千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡



[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 4068 匿名

    >>4063 匿名さん
    明日契約が決まる方達は殆どの方が既に事前審査や諸手続きが終わっており、明日は電話を待つだけの状況です。なので、まだ事前審査など諸々終わっていなければ明日行ってすみません買いたいんですけどとなっても厳しいと思われますよ。既に諸手続きが済んでおりどうしても抽選を見たいって方は来場するかもしれませんが。

  2. 4069 マンション検討中さん

    抽選を避けて確実に買いたい場合は、申込状況を見てから当日申込む人もいるかもしれませんね。
    現金一括で買いますって言えば申し込めるんじゃないですか。通帳でも見せて。後からローンに変更は可能でしょう。

  3. 4070 匿名さん

    登録抽選の不動産を購入したことがないので皆様にお尋ねします。教えてください。登録日時が8日の10時から11時30分なのに前もって受付してくれるのでしょうか?前に昔のチラシを見た時、申し込みには一切応じられませんと記載していたので決められた登録日時に申し込まないといけないと思っていました。本当に前もって手続きできるのでしょうか?ちなみに全額現金で購入しようと思っています。

  4. 4071 匿名さん

    >>4070 匿名さん

    受付してくれるはずです。あくまで登録日時は明日ですが
    現金なら間に合います!すぐ電話してください。

  5. 4072 匿名さん

    >>4070 匿名さん
     あらかじめ担当さんと話をつけておいて、当日は担当さんに代わりに手続きををしてもらう人が多いと思います。私は部屋番号を空欄にした書類を渡しておいて直前まで状況を見ながら申し込みの部屋を決めました。
     もし、まだ、話が進んでおらず、本気なのでしたら、明日じゃなく、今すぐモデルルームに電話した方がいいと思いますよ。

  6. 4073 匿名

    >>4070 匿名さん
    MR行ってないのですか?

  7. 4074 マンション検討中さん

    >>4070 匿名さん
    モデルルームはまだ行かれてないのでしょうか。
    2月から資料請求者には順次モデルルームの案内が来ていて、今回申し込みをしてるのは既にモデルルームに行かれてる人がほとんどだと思います。
    実際にはモデルルームを訪れてから登録受付までの間に商談を進めてる人が多く、当日ふらっと登録に来る人は少数だと思います。

  8. 4075 マンション検討中さん

    コロナで案内する人数絞ってるからなのか、MR訪問できてない人多数と聞いたが救済処置?的なものはないのでしょうか。買いたいのに買えない人が出るのは少し気の毒。

  9. 4076 匿名さん

    >>4075 マンション検討中さん

    順次案内を待っているのではなく、こちらからアクション起こさなければ後回し後回しになりますよ!
    1期1次で買う人はみんな自分から問い合わせたりアクションしてると思います!向こうだってそういった購入意思が高い人から優先的に案内したいでしょうから。

  10. 4077 名無しさん

    >>4070 匿名さん
    全額現金てさりげなく金持ち自慢かよ。

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  12. 4078 マンション検討中さん

    MR案内すら回ってこないほど人気とか価格設定間違ってるんじゃないの?

  13. 4079 匿名さん

    マークススクエア一期の時は前日の夜盛り上がってたのになー
    今回はどーなんでしょう

  14. 4080 マンション検討中さん

    そろそろ抽選の有無の連絡が来る頃ですね。

  15. 4081 匿名

    抽選有無連絡きましたー

  16. 4082 匿名さん

    >>4081 匿名さん

    懐かしいですねー!
    ちょうど去年の今頃!
    詳細は言えないけど、無事契約できてよかったなー!

  17. 4083 匿名さん

    連絡来ましたー!

  18. 4084 匿名さん

    結構抽選あるんですかねー!

  19. 4085 匿名さん

    >>4077 名無しさん
    僻むのはみっともないからやめた方がいいですよ。

  20. 4086 匿名さん

    2月初旬から受付始まって、中旬にはバラが9割近く埋まってましたよ。5階以上はほぼ全部埋まってて、角部屋と高層階は抽選でしたね。
    なので、さらに希望者出て激戦なのでは。

  21. 4087 匿名さん

    >>4086 匿名さん
    MR担当者さんによると角部屋、高層階に加え、低層階の埋まりも早かったみたいです。2月下旬には中部屋中層階と1、2階がポツポツ残ってたくらいでした。

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