マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
286戸（他診療所1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
|
| 施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー（予定） |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
-
1352
匿名さん 2020/08/28 12:03:04
>>1350 通りがかりさん
ご安心ください。
そんな交通違反する輩はブランズの訪問者にはなりません。三規庭の駐車券もらえないチキンな客ですよ。社会の模範生たるブランズ住民にはそんな恥ずかしい知人はいません。
-
1353
匿名さん 2020/08/28 12:10:56
-
1354
通りがかりさん 2020/09/04 23:32:20
ペットフォレスト側の階段部分二ヶ所、一階から最上階まで足場が建ちましたね。色の塗り替えですかね？ミルクチョコレートからビターになるのでしょうか？もしくは施工不良でしょうか？
-
1355
匿名さん 2020/09/05 01:15:22
>>1353 匿名さん
1352です。
これからの話しですよ。
文面から読み取ってくださいよ。
このブランズスレはレベル高くツーカーなんですから勘弁してください。
-
1356
匿名さん 2020/09/05 02:06:08
匿名初心者マークが大変失礼しました。なにぶん間抜けなもので。
-
1357
匿名さん 2020/09/05 06:52:34
-
1358
マンション掲示板さん 2020/09/05 07:29:31
>>1352
社会の規範生？
なぜそのように思われるんですか？どんな人が住むかまだ分からないと思うのですが…
-
1359
マ、匿名さん 2020/09/05 08:55:52
>>1352 匿名さん
30分以内にチャチャっとね
事前に精算したら時間節約でお金はかかりません。
-
1360
匿名さん 2020/09/05 08:58:40
匿名玄人が大変失礼しました。
なにぶん情報が出尽くしていて為になるネタがないようです。
-
1361
匿名さん 2020/09/05 10:30:21
>>1358 マンション掲示板さん
「規範生」じゃなく「模範生」ね。
ブランズは社会で成功した者が買えます。
成功者は社会で模範となる者です。模範生でなければ成功しません。そんな成功者の友人、知人にプータローやあんちゃんはいません。コンビニから横断歩道まで行かずにそのまま横断するような者はブランズ住民はおろか訪問者にもいないでしょう。
-
-
1362
匿名さん 2020/09/05 10:38:49
>>1361 匿名さん
芸能人を見ていると模範生が成功するとは限らない。
むしろ異端児の方が成功しているのでは？
それにしても月収数千万とはすごいね
人気が1年続けば数億！
その間にポジションを確立すれば数年安泰か？
サラリーマンとは違う世界だな
-
1363
マンション掲示板さん 2020/09/05 10:57:52
>>1361
こちらのマンションの価格帯ですと、世帯年収ざっくり1500万位の家庭から購入可能層に入ってくるのではと思います。
その位の家庭は都心部だと結構多いと思うのですが、何をもって成功というかですね…。
-
1364
匿名さん 2020/09/05 13:52:57
>>1363 マンション掲示板さん
そうでもないよ
一人っ子同士の両親はお金を出してくれるから
ローンって3000万くらいでしょう
-
1365
匿名さん 2020/09/05 13:54:23
>>1363 マンション掲示板さん
このあざみ野あたりは戸建ての街で有名
戸建てに比べると安価に思えますけど
-
1366
匿名さん 2020/09/05 14:59:53
>>1364
なるほどー、そうだとしたら購入者層はかなり幅がある可能性もあるということ？
それこそ成功者かどうかは分からないですね（笑）
-
1367
匿名さん 2020/09/05 17:14:58
>>1366 匿名さん
仕事で成功しているかはわかりませんが
購入できる実力があると言うことでしょう。
