福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エイリックスタイル 高崎グランヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-21 23:47:41

エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大分県大分市高崎3丁目1877番125(地番)、大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
交通:大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.78平米~125.66平米
売主:株式会社アライアンス
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:アライアンスサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-02-12 14:48:20

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エイリックスタイル 高崎グランヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 733 いか

    会社の実績作りでは?

  2. 734 いか

    新築マンションの売れ残り物件の値引き相場です勉強してみてはいかがですか。
    https://ieul.jp/column/articles/280/

  3. 735 マンション検討中さん

    確かに勉強になりますが売れない原因の住民感情問題のマイナス面の金額が分からない

  4. 736 匿名さん

    >>734 いかさん
    こんな話は聞きますが、果たして大分で当てはまるのか?と考えちゃいます。
    だって、新発売のマンションがあまりにも激高なので、定価でも安く感じますし。
    そこから100万円では厳しいですが、もうちょっと値引があれば前向きに考えたいのですが・・・・

  5. 737 マンション検討中さん

    マンション激高の中、30年後のマンション住宅ローン・管理費・修繕積立金・駐車場・固定資産税で毎月15万円
    ライフスタイルに合わせて10万の賃貸を借りた方が自由でお得では?

  6. 738 マンション検討中さん

    >>737
    おっしゃる通りです!!
    あなたのような賃貸派は大歓迎です!!ただし高齢者の方はお断りします。
    マンション購入派(賃貸物件オーナー)より

  7. 739 マンション検討中さん

    >>737 マンション検討中さん
    賃貸マンションと分譲マンションじゃ広さとグレードが同じなら賃貸のほうが(利率が乗る分)高くなりますよ

    賃貸のほうが安いと言ってるのはそれだけグレードか広さがランクダウンしてるだけなので価値がイコールではないです

  8. 740 マンション検討中さん

    >>739
    言う通りですが、そこを踏まえても買うという選択肢が今、この時期において正しいのかという問いは自分自身確かにありますね。

    私は家族がいるので、万一自分の身に何かあった時に備えて購入しておきたい気持ちの方が若干上回っている感じです。若干ですがね。

    しかし最近のマンションの価格をみると足踏みしているのも本音です。

  9. 741 評判気になるさん

    >>740 マンション検討中さん

    来年から建設業の労働規制が始まりただでさえ人手不足の業界で現在でも全国で建設工事遅延が発生しているのにさらに人手不足に拍車をかけて住宅価格は上がり続けます

    さらに現在のところ住宅ローン控除も2025年12月入居までで打ち切りなのでそれまでに入居しないと300万ほどの控除が受けられなくなります

    その後どうなるか待つとなるととっとと分譲マンションを買ってればローン返済に当てられた3-4年ほどの賃貸料が仮に家賃月8万だとして288万以上かかります

    3年後に今から600万値下がると思うかどうか、どう取るかはご自身次第ですが

  10. 742 評判気になるさん

    不安だけ煽ってるような内容だと平等ではないので補足すると、広さグレードエリアを下げて分譲マンションとの差額を貯金することで不安を穴埋めする、という考え方もありますね

    住宅ローン控除ばかりは延長延長でまた延長するかどうかは全く分かりません(延長するなら2024年度中には発表されるでしょうが)

  11. 743 マンション検討中さん

    >>741-742
    買うなら今だということが改めて認識できる良いレスありがとう。
    何かがんばるわ。すまん。

  12. 744 マグロの友達のサンマ

    マンションはお買い得で良い物件だと思いますがもうひと踏ん張り頑張って値引をお願いしてみてはどうですか? 

  13. 745 マンション購入を考え中

    プロの方
    ホームページに出ていない最新の広告を教えてください。

  14. 746 マンション購入を考え中

    グランドパレス大分田室町 2750万~ 

  15. 747 匿名さん

    >>746 マンション購入を考え中さん
    線路横のマンションの2LDKの値段? だよね。

  16. 748 マンション購入を考え中

    線路横は大規模マンションなどが多く渋滞が予想され空気が悪いでしょう。
    子育て世代は高崎が人気ですね。
    貸す売る時は70㎡以上3LDKが一番人気ですよ。

  17. 749 マンション検討中さん

    ある意味ディスッてるw

  18. 750 匿名さん

    参考まで

    色々と勉強をしてみました、公害、子ども教育、駅までの距離、3LDKで低価格、売却した場合、賃貸にした場合、全を満たすのは高崎となり購入しました。

  19. 751 マンション掲示板さん

    >>750 匿名さん
    人それぞれですが津波や排気ガス、土砂災害がなく家族を守れ安全ですね。

  20. 752 不動産プロが進める一つ

    人それぞれですが
    大分市内に2500万台のマンションはないでしょうね。
    子供の教育や自分が死んだ後に家族が安心して暮らせる家を持つのも一つの考えです、背伸びをしない無理をしないで家賃並みで安全に生活をするのが一番ですね。
    老後もマンションなら安全ですね。

    https://www.athome.co.jp/mansion/6979945111?utm_source=criteo&utm_medi...

