ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>1575 eマンションさん
今どきはどうなんですか？
ちなみに同規模のマンションで違う方式のところをいくつかお教えくださいよ

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知りたければ自分で調べろ

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>>1577 マンション検討中さん
それはいけませんね。
今どきな云々はあなたが言ったのですよ
eマンションさん

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>>1566 匿名さん
プランはブランズ。価格はレジェイド。

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レジェイドは本体の外観は良いけど、周りの景観がね...
共用施設やコンシェルジュもいないし
てか、そもそもレジェイドは大規模マンションではないから、土俵が違うと思う
地下駐車場は羨ましいと思うけどね
競争がある以上は、同じ値段なら必ずどこかを妥協する必要があるよね

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さて、どちらに決めるのか楽しみです。

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分かる。レ・ジェイドは周りの風景がなんか残念なんだよね。｢美しが丘｣と言う割に、周りに見える風景が焼肉屋や洋服の〇山、カラオケ、ネカフェ、数多の学習塾…何だかなぁ。

ただ、先月に焼肉屋が閉店して、洋服の〇山ももしかしたら閉まるかもしれないから、周りの風景は少し変わるかもね。

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ブランズもレジェイドも強気価格すぎると思ってたけど、鷺沼とセンター北のグランドメゾンが坪単価300万超えてるのを見て、こりゃあざみ野はこの価格になるわと思った
株価もバブル後最高値だし
一気に暴落するリスクはあれど、それはどこのエリアも同じだしなぁ

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センター北・南のある都筑区は最近子育て世代に人気だよね
駅前になんでも揃ってるし、田園都市線使わないならセンター北に住みたいと思う
市営地下鉄しか走ってないのが残念だけど

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>>1581 匿名さん
レジェイド！

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美しが丘レジェイドはスーパーでいうとこじんまりした紀伊國屋イメージでしょうか。ここのブランズはイトーヨーカドーでしょう。どちらも良さはあります。

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こっちの方が若干高いわけで、例えが下手くそすぎる

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お前の例えと同じようなものだろ

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>>1584 マンション掲示板さん
今は若い世代の街だけど20年、30年後はどうかな
ニュータウンの二の舞にならんことを

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>>1586 匿名さん
例えがおかしくないか？
紀伊國屋となら伊勢丹か？

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>>1588 匿名さん
お前さんですね
比較は例えじゃよくわからんな

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いずれも、まだ半分は売れてない模様。ここももうすぐ実物内見できるから、そこからじっくり見比べてもまだ間に合うな。

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駐車場が地下駐車場の中規模のレジェイドは紀伊國屋イメージ。大規模で敷地の真ん中に駐車場が庭代わりになってるブランズはやはりイトーヨーカドーでしょう。

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>>1592 検討板ユーザーさん

そうこうしているうちに希望の住戸が、
とならないことをお祈りしています

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>>1593 匿名さん
いやあ
それなら東急百貨店でしょう。
お隣りたまプラーザ店は外商が強いですし

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あざみ野物件は一見ライバルのようで、広い意味では同じあざみ野エリアの仲間だからあんまりネガらない方がよいよ
レジェイドが売れてくれないとブランズも売れにくいだろうし、逆もまた然り
購入者の一番の悩みポイントは、結局あざみ野にこの値段を出すかってことだからね

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>>1596 匿名さん

確かにそう。一緒にあざみ野美しが丘を宣伝して、
お互いの会社がWINWINを目指す。
それぞれ今から1年以内には完売したいだろうし。
コロナ禍はあるけど、共倒れは避けないと。

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>>1596 匿名さん
ドイツの車も同じセグメントで同じような価格帯。
違うのは顔つき、フォルム、内装。
走る性能はほとんど一緒
住戸にも言えることだな

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>>1597 匿名さん
美しが丘というか、たまプラーザの方が世間の認知度は高い。あざみ野もとなりで高級住宅地のイメージがある。
エリア的にはたまプラーザとあざみ野は一緒の括りだな
そもそも新築で両方合わせても5つもない。

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ドレッセ美しが丘フロントは完売してて、アデニウムたまプラーザもパークハウスあざみ野もあと1邸でほぼ完売だから、もう新築はブランズとレジェイドしかないんじゃないか。
後は鷺沼にいくつかあるっちゃあるけど、場所があんまり良くない。

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>>1600 匿名さん
今は新規物件が出そうにないからね
感染拡大で何をするにも難しい時代になりましたね

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>>1600 匿名さん
パークホームズ市ヶ尾荏田西は？

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>>1600 匿名さん

レジェイドとブランズ、
美しが丘とあざみ野、
どちらかかを迷う自分は嫌いじゃないです。
選ばれた地の高級マンションを選ぶのは普通のサラリーマンでは無理です。やっとここまで来たかと思っています。

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>>1603 匿名さん
で
決めたの？
迷うのは自由だけど決断がどうか
なかなか難しそうですね

