ブランズシティあざみ野ってどうですか？

世田谷で二年も売れ残っている物件ってあるのかな～？

レ・ジェイドは「美しが丘アドレス」という強みもあったし、ここより駅チカだからね
たまプラーザ駅にも程近いという強みもある。

あざみ野とたまプラーザという人気駅に両方ともアクセスしやすいのは希少。新石川アドレスながらクレヴィアが完売したのも納得。
美しが丘５丁目と新石川２丁目あたりのマンションはすぐ売れる。

>>3850 マンション掲示板さん
1月に竣工済みの世田谷喜多見ザ・テラスは満足な共用施設もなくて81.08㎡（４LDK？）は9,698万円もするようです。半地下のメゾネットタイプでも良ければ8298万円の部屋も有るようですが。
グランスイート世田谷仙川は定借物件ですから安いのは当然。
他は見ていませんが、同等の物件との比較でないと意味がありません。

>>3851 評判気になるさん
同じブランズシティの世田谷中町は5年くらい売れ残ってるはず

竣工済（2020年11月）
即入居可※諸手続き完了後
総戸数 286戸（他診療所1戸）
今回販売戸数 40戸

>>3854 NAOKOさん
最近は竣工後に売り出すケースが多くなっています。

>>3848 マンコミュファンさん
それなのに多くの人がポチりなんですよね

>>3850 マンション掲示板さん
そもそもここをチェックする段階で世田谷は無い

>>3852 マンコミュファンさん
よく売れるとこで買えばいいというのは何か理由があるのかな

>>3854 NAOKOさん
知っていることと察しています

>>3857 匿名さん
ここのマンションも竣工後の売り出しですか？

>>3854 日本語でおk

>>3862 匿名さん
竣工前から売り出してますよ
初めから見てみてね

>>3863 マンション検討中さん
ここにレスする人ですから事前チェックしてないはずはないと思いました。

>>3862 匿名さん
竣工前から売り出していましたが、コロナの影響でモデルルームは一時閉鎖。
再開後も人数を絞ってしか対応できなかったので、コロナが若干収束方向に向かいかけた竣工後がメインの販売とならざるを得ず、その後も何度も波に翻弄されて営業規模を縮小せざるを得なかった不運なマンションなのです。
他2件のマンションはコロナ前にかなり売っていたこと、更にレジェイドはコロナ禍でも営業規模を縮小しないという非常識さと大幅値引きで何とか売り切りましたが。

>>3866 匿名さん
言うても、欲しいと思う人が居れば売り切れるんですけどね～。残念な物件なのは確かですね。

>>3866 匿名さん
なんか営業目線のコメントですね

>>3867 匿名さん

残念と思うところにレス
わかるような気がする

営業マンからはコロナを理由としたキャンセルもあったと聞いた　不運だった　値段を下げたら売れるでしょ　駅まで８分だし

句読点も打てない癖のある文章、最近見たな。
地価に合わせて2000万下げれば売れると思うよ。
それとも、マンション相場の更なる高騰により平均価格になりそうなあと3年後くらいには

早く完売してよ～恥ずかしい。みっともない。

なんでこんなに高いの？

>>3870 匿名さん
ここに限らずどこも一定数はあるでしょうね

>>3872 購入者さん
みっともないのは物ではないでしょう

>>3873 匿名さん
それはね
この立地のポテンシャルだからですよ
だからこうしてコメントしたくなるのでしょう

>>3871 マンション掲示板さん
地価に合わせてたら他の物件は4、5000万下げなくてはならなくなりますよ

必死ですね。ガンバレ。

わたしはノンビリとしています

ディアナとかクレヴィアとはレベチだけど　スエナガとはいい勝負？　場所はこっちがいいけど　近辺で検討している人は向こうに流れるね　充実の共用施設っていうヤツが値下げの足かせになってるし　一戸当たりのコスト半端ないから　でも捨て値で拾ったら良い投資物件かな　狙ってる人多いかも

さて、エサに食いつくか

>>3880 匿名さん
と
ご自身の感想を述べたのですね
たくさんの意見が出て購買が活況してくるといいと思います。

>>3881 eマンションさん

はて、昼ごはんにありつけるか

いつまでも販売中の垂れ幕掲げるのも恥ずかしいものだね

居住者ですが仰る通りです。売主の姿勢や検討の甘さ等に疑問を感じます。

たまプラのバースシティザマーク
戸数が少ないのもあるけど、確実に先に完売するだろうね。

なんかどこか営業の方のご意見みたい
気になる存在であることには違いない

まぁネタ切れ感だから仕方がないか

>>3885 匿名さん

匿名だけに真偽はわかりかねます

>>3884 マンコミュファンさん
ほんと恥ずかしいからやめて欲しい。売残りマンション

>>3887 通りがかりさん
住民ですか？悔しいのかな？分かります。

まだ数十もの残戸があるから、垂れ幕なくなるのはまだまだ相当先だろうね。
後に出た２つの新築物件にすら完売を先越される体たらく…。

もうあと500-1,000万円くらい下げれば買い手かなりいると思うんだけどねえ。
そうこうしているうちに、ほかの新築物件がポンポン建つし、鷺沼やたまプラの開発も始まって、需要をどんどんとられるよ

