ブランズシティあざみ野ってどうですか？

>>1193 匿名さん

あざみ野住民はマンション関係者ではないのでしょうか。カリタスを引き継ぐブランズ住民にとってあざみ野住民は関係者であり友人です。

セキュリティはマンション管理の一丁目一番地です。その番人が管理人さんですから、管理人さんがライブラリ訪問者を入館者名簿で管理するので大丈夫です。

>>1194 匿名さん

あざみ野住民はマンション関係者ではありません。
管理人さんも外部の人に付きっきりなんて無理です。
マンション住民が管理費も払ってるのに外部の人に振り回されるのはあり得ないです。
よほどカリタスに思入れがあるのですね。
そんなにマンションに入りたければご購入くださいな。

>>1194 匿名さん
何かあったらどう責任を取るのかな？
名前を書いたとしても偽名だったら？
防犯カメラだけでは未然に防げない。
ふつうにシャットアウトです

>>1195 評判気になるさん
民主主義。
個人の意見が通るほど甘くはない。
やりたければ、まずは契約しなくっちゃね
まだですよね

>>1194 匿名さん
ここは公務員OBに任せましょう！

丘の上の物件スレにも、管理組合のことで何だかたくさん書き込みしてた方いましたが、同じ方ですかね？

カボス跡地はセブンイレブンとは。。
残念でなりません。
すぐ近くにセブンがあるから移転するのかな
まぁ駐車場ができるのは歓迎するけど。
駅に近いから時間貸しで買い物すれば15分無料とかだろうな

>>1199 マンション検討中さん

そうでしょう

>>1200 匿名さん
あの土地に、セブンイレブンには申し訳ないけど、もったいないですよね。今はコロナの影響で、新しく出店となるとコンビニくらいしかなかったんでしょうね。まぁマンションや老人ホームになるよりは良かったです。隣のペットショップがいつも混雑してるので、時間貸しの駐車場増やしても結構入るでしょうね。コロナが落ち着いたら、時間貸し駐車場を別のテナントにするとか、ですかね。

>>1202 マンション検討中さん
上の敷地の利用者が気になるな

>>1202 マンション検討中さん
イートインできるかな

>>1202 マンション検討中さん

土地を遊ばせておくことはない。
テナントで手を上げたのがコンビニチェーン店だっただけ。
コロナがなければ変わったかもしれないがあくまでテナント。売り上げ低迷すれば業変だろう。
美しが丘西のコンビニ跡地はトンカツ屋に変わってた。

口に合わない料理屋ができるよりコンビニのほうがまだ実用的かもしれません
でもちょっぴり残念ですよね。

既存の店舗に影響を与えない形で、新業態のセブンだったりすると面白いかなと勝手に妄想してます。

>>1207 通りがかりさん
スクラップアンドビルドだと思います。

>>1199 マンション検討中さん
話題は別だけどレジェンドスレにもなんか変な粘着が湧いていて、話を滅茶苦茶にする人がいる

私は購入者でも検討者でもありませんか、
このマンションの入居者の皆さんに徹底厳守いただきたい事があり、書き込みさせて頂きます。一つめはこのマンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を、必ず渡って頂きたい事。バス停、建設予定のセブンに向かってショートカットをしたくなると思いますが危険、迷惑になるのでやめてほしいです。2点目、マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫を厳守願いたい。渋滞、事故に繋がるのでお願いします。当然、マンション管理組合で徹底厳守されると思いますが、地域に受け入れされるためにもよろしくお願いします。