それは自分の周りを含めてね
ちなみにオシのキャバ嬢は小さいながらもタワマン買ってもらったそうな。
-
1368
匿名さん 2020/09/06 00:23:01
>>1362 匿名さん
芸能人はワルとかはキャラです。
本当は真面目で常識人。
社会の模範生です。
-
1369
匿名さん 2020/09/06 00:25:54
成功者の定義ですが、
あざみ野のブランズを買える＝成功者
です。
レジェイドを買える=プチ成功者
です。
-
1370
匿名さん 2020/09/06 01:44:29
>>1368 匿名さん
キャラで逮捕されるの？
この住まいのスレとの関係は？
-
1371
匿名さん 2020/09/06 01:45:56
>>1369 匿名さん
マウントとりたいのかわかりませんが、こちらを購入したのですか？
-
1372
匿名さん 2020/09/06 02:01:07
>>1371 匿名さん
秘密です。
成功者は自らは成功者とは言いません。
周りが自分を成功者だ成功者だとおっしゃいます。
成功者だと呼ばないでくれと頼むのもなんなんで放置してます。
-
1373
匿名さん 2020/09/06 02:27:02
>>1372 匿名さん
成功者は匿名の掲示板で呟かなくても
名前を出して発言するでしょう
それが成功者です
-
1374
マンション検討中さん 2020/09/06 04:29:37
まぁ、自分の事を成功者だ、恵まれてる人間だ、って思っていた方が幸せですしね。
-
1375
マンション検討中さん 2020/09/06 04:44:06
自己肯定感高いと生きるのが楽しいでしょうね！羨ましい！
-
1376
匿名さん 2020/09/06 12:04:29
>>1375 マンション検討中さん
思うのは勝手ですが、現実は厳しいと思います。
-
-
1377
匿名さん 2020/09/08 02:45:27
公式サイトで敷地内にクリニックができると知りました。
診療のほか、健康セミナー、健康相談、専門医紹介なども予定だそうですが
敷地内のどの辺りにできるのでしょう。
また、マンション住人だけでなく外部の方も利用可能になりますか？
-
1378
匿名さん 2020/09/08 10:41:32
-
1379
匿名さん 2020/09/08 14:03:57
-
1380
匿名さん 2020/09/08 14:30:05
>>1379 匿名さん
外部から出入りできるところがあるし、マンション内の住人だけで経営が成り立つとは思えない。
マンション住民には先行予約サービスとかじゃないかな。
-
1382
元イディオス住人 2020/09/12 02:01:34
レジェイド、窓を開けると道路と綺麗とは言えない川沿い。
ブランズ、窓を開けると駐車場と戸建のプライバシー感ゼロ。
パークハウス、窓を開けると南は四季の植栽や東はセコムの庭。
価格は大して変わらないし、将来の資産価値もどこも一緒。ただ住環境としては、どう考えてもパークハウス一択。これは間違いない。
このマンションは明らかに他のマンションとは違う希少性を持っている。タイミングが合えば住み替えたかった。
-
1383
匿名さん 2020/09/12 02:05:39
>>1382 元イディオス住人さん
マルチですか？
それともコピペですか？
元ですか？
-
1384
匿名さん 2020/09/12 02:07:31
-
1385
元イディオス住人 2020/09/12 02:23:46
マルチポスト失礼しました。
それぞれの物件を検討する上で私見を色々な方に見ていただきたく、そうさせて頂きました。、これはあくまで私見ですのでご参考にしていただければと存じます。
-
1386
匿名さん 2020/09/12 02:25:00
-
1387
元イディオス住人 2020/09/12 02:31:52
-
-
1388
匿名さん 2020/09/12 02:59:50
>>1387 元イディオス住人さん
一番最初の投稿は元がありませんでした。
-
1389
匿名さん 2020/09/12 03:46:43
>>1387 元イディオス住人さん
今どちらにお住まいですか？
-
1390
評判気になるさん 2020/09/12 04:44:47
>>1382 元イディオス住人さん
