でしたし色々試算してローンも通ったのですがまあ匿名掲示板ですし仕方ないですね…

  10. 5783 匿名さん

    プレシス柏の葉のスレにありましたけど、凄いですね。

    「ラグビー校 2023年9月に千葉大学 柏の葉キャンパスに中高 開設準備へ」

    ラグビー校って言ったらイートン、ハーロウに並ぶ超名門ですね。日本でどんな教育をするのでしょうか。

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  12. 5784 通りがかりさん

    >>5783 匿名さん
    不思議の国のアリスの作者、ルイス・キャロルの母校ですね。これは凄い。

  13. 5785 匿名さん

    >>5782 購入者さん
    年間のおおよその返済額教えていただけませんか。それで嘘と言われないですみますよ。

  14. 5786 匿名さん

    >>5779 匿名さん
    私のカキコミを指していると思いますが、低俗とか煽るような言葉はやめて下さい。
    誠に遺憾です。

  15. 5787 購入者

    >>5785 匿名さん

    だいぶ上から目線ですね
    おおよその返済額を提示したところでシミュレーションしただけと文句を言うのですよね
    あくまで参考までにとレスしただけですのであなたに信用してもらわなくて結構です
    ついでに削除依頼させていただきますね

  16. 5788 匿名さん

    >>5778 匿名さん

    B1の12階マークス1期1次で5300万円台
    元は4LDKだけどLD横の洋室を開放して3LDKにしている
    Bの中でもかなり条件の良い部屋、正直羨ましい

  17. 5789 マンション検討中さん

    掲示板見ている限り住みたいと思わなくなってきました。

  18. 5790 匿名

    >>5778 匿名さん
    これ仮にオーナーが住宅ローンで組んで、
    賃貸に出してたら一発アウトですよね。

  19. 5791 匿名さん

    通常の住宅ローンを組んでたら賃貸に出せないんでしたっけ?

  20. 5792 通りがかりさん

    >>5790 匿名さん

    そうなんですか?

  21. 5793 マンション検討中さん

    >>5765 匿名さん
    おおたかの森は昔より富裕層が増えてきたから強盗も増えたよ

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