ブランズシティあざみ野ってどうですか？

実際にマンション見てみなはれ

>>4968 匿名さん
高級車値切りますか？

>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。

ここはいいマンションだよ。
高価なだけでしょ。

>>4972 評判気になるさん

私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。

>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね

>>4974 マンション比較中さん

正解だと思います

>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ

調べたら同じ郊外の乗換駅、武蔵浦和駅徒歩1分の野村の大規模物件の値付けがここと同じ坪単価300万超えで売れ行き好調だとか。

あざみ野と武蔵浦和の駅前の賑わい具合はほぼ同じレベルだけど、あざみ野では消えたデカい家具屋や大型スポーツクラブがある。西松屋もスタバもある。あちらは朝でも新宿27分、渋谷32分、東京33分で都心まで近くてさいたま新都心最寄りの北与野も8分と至近。
（あざみ野は渋谷33分、大手町50分）

プラウドシティ武蔵浦和
駅徒歩1分
武蔵浦和から都心主要駅まで朝でも平均30分
さいたま新都心最寄り駅まで8分
駅前にスタバ、ニトリ、西松屋、本屋

ブランズシティあざみ野
駅徒歩8分
あざみ野から都心主要駅まで朝だと平均40分
新横浜まで17分
駅前にスタバ、大正堂
本屋なし、子供向けの店なし

>>4979 口コミ知りたいさん
日吉の方があざみ野より便利ですからね。
朝は渋谷まで23分、三田32分、横浜も12分。
田園都市線だと溝の口くらいの利便性ですね。

そうそう、田園都市線とよく比較されている競ってきたのは東横線や小田急線。何で急に中央線や武蔵浦和と比較？
昔阿佐ヶ谷に住んでたことあるけど、中央線はいいところだよね。都会は吉祥寺まででそれより先は田舎感丸出しだけど。
ダサイタマと横浜ならブランド的には横浜かな。

>>4992 検討板ユーザーさん
住民所得や地価で比較すると青葉区より浦和区の方が高いんですよね。田園都市線沿線住民の意識は埼玉蔑視でも世間的な評価は大して変わらないか、浦和周辺の方が高いみたいですね。

外からだと中央線は吉祥寺まで、田園都市線は二子玉川までって思われてる感ある。客観視が大事。

結局はあざみ野は車持ってる戸建て住まいに住みやすく作られた街。駅前のマンションなら別だけど、駅から近くもない場所に高い金出してマンション住む価値は大してないし、却って不便ってことなのよね。

>>4994 評判気になるさん

>>4994 評判気になるさん
収入はググってみたけど青葉区のほうが上みたいだよ？
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

世間的なイメージだとまだまだ横浜が上でしょ。青葉区のことを指してる訳じゃないけどね。
埼玉県民も跳んで埼玉が映画になって喜んでるぐらいなので。

>>4999 検討板ユーザーさん
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
核家族世帯の年収中央値は青葉区より浦和区の方が上ですよ。悔しいかもしれないけど現実を受け入れましょう。

>>5000 マンション掲示板さん
順位一つの差ですか。最新の順位だと入れ替わってる可能性もありますね。

私は湾岸住まいで青葉区に住んでる訳でもなく、青葉区の年収は別にどうでもよく全く悔しくもないんだけどね。
テレワーク中心になったので、都心郊外のマンションを探してここに辿りついただけ。
俯瞰してみていて、なんかおかしいなの奴が多いなと思っただけです。
とくに4996、誰と戦ってるだろうか。

>>5004 検討中ユーザーさん
湾岸線住まいで
今あざみ野のこのマンションを検討してるんですか？

>>5007 匿名さん
そうだよー
湾岸は産廃埋め立てで運河は糞尿だらけ、住民は地方や外国出身者だらけの危険な街だからね
スーパーも少ないしお店も全然ないよ
空気は汚い緑も少ない人の住む環境じゃねー

>>4989 匿名さん
武蔵浦和徒歩１分の方買うよなあ

>>4994 評判気になるさん
住めばどちらも都なんでしょう
どっちでも好きな方に、

>>4997 検討板ユーザーさん
買う人は気に入って買うのですから人がアレコレ詮索するのはねえ

>>5003 マンション検討中さん

それは違うと思います。
世田谷の名物はボロ市です。
ボロ市の街、世田谷に住みたいと思うあざみ野住民はいません。

>>5028 匿名さん さん
ここはあざみ野ですけど街スレではありませんよ

同じマンションコミュニティのスムログでもしょっちゅう取り上げられていて、同じブランズでもあっという間に完売した豊洲やパークタワー勝どき、ハルミフラッグなど抽選倍率も高く、即売りに出しても2000万以上高く売れる人気の落ちないエリア湾岸。
全く話題にも上がらず、3年近く売れ残っているあざみ野。

残戸数で話題になってますね。
調布や芝浦のブランズと並んで（笑）

どういう層をターゲットにしたのか謎だよね。

若いパワーカップルはもっと通勤に便利な都心寄り選ぶし、周辺の戸建てから住み替えだと商業施設が充実したたまプラーザとかセン北の駅前が選ばれるし、慶應小学校には少し距離あるし。

>>5040 口コミ知りたいさん
高値のところアルアルですね

>>5041 eマンションさん
周辺の戸建てからの住み替えでセン北は無いでしょう

>>5050 口コミ知りたいさん
上のレスで渋谷の再開発凄いですって自慢してた人がいるけど多分あれ東急の関係者よね。あの再開発のテナントってどの店もガラガラで（笑）二子玉川は高島屋で大成功、負けた東急の渋谷は百貨店も閉めるそうです。

>>5053 通りがかりさん
あの再開発のどのビルの話しなのでしょうか？

>>5053 通りがかりさん
勝ったのはどこでエリアは？

>>5053 通りがかりさん
デパートはもう何年も行ってないなあ

>>5056 のるえもんさん
知ってる
付近の都市でね

物は良くて、大規模で、そして場所は駅からちょっと離れているけど急行は止まる。こんな状態でも月に１－２件売れてるからあと２年以内には完売するでしょう。ただ、中古での資産性はないから相当販売に力を入れないと売り切れなかったんだと思う。中古でのリセールは結構厳しいと思う。タマプラか、駅から５分以内か、７０M２で７０００万円前後であれば瞬間蒸発したんだと思う。結局高すぎという結論かな

>>5068 匿名さん
そうですよねー
特定のマンションの話題がなくなると街スレ比較になるんですね
よくわかります