ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>2094 匿名さん
こうなって？とは

パークハウスも結局値引きしなかったし(モデルルームの家具つけるくらい)、レジェイドもここも値引きしないでしょ
センター北とかの周囲のエリアも価格上がる一方だし

最近の青葉区は落ち目だからね
自慢だった世帯平均年収1位(横浜市内)も今や都筑区にとられたし、ファミリー世帯には都筑区や港北区が人気だし

>>2098 検討板ユーザーさん
それはね、働き盛りの人が少なくなったことが関係しています。青葉区は長寿ですから。退職しても高い年金、資産があるからね。そのうち都筑、港北区も20年もすれば青葉区と逆転するでしょう。みんな来年は1才年取るからね

あざみ野ガーデンズは開放的な雰囲気で私もお気に入りです。ただブルーラインが開通して駅ができたらマンション群にかわってしまうかも。ミキテイは全面的なリニューアルを希望してます。

>>2101 名無しさん
地下鉄の駅ができてもガーデンズは今のままでしょう。
道路沿いの駐車場が狭くなって駐輪場やタクシー、バスの乗り入れスペースかな。
もうすでに周囲にマンションはたくさんありますね

情報が遅くて恐縮ですが、敷地内にクリニックが併設されるのですね。
2021年春に「かかりつけ医療機関」がオープン予定となっていますが
どのようなクリニックが入るかもうわかっているんですか？

市ヶ尾の青葉アーバンクリニックが移転してくるような話を聞いたような......。

マンション前で、配布されてるチラシには「青葉アーバンクリニック」が敷地内に開業予定と記載されてました。

>>2105 匿名さん

レジェイドもここも躊躇する値段だなぁ

>>2106 匿名さん
もうどちらも最終章ですから
希望に沿う世帯だけが検討するのでしょう

>>2107 匿名さん
ここもレジェイドも20以上は残ってる
大きな値引始まるかもよ

>>2108 匿名さん
それよりも先に金利上昇しました。

>>2109 匿名さん

くそっ、金利め！

友人からのまた聞きで話がよく見えてないのですが、
南西の棟は一部の物件（高額？）以外は未販売との事。
まだお好みの間取りが残っているという事でしょうか。

昨日、夕方近くを通りましたが、電気が付いていたにはほんの数件。入居が始まって一ヶ月以上経ってこの状態ってまだ全然売れていないのでしょうね。

完売して入居後しばらくした物件でも電灯はまばらだったりする。在宅してるとは限らないからね。入居チェックするとしたらエアコンの配管かな。

販売さんすごく焦っているっぽいなあ
なにぶん大規模マンションだから、空きを埋めるの大変そう

窓に紙の貼ってある部屋が多いですね。

バス通り側はほとんど売れているみたいですよ。少し値段の上がる住宅街側はまだまだ空いている状態みたいです。

一番広い、95.96m2の部屋が今売り出し中ですね。この部屋が最高額ですかね。これからだと販売の人も焦りますね。

>>2117 通りがかりさん
買える人は買うでしょうね

こういうマンションって住民同士もやりとりする機会があるのでしょうか？

>>2118 匿名さん

そうですね。
でも、買いたいと思う人がいないみたいですね。

>>2118 匿名さん
買えればいいですね。

>>2120 通りがかりさん

知らないうちに売れるかもよ

>>2122 口コミ知りたいさん
売れるといいですね。
間取り、バルコニー、最高のはずが売れ残りは困りますね。

>>2115 通りがかり
白いレースのカーテンしてある部屋も
現地モデルルームになってる事が多いですね。

>>2123 通りがかりさん
どうして困るの？
購入検討者には喜ばしいことでは？

>>2124 匿名さん
日焼け防止にレースよりは紙でしょう

>>2125 通りがかりさん

現地販売員の気持ちでしょう。

>>2127 通りがかりさん
同じ給料ならほどほどがいいですよね

値下げするとしたらオリンピック終わってからでしょうか

竣工後２年は値引きしないでしょ

>>2130 買い替え検討中さん
コロナ禍も影響しますが
都心などは長期戦で売り切るビジネスモデルのところありますね
車で言えばレクサスのような販売の方が好感持てます

>>2131 匿名さん

レクサス？？

>>2132 通りがかりさん

えっ
知らないの？
行ったことないの？
それじゃわからないでしょうね

レクサス商法は賛否ありますが。懐を気にせずにどれだけ販売経費がのっていても持ち上げてもらって買物できれば良い方には快適でしょうね。
でも、この物件はそのやり方では完売できないのではないでしょうか？
昨夜も通りかかりましたが、灯りがついてるのは数軒。先は長いです。

マンション前にチラシが置いてあります。どうごご自由にお取り下さい。

>>2136 通りがかりさん
決算期に目を見張るような値引きのあるディーラーとほぼ定価販売のところ。この違いを理解できないのですね
リセールバリューは中古価格を見れば一目瞭然。
これは住宅にも通ずるものがありますね

レ・ジェイドは昨日も先々週も引越し屋さんのトラックが止まっていて、子連れ世帯が新規入居していたのに、ここはほとんどトラック見掛けない…まだみんな入居する時期を遅らせているのかな？年度末始で引越し屋さんの予約埋まっているだろうから、GW頃にはたくさん人が入ってくると信じたい。

いや、毎週２回くらいは引っ越ししてくるよ。ペース遅いのは確かだけど。バス通り側は結構埋まってて、南側はまだ全然入ってないかな。

>>2139 評判気になるさん
たまたま通った時にトラックがあるかないか。
朝昼晩とずっと見張ってるわけではなかろう。
3月、4.月は高いし、GWも
ぼちぼち入ってくるでしょう

パークハウスあざみ野が2年、パークハウス青葉台が1年半ちょっとで完売なので、ここは戸数的に3年近くかかっても不思議ではないかも。
青葉台はかなり値引いたみたいだけど、あざみ野は値引かなかったしね。
年内に半分埋まれば良いんじゃない。

3／30更新の公式HPによると、
駐車場は45台契約/150台、
駐輪場　47台契約/378台、
バイク駐輪場1台/7台
この数字からみてまだ、1／3までも売れていない感じですね。まだ、入居者も少ないわけですね。3年では無理かも。

アトリオ跡地を早く始めて欲しいんだけどな～

>>2144 マンション検討中さん
動きそうな気配は全く見えません
同じグループ企業だからかな