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>>1604 匿名さん

3L 7000万　はなかなか勇気が。。。

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>>1605 匿名さん

青葉区、宮前区エリアですとほぼそのような価格になるのでは？それよりも安価なところは駅から遠い、立地に難ありといったマイナス要因があると思います。
事前にローンの審査が通っているのなら吉と割り切るのも一考。

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宮前区なら少し安くなるかな。
やっぱり青葉区は高い。
市ヶ尾のパークホームズは急行止まらないぶん、かなり安いですね。
急行停車駅でなくて良いなら、宮崎台や宮前平も候補に入ってきますね。

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>>1607 匿名さん
宮崎台や宮前平も駅に至近ならあざみ野とたいして差がない価格かと。こちらのように大規模開発は鷺沼駅前開発かと。あと5年かあ

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>>1604 匿名さん

迷うということは両方の物件の長所を理解しているからです。迷う人に頭の悪い人はいません。
ましつや地下駐車場を持つ駅近レジェイドとあざみ野ランドマーク大規模マンションのブランズ、迷わない人がいるならそんな人は検討者じゃないですね。

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>>1609 匿名さん
例えば予算が、頑張って6500万までだったとしたらどうでしょう

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>>1610 マンション検討中さん
頑張って6500万で、3LDKが欲しいとなるとブランズもレジェイドも厳しいんじゃないかなぁ。
市ヶ尾のパークホームズか、南町田や中央林間あたりまで行ったほうがQOL上がりそう。
ここは頑張れば8000万は出せる人向けだと思う。
子供いなくて2LDK以下で良いなら大丈夫だろうけど。

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>>1608 匿名さん
大規模だったらアトリオ跡地か、美しが丘の郵政跡地。開発が決定したら、わりと早くできそう。

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>>1611 匿名さん
戸建てがあるじゃん
駅前にある不動産屋でマンションを希望していましたが戸建ても視野に入れてはどうか？と提案を受けました。
6500万なら駅から少し距離は遠いけど良さげな家があちこちではじめているようですよ

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>>1612 匿名さん
時期か悪いからもう少しかかるでしょうね

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アトリオ跡地はレジェイドくらいの敷地だから、大規模ってほどにはならないかな
100戸くらいじゃないかな
マンションよりは商業施設にしてほしいけど

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>>1615 匿名さん
あそこは細長くて全面道路がずっと坂

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そんなことより、とっとと決めたらどうだ？

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>>1617 匿名さん

迷い抜いて、考え抜いて決める。
その努力の末に決めたいじゃないですか。
三千万のマンションなら二戸が買える値段です。二戸を決めるくらいの時間をかけて検討しても良いと思います。

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>>1618 匿名さん
そこまで悩むならレジェイドにすれば？

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>>1619 匿名さん

レジェイドにしようかとも思います。地下駐車場、外観の高級感。片やブランズの機械式駐車場が中庭にずんと建った安っぽさ。ただ、レジェイドは美しが丘アドレスですが、美しが丘アドレスの中では最も安っぽい場所です。美しが丘を知ってる人には恥ずかしいくらいです。その点、ブランズはあざみ野の一等地です。正直迷ってます。

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どっちにしろ6500万じゃマンション内で一番安っぽい部屋しか買えないぞよ

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>>1621 匿名さん
人それぞれ家庭環境が違う
専有面積の大小はあるが仕様はみな同じ
大きければいいとは限らない

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>>1620 匿名さん
ちなみにご予算はいかほど？

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>>1623 匿名さん

特に予算は考えておりません。
フルローンですから。

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>>1624 匿名さん
そりゃダメだな
借りられるのと返すことができるのは違うって

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ベージュ部分を白い部分と同じ色に塗り直せば良くなりそう
あのベージュがダサすぎる

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>>1626 匿名さん

外観が安っぽいのは皆さんがさんざん指摘されています。中庭にある機械式駐車場と外観は自分の中ではもう整理がつきました。

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>>1626 匿名さん
色なんて3日もすれば目に馴染んでくるよ
車のボディーカラーと一緒よ

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>>1627 匿名さん

皆さんが指摘しているのではなくて
特定の人がわざわざ書き込んでいると思われる

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>>1626 匿名さん

車のシートのベージュ色いいなぁ

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ベージュは確かにダサいと思った

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外観色なんて人により良し悪しのかんじかたは違います。お好みじゃなければさようならじゃないですか？

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>>1632 匿名さん

好みじゃないのはそうなんですが、
はい、さようならとはいかないから悩んでます。腐ってもあざみ野一等地です。ランドマークたる高級な外観であれば即決でした。そこまでいかなくともせめてアルスとかイディオスくらいな外観であればと。

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ほんと外観残念物件ですね

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残念色に慣れるしか無いのね。無念

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>>1633 匿名さん

土地は変わりませんが外壁の色は住人になって管理組合とかでの提案で何年後かの塗り替えで変わるのでは？　外壁だけで迷うのはどうでしょう？

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>>1633 匿名さん
もう建って入居間近です。
どうしてもというなら購入されて15年後の大規模修繕の際に外壁塗装をやり変えれば？
住民の合意は必要ですけど、、

