ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>2432 検討板ユーザーさん
世帯でそれであれば、かなり余裕なはずだけど、これまで貯められなかったとすると、一輪車になったら子供2人なら大変かも。子供1人なら適度だね。中央林間まで落とす理由もないね。

>>2436 マンション検討中さん
本人がそう思いなら買うのが吉
ローン支払いは自己責任で

>>2437 匿名さん
子供2人、中学から私立で大学、院まで
学校によりますがすごい金額に

国公立なら余裕です

まぁ、当たり前の事ですね。

>>2438 匿名さん

やはり買うのが吉ですか。
背中を押されることが励みになる気がします。ここまで来られたのも周りのおかげだったと思っています。両親や家族に支えられ、今度はブランズオーナとして恩返ししたいと思います。

>>2433
>>2437
現在子なしです。今のところ予定はないですが、作るとしても1人です。
2437さんのおっしゃる通り今まで意識が低くて散財してきてしまい貯蓄が少ないため、将来的なことを考えるとちょっと悩んでしまいます。

>>2442 検討板ユーザーさん

散財してきたからこそ、ローン返済という逃げられない出費を確保する良いタイミングかも知れませんね。

>>2443
そのような考え方もありかもしれないですね！
他の物件も探しつつ、前向きに検討してみます。

南町田や鷺沼ならもっとお手頃な物件ありますが、どちらも駅前タワマン建つことが決まってるので、タワマン待った方が良さげかな。
横浜近辺で広さが欲しいとなると、プラウドシティ日吉に流れる人の方が今は多そうですね。
駅までの道のりvs広さですね。
私はどうしても日吉の道の狭さが受け入れられなかったですが。

>>2445 マンション検討中さん
日吉は道の狭さに加えて、駅までのダラダラ上り坂、綱島街道の大渋滞、高速入口の空白地帯、綱島のタワマン計画、相鉄線乗り入れによる東横線の混雑、等々、資産価値の維持が大変そう。

>>2446 匿名さん
東横線と田園都市線のカラーの違い
両方検討している人はほとんどいません。
不動産あるあるです

>>2442 検討板ユーザーさん
散財してきたような人にはあざみ野はキツいかと

アザミネーゼは堅実ですよ
財布の紐は固いよぉ

>>2447 匿名さん
何かそういうデータがあるの？ソースは？

>>2449 匿名さん
業界内で言われていることですから、、、
統計とか取っているわけではないですよ。。。
ちなみに、田園都市線なら対抗馬は横浜市営地下鉄沿線

>>2450 匿名さん
不動産業界の人なんですね。

>>2451 匿名さん
どんな人でも良いけど、あざみ野の人の財布の紐が他と比べて堅いということは無い。子育て中とか、余裕の年金暮らし(これが多い！)とか、属性による違いがあるだけ。
だいたい、周りが堅実な中、贅沢できる分には何も困らない。周りが贅沢してる中、自分だけ堅実にしなきゃいけないのは大変だけど。
妬みが感じられる投稿だな。

>>2452 匿名さん
三規庭内の店舗の変遷を見てるとわかります。
以前は高級路線、そして寿司、ファミリーレストラン、そして空室。
このあたりの飲食店は新規出店しても長続きしないんだなぁ

>>2445 マンション検討中さん

鷺沼のタワマンもちょっと気になりましたが、竣工はまだ先（2025年-2026年）ですね。ここまで待てばマンション市況も変わるかもしれませんが、金利含め買い手にとって優しい状況になってるかは神のみぞ知るですね。。。

あざみ野に家買ったことで堅実にならざるを得なかったのか、あるいは、堅実だからこそ資産を築けてあざみ野に家を買えたのか、、どちらもありそうですが笑

人それぞれ。これが全てです。

>>2454 マンション検討中さん
4、5年先なら家族のライフスタイルも変わっていることでしょう

>>2455 マンション検討中さん
前者でしょうね

>>2455 マンション検討中さん

>>2455 マンション検討中さん
前者でしょうね

>>2453 匿名さん

三規庭は最初から行く気はしませんでした。
普通行くのはうかい亭です。

>>2460 匿名さん
私もうかい亭がいいですね。あざみ野だと口に合うのはそこくらいでしょうかね。

>>2454 マンション検討中さん
鷺沼のタワマン、東急ならドレッセタワーでしょうか。公益施設併設で新綱島の完成予想図みるかぎり微妙ですね。東急不動産であればいいんですが。鷺沼だと川崎だし、青葉区であれば美しが丘の郵政宿舎の跡地の方が気になります。たまプラが最寄りになりますし。

