マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸(他診療所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
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5501
検討板ユーザーさん
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5502
eマンションさん
>>5460 マンション掲示板さん
竣工後2年経ってこういう状態ということは、値引きで買ってる客が結構いるとの理解でいいのかな?
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5503
口コミ知りたいさん
>>5502 eマンションさん
東急は値引きしない!って何も知らないのに断固言い張る人がいますけどね。
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5504
匿名さん
いくら売れ残っているからといって市況が良いときにわざわざ値下げするようなことは素人の発想だと思う。今は周囲の新築マンションが高値追求しているので、ここは黙っていてもそのうち売れるでしょう。それをわざわざブランドを毀損してまで安値で売るのは理屈に合わないし、東急不動産もそのくらいは考えているだろう。
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5505
マンコミュファンさん
>>5503 口コミ知りたいさん
東急が値引きした事例を教えてください。
営業さんが値引きはしないといってましたか、、
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5506
匿名さん
>>5505 マンコミュファンさん
グランディスタ青葉台、相当値引きしてましたよ。
完成後の2004年頃ですが。
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5507
eマンションさん
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5508
通りがかりさん
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5509
通りがかりさん
>>5503 口コミ知りたいさん
なにも知らない?じゃ知ってること言えよ!
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5510
匿名さん
>>5508 通りがかりさん
建物竣工時点では割高かなと思っていたが、その後他物件の値上がり激しく今ではリーズナブルに思えてきました。
問題は竣工後2年経過している点を新築派の人がどう見るかですが、それなりには売れていきそうな気がします。
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5511
マンコミュファンさん
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5512
eマンションさん
>>5510 匿名さん
2年経過してても新築のようなキレイさでしょう
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5514
管理担当
[No.5513と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5515
匿名さん
竣工3年を目前にして突然売れ行きが良くなったのに値引きをしてないと思える理由が知りたいな。
竣工後も相場が上がり続けても売れなかった物が急に売れるようになったのは水面下で値引きをしている、と考えた方が自然だと思うけど。
実際にしているかは知らないし、売ってる会社と買った人しかわからない事だけど。
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5516
マンション住民さん
もし値引きがあったとしたら、打診された人がここに書き込みそう
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5517
匿名さん
買う気がなさそうな人に値引きを提示するほど売主も馬鹿じゃない。
本当に値引きすれば買うような人にだけ打診する。
買った人は値引きがあった事実を公表しても得な事はないから言わない。
だから仮に値引きがあっても売主と買った人にしかわからない。
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5518
匿名さん
値引きの情報なんか書く訳ないと思いますが。自分の資産価値を下げる行為だし、なんの得にも成らない。
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5519
マンコミュファンさん
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5520
匿名さん
https://www.sumu-log.com/archives/48908/
最近の新築マンション値引き事情 最大●●%引きでした【マンションマニア】
>過去に見学した物件もしくは連絡先を交換したことのある担当者の方から「値引き開始したのでお客様いたら紹介してください。」と声をかけていただいて訪問というパターンもあります。
ここは過去に記事化されたマンションの中でトップクラスに売れてない。
そのマンションが急に売れ出した。
値引きしてると私は思いますが、真実かどうかは知りません。
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5521
匿名さん
値引きの話をすると、
なにか気に入らないのか強く反論する人が現れます。
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5522
通りがかりさん
>>5521 匿名さん
あると言う事実が何も出てきていませんから
反論する意味すらないことでしょう
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5523
通りがかりさん
アドグランデ横浜港南台
竣工後3年で値引きするとこんな感じです。
それにしても安いな
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5524
マンション掲示板さん
>>5520 匿名さん
ここって過去に記事化されてるんですか??
見つからないんですけど。。。
もし、あるのならぜひ読んでみたいのでリンクお願いします。
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5525
通りがかりさん
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5526
マンコミュファンさん
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5527
マンション掲示板さん
値下げもある程度はしてるでしょうけど、
やっぱり現在の価格高騰でここが普通の価格に見えるようになったってのが一番大きいかもね。
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5528
通りがかりさん
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5529
口コミ知りたいさん
>>5528 通りがかりさん
円安も一段落し金利上昇が予想される状況を判断したんじゃないかな
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5530
匿名さん
あっという間にもう12戸。
年度内には完売しそうですね。
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5531
マンション検討中さん
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5532
マンション検討中さん
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5533
通りがかりさん
>>5531 さん
アンチがというかみんな静かですね。
竣工2年以上経ってるので、もう悲願の完売しかネタがないですから。
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5534
口コミ知りたいさん
>>5533 通りがかりさん
もうすぐカウントダウンですから
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5535
匿名
完全に出遅れました。つい最近MRに行き迷っている間に欲しかった部屋が売れてしまい、今度は残り少な過ぎて未だ選べず…。ちなみに値引きの話は一切なかったですよ。(購入すると決定した際に幾分値引きがあるのかも知れませんが。)
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5536
匿名さん
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5537
マンション掲示板さん
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5538
マンション検討中さん
これだけ間取りが選べるのって希少だと思うけど、これでも残り少なすぎるって間取りの条件が厳しいのか価格が厳しいのかどっちなんだろ。普通にここの残りで選べないならどの物件でも悩んでるうちに買えなくなりそう。
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5539
マンコミュファンさん
>>5537 マンション掲示板さん
wとかつけてマウントとろうと返信する人も同じレベルに感じるなあ。
もうカウントダウンだし、そういうのもやめましょうよ。
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5540
マンション掲示板さん
>>5535 匿名さん
二年たって出遅れ
値引きなしアピール
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5541
通りがかりさん
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5542
検討板ユーザーさん
>>5531 マンション検討中さん
あっちの方に行きましたね
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5543
検討板ユーザーさん
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5544
マンション検討中さん
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5545
eマンションさん
yahooニュースで、新築マンション以外は在庫も増え、成約数も前年割れになったという記事がありました。市場の雲行きが怪しくなってきたかな。
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5546
評判気になるさん
>>5545 eマンションさん
こことどのような相関があると思いますか
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5547
匿名さん
上階が欲しかったのですが売り切れの為、同じ間取りの下の方の階で購入を決めました。他の物件を色々見て悩みましたが、こちらはやはり立地が良いので。駅からフラットで近いのはかなり有難いです。
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5548
匿名さん
>>5547 匿名さん
おめでとうございます。
固定金利のローンを組まれていたならギリギリセーフでしたね。
日銀の政策変更を予期したのか、いよいよ残りが少なくなってきたからか、急に売れ始めているようですね。
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5549
マンション検討中さん
中古で2年以上複数の部屋が売れていないと、購入を躊躇しますが、未入居だと売れるのですね。ここまで来ると間取りに拘りが無ければラスト2邸位まで待ちたい。
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5550
評判気になるさん
>>5549 マンション検討中さん
こればっかりは運次第。
その時あればいいですね
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