>>1210 通りがかりさん

ご指摘ありがとうございます。

マンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を渡る。

マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫厳守。

徹底したいと思います。
地域あってのブランズです。
住民全員心して守りたいと思います。

>>1210 通りがかりさん
地域住民のモラルでは？
以前、本屋と喫茶があったときには横断する人をたまに見ましたよ。

>>1212 マンション検討中さん
三規庭でも警備員がいない時には右折入荷する車がたまにいる

>>1212 マンション検討中さん

道路が空いている時は違うな

>>1210 通りがかりさん

外野の方はいろいろかしましいようですが、ご安心ください。地域に受け入れられるブランズでなければブランズではありません。

マンションサイドからカボス跡地サイドへの横断はあざみ野二丁目交差点の横断歩道を渡る。

マンション車寄せ、サクラエントランスへの出入りは左折入庫、左折出庫厳守。

徹底したいと思います。
住民全員心して遵守たいと思います。

>>1216 匿名さん
ところで
契約者でしょうか？
組合でお会いして議論することを楽しみにしています。

>>1216 匿名さん
こちらの横断歩道と駅側の横断歩道の間
写真屋さん、ファストフードのあたりで横断する人が多いです。

妙に固執した書き方をされているのは、ライバル業者さんなのかなー。

>>1219 マンション検討中さん
周辺のマンションスレにもレスされている方でしょう

同一人物なんですか？なにか確証があっての決めつけ？

決めつけてはいません。
でしょう
と推測の域
もちろん証拠や確証はありません
感。ですかね

>>1219 マンション検討中さん
3月くらいにこのスレでカボス跡地に劇団四季の野外ステージがなんだとか言っていた方と似た感じがするので近隣住民かと勝手に想像しています

>>1223 匿名さん
屋外ステージ
雨ならどうする？
の返答は未だありません

>>1218 近所さん

少なくともブランズ住民で写真屋、ファストフード辺りで横断しようとする人は出ないと思います。管理組合理事会が横断は必ず交差点の横断歩道を渡ること住民に徹底します。

>>1225 匿名さん
だからー
管理組合理事会とあなたとの関係は
ないと思うのですが。。

>>1225 匿名さん
確信しました。
ステイホームしましょう

>>1225 匿名さん
所信表明演説ですか？
まだ入居すらしていませんよ
つまりまだ住民ではない

心配する必要はないでしょう。
極端な意見は通らないでしょう。
東急コミュニティーがしっかり押さえてくれます。最初の管理組合の理事は予め頼んでいるようです。交通マナーはもとより地域との和を重視してゆく理事会になると思います。

>>1229 マンション検討中さん

地域との和って何ですか？人との繋がりは個人の問題でマンション住民同士の話ならわかりますが‥

>>1229 マンション検討中さん
どこのマンションにもあるような管理組合になるだろう
規模が大きくなれば合意を得るのは至難の技
特別なことをしないのが永く続くコツらしいです

>>1231 匿名さん

その通りです。
特別なことをするのが管理組合ではないです。普通のことをするのが永続きのこつだと思います。横断は信号のあるところでとかマンションだけではなくあざみ野住民と仲良くするとかはごく普通のことですね。常識ある普通の管理組合になると思います。

>>1232 匿名さん
で
あなたと組合との関係は？

ないですね

敷地外の第三者が何を言っても意味ないですよ。入居者は決められたルールに乗っ取り生活するだなけなので。
それよりもこちらの物件、場所や規模等凄く魅力に感じてます。ちょっと高い気もしますが…。レジェイドは立地的に微妙で。。こちらも地下自走式駐車場だったら最高だったのですが。凄く悩む…

駐車場は全て雨ざらしですか？屋根がある駐車場は無いですか？

>>1235 評判気になるさん
残念ながらこちらのマンションの駐車場に屋根はありません
屋根があれば雨や黄砂も防げるので最高なんですけどね。

青空駐車場なんですね。紫外線直撃によるヘッドライトレンズ変色が気になります。

>>1233 匿名さん

初心者マークが偉そう。

>>1237 評判気になるさん
全てが平面駐車じゃない
機械駐車も
最上層じゃなければ直接紫外線の影響は受けないでしょう
今はカーシップに行けばレンズクリーナーやフィルム施工をしてくれます。
便利な世の中になりました

>>1238 匿名さん

偉くはないです。
ごくごく一般ピーポーですけど

>>1234 マンション検討中さん

地下駐車場でカリタスの緑を残し中庭を造ればそれはそれで素晴らしいマンションになったかもしれません。でも最低価格は億になったでしょう。なんとかプチ富裕層が買える価格にしたのは東急の良心だと思います。

レジェイド、県道と廃水川沿いのマンションと迷われる人がいるのは理解するには難しいです。

>>1241 匿名さん

以前の木々はもうない。
あるのは新たに植樹したもの
コーナーの木？
それは歩道にあるので街路樹じゃないか

立地はレジェイドに圧勝だけど色使い含め外観デザインは正直微妙。青葉区の東急不動産物件、イディオスあざみ野、グランディスタ青葉台、ブランズ美しが丘、ブランズ青葉台二丁目など外れがなかっから期待していただけに。