>>2460 匿名さん
迂回庭の間違いでは

>>2462 口コミ知りたいさん
待てば買えるってもんじゃねえ

>>2462 口コミ知りたいさん
平面図、断面図、配置図が公開されているよ

>>2463 匿名さん

2460です。
うかい亭ではなくなんと迂回庭ですか。
久しぶりに爆笑してしまいました。うかい亭定連のあざみ野仲間に話してみます。あざみ野にユーモラスですね。ネタ迂回庭いただきました。(笑)

>>2464 口コミ知りたいさん
東急沿線は東急、それ以外は東急不動産と住み分けることになった

ブランズとドレッセ

>>2467 匿名さん
それはちと違う

>>2468 周辺住民さん
東急沿線にドレッセたくさんあるよ

>>2467 匿名さん
と言うことはこの物件が最後の東急沿線のブランズ？

>>2471 周辺住民さん

東急不動産マンションブランド
ブランズは直近の東急沿線での販売予定はありませんが、そのうちどこかで開発されると思います。

>>2471 周辺住民さん

東急沿線最後のブランズですか。
焦りますよね。

楓並木と桜並木の交差、かの令嬢学園カリタス跡地。周りはご用邸宅の趣に包まれる環境ですね。環境言うことなしです。

地元住民としてあざみ野の最盛期は当初の三規庭ができた2004年頃。それからは明らかに衰退してきている。隣のたまプラとワンセットの街だから仕方ないけど。

当初の三規庭はあざみ野の宝でした。
三規庭で集い、語り、笑う、あざみ野の社交場として輝いていましたね。懐かしく思い出します。

三規庭ね。開業当初からイタリアンの店にはよく行ってました。
でも、その頃が最盛期？、、街の？人口の？収入の？売上の？

こっちは まぁまぁ広めの3LDKありそうだね。

>>2473 マンション検討中さん
会社から最後というワードは出ていませんよ

>>2474 名無しさん
たまプラーザとは雰囲気違うよ

>>2475 匿名さん
酒屋がなくなったので行かなくなりました。

>>2476 匿名さん
今もイタリアンだけはグルメ人気だね
空きスペース多くなりました

>>2477 匿名さん
あっちこっち忙しいなぁ

住人ですが、三規庭普通に便利です（笑）
まぁ、もう少しテナント入ってほしいですけど、この辺カフェにしてもそこそこ競合店ありますからね

>>2483 匿名さん
ホント、すぐに行けるし便利ですよね。
しょっちゅう利用してます。ここに決めて良かった～。

>>2483 匿名さん
セブンカフェもあるしね

三規庭と共にあざみ野の時をたしなむブランズ住民。絵に描いたよう。

遊水池の上に作られた三規庭は当初から大失敗でした。 2010年頃の投稿ですが、"東急電鉄の商業施設「あざみ野三規庭」は失敗と評価された。今では2004年の開業当時の姿は見る影もなく、2階には空き店舗が目立っている。東急電鉄の野本弘文専務は「あざみ野三規庭」の失敗を自認する。
これは東急の高級化路線が沿線住民のニーズに応えられていないためである。東急沿線の高級イメージは実態と乖離している。「ずっしりとのしかかる住宅ローン」「暮らしぶりは意外とつましい」「住民のお寒い台所事情」と書かれている。東急電鉄の沿線開発モデルは限界に来ている。住宅用分譲地は払底し、沿線の高齢化も進む。東急沿線は「20～30代に魅力なし」とされる。"このマンションも同じ間違いをしてなければよいのですが。

三規庭の良さがわからないようではあざみ野住民にはふさわしくない。時が香るように流れる三規庭、時を愉しむブランズ住民。

>>2488 匿名さん
良かったです。富士ガーデンを気に入っていただいて。。

いいですね。
日常の買い物はFUJI GARDEN、洒脱な仲間たちと過ごすイタリアンレストランテ、あざみ野の日常はあざみ野以外の人から見るとお洒落で贅沢な時が流れているのかもしれません。

最近田園調布や成城学園前といったブランド地域の人気が下がっている。従来人気があった地域でも、活性化されないと高齢化が進み、年寄だらけの街になって活気が失われてますます人気がなくなってしまう。
反対にひと昔前では考えれなかった都内湾岸地域のような埋立地が人気を集めている。あざみ野もこのままだと、高齢化が進み、年寄だらけの街になってしまう可能性もある。一旦悪循環に陥ると負のスパイラルから抜け出すのは難しい。

