ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>3365 マンコミュファンさん
だとすると、たまプラのディアナもクレヴィアも値付けと希少性の打出しが上手かったということか

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マンションの前をよく通りますが、こんなにいい立地のマンションがどうして売り切れないんだろうと思っていたら価格がすごい高くて驚きました。100平米で１億３０００万円ですが、この金額を出せば、駅徒歩５分の延べ床100平米/土地125平米の戸建てが買えるでしょう。マンションは価格が下がりにくいとは言え、戸建ての方がいいと思うのではないでしょうか？　まあ、エントランスや共用施設の豪華さ、マンションの快適さを考えると、一概には言えないですが。。。

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>>3366 マンション検討中さん
それらはもう完売ですか？

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>>3367 匿名さん
マンションと戸建ては志向が違うからなー　価格が割高でもマンションを選ぶ理由がある　坪単430もするのか　広さは違うがあのクオリティのディアナで標準モデルが440、クレヴィアで400だから　厳しいなー　内装はレジェイドの方が良いからね　それで360位でしょ　上手く売り切った　

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資材高騰など今後もマンション価格が安くなる要素無いし、早めに決断できた人が正解だったのかな。

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いや全然安くなるでしょ。
野村も三井もYOYで利益率も利益額も伸びてるし。
こっから金利上がって、不況になって離職率上がってローン払えなくなる人が増えたら暴落するよ。
ていうか今がピークだろ。相続税対策のメリットも無くなってきてるし。
世帯年収上がってないのにマンションだけ高騰してるのは、リセールバリュー神話があるからで、それが崩れたら一気に落ちるよ。
そもそも長期的には人口減少確実だから絶対落ちるし。
だから都心を除いてリセールバリューが維持されるなんてことは絶対なく、この辺も30年後とかはあんま、価値ないっしょ。

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>>3367 匿名さん
このエリアなら高級住宅地として戸建てが紹介されることが多いですからね

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>>3371 マンション検討中さん
10年、20年でのリセールならバリューが見込めるだろうが、それ以上なら他のマンションと同じく売却益は区分所有分の土地代だけ。30年以上なら戸建

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>>3371 マンション検討中さん

日本はアメリカと違って雇用契約を自由に解約できないからな。
従業員を抱え込むから日本も雇用契約を自由に解約できるようにしないとな。

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ここ40年、ここいらは買いたくても買えない場所で一度も値段の下がったことのない場所、神奈川はそういった場所が三か所あるってさ。ネタ元は知ってる人は知ってるけどね。抽象中傷？期待論だけでなく、価値あるネタくれー。二子玉からあっちの異常地帯は分からんけどね。買えない強気は妬みか四面楚歌の下向き老後人生か。買えて良かったーと思いたいだろー？なぁー？

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ここ40年、ここいらは買いたくても買えない場所で一度も値段の下がったことのない場所、神奈川はそういった場所が三か所あるってさ。ネタ元は知ってる人は知ってるけどね。抽象中傷？期待論だけでなく、価値あるネタくれー。二子玉からあっちの異常地帯は分からんけどね。買えない強気は妬みか四面楚歌の下向き老後人生か。買えて良かったー。

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早く完売するといいですね(笑)

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>>3375 マンション検討中さん

買う人は買う
興味ない人は寄り付かない
人それぞれです

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遅かれ早かれ完売するでしょう

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年内に完売するでしょうか

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>>3377
None of your businessです。

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>>3381 匿名さん
あざみ野らしくて素敵です！

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な、何？

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田園都市線で神奈川県内であれば、駅までの距離が同じであれば戸建てのほうが高いというふうに考えておりましたが、このマンションの価格帯だと近隣の戸建てよりも坪単が高いですよね。あざみ野は戸建てエリアですし、もう少し金額が低ければと思います。

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ここ買うなら、住み林のヒルズトップ買う方がいいかもね

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車で言うところの王道セダンか今風SUVかの違いみたいかな

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公式よりもマンコミが上位って、もう終わってるよ

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>>3387 匿名さん
具体的に説明してください
イミフ

