横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティあざみ野ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-08-09 21:47:05

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
   横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42

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ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判

  1. 3801 マンション検討中さん 2022/05/29 03:04:27

    >>3798 マンション検討中さん
    子ども見ながらだとこんなになっちゃうな。
    私も私もだけど、こんなのわざわざ返信する人も笑えるね。

  2. 3802 マンション掲示板さん 2022/05/29 05:58:33

    >>3778 eマンションさん
    えっ
    そのような方があざみ野物件スレを覗くとは
    何か理由がありそうですね

  3. 3803 匿名さん 2022/05/29 06:00:18

    >>3779 eマンションさん
    ネットなら多摩川越えはありなんですか?
    住まなくてもコメントしたいのですよね

  4. 3804 匿名さん 2022/05/29 06:02:48

    >>3785 マンション掲示板さん
    オレは生粋の青葉区
    しかし昔は行政区が緑区だったんだなあ

  5. 3805 匿名さん 2022/05/29 06:03:56

    >>3787 名無しさん
    そうしてあなたはレスしたくなるんですね

  6. 3806 匿名さん 2022/05/29 06:06:39

    こてんぱんです

  7. 3807 口コミ知りたいさん 2022/05/29 06:25:08

    >>3799 マンション検討中さん
    実際、青葉区でもあざみ野やたまプラーザは高所得者多いですからね。確か統計上も世田谷や杉並の一般的な戸建て住宅地と大差なかったはずです。流石に田園調布や成城、都心の松濤や白金台と比べたら見劣りしますが。

    世田谷に比べたら都心から距離はありますが、その分、区画整理が行き届き道も広く、同じ予算でより広い家が建てられますし。それにメリットを感じて新たに住む人がいるので、住民の入れ替わりも適度に進んでる印象があります。

  8. 3808 匿名さん 2022/05/29 06:33:08

    極めて意味の無いくだらない返信が情けない。

  9. 3809 口コミ知りたいさん 2022/05/29 06:34:28

    >>3787 名無しさん
    急坂と言っても土地区画整理で地ならしされてるので、横浜の中心部や神奈川県内の東横線、小田急沿線に比べたら比較的マシな印象があります。ゲリラ豪雨で局所的に窪地に水が溜まる(これは都内の水捌けの良い土地でも起こることです。)ことはありますが、洪水や土砂崩れの被害は聞いたことがありません。

  10. 3810 匿名さん 2022/05/29 06:35:37

    >>3807 口コミ知りたいさん
    青葉区スレでどうぞ

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  12. 3811 匿名さん 2022/05/29 06:37:11

    >>3809 口コミ知りたいさん
    危険地帯はあちこちにあり役所が注意喚起しています。

  13. 3812 匿名さん 2022/05/29 06:38:39

    一般論ばかりで、この物件特有の情報は出尽くしたということでしょうか

  14. 3813 口コミ知りたいさん 2022/05/29 06:40:04

    >>3811 匿名さん
    ハザードマップ見ても宅地の危険地帯は少ないですね。横浜中心部や東横線沿線の昔からの住宅地に比べると土砂災害の危険が相対的に低い地域と言えそうです。

  15. 3814 口コミ知りたいさん 2022/05/29 06:55:44

    >>3783 マンション検討中さん
    調べてみたら、実際に目的地によっては、世田谷でも京王や小田急の各停しか止まらない駅より、たまプラーザやあざみ野の方が都心に通うのに利便性が高いことが結構あるみたいですね。

  16. 3815 評判気になるさん 2022/05/29 08:02:21

    >>3813 口コミ知りたいさん
    多いか少ないかは主観によるところが大きいので数値でお示しください。区別ごと何箇所とか

  17. 3816 匿名さん 2022/05/29 08:05:45

    小田急は快速急行など6つの別があります。
    都内は飛ばす駅が多いですね

  18. 3817 評判気になるさん 2022/05/29 08:44:18

    >>3815 評判気になるさん
    実際にハザードマップをご覧になられては?
    横浜中心部の中区東横線沿線の港北区神奈川区と比べると宅地の危険地帯が少ないのは一目瞭然かと。

