北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「フローレンス連坊小路グランドアークってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-07-18 00:38:18

フローレンス連坊小路グランドアークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.rhzm.jp/

物件データ:
所在地:宮城県仙台市若林区連坊小路52-2
価格:2895万円-5695万円
間取:2LDK+S-4LDK+N
面積:85.84平米-122.2平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました(管理担当者)2008.6.16】
【本物件の完売を確認し、住民板に移動しました(管理人)2009.10.11】

[スレ作成日時]2008-05-17 20:59:00

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フローレンス連坊小路グランドアーク口コミ掲示板・評判

  1. 685 住人です 2009/03/08 06:19:00

    売れれば、売り逃げ、残れば、倒れる。

  2. 686 入居します 2009/03/10 11:26:00

    入居前に床のUVコーティングしました。25万円かかりました。長い目で見れば傷だらけの床を見なくて済めばいいかと思って納得してます。

  3. 687 物件比較中さん 2009/03/10 11:49:00

    丸紅の一番町のときみたいに、リハウス等に一括叩き売りして、「未入居物件!」として売りさばく。

  4. 688 入居済み住民さん 2009/03/10 12:46:00

    686 さんへ

    何㎡で25万だったのでしょうか?

    また、匂いとかしませんか?

  5. 689 入居します 2009/03/11 09:22:00

    688さんへ
    和室や風呂などを除いた約70㎡です。図面を業者に提出すれば
    すぐに金額は出ますよ。
    あと匂いはありません。
    入居済みだと荷物の搬入が終わっているので、コーティングするのは
    大変みたいですよね。
    床のキズ酷いんですか?

  6. 690 匿名さん 2009/03/11 09:51:00

    まあコーティングすれば全く傷付かないわけではないですからね。
    むしろコーティング後に傷つくと結構目立つしショックはでかいですw

  7. 691 入居済み住民さん 2009/03/11 09:54:00

    689さんへ

    早速のご回答ありがとうございます。

    傷はないのですが、ワックス掛が面倒なもんで。

  8. 692 住人です 2009/03/14 09:16:00

    今日も新入居者引っ越し
    アイショーさん頑張ってるね…
    明日も、お引っ越しかな?

  9. 693 購入検討中さん 2009/03/14 12:40:00

    先日、見学に行かせて頂きました。
    中心部のマンションの中では、
    価格を比較すると、広くていいマンションだなと感じましたよ。
    エントランスがちょっと寒かったけど、
    ミッドプレイスを検討した方で、
    結局、フローレンス連坊小路に決めた方の意見を聞きたいのですが、
    参考までに…

  10. 694 入居済み住民さん 2009/03/14 13:19:00

    フローレンス連坊は 陽だまりの家です。
    冬でも晴れの日は、日中のリビングはストーブ不要です。

  11. 695 引っ越しました 2009/03/14 21:51:00

    町中のマンションは駐車料金が高くて、シャレになりません。
    その点フローレンスは駐車料金ただだから嬉しい。

  12. 696 購入検討中 2009/03/16 13:33:00

    駐車料金タダ、っていうけど、結局管理費が高くなるだけじゃないの。・・・
    駐車料金って、デベさんや建設会社のに納めるんじゃなっくって、管理組合の収入でしょ。タダっていったって、部屋を売ってしまえばデベさんは痛くも痒くもないはず。

  13. 697 いつか買いたいさん 2009/03/16 15:11:00

    この立地、この建物の品質で、部屋の面積が狭くてもいいから
    もう少し安い部屋があったらよかったのにと思ってます。

  14. 698 引っ越しました 2009/03/17 00:34:00

    管理費は安いと思いますよ…
    160戸もあるからそんなに高くなくとも維持できるのでは?
    100戸未満の所は高い割には、管理人や清掃員が常駐してなかったりね。

  15. 699 匿名さん 2009/03/20 03:43:00

    入居率が100%になっても機会式駐車場のメンテナンス費用を修繕積み立て金だけでカバーするのは厳しいのではないでしょうか? 購入後、積み立て金を値上げされたら嫌ですね。

  16. 700 契約済みさん 2009/03/20 13:05:00

    解約します。

  17. 701 買いたいけど買えない人 2009/03/20 15:10:00

    そんな・・・
    ここに限らず入居率が100%でも足りなくなるような修繕計画を立てる会社なんて
    いまどきないですよ。
    購入時にはらう修繕積立金が100ヶ月分なんで、ちょっと多めではあります。

    あと、5年後、10年後に金額の見直しは入るみたいですよ。
    それでも2倍程度みたいなんで、よっぽどましな方だと思いますが。

  18. 702 匿名 2009/03/21 09:44:00

    解約され方
    手付金は全額戻ってきましたか?

  19. 703 住人です 2009/03/24 12:31:00

    それにしても床(フローリング)の凹み傷が酷いです。
    このマンションは超・超・柔らかいですね!
    引っ越しの段ボールを、床(フローリング)の上で潰しただけで
    床(フローリング)が凹み傷だらけになってしまいました。
    後悔してます。他の住人の、みなさんはどうですか?是非ご意見を・・

  20. 704 匿名はん 2009/03/27 14:05:00

    やわらかいフローリングは、遮音性とのトレードオフだと思うんで
    なんとも言い様がないですね

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