>>1242 匿名さん

以前の木々はもうないかもしれません。
あるのは新たに植樹したものだけではありません。
ブランズ住民が引き継いだカリタスの蔵書と地域愛です。

マンション向かいのペットフォレストってどうしてあんなに人気なんですか？
車もたくさん止まっていて賑わっていたし、犬の散歩している方も多かったので気になってます。

>>1244 匿名さん
短大は時代の流れとともに閉校しました。

>>1245 匿名さん
このあたりの周辺住民がペットを飼う人が多いからでしょう

>>1243 通りがかりさん

ほんとそうなんですよね、私も、デザインは今ひとつだなと思います。せめて色合いをもっと落ち着いたものにして欲しかったです。桜通り側の交差点に近いところの白や、奥の淡いレンガ色に近い色合いを基調にすれば良かったような。
でも最近の新築見ると、どこもイディオスみたいな重厚感のあるマンションは少ないですよね。色んなコストが上がっているせいなんでしょうけど。
イディオス素敵だな、といつも思ってます。駅からもっと近ければなー。

>>1248 マンション検討中さん

色を多用している感じがしますね。
これも年月が経てば見慣れたカラーになるのでしょう。

確かに外観はガッカリですね。

>>1241 匿名さん

良心があるなら、配棟計画をもっと余裕のあるものにするなり、半地下住居を設けないなりしても良かった気がしますが。。かなり強気の値付けですし。
これだけ大雨が増えてくると川沿いの物件は無しですね。立地はブランズが良いことは確かです。

>>1251 マンション検討中さん
プロが作成したたくさんの案の中から選ばれたのでしょうからこれがデベにとってベストということでしょう。
デザインやカラーについては十人十色。
無難過ぎても叩かれる
難しいなあ

あんたが悩む必要もないよ

>>1253 匿名さん

皆さん悩むのです。
あざみ野のランドマークとしてのブランズです。
ただやはり最初はぱっと見で地味だ、薄いだ、重量感に欠けるとか言う方が多いのは致し方ありません。でも５年経ち10年経ちブランズがあざみ野コミュニティの中心になった頃には経年変化した外観が、ファザートが、桜並木をバックヤードに程よい主張をしているかと思います。建築デザイナーの真骨頂です。

>>1253 匿名さん
悩んでないよ
色って難しいんだなあって思ったまで

>>1254 匿名さん
親しみを込めて略称で呼ぶのでは？

そんなつまらん思いを書き込む必要もないよ

>>1256 匿名さん

どんな略称ですか。
ブラシテイでしょうか。
あざみ野ブランズだからアザブラでしょうか。
地域に愛される略称ならいいです。

現時点だと壁の色や素材だけでの判断ですよね？
完成する頃にはマンションの周りに緑も増えるので感じ方が変わるかもしれません。
完成が楽しみですね。

>>1259 匿名さん

入居時は冬ですが、春になると成長した欅、沙羅、やまぶきでガーデンズ新緑コリドーの散歩は入居した住民への何よりのご褒美ですね。すれ違う住民のお互いちょっと誇らしい会釈が見えるようです。

>>1258 匿名さん

期待していたのに、、
残念です

>>1260 匿名さん
敷地の内部には植樹されてるよ

>>1260 匿名さん
軽ーく
コンチハ
でしよ

>>1257 匿名さん
それを言っちゃ
レスはスレるよ

>>1263 匿名さん

あざみ野屈指のマンションです。
軽ーく
コンチハ
ではなく
こんにちは
あ、こんにちは、どうも
じゃないですか。
ブランズ住民としての余裕とお互いのリスペクトが丁寧な挨拶に出ると思います。

確かに、かるーく コンチハ
なんて言ってくる住民なんてお断りだね

>>1265 匿名さん
人による
ところで契約はいかがですか？

>>1266 匿名さん
何も発声しない人よりかはいい
若い女性に声がけする中年の男性を見ると
なんだかなあと思ってしまいます。

>>1268 匿名さん

心配ありません。
このブランズのオーナです。紳士しかいません。

こんにちは
こんにちは、あ、あちらのブルーベリ実が付いてきましたよ(紳士)
あ、ありがとうございます

ガーデンコリドーでの住民同士の爽やかな交流、敷地や共用施設の充実が生活に華を添えると思います。

>>1268 匿名さん
軽くでも、挨拶する心が大切ですよね。
このご時世、飛沫の問題で話しかけられるのを嫌がる方もいらっしゃいますし

>>1269 匿名さん

オーナね
まだ引き渡し、ローンの実行がされていませんので
有力候補者と言ったところでしょうか

>>1270 匿名さん
会釈で十分

そうですね、最初は会釈だけでしょう。
でも二回目からは会釈だけでは少しさみしいかと思います。縁あって同じマンション286戸の住民です。ガーデンコリドーでの会話が住民同士お互いが知りあい、理解し合う関係になればうれしいですね。