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>>3388
いちいち反応しない

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例えが下手な人？

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>>3389 マンション検討中さん
納得できないことは聞くに限る

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>>3390 評判気になるさん
匿名さんは何がどのように終わっているかの説明がありませんからね。

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売れ筋の良いマンションは公式HPへの閲覧が多いのは確か　ここのはいじられ物件ということね

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販売開始してから何年経ってるんですか？

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二年だね。
時間経てば経つほど買い手いなくなると思うが、どう捌くつもりなんだろう。

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二年もの間 買い手から見向きもされなかった部屋があるのだね。

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結局価格だからね。都心マンションと比べるとRVが低く、駅徒歩もそれなりにあることを踏まえると坪350万きってこないと厳しい、

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今は海外に住んでるので買えませんが、日本に住んでたら買いたかった。少し高めだけど、エリア、設備がほぼ理想的。南向き4階、5階の部屋の住み心地はどうなんだろう？住んでる方のレス希望??

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駅から10分でも人気の物件はある　たまプラディアナなんかそう　あざみ野の駅周りは少し汚らしいからね　場所は程良い　南向きの半分の部屋が立体駐車場を見なきゃならないプランと室内の安っぽさが残念な物件　共用設備を気に入ってお金を払ってもよい人にはある意味貴重な物件ではある

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>>3397 マンション検討中さん
ほんとそうですね。坪350万きらないと買う気にはならないですね。
いくら入り口付近がおしゃれでもすぐに慣れれば価値を感じなくなりますし、住宅設備のクオリティが並でこの価格は高いですよねー、、、
共用設備使い倒す予定の人には良いのかもですが。

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買わなくて結構です

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そうです。買われてないので、まだまだ部屋が残っているのですよ。

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備考 駐車場：150台（うち来客用1台、カーシェア用1台）※空き台数76台
駐輪場：378台※空き台数292台
駐輪場が足らないのでは？って思った時期もあったけど竣工一年半でこれなら余裕
駐車場72～74台契約
駐輪場は86台契約
一世帯に２台は自転車を置くものだと思っていたんですけどね

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ほー。駐車場料金収入厳しいですね。

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>>3403 マンション検討中さん

住民です。
駐車場ですが、平置きはほぼ満車、機械式も屋上以外はかなり埋まってるので、空きは20台程度かと思います。
駐輪場は使っていないのでわかりません。

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>>3399 匿名さん
ご心配なく。駐車場ビューの部屋は完売です。

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>>3405 マンコミュファンさん
実感と遊歩道から見た感じはそれに近いです。
3403はいつの時点の何処からの情報でしょうね？

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公式物件概要見て驚きました。今回販売戸数41戸とありました。これだけ残ってるの？

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>>3407 居住者さん
今の公式ホームページの物件概要ですよ

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実家があざみ野です。
地下鉄が開通し急行は止まるようになったけど、お隣のたまプラと違い、30年以上前から全く変わらない古臭い駅。
そんなに大した駅じゃないんですけどね。
何で人気あるんだろう？
1000万安かったら買うんだけど。

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まだ横断幕あるの？あれは痛々しい　逆効果だと思う　別の物件にしたけど、ここの営業マンは良かった

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>>3411 匿名さん
歩道に小さな立て看板がありました。
横断幕は目に入りませんでした。

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>>3409 マンション検討中さん

おそらく公式ホームページの一部数字が更新されていないのだと思います。車持ちにとって駐車場の空きの有無は重要な情報なので、ちゃんと更新して欲しいですね。
ちなみに駐輪場はパッと見6割くらい埋まってそうでした。

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>>3410 通りがかりさん
あざみ野在住なら、このエリアの特性をご存知ではないですか？あざみ野は高級住宅地として名を馳せています。これは戸建て住宅の街並みをイメージされているからです。
同じ価格であれば少しくらい遠くてもと考える人は多いでしょう。駐車場にはお決まりの外車。

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>>3413
「※上記概要は2022年05月03日現在のものです。」と記載されています。

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