確かに環境はいいけど坂がネック！車無しの徒歩はキツい！いずれ歳を取れば住み替えかな？
-
1391
匿名さん 2020/09/12 04:46:16
-
1392
匿名さん 2020/09/12 05:48:08
>>1390 評判気になるさん
タクシー使えば駅までワンメーター
-
1393
匿名さん 2020/09/12 05:48:37
-
1394
元イディオス住人 2020/09/12 09:49:24
>>1390 評判気になるさん
毎日坂を下って通勤し、登って帰宅していました。確かに坂ですが、言うほどの坂でしょうか？わずか30秒位です。イディオスの住人同士の話にはなりますが、坂が辛いとか、坂が理由で住み替えとか聞いたことはありませんでした。そもそも坂の話すらしたこと自体ありません。その坂により得られる、高台、静粛、プライバシーなどは得難いメリットだと思います。
-
1395
匿名さん 2020/09/12 11:34:49
>>1394 元イディオス住人さん
レスするスレ間違えてませんか？
-
1396
マンション検討中さん 2020/09/13 04:06:25
30?40代ファミリー層というよりはシニア層が多いんですね。将来的に空き家とかも増えていくとなると嫌ですね。リセールでガクッと下がりそう。
-
1397
評判気になるさん 2020/09/13 04:47:21
-
-
1398
匿名さん 2020/09/13 05:06:41
そういうこと言うと、すぐに匿名初心者マークがイチャモンつけに来ますよ。
-
1399
検討板ユーザーさん 2020/09/13 08:35:20
>>1396 マンション検討中さん
購買層の年代がわかる資料があるのですか？
-
1400
匿名さん 2020/09/13 08:36:26
>>1397 評判気になるさん
そう思うのは自由です。
買う人は買いますから。。
-
1401
匿名さん 2020/09/13 09:44:55
外観についてはカリタスのように街に溶け込むような雰囲気のあるマンションを期待されてたんでしょうね。
-
1402
匿名さん 2020/09/13 11:44:46
>>1401 匿名さん
短大の赤煉瓦もできた当時は斬新であっただろう。
デザイン、カラー、飲食もリバイバルしますからね
-
1403
ご近所 2020/09/14 00:08:01
-
1404
マンコミュファンさん 2020/09/14 08:23:46
マンションの外見、全然溶け込んでいないよね。もっとシックな感じを想像していたのに…南大沢とかにありそうなマンションみたいでびっくりした。
-
1405
匿名さん 2020/09/14 10:53:33
>>1403 ご近所さん
イチョウ並木なら銀杏が落ち踏んで匂いが
落ち葉も。
青葉区はさまざまな街路樹がありますね
-
1406
匿名さん 2020/09/14 10:54:29
>>1404 マンコミュファンさん
かなり前に慣れました。
3回見れば溶け込みます。
ご安心を
-
1407
匿名さん 2020/09/14 11:16:22
-
-
1408
匿名さん 2020/09/14 11:24:03
>>1407 匿名さん
美人も3日見れば美しい。3ヶ月するとキレイ。
3年すると、どうした？
-
1409
匿名さん 2020/09/14 11:24:34
-
1410
匿名さん 2020/09/14 12:57:44
-
1411
検討板ユーザーさん 2020/09/20 11:43:40
レ・ジェイド美しが丘スレに書いてあったけど、レ・ジェイドのある美しが丘5丁目のほうがあざみ野2丁目よりも地価高いのね…しかもそこそこ価格差ある
このスレではあざみ野のほうが地価高いみたいな話だったからすっかり信じ込んでいた泣
-
1412
匿名さん 2020/09/20 12:07:15
-
1413
匿名さん 2020/09/20 12:15:47
-
1414
匿名さん 2020/09/20 13:32:42
>>1411 検討板ユーザーさん
逆でしょ
路線価が示しています。
前面道路の路線価はどうでしょう
-
1415
匿名さん 2020/09/20 13:33:39
>>1413 匿名さん
1000倍とは、、、、
そうきたかー
と思いました。
-
1416
