ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>5545 eマンションさん
こことどのような相関があると思いますか

上階が欲しかったのですが売り切れの為、同じ間取りの下の方の階で購入を決めました。他の物件を色々見て悩みましたが、こちらはやはり立地が良いので。駅からフラットで近いのはかなり有難いです。

>>5547 匿名さん
おめでとうございます。
固定金利のローンを組まれていたならギリギリセーフでしたね。
日銀の政策変更を予期したのか、いよいよ残りが少なくなってきたからか、急に売れ始めているようですね。

中古で2年以上複数の部屋が売れていないと、購入を躊躇しますが、未入居だと売れるのですね。ここまで来ると間取りに拘りが無ければラスト2邸位まで待ちたい。

>>5549 マンション検討中さん
こればっかりは運次第。
その時あればいいですね

>>5549 マンション検討中さん
狙い目は販売センターの事務所に使っていた部屋ですね。
引き渡しがいつになるかは判らないことと低層階であることさえ我慢できれば、エアコンは付いてますし値引きも期待できそうです。
それを狙っている人も多そうなので出遅れないように注意してください。

時代が追いついてきたな。
美しが丘5丁目に天理教跡地みたいなところ野村のマンション出そうだな。
ライオンズの崖下。いくらやら

>>5549 マンション検討中さん

17戸(本当は18戸以上あるのか？)に増えました、逆にチャンスかもよ？

まだ売れないのか？

>>5554 匿名さん
年末に見たときは10戸でカウントダウン開始って思ってたけど
昨日は17戸
今日更新で14戸だから全容は見えないね
正月明けでいきなり３戸動いたかわからない

気になるのは不動産屋だったりしてね

セブンの駐車場が空いていると思ったら運営方法変更したのね

>>5557 マンコミュファンさん
どうなったの？

>>5558 匿名さん
30分は無料。それからは有料。
フラップなしで、センサーとカメラで監視されています。

>>5559 検討板ユーザーさん
情報有り難うございます。

いよいよ金利上昇の足音が間近に近づいてきましたね。
皆さんどうするんでしょうか？

>>5561 匿名さん
昔に比べるとかなりな低金利であることは間違いない

>>5559 検討板ユーザーさん
先日前を通ってみたら駐車車両は半減以下になってました。
あんなに客以外の車両が多かったのなら店側も有料にしたくなりますね。
そう言えば、過去に高級外車を駐めて店には見向きもせずにあざみ野駅方面に去って行ったおばさんを見かけたことがありました。

>>5563 匿名さん
裏、お隣り、対面も駐車場は有料。お店利用なら一定時間は無料サービスのところあり。さすがにこのエリアで24時間無料は無理だろうと感じていました。利用する側にたてば、車内で弁当を食べること、休憩できるメリットがあったことでしょう。近隣のコンビニも駐車場利用に関する問題と思われることも影響したのか閉店してしまいました。

>>セブンの駐車場
コンビニって他の店舗利用する場合はダメって看板ありますよね？
ただ、帰りに利用するならOKなのかなどもあり、厳密にはダメと言い切れない部分もあるのかなと思いました。

>>5563　匿名さん
>>高級外車を駐めて店には見向きもせずにあざみ野駅方面に去って行ったおばさん
高級外車に乗っていても、人間性ですから。帰りにお店利用したことを願っています。

