ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
うちの近所の同じく値引きしない住友のマンションは完売まで8年程かかったみたいなので
こちらも焦ることないと思いますよ。
そのマンションも当初は高いと言われていたけど、市場高騰で標準価格になったので
このまままだマンション価格が高騰するようであれば、いずれこちらも完売はすると思います。
>>3488 通りがかりさん
流石に、コロナ禍の影響もあり景気は思うように好転できていない状況下、円高も加わり企業の業績、会社員の年収も急上昇するとは考えにくいので今以上に高騰するとは考えにくい。かと言って急に下落することもないだろう。
円高？
輸入品が多い建築部材は特に円安の影響を受け、工事費も燃料代も高騰。
収入は上がらずとも、
当面はマンション価格は上昇するというのは色んなところで言われてますけど。
https://www.sumu-log.com/archives/41219/
このマンションの現時点の価格設定が高過ぎるというのは同意します。
1000～3000万円は高いですね。
えーと、、今円高だっけ？
僕もウェブで調べただけなので、間違ってたら申し訳ないんですが、今はどのデベもすみふと同じ値下げしない方針が基本だそうです。
理由は僕の仮説なんですが
1.2004年と異なり、今は毎年相場が上がってるのでデベが焦っていない(何年後かに相対的に安くなるので、売り切れる)
2.全デベが供給を絞ってるので、同エリアの他デベに流れにくく、竣工後も安定して需要を刈り取れる。
という二点が背景かなと。
>>3486 居住者さん
同感です。次の新築マンションが出るにしても、そこそこの仕様、駅徒歩距離だと坪単価400万円近くになるのではと思います。恐ろしい時代になってます。
>>3494 マンコミュファンさん
コロナやウクライナ問題で物流が滞り、工事資材、設備機器の価格が高騰。職人さんも若手が職に定着しにくく作業工賃が高騰している。
これはマンションだけでなく木材を使う戸建てでも影響が出ているとニュースで言ってました。コロナが収束してもすぐには解消されないので新規物件を期待する人たちは厳しい。
どっかに書かれているありきたりな内容ですね。もう物件の情報は今さら無さそうですね。
あなたはご存知のことかもしれませんが、知らない人には有益な情報だと思います。
この物件固有の情報は、確かに出つくし感がありますよね
バカは言い過ぎだよ(笑)
答えを知らなく答えられないのに、何かしら返信したいだけの人。たまには真っ正面から答えたらどうだろう？無理か(笑)
だからいつも とんちんかんなコメントなんだよね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