>>2487 通りがかりさん
三規庭は日本で初めて遊水地の上に商業施設を建設することを許可された例で、東急と政投銀の取組みだったと記憶しています。
その後各地に広がりましたからそう言う意味では成功例だったのでしょうが、ブランド戦略には失敗したのかも知れません。
サンクゼールのチーズやワインはとても重宝していましたが、いつの間にか撤退してしまったし、富士ガーデンの惣菜コーナーも縮小されたり、Joyfullも無くなったし。
でもブランズの住民にとってさくらエントランスから徒歩1分の三規庭の存在は、ブランドとは関係なく便利ですよね。
富士ガーデンに加えてクリニックも保育所も有るし。

すぐ行けて便利なのは間違いないから良いよ。重宝してるよ。

>>2487 通りがかりさん
大丈夫です。
あなたのようにここを気にかけてくれるポテンシャルがあるんだもん

>>2488 匿名さん

たんに小さめのスーパーあること
魚、肉、野菜は多めだな

>>2492 周辺住民さん
ここの住人の利用具合で店舗に活気が出て出店も増えるといいね。推移をウォッチします

>>2491 匿名さん
年寄りもいつかは、、、
世代交代はいつか訪れますよ

>>2479 匿名さん
だから？

>>2491 匿名さん

褒め過ぎ。
あざみ野は田園都市線では人気の街ですが田園調布や成城学園と同列にするのはやり過ぎ。営業さんかな。

>>2499 匿名さん
超富裕層にはいいかもしれないがプチセレブにはあざみ野がオススメです。

>>2499 匿名さん
ここに営業が来るようではお終いだよ
一般ピーポーだぬ

>>2492 周辺住民さん

三規庭のブランド戦略がいまいちなことは有名です。原因はネーミングです。

三規庭 読めますか？
さんきてい、みきてい

ほとんどの方がさんきていと呼びます。
古くさい呑み屋みたいな名前です。あざみ野に相応しくない呼名です。

センスある住民はあえてミキティと呼んでいます。みきていではなくミキティ。表示も三規庭ではなくカタカナでミキティです。
ブランズ住民もミキティと呼ぶでしょう。
あざみ野の新たな化学反応、ブランズ＋ミキティ、お洒落な日常です。

>>2502 マンション検討中さん

普通にみきていと読めますよ
以前似たような投稿があったことを思い出しました

>>2503 匿名さん
確か開業当初は何て読むのかね？と話したりしてましたよ。

>>2504 匿名さん
近所ですが当初から英文字が併記されており
間違うことはありませんでした

向かいのペット屋さんは閉店？改装？
本日、セール旗があり駐車場混んでました

>>2505 匿名さん
そうだね。英文字見なきゃ分からなかったね。それ見て確認したんだよ。

>>2505 匿名さん

それがブランド戦略上の誤りでした。
英文字並記とは並記しないと読めないためです。それでは住民に知られた頃には古くさくなってしまいます。

ミキティとカタカナのネーミングこそがお洒落な街、あざみ野にふさわしいショッピングコンプレックスなのではないでしょうか。

>>2508 匿名さん
ネーミングはよろし。
ターゲットにを絞ったのが誤りだった。
これは結果論である

当時、うちの幼稚園児ですら一度言ったら次からは
ミキティーって言えました。
子ども受けしましたね

三規庭はプレシニア世代をターゲットにし、遊(ゆう)水(すい)池(ち)の上にできたので、もじって「悠・粋・知 三規庭」と名付け、「コト中心空間」の創造を目指し小洒落た飲食店を中心に時 間とお金にゆとりのある世代に向けたアップグレードな専門店を揃えてスタートしました。
前述にもありましたが、これが大失敗し、素早く富士ガーデンを持ってきて、以降ごく普通の店舗に変えて行き、それなりのミニSCになってます。このマンションもこの東急の経験を活かしてコンセプトにすればよかったと思うのですが。。

開業時から利用してますが、まぁ失敗だったのかは結果論で。開業当初の店舗には自分たちは好んで行ってましたね～。
売上的には予定通りにいかなかったんでしょうね。

東急の戦略は、駅から遠い戸建てに住んでいた高齢者に、その戸建てを売って残ったお金と退職金や蓄えを加えて駅近の比較的高額なマンションに移住させ、空いたところに若年ファミリーを流入させるというもの。
高齢者にとってフラットなマンションは住み易いし、通勤がないのでバスは面倒なので乗らなくなるし、駅近でないと東急電鉄も使ってくれない。
一方若年ファミリーは、駅から遠くても広い住居に安く住むことにメリットが有り、親子でバスや電車を使ってくれる。