>>1273 匿名さん
住民になってからでいいのでは？
別にこのマンション特有のことではないね

>>1274 匿名さん

そうだと思います。
まだ完成してないのにブランズ工事現場周りを散歩して挨拶しまくりはちょっと不気味だと思います。おっしゃる通りです。

外見にケチつける書き込み多かったから気になって今日見に行ったけど確かに……泣
ついでにレジェイドも見に行ったらそっちの方が高級感と重厚感あって、妻はご機嫌斜め
やっぱり完成しないと見えないものってあるんですね……でもブランズに決めたし自分はブランズが好きなので後悔はないです。

>>1276 マンション検討中さん

レジェイドの方がかなり安いし、
外見も高級感がすごくある。

間に合うならば、奥様と相談すべきでは？

>>1276 マンション検討中さん
全面道路と垂直方向にあるアイボリー系の45ニ丁？タイルの仕上がり

>>1276 マンション検討中さん
確かにレジェイド美しが丘のほうが外見は小綺麗で高級感あるので、奥様が気に入るのも分からなくはないですが、どうせこれから風雨に晒されて経年劣化するんですから気にすることでもないと奥様に伝えられては？

レジェイドは田園都市線で供給数ナンバー1らしいですね。美しが丘アドというのもアドバンテージとしてあると思うので、なかなか手強いとは思います。

>>1279 通りすがりさん
地価は嘘をつかない
路線価も関係しているので気になる人はチェックしてね
やはり目抜き通り沿いは人気ですね

>>1279 通りすがりさん
圧倒的にレジェイドが一番売れてないよ。

>>1282 匿名さん
物件規模も違うので一概に比較はできませんが
何をもって圧倒的なのでしょう
数値でお願いします

マンション住人に対し近所の私立保育園への入園優先枠があるようですが、
こちらは認可保育所ですか？
無認可の場合保育料が高額だと聞きますが、公式ホームページの方には
保育料についての記載がないようです。

>>1284 匿名さん
ここらあたりはそれほど多くの待機児童者は多くないと聞いていたのですが

ええ？ここらへんこそ待機児童多いような
横浜市が毎月公表している園別の待機人数もやっぱりあざみ野～たまプラ付近は多い

>>1286 検討板ユーザーさん
他の区でもっと多いところあるようです
市のホームページに区ごとの数値が見ることができますよ
選り好みしなければあるようです

>>1287 匿名さん
区ごとって、そりゃ市ヶ尾のほうには余っているんだろうけれど、あざみ野・美しが丘地域はほぼ全滅状態だよ。
このへんは近くの保育園に全落ちしたら電車か車で保育園送迎しなきゃならん地域……汗

>>1288 検討板ユーザーさん
今はテレワークじゃないの？
子育てで痛勤はたいへんだ
これから増えそう

>>1288 検討板ユーザーさん

年齢によるみたいですよ

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shi...

>>1290 匿名さん
そんな常識なことを持ち出されても困るし、そのページのことは>>1286でとうに言われていること。
当たり前だけど0-1歳の待機状況が注目されるところ。3歳からなら空きがあると言われても困るんだよねえ。育休が延長されたとはいえ、2年も3年も育休取ってもいいと認めてくれる会社がどれほどあるやら…公務員や優良大手はいざ知らず。

うちはもう就学したから関係ない話だけど、ここらへんの保育園は全滅して大変だった。

>>1290 匿名さん
年齢によるみたいですよって、そんな当然のことをわざわざ言うあたり、色々お察し

どこのページかと思いきや保活親なら毎月チェックしているページ。そんなの提示されなくてもみんな知ってるわw

>>1292 匿名さん
それならここで話題にして議論する理由はないのでは？
ママ友からの情報の方が詳しいでしょう。