ブランズシティあざみ野ってどうですか？

グランメゾン鷺沼、パークハウス宮崎台のほうがブランズシテイあざみ野よりも後から販売したのにここが販売中なのは東急不動産は新築マンションを売るのは得意でないな。もしかすると東急田園都市線のマンションは都心に近いエリアのほうが人気があるかもしれん。

>>5807 匿名さん
価格帯が違いますね
他の有名なデベも特有のビジネスモデルを構築しています
ブランドマンションは売り方が違うことがわかります

このマンションそのものが今まっさらの新築物件で同じ価格で売り出されればひょっとしたら人気物件になったかもしれないが、3年前に売り出されたせいでその当時としては高いという受け取られ方をして売れ残ってしまった。今の市況からみるとそれほど高いという印象もないが、一旦ついた悪いイメージを払拭するのは大変だとつくづく実感する。

最初から坪単価を50万下げた位で売り出していれば、竣工前は無理でも竣工後1年位で完売していたかもしれませんね。

売れ残っているのは東急の戦略なので
ぜんぜん大丈夫らしいですよ。
時間をかけて売るんだってさ。

>>5810 eマンションさん
買えなかったのですか?

>>5812 匿名さん
かなり以前に、安売りはしないでじっくりと他デベを同じような手法も取り入れると雑誌に出てました。

>>5813 マンコミュファンさん
買ったのですか？

>>5813 マンコミュファンさん
もともと買いたい間取りが残っていませんでした。
あなたも買ったか買わなかったのかお答えくださいね。

>>5812 匿名さん
3年売れ残るのが戦略とは苦しいですね。
土地の取得時に、高く買いすぎただけでしょう。
今買うと、7年ちょっとで売りに出しても、築10年以上になってしまうのですよね。

>>5816 マンコミュファンさん
買っていないから検討スレではないでしょうか？
住民スレは別にありますよ

>>5817 通りがかりさん
大丈夫です。
こうして3年経ってもレスが多く人気の様子がわかります。

>>5818 通りがかりさん
よく分かりませんでした。ハッキリ答えられない理由がありそうですね。

>>5819 マンション検討中さん
人気のマンションを買えなかったのですね。

>>5821 マンション掲示板さん
あなたには関係ないことかもしれませんが買わなかったが正解です。

>>5822 名無しさん
でもまだこのマンションの検討は続けてるから掲示板に来てるのかな？

アンチの皆さん、お待ちしていました笑

>>5824 マンコミュファンさん
アンチと思われるのはどれとどれですか？
あなたは？

>>5819 マンション検討中さん
なんでそんなに人気のマンションということにしたいの?
削除されながら購入者とネガのやり合いのレスが繰り返されるのが、レスが多く人気ということ?
せっかく良いマンションだと思うのに、この販売状況を人気とか書くと荒らすだけじゃん。
購入者が荒らしてどうすんの?

>>5826 名無しさん

人気のないところにレスは無い
観光地も人気のところに集中する

>>5827 匿名さん
いつものことながら
かなりお困りのことと察します。

レス荒らしが来ました、この後鷺沼と宮前平にも書き込む事でしょう。
よほど悔しいことがあったと察します。

>>3456 周辺住民さん
周辺住民さんでしたかあ

>>3642 住民さん

1年前もほとんど同じ悩みを持つようで

鷺沼にも荒らしが同時に書き込んでます。

>>5166 匿名さん
これも
　　と
想像します

見極めが出来てないようですね、もっと頑張れ

悔しくて見返してるの？笑
がんばれー　昭和おじさん

ラウンジでコーヒー飲む妄想は続けてますか？　

第一期の売出しが2019年9月から販売していて未だうれてないって立地は悪くはないのにね。不思議

公式に掲載している事実を書きます。

竣工済（2020年11月）
先着順申込受付中　5戸　7,460万円(1戸)～10,560万円(1戸)
第3期　2023年5月20日（土）登録抽選　1戸（1階）　7,640万円

これが売れ残っているようです。
年内には完売しそうですね。

>>5838 匿名さん
こうして売れ行きをチェックする
不思議

>>5836 匿名さんは公式URLがなくなっても近隣住民としてレスしますか

>>5833 匿名さん
物件名はどこでしょうか？

ネタにマジレス　暇人だらけ

みんなひまなんでしょう

>>5839 匿名さん

販売のペースをみると２ヶ月に1戸ぐらい売れているようなので、早くても来年になると思います。

>>5839 匿名さん
まだ抽選の部屋があったのですね。
他にもまだ売り出していない部屋があるのでしょうか？
最終期でなく、第3期なのでまだまだあるのですかね。

>>5846 検討板ユーザーさん
さすがに先着順だけだと思っていたのですが、、、、

>>5828 マンコミュファンさん
ある人が言っていた。人気というのはその対象をコアなファンから囲んでいる人垣の様だと。
ライトなファンはその人垣で対象が見えない。褒め称える人垣しか見えず、雰囲気で解釈する。そして中心にいる対象、至近のコアからは人垣の外側が見えないだと言う。人気が陰ると人垣の外側から人は減っていくが、中心(コアファン含む)からはそれが見えない。前後左右のファン達とその人気を確かめ合っていたのに、気付いたら後ろ人がいないと様な感覚を本物件で感じさせられた。

分かるような分からないような…。
まぁ本当に人気マンションなら３年も売れ残ったりしないと思います。
人気マンションで３年たっても完売出来ないマンションって他にあるのでしょうか？

>>5838 匿名さん
今の相場でみれば決して悪い価格だとも思わないが売れ残り住戸として長い間放置されてしまったので、新築派の気を引かず買いたいと思う人が現れないだけだと思います。相場上昇がもう少し早かったらすんなり売れたと思います。

>>5849 匿名さん
レスが人気なんです。
おいそれと買える住まいではないですよ

>>5850 匿名さん
安くなったら購入考えてますか？
知らない間に売れると思うな

>>5851 eマンションさん
買ったのですか？

>>5850 匿名さん
新築であれば悪い価格ではないという事ですね。

>>5854 評判気になるさん
そうですが、残っている部屋が悪すぎます。
これを売り切るのは至難の業かと。

>>5855 匿名さん
百戦錬磨の販売のプロですので
あの手この手の用意をしていることでしょう