ブランズシティあざみ野ってどうですか？

平置きで30台強（地下との上下になると倍ですが）、機械式で120台弱とすると4階（地下があるかわかりませんが）建てくらいですかね。これを３～4のユニットで分けるのでしょうか。いくつに分けるかで待ち時間が変わりますね。

桜通り側の建物のカバーが外れましたね。
上の方の階は悪くないですね。ガス湯沸かし器がベランダにむき出しは残念。

このマンション、あまり興味がある人いないみたいですね。286戸、大丈夫ですかねー。

>>772 通りがかりさん
興味はあるが価格において
躊躇している人は多いでしょう
もしくは諦め。

興味はある。が、高い。

>>774 マンション検討中さん
駅前に近く人気のエリアは総じて高い。
駅から遠く郊外各停エリアなら安め
安めでも普通のサラリーマンには余力はないはず

>>775 匿名さん

この値段出すなら正直、街の発展性からはたまプラーザの方が良いなぁと思ってしまいます。でも市営地下鉄利用したいとなるとあざみ野。もう少し駅前が発展しないものですかねぇ。

>>776 マンション検討中さん
街の発展性って？
たまプラーザは一丁上がりの街では？

あざみ野はまだまだ不確定要素はあるものの
発展できる用地は存在する。
誰が、いつするかは全くの白紙です。

でも、ここの環境はいいですね

>777さん
発展できる用地とはどこら辺になるのでしょうか？
西口を出た先にある古民家周辺の土地でしょうか。

>>778 ご近所さん

駅前の竹藪は横浜市に譲渡されるみたいなので、マンションではなくて駅前の整備と公共施設という使い方ですかね。
アトリオ跡地とカボス跡地、いずれも東急の土地なので行末は気になるところです。その他の駐車場は、これまでの長年の様子をみてると地主さんが手放すことはなかなか無さそうですが…今が1番高く売れそうな時期ですけどね。

>>779 マンション検討中さん
初耳ですね。
わたしのリサーチによると手放したり譲渡はないと聞き及んでいます。
相続において、あれですから
わからではない

>>780 匿名さん
ここの営業さんが言ってましたよ。他の不動産屋でもその話は聞いたことがあったので、割と知られた話かと思っていましたが、そうでもないんですね。まぁ、だとしてもいつになるかも分かりませんが。

>>781 マンション検討中さん
複数の不動産屋さんが知っていることであればかなり信憑性が高いと思いますが、かなり大きなニュースですのでマスコミや横浜市、宮前区の広報誌などで、何年度に譲渡が完了し公共の用に活用します。などの公示があって然るべき。
単なる噂が伝言ゲームの如く広まっただけなのかもしれません。

たまプラは昔の青葉台の様になるので心配。
地下鉄ないか値がさがるから
あざみ野でしょこれならは

>>782 匿名さん

地主さん兄弟がご高齢で、ずーっと以前の東急電鉄の高飛車な交渉態度に嫌気が差して、「絶対に東急にだけは売らない！」と言っていたという噂に、相続する家族は居ないとかお金には困っていない等の尾ひれがついて、「横浜市に寄付する」と言う噂に発展したと聞いていますが、まだまだお元気なので何れにしても動くのは当分先の話でしょう。

役所はセンスの欠片もないから、またアートフォーラムあざみ野のような市民税の無駄遣いをされた挙げ句、駅前の活性化には全く寄与しないということになっては困りますが、東急はたまプラと競合する街作りをするとも思えず、何れにしてもあまり期待はできません。
かと言って地下鉄が新百合まで延伸するからと言って、小田急の様な民鉄他社が東急電鉄の沿線に塩を送るような開発をする可能性は低いと思われ、当分開発されずにあの竹やぶとその裏山の梅林（今正に満開）の景色を楽しめるのではないかと踏んでいます。
それがたまプラとは違う落ち着きを提供するあざみ野の魅力かと。

ブランズブランドはかなり有名になりましたね。
ちょっとブランド代がお高い様です。

竹藪よりもアトリオの開発が先でしょうね。マンションがメインだと思いますが。それにしてもあざみ野のフードショー閑散としてますね。休日さえ人が多いのは閉店間際くらい。たまプラのデパ地下はそれなりに賑わってますけど。こちらは店舗の入れ替わり激しくなりそうな気がします。

>>783 匿名さん
たまプラーザは田都線の主要な拠点駅。
駅のつくりみても明らかに違いがわかるでしょう。
たまプラーザは今後も発展の要素が大きいですね。
駅前があれではね