名無しさん 2020/09/20 21:00:05
あまり路線価に詳しくないんだけど、>>1414さんが仰っている路線価って結局おいくらなの？
あざみ野二丁目9番5の面している道路が233.1万円/坪というのは分かったんだけど、あざみ野駅の目の前だから周りより高くて当たり前としか言えないし、これをブランズの路線価？地価？と言えるのかな？と…。そりゃ同じ道路が通っているけど。
-
1417
eマンションさん 2020/09/21 05:15:31
>>1416 名無しさん
これ自分も同じこと思った。路線価路線価言われるけど一向にその額は言わないし、調べてみたらあざみ野駅前の路線価を言っているのでは？という疑念さえも
-
1418
匿名さん 2020/09/21 07:42:41
-
1419
匿名さん 2020/09/21 11:43:01
アトリオ跡地の解体も終わり、動き出しそうですが、マンションであればここより高くなりますかね。現地に開発計画のお知らせのような看板が掲示されてました。
-
1420
匿名さん 2020/09/21 14:58:32
-
1421
匿名さん 2020/09/21 23:36:19
-
1422
匿名さん 2020/09/22 01:16:13
>>1421 匿名さん
おまえさん？
あっちこっち忙しいですな
-
1423
マンション検討中さん 2020/09/23 00:35:58
こちらの価格にはカルチャースクールとフィットネスの費用2年間分が含まれているんですね。
2年後、管理組合で継続かどうか話し合うのややこしくならなければいいですね。
-
1424
通りがかりさん 2020/09/23 01:48:29
バス通り側の階段部分二ヵ所の足場ですが、なんとタイル張りに変更する工事が行われていたんですね。ミルクチョコレートの塗り壁からビターなタイル張りへ、完成予想図に近づきましたね。
-
1425
匿名さん 2020/09/23 01:54:50
>>1424 通りがかりさん
あらまあ
設計者の想像と実際の見栄えに乖離があったのか
それとも施工者がVEしたものの周りの大多数の異論にはどうしょうもなかったのか
どちらにしても仮設、材工の追加費用になりますね
-
1426
匿名さん 2020/09/23 03:26:31
やはり購入者からのクレームでしょうね。この掲示板の外観に対するネガティブな意見もプラスに反映されましたね。
-
1427
評判気になるさん 2020/09/23 03:31:52
そうですよね。前々からあのダサくて残念な格子外階段は指摘されていましたからね。
-
1428
匿名さん 2020/09/23 03:35:48
>>1426 匿名さん
見た感じのクレームで変更はあり得ません。
購入前からあるCGやイメージパース、もしくは設計図にタイル張りの表現、記載があったことからでしょう。
可能性としてはデベ、設計、施工で了解事項だったのかも知れないが購入者に事前に通知していなかったからではないでしょうか。
-
1429
検討板ユーザーさん 2020/09/23 08:34:01
イメージ画像とかなり乖離していましたからね、良い判断だと思います。
レジェイドに負けない外観にしてもらいたいです。
-
1430
匿名さん 2020/09/23 11:39:14
-
1431
通りがかりさん 2020/09/23 22:32:04
正面玄関、車寄せ辺りの全体が見えてきましたね。この辺りだけは相当立派に見えます。
やっぱり課題は中庭の鉄のかたまり、駐車場ですかね。覗き見ると相当大きいですね。
-
1432
匿名さん 2020/09/24 04:00:57
>>1431 通りがかりさん
前面道路から見えないからね
付近の住民が気になるのでしょう。
近くのマンションのように綺麗に平置きできるといいですけど戸数が多いですからね
-
1433
匿名さん 2020/09/24 05:12:50
>>1431 通りがかりさん
外から丸見えの機械多段式のものよりいい
ディーラーの駐車場みたいだもん
-
1434
マンション検討中さん 2020/09/28 05:18:19
今日通りかかったら、メイン通り側の色の修正？と階段がタイル貼りになったおかげで、前と比べて落ち着いた雰囲気になっていました。メインエントランスは重厚感があり、植栽も高い木が植えられていて、当初より好印象を受けました。