賃貸で長年あざみ野に住んでいましたが、とても住みやすく大好きな街です。ただ、商業施設は凄い充実しているわけでもないのに、この価格でこの広さは、、もう1000万ぐらい安ければ前向きに検討していたと思います。

>>3884 マンコミュファンさん
モデルルーム公開中と記載されています

>>3890 匿名さん
素敵なマンションと思いました。

>>3892 マンション検討中さん
他も高いよね

>>3891 eマンションさん
批評するだけですか？
会社じゃなくて個人のお話しにしたら

>>3889 eマンションさん
参考になるをおひとり？

>>3885 匿名さん

全く疑問に思いませんな

売主、お疲れ様です。

パークハウスも2年かかったのだから、その倍以上も戸数あるここは3年以上かかると思いますよ。
金利ゼロだし東急も値下げする気ないと思う。

三年以上売れ残る物件になりそうですね。これで嬉しい人いるのかね？
強がりを言う人はいそうだけど。

>>3901 さん

>>3901 評判気になるさん
嬉しいでよすよー　売り主は完売するまでの期間利益が圧縮されて、居住者はハラハライライラでしょうが、これから購入しようとしている人は価額が下がったらラッキー、上がっても正当な価額として納得して買えるんですもん　どうなっても余裕　選択肢はタップリ

あざみ野駅近くに行けば、広大な駐車場が残っているし、あそこにマンション建つのを狙っている人多そう

>>3903 評判気になるさん
あそこがマンションなることは無いんですよ。って関係者でもないのに力説する人がいますね。

>>3904 匿名さん
地主さんが代替わりすれば変わるかもしれませんね。

>>3899 匿名さん
売主でもなければ不動産業者でもないのにね

>>3904 匿名さん
あざみ野駅が開業して何年もの間そのまま
これは何を意味しているか関係者じゃなくても想像は難しくない。ポストになんて書いてあるでしょうか。

>>3905 通りがかりさん
安定した駐車場収入があるのなら得に入り用でもない限り売却はないでしょう。

>>3904 匿名さん
関係者から情報が出ないことが物語っている
世の中は、バブル、崩壊、プチバブルなど紆余曲折あったが、あざみ野駅前周辺は昭和の時代と変わらない。

そろそろ実際に購入検討をされてる方に
少しでも検討材料になる話題に戻しませんか？(^o^)
ちなみに私はここのマンションはエントランスが豪華で素敵だと思いました！
なかなか無いですよね！

>>3918 マンション掲示板さん

建物角にあるラウンジでコーヒーを飲んでる自分を想像してみました。

>>3919 口コミ知りたいさん
住民さんですか？コーヒは持込み可ですか？販売してるのでしょうか？

>>3920 マンション掲示板さん
販売しているようには見えませんでした。
いつ見ても誰もいない時が多いようです。

>>3921 匿名さん
外から見てるだけ？まだ利用したことはないのですか？

>>3922 マンション掲示板さん
ここの住民じゃなくても利用できるのですか？
見学で中に入ったことはありますけど

>>3903 評判気になるさん
あそこがマンション建つのは駅前まとめて開発できるときでしょうなー
それはここの住人にとっても願ったり叶ったりですw

>>3901 評判気になるさん
嬉しいわけではないですが、買おうと思えば世田谷でも武蔵小杉でも湾岸でも買える中であざみ野を選んだ以上、強い理由があるのでまぁ仕方ないかって感じですね

>>3926 マンコミュファンさん

その可能性は極めて少ないでしょう

>>3920 マンション掲示板さん
あのスペースはライブラリーと、外からは見えない位置にワーキングペースのブースが4～5席あります。勿論、冷暖房・高速Wi-Fi完備で、ゆっくり本を読んだり作業するには快適な空間です。
椅子も座り心地がよく、よく外部の人からカフェと間違われますがそうではありません。
飲酒・喫煙・食事は禁止で、住民はここからも出入りできます。

このスペースの奥には一流ホテルのロビーを彷彿させる豪華なソファがゆったり6列。そこに座れば枯山水風の庭園を眺めて寛ぐことが出来ます。

その奥には毎週土曜日に種々イベントが催される広々としたパーティールームとガーデンテラス、更に奥に進むとホテル並みのゲストルーム。コンシェルジュの横を抜ければスカイガーデン行きのエレベーター。

この一帯には無い豪華な共用施設に大満足です。
これだけの世帯数が有ればこそですね。
混むのが嫌なのでこれ以上売れないで欲しい。

>>3945 住民さん
アラマー
アテンドしてくれた販売員と同じような説明だこと
今度来客が来た時に活用させてもらいます

>>3947 匿名さん
事実は誰が描写しても同じということですね。
これに価値を感じられない人は、この物件価格が高いと感じるのでしょう。
私もここに来る前は、（滅多に使うことのないであろう）共用施設に金を払うことに躊躇いを感じていましたが、入居してみたらそのゆとりが存在することでこんなに生活が快適になることに驚きました。
四季折々の花が咲き誇る中庭の散歩道には、ラベンダーが満開です。
自分で手入れをせずともこの風景が眺められるのも良いものです。
来客時だけでなく、普段使いをしないともったいないですよ。

>>3947 匿名さん
あなたも住民なのですね。ラウンジでコーヒーでもどうぞ。