匿名さん
[更新日時] 2022-03-03 20:37:04
ザ・パークハウス調布レジデンスについて語りましょう。
小島町3丁目に看板がありました。
新築物件ですか?
何か情報はありますか。分譲か賃貸かもわかりません。
所在地:東京都調布市小島町3丁目43番19(地番)
交通:京王線「調布」駅(広場口)より 徒歩8分
総戸数:46戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:57.73m2~72.36m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2019-02-16 10:41:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市小島町3丁目43番19(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩8分 (広場口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 調布レジデンス口コミ掲示板・評判
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261
名無しさん
[No.256から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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262
名無しさん
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263
匿名さん
確かにそうですね!名前だけではなく、三井さんにしても三菱さんも、あまり変わり映えしませんね。その点、隣駅ではありますが、ファインスクェア調布多摩川とかは、アメリカンスタイルとして完全にキャラ立ちしているというか、いい意味で個性的ではありますね。
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264
マンション検討中さん
>>263 匿名さん
グローイングスクエア調布ケ丘と代わり映えしないネーミングだが
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265
名無しさん
>>264 マンション検討中さん
全然ちゃうやん!だいたいアメリカンやないやん!一緒にしちゃあかんやろ!
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266
匿名さん
角住戸って、どこのマンションも人気だと思うのですが
まだ残っているって珍しいですね。
間取りを見ると、ちょっと変わった形しているのが理由でしょうか。
ちなみにここは南西向きですが、陽当たりは良いのか気になりました。
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267
匿名さん
>>266 匿名さん
角住戸は日当たりは良いと思うのですが、梁の存在感が気になりました。
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268
匿名さん
>>267 匿名さん
うちは二人とも小柄だから気にならなかったけど、180cmぐらいある人だったらそう感じるかもしれないな。
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269
マンション検討中さん
>>268 匿名さん
天井ではなく柱のインフレームかと。
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270
匿名さん
>>269 マンション検討中さん
いえ、柱ではなく梁のことだと思います。
モデルルームに行った方なら必ず気になるほどの梁がリビングと洋室2の間にあります。
公式の室内画像からも分かります。
この画像はやや低い目線から撮影されているのでそこまで気にはなりませんが、実際にリビングで立った状態だとだいぶ圧迫感がありました。
ただこのタイプの部屋はあと1戸のようなのでそのうち売れるのでは?
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271
匿名さん
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272
通りがかりさん
>>270 匿名さん
ちなみにB-typeの洋室1、3のドア付近も幅60cmほどの梁が出ています。
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273
マンコミュファンさん
最終期ですかアルソスフォートもここも竣工前完売とは調布人気ですね。
ブランズは安くなった今の価格でも竣工前完売無理そうですが、、、、
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274
口コミ知りたいさん
1/27 工事中の現場に警察が来てました。何があったんでしょう?
ご存じの方教えてください。
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275
マンション検討中さん
府中駅直結中古とここで迷ってます。
金額的には似たようなものだと考えています。
ここだと玄関出てから電車にのるまで15分てとこでしょうかね。10分じゃきついですよね?
だとすると朝の通勤時間帯で計算して、新宿まで玄関出てから45分。
府中駅直結マンションだと、電車乗るまで5分みて、新宿まで43分から46分。
時間的にはほぼ変わらない。
だったら雨が降ったり荷物が多かったりすることを考えて、また仕様も良いかと思うので府中直結の方が良いかと思ってしまいます。
ただし、中古になるので気に入った物件出るのを待たなければならない。
悩むところです。
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276
マンション検討中さん
>>275 マンション検討中さん
府中中古が嫌じゃなきゃ府中中古が良いと思うよ
坪単価安いだろうし
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277
マンション検討中さん
>>276 マンション検討中さん
まだ築浅なので中古でも嫌じゃありません。
ただ、坪単価では、府中直結いま売りに出ている眺望ありの部屋とここの眺望あり部屋では、府中中古の方が高いくらいなのです。売り出し価格なので実際はどうかわかりませんが、そういうわけでたぶん価格的には似たようなものではないかなと。
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278
匿名さん
>>277 マンション検討中さん
いずれにしてもあと3日のうちに決断しないといけませんね。
眺望ありの残り1戸はおそらく土曜に決まるでしょう。
あなたの文面からすると府中の方に分があるようなのでここはやめておいた方がよいのでは。
駅直結物件と迷っているなら入居後ひたすら距離への不満だけが高まり必ずや後悔することになると思います。
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279
マンション検討中さん
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280
マンション比較中さん
新宿勤務なら考えるが今は大手町勤務なので調布がギリギリかな?さすがに府中まで下ると電車の本数も減るし駅前でも遠くてきつい、
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