利用したわけないですよね

向かいのセブンイレブンは東急のマンションになるのですね

>>5567 匿名さん
それはいつですか？

>>5568 匿名さん
こんなにレス数がある人気のマンションですよ

>>5569 匿名さん
着工が4月で、完成が2025年2月みたいです。

>>5571 匿名さん
ちなみに駅の反対側の関電マンションは2026年1月完成ですね。

>>5567 匿名さん
セブンではなくその上の駐車場のみでは？

>>5572 名無しさん
何処に出来るのですか？

>>5574 匿名さん
向根公園の隣で、駅から徒歩8分とかですかね、、

>>5575 匿名さん
釣られました

嘘やデマはやめてください。

>>5577 マンション掲示板さん
デマのつもりはなかったですが、間違ってましたかね？

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083226

>>5578 匿名さん
結構大規模なマンションが建つのですね。
新石川アドレスだとリーズナブルな価格設定になりそうですね。

>>5567 匿名さん
確かに・・・
あざみ野１丁目計画でUPされていますね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10082634
３２戸とありますので、小さいですね。
セブンイレブンやお安いコインPが無くなるのは困るんですが、どうなるのでしょう。
4月着工なので、もう直ぐわかりますね。

>>5580 周辺住民さん
セブンの上だと思います。
かなり前から、劇団四季横のコインパーキングに告知されてましたよ。安いので良く利用しています。

そうなんですね。　コインPの告知、見てみます。
ありがとうございます。

昨年末にカウントダウンとか言ってたので、さすがにもう完売したんですかね？

公式HPをご覧になってることと思います

更新日は不明ですが公式サイトの物件概要によれば現在10戸が残っているようです。

ただSUUMOの方は3月15日更新で残り8戸になっているので、こちらの方が正確な情報かもしれませんね。

>>5585 匿名さん
本日情報更新した戸数でしたよ

未だに割安感は無いですね

>>5587 マンコミュファンさん
中古も安くないでしょうね

12月7日に残り12戸で2戸減っただけ？
このペースだと完売は来年だね。
カウントダウンは2年早かったかな

>>5589 マンション掲示板さん
完売って？
そもそも竣工してから年月が経っていますので中古も出そうですし完売の意義はありませんね

久々にアンチが沢山わいてきました笑

アタックチャーーーーンス！
25％割引！

ここの事かどうかは知らないけどねｗｗｗ

>>5592 匿名さん
ありませんね

>>5591 マンション検討中さん
沢山はないな

こんな記事が出るみたいです

>>5595 評判気になるさん
本物件以外に「続出」している売れ残り物件とは？

>>5597 匿名さん

4月12日配信とあります

>>5597 匿名さん
芝浦、三鷹、本郷台は残っていますね。

ココも含めて今後も都心部及び
近郊のマンション価格は下がらないので、
デベはじっくり売って行く戦略でしょうね。

とうとう名指しで売れ残り物件指定されちゃいましたね。
実際色んな所にコストダウンや施工の荒さが目立ちますし、買って後悔してます。
どう考えても1000-1500万円はオーバープライスですね。

築丸2年ですかぁ。
さすがに新築と言って売るには憚りあり過ぎですね。これからの日本の不動産市況を考えると東急沿線では歴史的な失敗物件になりそうですね。

>>5602 通りがかりさん
購入者とは思えないコメント
購入者だからこそわかる箇所を示すことからお願いします。
キット違うと思います

>>5595 評判気になるさん
財閥系マンションデベロッパーのある社員は、よく頑張った方じゃないですか

>>5603 契約者さん3さん
マンコミでは新築分譲マンションのカテゴリですが、販売においては未入居ですが中古扱いになることを説明しているはず。不動産売買のことをご存知でしょう。
歴史的に最も成功した物件が知りたいです。

あざみ野自体がブランド住宅地でも便利な都心でもないのに億ションは世間で失笑買ってますよ。

郊外住宅地で今後も価値が下がらないのは便利で栄えてる中央線沿線や東横線沿線、風光明媚な鎌倉くらいじゃないかな？

たまプラーザから渋谷より以外は高い金出してまでマンション住むほどの街だとは思いませんね。

あざみ野なんて既に老人しかいなくて衰退してる過疎エリアなのに億ション買うなんてどうかしてるね。共働きの若いパワカはこんな辺鄙な田舎に住まないで便利な都心や近郊地区にマンション買ってますよー