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>>1634 匿名さん
残念なのに連投ネタですか？
残念ななら他を検討するのが賢明かと

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>>1635 匿名さん
もうすでに街並みに溶け込んでいますね
個人の感じ方次第ですよ

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隣の三規亭は最初の高級感がなくなり雑居ビル状態です。向かいもペット屋さんですし。ブランズシティも庶民派マンションとしての割りきり外観なのでしょう。大規模修繕の時にセンスある業者入れるしかないですね。

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センスのない設計者の責任ですね。

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>>1641 匿名さん
それを承認した人がいるだろう
設計者は、お客様あってのこと
わかっていないね

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>>1640 マンション検討中さん
それにしてもペット屋さん繁盛しているね
駐車場いつも渋滞
邪魔な時が多い。交差点近くが出入口だからな

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>>1640 マンション検討中さん
スーパーはいつもお世話になってます。
こじんまりしてますが魚屋、肉屋がありお惣菜も、

美味しく評価の高いイタリアン料理屋さんもまだ健在

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>>1644 匿名さん

1640です。
三規亭、地道に良い店が入っているのですね。
失礼しました。

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一強になるな

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こうなればもっと良かったのにってのはあるかもしれないけど、何だかんだでスーパーとコンビニが隣接してるっていうのは大きい。
立地としてはやっぱり最高。

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今からで良いから、ベージュ部分を全部ダークブラウンに塗り直して下さい。
おしゃれな家作りをするためには、色をたくさん使ってはダメって建築士YouTuberも言ってました。

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>>1648 匿名さん
それでも立地が良いと思う人が購入するのです。
カラーの人気なんて毎年変わるでしょ
車でも、冒険したくない人やリセールに重きをおいてる人は標準色を好む。高級なほど標準色は買わない傾向がある

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一応高級物件なのに、いかにも大衆的な色にしてるのが問題
20年前に建てられた多摩ニュータウンのマンションみたいな色

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>>1650 匿名さん
高級物件ではなく、単なる高額物件だからじゃないでしょうか。

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>>1650 匿名さん
これ分かるなあ。南大沢とかにありそうな外観だもんね。

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外観については、あざみ野団地、すすきの団地に繋がる門として、敢えて団地ぽい外観にしたのではないかと思います。街をエリアとして捉え調和を優先したデザイナーズ志向です。優れたデザインだと思います。

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相変わらず外観擁護がすごいね～。関係者？

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立地、一流。
建物、詰め込んだために大規模集合住宅になっちゃった。

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>>1654 匿名さん
相変わらずネガレスがすごいねぇ。関係者なの？

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外観はユニクロみたいなマンションが良いです。
今の日本に合ってます。

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関係者であれ、関係者でないであれ、このあざみ野のランドマークマンションが気になって仕方がないのでしょう。検討者だらけではなくいろいろな方の意見は面白く拝見しています。

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確かに外壁のベージュ部分、こういう南大沢のベージュを彷彿とさせるね。郊外のダサいマンションってなんで無駄にベタ塗りの明るい色を複数入れたがるのか不思議だったけど、あざみ野のランドマークマンションでこれをやるとは。東急はあざみ野を高級住宅地としてブランド化したいんじゃないのか。

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南大沢ワロタ
隣の多摩境とか鑓水あたりの外観だったらここまでケチつけられなかっただろうにね

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>>1659 匿名さん

全く似て非なり

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>>1660 通りがかりさん

何がおかしいのか不明
笑わんな
外観ネタも、飽きた

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パークハウス完売したね。
あの値段で結局売れてしまうんだね。

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外観ネタしてほしく無いだけでしょ。

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>>1664 匿名さん
ここを購入検討していますか？

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車寄せ、共有のラウンジあたりは高級感が出てますね。ただ、植木の陰に隠してある自転車置き場が生活感丸出しになっちゃうかもね。

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>>1666 通りがかりさん
だから植木の陰なんでしょう。
人のおうちを覗き込んで見てるのですか？

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>>1666 通りがかりさん

重箱の隅を、、、

このエリアでは1番最近売れてるし妬まれるのかな

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>>1668 匿名さん
書き込みがあるからレス数が伸びる
人気なんだろう

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>>1668 匿名さん
三菱完売して流れが東急に来始めたかな。

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>>1670 匿名さん
選択肢が少なくなればね
だけど予算があればのお話

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まだ決めきれてないのか？のろま

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早く決めろおじさん、何で書き込んでるのか意味が分かんない

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もう決めたいと思います。
あざみ野の代表的なマンションの住民になることは今まで頑張ってきた自分への最大のご褒美だと思います。ここまで来た自分を支えてくれた家族にも感謝したいと思います。

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>>1672 匿名さん
急がば回れという諺がありますよ

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