駐車場が自走式でないことと、ベランダの戸境壁が板なのが残念ポイントではありますが、全体に作りは良さそうですね。
-
1435
eマンションさん 2020/09/28 08:57:33
>>1434 マンション検討中さん
ベランダ壁が板じゃないところってあるの？
壊して避難するんじゃないの
-
1436
検討板ユーザーさん 2020/09/28 09:09:58
ここ、駐車場が自走式じゃないんだよね…。
そこそこ大型のマンションだから仕方ないんだろうけど、自走式のレジェイドがちょっと羨ましい。しかも地下駐車場もあるし…。雨に濡れたり日光が当たらなかったりするのは地味に羨ましい。
-
1437
匿名さん 2020/09/28 09:25:44
>>1436 検討板ユーザーさん
車メインなら
戸建てに車庫。
駅まで徒歩圏でなければ注文住宅建てられるよ
-
1438
匿名さん 2020/09/28 13:44:25
>>1436 検討板ユーザーさん
何故、あちらのスレにレスしないのですか？
-
1439
マンション検討中さん 2020/09/28 23:06:10
>>1435 eマンションさん
結構、ありますよ。壁はコンクリートで避難路は上下に確保してます。プライベート確保にはその方がいいですね。
バルコニーで何も喋れないにはちょっとですね。
-
1440
匿名さん 2020/09/29 11:33:43
価格を見て。
高いですね～。
10年前のザライオンズより３０％くらい高い。
-
1441
匿名さん 2020/09/29 11:52:52
>>1439 マンション検討中さん
全ての住戸におりろーがあるのですか？
-
1442
匿名さん 2020/09/29 11:53:28
-
1443
匿名さん 2020/10/06 16:16:38
正直高すぎると思いますが、立地面ではあざみ野でここを超えるマンションはしばらく出ないでしょうね。駅から徒歩8分というデータだけだと平凡ですが、メインストリートの一本道で道幅も広く街路樹もあるので、ストレスで評価したら徒歩5分以内と同レベルでしょう。ゆったり歩いて通勤するには最高だと思います。パークハウスは最後の激坂がなければ良かったんですが。万人受けするマンションではないと思いますが、ハマる人にはここしかないと思えるマンションなので、買う人は買うからなかなか値下げしないと思いますね。レジェイドやパークハウスもあの値段で売れてますし。
-
1444
eマンションさん 2020/10/06 21:51:18
さすがにこの距離をストレスで評価？して徒歩5分以内とは言えまい。個人的には徒歩10分とそう変わらないナという感覚。
メインストリートまっすぐなのはすごく助かるけどね。
信号が何個かあるのが地味にストレス…
-
1445
マンション検討中さん 2020/10/07 00:11:46
駅に行くには5分程度の感覚なのかも知れませんね
信号も裏道通れば駅まで1個
-
1446
名無しさん 2020/10/07 21:45:55
口コミ人気度がどんどん下がる泣
レ・ジェイドにすら抜かれてる
-
1447
匿名さん 2020/10/07 22:03:37
-
1448
通りがかりさん 2020/10/09 08:46:51
>>1445 マンション検討中さん
部屋によっては、自部屋からマンション出口まで、エレベーター待ち等入れて5分くらいは掛かるんじゃないですか。
-
1449
匿名さん 2020/10/14 00:46:27
>>1446 名無しさん
レジェイドは売れ行き良くないようだ
-
1450
匿名さん 2020/10/14 01:01:17
パークハウスは竣工から約２年で完売の見通し。
レジェイドもブランズも大幅値下げでもしない限りは似たようなペースだろうね。
どちらもパークハウスより坪単価は全然高いし。
-
1451
匿名さん 2020/10/14 09:28:20
eマンションさん2023-07-08 15:21:00>>5942 検討板ユーザーさん
どうですかね？
北傾斜地の麓のこちらと、南面道路で南傾斜地の中腹のドレッセだと、立地は向こうが上かもしれませんね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