  19. 3818 匿名さん 2022/05/29 08:52:46

    世田谷w

  20. 3819 匿名さん 2022/05/29 08:59:30

    >>3817 評判気になるさん
    青葉区は広いです
    他の区も広いです
    エリアを絞らないといけません

  21. 3820 匿名さん 2022/05/29 09:03:13

    >>3817 評判気になるさん
    青葉区のスレッドありますよ
    そちらに投稿されてはどうでしょう
    きっと活発な意見交換ができることでしょう

  22. 3821 評判気になるさん 2022/05/29 09:10:07

    >>3819 匿名さん
    自分で調べたらいかがですか?
    少なくとも中区港北区に多数存在する急傾斜地崩壊危険区域は青葉区には存在しません。

  23. 3822 匿名さん 2022/05/29 09:19:22

    かなり固執してますね
    青葉区ってでっかいどう

  24. 3823 匿名さん 2022/05/29 09:20:41

    >>3821 評判気になるさん

    青葉区の他のスレッドでなくこの物件でなければならない理由がありそうです

  25. 3824 評判気になるさん 2022/05/29 09:24:15

    ハザードマップを自分で調べることすらできない方が何か言ってるみたいですが…取り敢えず放っておきましょう。ここはマンションについて語る場所なので場違いですね、失敬。

  26. 3825 匿名さん 2022/05/29 09:29:52

    >>3824 評判気になるさん
    この物件の周囲2キロ程度のハザードマップはすでに把握しています。それより遠方は興味ありません。

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  28. 3826 匿名さん 2022/05/29 09:32:06

    しつこいオジさん?なにか悔しいの?

  29. 3827 匿名さん 2022/05/29 12:15:49

    悔しくありません
    意見交換をしているだけです

  30. 3828 口コミ知りたいさん 2022/06/08 07:34:43

    こちら、リセールは期待できますか、、?

  31. 3829 名無しさん 2022/06/08 09:09:07

    >>3828 口コミ知りたいさん
    購入後どれくらいでリリースするかによるりますね。
    すでに中古も売りに出ていますので新築時の価格と比較してみてはいかがでしょう。販売価格であって購入された価格でありませんよ。

  32. 3830 購入経験者さん 2022/06/08 11:48:14

    >>3829 名無しさん
    成約価格も簡単に教えてもらえますよ。

  33. 3831 名無しさん 2022/06/08 12:46:55

    >>3828 口コミ知りたいさん
    これだけ残ってるのにわざわざ聞くのか…

  34. 3832 検討板ユーザーさん 2022/06/08 14:52:31

    >>3830 購入経験者さん

    どこで?

  35. 3833 匿名さん 2022/06/08 15:20:26

    >>3829 名無しさん

    こんなに売れ残ってるんだから、わざわざ中古を高値で買う人なんかいないでしょう。

  36. 3834 匿名さん 2022/06/08 15:49:23

    >>3833 匿名さん
    それは部屋によります。
    以前中古で出ていた物件(早々に完売したC棟の部屋)は分譲価格より高値で出ていて、売れないだろうと思っていたらいつの間にか無くなっていました。
    いくらで売れたかはレインズにアクセスできないので分かりませんが。

  37. 3835 匿名さん 2022/06/08 15:52:02

    >>3828 口コミ知りたいさん
    リセールを期待するなら都心5区か湾岸のタワマンにしたほうが無難です。
    ここはリセールではなく今の生活環境に重点を置く人用のマンションです。

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  39. 3836 匿名さん 2022/06/08 21:14:55