>東急沿線では歴史的な失敗物件

ブランズシティって、常に割高で販売苦戦しているイメージしかない
用賀の駅遠定借物件とか

ブランズシティで販売好調だった物件って何があったっけ？

>>5609 マンション比較中さん

ネガルだけ人気があることの裏返し

>>5610 検討板ユーザーさん
わざわざ投稿するくらい気になっているのね

>>5613 通りがかりさん
スルーできないのね
私はスルーする時はさっさとおいとま

検討してね

久しぶりにアンチが沢山戻ってきて盛り上がってますね笑　暇人共おかえりなさい笑

大人気マンションなので書き込みが活況ですね

書き込み5000超えとはすんごいです

>>5607 マンション検討中さん
世間的には高級住宅地
主として戸建ての街としての認識です

>>5613 通りがかりさん
新参者なのに、いつもの言い訳とは？
かなり思い込みが強過ぎです

>>5619 マンション掲示板さん
そう思ってるのは住民だけだ。
都民の私からしたら多摩川の向こうは単なる新興住宅地。東京山の手や城南城西の高級住宅街とは比べ物にならない。

>>5621 評判気になるさん
都民なのに横浜市青葉区まで検討しているのですね
もっと西の方はいかがでしょうか
お手頃になりますよ

川崎市民です。横浜に引っ越しを検討しています。
宮前区も一部は青葉区と同じような雰囲気のところがありますがね

>>5621 評判気になるさん
東の方からだと遠いでしょう
たいへんだ

>>5621 評判気になるさん
東京の物件でご検討するのがいいんじゃないかしら

不要なコメントにレスするのがお好きなんですね

>>5626 評判気になるさん
困ったことが理解できました

>>5621 評判気になるさん
都民の方からこの物件にコメントしてくださり勇気がわきました。本当に人気のあるマンションなんだ。

>>5621 評判気になるさん
参考までに東京山の手や城南城西の高級住宅街とは具体的にどの街を指しているのでしょうか。横浜にも山の手はあります。

>>5621
カチンと来た人がしつこいレスしてますよ、不毛な人

何が困っているのか言っていただけるとアドバイスができると思うのですが

>>5631 マンコミュファンさん
寝転んでボーっと文通している気分です。
髪は短く刈っているので不毛みたいな感じはあっています。

都民の方もここをウォッチしているんですね

>>5631 マンコミュファンさん

歳のせいか、最近はかちんとくることもなく穏やかな性格になってきました

エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク
での件は最高に笑えました。記録を遺す

今日も元気にあたっくちゃーーーんす！
25％割引！？かも？

違うスレですよ

>>5637 匿名さん
近くのスーパーの閉店割引でしょうか？
うちの近くは20とか30とかにはなりますが25はないな

ここがお気に入りの方が多いことがわかりました

あざみ野の場合、戸建ては街区によっては１億前後の新築物件も売れる街で、そこに手が届かない人がマンションや団地を買う傾向が昔からあったので、最初この物件の値付けを見たときは違和感あったけど、結果的に売れ残ってるのでさもありなんってとこなのかな…

もし億ション買う余裕があったら都内住むよな～自分なら。

>>5641 周辺住民さん
神奈川だと坪400とかですが、都内だと坪600とか700がゴロゴロしていますからね。
少し広めだと、神奈川でも億超えはやむなしになってきていますね。
まあ、都内だと坪4000万とか信じられないような物件もありますが。

これだけ都心から離れたあざみ野で億が高いって気持ちはわかるよ。
でも、それだけ相場があがっているってことだからね。
当然だけど都内で1億って、ここの住人が好きそうな田都/東横みたいな人気エリアで、このマンションと同スペックなら全然足りないからね。

久我山とか大森とかちょっと不便だったり人気が微妙なところしか買えないよ。

>>5641 周辺住民さん
大規模マンションで総戸数の97%の世帯が購入されている事実。

>>5644 マンション掲示板さん
竣工して2年半近く経ってますけどね。