このマンションはそのコンセプトの極を行っている。
即ち、都心のタワマン並みのサービス（共用施設を充実させ、コンシェルジュに頼めば大概のことをやってくれて、棟内にクリニックを併設、などなど）を充実させることで戸建ての高齢者を呼び込みやすくしている。
こんなサービス付きのマンションは青葉区には珍しいので、小金持ちを呼び込むにはとてもユニークな位置づけとなる。

この戦略が成功するかどうかはお手並み拝見だが、少なくとも私はこの戦略に魅力を感じたので購入に至った高齢者の一人である。

>>2510 匿名さん

その通りです。
ブランド戦略の肝はわかりやすく頭に残るシンプルなネーミングです。

プレシニア世代をターゲットにし遊(ゆう)水(すい)池(ち)の上にできたので、もじって「悠・粋・知 三規庭」と名付けるなどは売れなくなった親爺プランナーの発想です。失敗は最初から明らかですね。

これからはブランズと歩む「ミキティ」で決まりです。

>>2511 マンション検討中さん
そのうち医療モールになりそうな予感、、、

>>2512 匿名さん
確かに、
土日祝の夕方は、まあ流行っていたと思う。
しかし平日の昼、夜があれではダメと
カマドご飯を食べながら思いました

>>2513 購入者さん
周りにある高級な施設があるからねぇ
マンションですからなんちゃってサービスにならんことを

>>2514 匿名さん
遊水池を悠粋知とは面白い
ネーミングは良かったけど内容(店舗)が伴わなかった。
マーケティングが甘かったなり

まぁどんな形であれ便利に利用出来てますよ。買って満足感あるマンションです。

>>2519 住人さん
まぁスーパーぐらいダネ
ドラッグストアは駅前が安い
スタバできないかなあ

田舎から出てきた方はマックやスタバにこだわりが強いと思います。スタバならみすずが丘にでも行くので充分です。

車で行かれるのですね
徒歩で数分のところじゃなきゃ普段使いにはなりません
今はタリーズでガマンガマン

>>2521 匿名さん
田舎、都会と区別するようじゃぁ
日本はおろかワールドワイドなビジネスセンスを養えませんよ

>>2521 匿名さん

>>2521 匿名さん
知ってました？
スタバもマックも47都道府県にあるって
こだわりも何も、美味しいから飲むのよ

>>2519 住人さん
便利ですよね！
富士ガーデンさえ残れば医療モールでも何でも大歓迎。

>>2524 匿名さん

その通りです。
スタバは普段使いですよね。
私の場合、たまにはエネルギッシュになりたくなります。そんなときはみすずが丘に行き、エスプレッソフラペチーノの一択です(笑)。気分的にハイな時はキャラメルソース、チョコチップを追加します。あざみ野ライフをご満喫です。
スタバでお会いしてるかもしれないですね。

>>2526 匿名さん
私はたまプラーザ店なのでおそらくお会いしたことはないかと。ブラック一択です。

さすがだと思います。
ブラックですか。
やり手のビジネスマンがたまプラスタバでブラックをすする姿が目に見えるようです。

でも騙されたと思ってジンジャーシロップ50円プラスを追加されてみてください。口の中に芳醇なひとときが訪れます。あざみ野ライフは豊かですね。

やはりここでしたかぁ
散歩始めたのですね

共用施設のライブラリーラウンジは本の冊数が少なそうですね。
勝手な思い込みで、最近のマンションの設備でよく見る書店プロデュースで図書館のような作りになっているのかと思っていました。

>>2530 匿名さん
特にそこまで期待してなかったので、うちは気になりませんでした。

>>2530 匿名さん
書店が絡むとコストが掛かります。
カリタスの蔵書を並べた、ある意味装飾品ですからこれで充分。
読みたい本は自分で買うし。
それよりラウンジにカリタス時代の樹木をスライスして特殊加工をしたもの（販売員の話ではかなり高額）を飾る必要性については疑問。
あれも販売価格の中に含まれているのですから。

>>2530 匿名さん
前の歩道を歩くたびに目を向けているのですが
人の気配を感じません
お洒落な照明器具がステキに見えました

>>2532 購入者さん
ある意味
テレビで一時期流行った
ビフォーアフターの匠の仕業
ありがた迷惑であったとネットで聞きました

私は賛成です。
ブランズはあざみ野のマンションであると同時にカリタス精神を引き継ぎました。その証しにライブラリがあります。カリタスが無くなったのではなくカリタスはライブラリに生まれ変わったものです。ラウンジのカリタス樹木スライスボードも素晴らしいメモリアルだと思います。

>>2535 匿名さん
あのレンガの建物を記憶している人は何年少なくなってくるんだろうな
英検を受けに行った記憶は残り続けます