    >>3835 匿名さん
    どうしてもう中古が複数出ているのでしょうか。

  40. 3837 匿名さん 2022/06/09 10:28:07

    >>3836 匿名さん
    本人に聞いてみないと分かりませんが、少なくともキャピタルゲイン狙いではないでしょう。
    恐らく、引渡後に転勤になったとか、離婚されたとか、亡くなられたとか、住む目的で買ったものが予定通りにいかなかったと言うケースかと想像します。
    これだけ戸数が有るといろいろな事情があるのだと思います。

  41. 3838 マンション掲示板さん 2022/06/10 03:22:49


    直で買うか仲介で買うかの違いでしょう

  42. 3839 匿名さん 2022/06/11 06:13:07

    >>3837 匿名さん
    参考になる人が多いんだなあと思いました。

  43. 3840 マンコミュファンさん 2022/06/12 00:35:06

    何人かの人は気になってポチることはあっても特にコメントはないんですね。

  44. 3841 マンション掲示板さん 2022/06/12 04:30:50

    つまらない感想をコメントするもの自由、コメントしないのも自由。それだけのこと。

  45. 3842 検討板ユーザーさん 2022/06/12 13:04:45

    クレヴィア(新石川)もディアナ(美しが丘)も完売か…
    レ・ジェイドもなんだかんだ完売したし、残るのはうちだけ
    価格が強気すぎるよー

  46. 3843 マンション検討中さん 2022/06/13 01:08:31

    >>3841 マンション掲示板さん
    参考になる!にポチりだけの情報収集?
    ほぼ情報は出尽くしだと思うのですが、、

  47. 3844 匿名さん 2022/06/13 01:09:55

    >>3842 検討板ユーザーさん
    隣接のエリアも検討してみてはいかがでしょう

  48. 3845 マンション掲示板さん 2022/06/14 22:07:26

    レ・ジェイドは戸数が少なかったのと、無駄な共有スペースをなくして共益費が安かったからね
    地下駐車場というのも良かった
    最後はだいぶ安売りしたみたいだけど

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  50. 3846 匿名さん 2022/06/15 03:54:40

    >>3845 マンション掲示板さん
    そうですね。
    この3~4年で、ザ・パークハウスあざみ野1丁目(111戸)、レ・ジェイド美しが丘(90戸)と来て、ほぼあざみ野の駅近マンション需要は枯渇して、レ・ジェイドも大幅値引きをして何とか売り切った後に出てきたのがブランズで、高額な用地買収の結果の売値だから、最初から苦戦は判っていた。
    立地やステータスの観点から2件を見送りブランズを待っていた人達の需要も一巡して、ここからが正念場。
    追い風は新築・中古マンション価格の高騰ぐらいで、2~3年前の値付けは安く見えること。
    東急は持久戦の構えかな?

  51. 3847 匿名さん 2022/06/15 14:32:51

    >>3846 匿名さん
    参考にはならない
    デベ目線ではなく購買層目線の話題が欲しいなぁ

  52. 3848 マンコミュファンさん 2022/06/15 19:25:25

    >>3847 匿名さん
    購入者ですけど、あざみ野である必要がある、もしくはあざみ野の街がよっぽど気に入らない限りは候補からは外れるとは思います。
    普通に世田谷のマンション買えちゃうので。

  53. 3849 匿名さん 2022/06/16 10:01:58

    >>3848 マンコミュファンさん
    最寄り駅から徒歩8分以内の世田谷区で、ここと同程度の値段で買えるマンションを教えてください。

  54. 3850 マンション掲示板さん 2022/06/16 12:41:32

    世田谷区の8分以内とは別に書いてないみたいだけど、普通にあるんじゃない?

    世田谷喜多見ザ・テラス
    プレミスト世田谷喜多見
    レジデンスコート世田谷桜丘
    グランスイート世田谷仙川

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      eマンションさん2023-07-08 15:21:00
      >>5942 検討板ユーザーさん
      どうですかね?
      北傾斜地の麓のこちらと、南面道路で南傾斜地の中腹のドレッセだと、立地は向こうが上かもしれませんね。


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