>>784 周辺住民さん
わたしも同じ認識です。
真実はジモティじゃないと
古参は昔のこと知ってますよー

>>786 名無しさん
はい。
わたしも閉店間際の値引きシールを貼った値段なら買いです。

>>785 匿名さん
田園都市線ではハイブランドとして人気があります。

>>785 匿名さん
ブランドに見合う、モノ作りして欲しいものですね。お値段だけじゃあ？

物の値段、人件費が高騰している現在、
どこも頑張っているように感じます。

仮に、あざみ野の駅前開発が実行されて商業施設が充実していたとすれば、たまプラの発展は抑えられていたと思います。たまプラの商業施設の売り上げの結構なポーションはあざみ野民の貢献で、たまプラの発展はあざみ野の開発途上のお蔭でもあるのでしょう。既に、たまプラの開発が完了している今、あざみ野駅前土地がリリースされたとしても改めて東急が大規模商業施設開発に取り組むとは考えにくい。あざみ野が上がれば、たまプラが下がるというカニバリゼーションで、東急にとっては全くメリットがないと思います。
もっとも、あざみ野を購入する人、既に住んでいる人達は、便利さよりあざみ野ブランドに惚れているので、駅前開発は期待していないかもしれませんね。

>>793 匿名さん　
私もあざみ野にたまプラのような商業施設は求めていません。
あざみ野に住んで、必要があれば、時によってたまプラ、二子玉、渋谷、銀座等に行けばいいだけ。電車でも車でもアクセスいいですから。たまプラの充実は大歓迎でした。
あざみ野は今の感じでいいと思います。

たまプラの繁栄はあざみ野民の双肩にかかっているといっても過言ではないかもしれませんね。

>>793 匿名さん
まぁ仮のお話としていいのですが、東急はすでに お隣の三規庭やあざみ野ガーデンズを開発しました。 今後、ガーデンズに新駅設置の予定。 商圏から言って新百合ヶ丘と百合ヶ丘の関係のようかと。お互いのエリアがウィンウィンにならない開発はしない。なんせたまプラーザには百貨店あるし、専門店街のテラスもある。 あざみ野に何を持ってこようと言うのかな？ 期待しても残念な結果になるでしょう。

>>795 匿名さん
あざみ野民も、いろいろです。
二子玉川派、センター派、新百合派
ただし、食料品は安いオーケー。

>>797 匿名さん
それでいいのです。食料品もOK派、東急派、マルシェ派、成城石井派。ダイバーシティです。

>>798 あざみ野住民さん

当マンション御用達、フジスーパーも忘れないで！

>>799 あざみ野住民さん
富士ガーデンですね
フジスーパーの系列ではありませんね

>>800 評判気になるさん

そうでした。富士ガーデンでした。

あざみ野とたまプラの関係は、「陰と陽」、「月と太陽」の関係みたいですね。
あざみ野の大規模開発はたまプラを優先した今となっては非現実的であることは誰もが理解することで、今後も現状が続くが、それを良しとする人があざみ野を買えばよいと思います。
ところで、796さんは、東急の関係者さんでしょうか。内容は同意ですが、言い方が個人の主観を述べるのではなく、会社の意見を代弁しているような感じがしました。

>>802 匿名さん
東急の代弁者でもない、しがないリーマンですよ。
あざみ野は今のままでじゅうぶん快適です。

96㎡で1億3千万、どんな間取りなんでしょう？

物件概要に診療所が入ると書いてありますが、かかりつけ医療機関としての
クリニックができるんですね。
間取りからファミリー世帯の入居が多そうですし、子供さんも受診できる
クリニックができてくれると助かりそうです。

今週の東洋経済、『 マンションの罠 』参考になりましたね。

>>806 マンション検討中さん

読み物としては面白かったです。

こちらもコロナで凍結ですか？

>>808 通りがかりさん
今後は、現在の販売価格で契約する人はいないでしょうね。

>>808 通りがかりさん
こちらもって他にあるのかなあ？

>>809 検討板ユーザーさん
そうこうして待っていたら売り切れなんてこともありますから、、

>>811 匿名さん
たしかに、そのようなこともありますね。でもリーマン以来の下げ局面到来ですよ。
検討者の方は、のんびり行きましょう！

>>812 評判気になるさん
のんびりしてると自身の収入にも異変があるかもね

>>813 匿名さん
だからこそ慎重に。
すぐにローンが払えなくなるなんてことにならないように。

タイミングが最悪でしたね
これでは「幸運」は訪れないでしょう

>>815 購入経験者さん
日本はどこも同じ状況
タイミングって
実行は来年ですよー

セールスの方ですか？

>>817 購入経験者さん
違いますよ

建物が見えるようになってきましたね。外壁のベージュのタイルがガタガダしてるところが目立っていました。雑な仕事ですね。