ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

駅のモニターでソライエグランのCM流れてましたが、シーズンスクエアのプロモーション始まったのでしょうか？

>>3134 マンション検討中さん
ＭＲに聞かないとわからないことここで言われてもわかるわけがない。

>>3118 マンコミュファンさん

ごめんなさい、全く誘導してるつもりはありませんが。検討者に向けた私なりの意見を述べたまでです。違うと思えばスルーすれば良いですし、あなたが誘導と感じたなら実際に納得される部分があったという事では？
今が20代、30代であろうが子育て終えれば年齢はどうあれジジババという事を言っています。他の地域というよりも人口ピラミッドがいびつでない歴史ある成熟した街を選ぶ事が重要です。強いて挙げれば千葉、船橋、柏、松戸あたりでしょうか。正直千葉ではどんぐりの背比べですが。若い人が流入する（してきた）街を選べば高齢化は多少緩和されますし、受給バランスも比較的保たれます。新興住宅街は皆がジジババになった時、子供世代がその場所には戻ってこないという歴史的な事実があります。新興住宅街と言われる時までは良いですが、子育てが終わる頃には既に古い過去の街になっているからです。こうなると若い世代の流入も止まります。そして同じような家族構成、年齢の居住者がほとんど故に大量のファミリータイプマンションが市場に溢れます。異常な受給バランスとなり、一部で安値で取引され出します。こうなると不動産は売買事例からその後の相場が決まってきますので暴落スパイラルです。売りたくても二束三文、そこに住むしかない。まさに昔の団地状態です。そして若者は更に住みたくないと思っていきます。別におおたかの森だけがダメなわけでなく、過去の新興住宅街は総じてこのような結末を迎えています。その事実から目を背けず検討者の方々はご判断すべきと申しています。

>>3136 名無しさん

新興住宅街の具体的な例を教えてください。

>>3137 匿名さん

鳩山ニュータウン

>>3138 マンション検討中さん

おいおい笑それは比較対照にならない立地ですわ

>>3136 名無しさん
はじめまして。
新興住宅地というのがいまいちぱっとわからないところですが、ここがダメになると、つくばエクスプレスのこれより以北の守谷、つくばにも影響があるような気がしますがいかがでしょうか？
単純に柏や都内へのアクセスが悪くない、駅前を開発している立地でここに子供世帯が戻ってこないと決めつけるのは何とも言えない気がしました。
当然そのような意見もあると思いますが、ここがダメになったらこの沿線の他駅はもっとダメになると思いますので、需要が無くなるとは考えにくいかなと思います。

>>3136 名無しさん
検討者じゃないのに専門家気取りでだらだら長文書くの勘弁してもらえますか。

それにしても、3114さんと3136さんは、なんで改行してくれないんだろう。1パラグラフに主張は1つ。
文章の基本というよりも、他人に文章を読んでもらうときの礼儀では。

>>3137 匿名さん

千葉ニュータウン

>>3136 名無しさん
粘着もここまでくると狂気に近いものを感じます。

>>3140 マンション購入希望さん
同意見です。
都心へのアクセスが悪くなく、駅前であることから将来的にも需要はあると見込んでいます。
将来若者はおおたかの森より都心にしか住まなくなるとは考えづらいです。

20年後を今と同じ価値観で見ない方が良いと思います。その頃のことは誰にも分からないですよ。
今後リモートワークが当たり前になれば、今ほど「東京までの距離」「駅までの距離」をみんなが気にしてない未来は十分ありえます。（それでも鉄道は強いと思いますけどね）
移動の利便性がそのまま地価に反映されているのが現在ですが、未来はそうとも限らないと思います。

今流山に流入している人たちが「自分たちが流山の未来を作る」というようなアグレッシブな人たちであれば心配いらないんじゃないですか？きっと素敵な街に成長していきますよ。
この物件含め流山を調べていてそう感じました。

>>3146 通りがかりさん
逆でしょう。今流山に流入している人達が子育て終えたら出ていって、彼らの子供や新しい人たちが流入しないとダメ。
東京一強が続くのは地方から若い人を吸い寄せてるから。
今子育てしてる人たちが居座れば流山もダメになる。

おおたかの森住人です。

別のマンションになりますが、毎朝小学生が3～40人ロビーに集合し、遠足かのように集団登校しています。
はっきり言って異様な光景です。
(安全と言えば安全ですが)

ここもそうなるんですかねー

その通りです。
言っときますけど、数十年後に若者が入ってくるようだったら、
年老いた私達はその若者達にとって邪魔な存在でしかないですからね？
老人と交流を望む若者なんていないでしょう。
言葉よく幅広い世代が共存すれば良いと言いますが、
好き好んで老人と共存したい若者もいないです。
子育て世代は同じ子育て世代と共に生活した方が安心できますよね？
今は私達が社会の主役ですがいつか舞台から身を引かねばなりません。
年老いても若者と一緒に歩きたいと言う主張は私達のわがままです。
こうして考えると悲しくなりますが、仕方のない事なのだと思います。

>>3136 名無しさん
むかしむかしの多摩ニュータウン辺りのメソッドで考えてますよ。古いです。

昔のようにとりあえず土地の安い更地に大型団地作っただけ、では時間外経過と共に没落します。

ただ、最近は街を開発し魅力を持たせた後にマンション開発を行うので、そうそう街が老朽化しません。
人気のある街の定義が昔と違うんです。

>>3146 通りがかりさん

今後このマンションのスレじゃ無くて流山のスレでお願いします。
スレ違いです。

>>3150 匿名さん
あなたはそうなんでしょう。
私は歳を重ねた方にも敬意と尊敬を持って接しています。
あとあなたスレ違い過ぎ。
都市の話は開発スレありますのでそちらでお願い致します。

とにかく、現地見てそれでもというならとめませんが。。。