  21. 753 参考まで

    確かに今ここを買わないと買えないと思いました。
    背伸びをしない無理をしないのが一番ですね。
    商談が忙しくなっているのではないでしょうかね?そんな予感がします。

  22. 754 マンション検討中さん

    もうすぐ初老。病院が近い方がいいよね...

  23. 755 マンション掲示板さん

    >>754 マンション検討中さん
    あと車がなくてもヘルパーに頼らず自分の足で生活できる場所ね

  24. 756 購入経験者さん

    あと、
    徒歩圏に、スーパーがあること。

  25. 757 地域住民

    子育て世代には最高の場所です又車が無くても70代、80代の人は仲間同士でバスやタクシーで病院やスーパーに行って楽しんでいますよ。最後は13万で貸して老人施設に入るよ年金も有るし心配なし。高崎の中古を売ってマンション生活最高です。

  26. 758 投稿を見ての感想

    FPの私から見て
    子育てを終えた地域住民の方は不便を感じてなく楽しんでいる事。
    一部の人は古い家を売って快適にマンション生活をしている事。
    スーパーない 病院ない タクシーで10分で何でも有りますよ。
    私は素晴らしい考えだと思います。

  27. 759 投稿を見ての感想

    大金持ちの人や会社の社長・医師・弁護士・議員さんなどがこの町に沢山住んでいます
    なぜでしょうか?便利で安心して生活ができるからです。

  28. 760 参考まで

    駅周辺は不審者がいても分からないが高崎周辺は不審者がすぐ分かり子供を安心して学校や遊びに出せますよ。家を建てるとなると5000万がネックかな?

  29. 761 FPの勉強中

    家を建てるとなると5000万?6000万~7000万ですね?
    木造住宅が築30年ではほぼゼロ円、土地代から解体費用を引いたのが資産価値ですね
    残って2000万くらいでしょうね。
    マンションの方が耐用年数が長いし車椅子で部屋まで行ける高崎ならマンションの方がお得かな。以下の値段で買えるならお得でしょうね?

    https://www.athome.co.jp/mansion/6979945111?utm_source=criteo&utm_medi...

  30. 762 マンション掲示板さん

    これから子供にお金がかかるのに6000万~7000万の借金は出来ませんね。
    2600万で十分でしょう、勉強になりました。

  31. 763 参考まで

    最終一棟 モデルルーム使用住戸につき200万off
    いよいよ最終カウントダウン
    https://www.takasaki-granhills.jp/images/index/flyer202310_1.pdf

  32. 764 マンション検討中さん

    >>763 参考までさん
    1戸ね。1棟は凄すぎる。

  33. 765 マンション検討中さん

    お先に失礼します。頭金なしで ボーナス18万 毎月3万 旦那に相談しないと

  34. 767 評判気になるさん

    >>764 マンション検討中さん
    え!ラスト一部屋になってしまったんですか!?

  35. 768 マンション検討中さん

    てかまじで安い

  36. 769 マンション検討中さん

    築3年にしても安い、最終処分でしょうね、お金のある人が賃貸目的に買うでしょう。
    早く契約した方が勝ちですね。
    もたもたしていると住宅ローン金利が上がりますよ、
    長期金利0.955%に上昇、日銀上限の1%に近づく

  37. 770 評判気になるさん

    >>769 マンション検討中さん
    購入者様ですか?

  38. 771 マンション検討中さん

    80戸のマンションでしたよね?公民館建設費10万×80戸で 
    800万か? 子育て世代の若い人の為に仲良くして新しい公民館を建設して下さいね。高齢者は未来の子供たちの為に努力して下さい。未来の高崎を考えて下さい。

  39. 772 評判気になるさん

    健康の為に公園のウオーキングやグランドゴルフも最高に良いと思います。
    高崎の未来の為に頑張る高齢者も最高に良いと思います。

  40. 773 まぐろ

    10月の購入者は正解ですね
    長期金利が上昇傾向となっていることなどを受け、大手3銀行が来月の一部住宅ローンの固定金利を一斉に引き上げました。

    大手銀行3行は10年固定型の住宅ローンについて、来月から適用する基準金利を引き上げました。

  41. 774 レタス

    大分市内では確かに子育ての環境には最高でしょうね。

  42. 775 参考まで

    3000万お金を持っていても物価が10%上がり消費税が10%でマイナス600万です
    君の預金は2400万の価値しか有りません。家のない人は住宅ローンを組んで今が買い時でしょう。この金額はでは築3年の中古は買えませんがここなら買えます。

  43. 776 匿名さん

    >>775 参考までさん
    しかも、新築同然の未入居です! お得ですね!

  44. 777 マンコミュファンさん

    確かに買いだな。

  45. 778 アナリスト

    株と不動産は安い時に買い、高い時に売るが基本です。

  46. 779 口コミ知りたいさん

    >>778 アナリストさん
    高い時に売る?新築で3年売れてないのに?中古で売れると本気で思ってるの?

  47. 780 マンション掲示板さん

    高い時に売ることが基本って書いただけなのに、ピーピーうるせーな。いちいち引っかかってくんなよ草

  48. 781 口コミ知りたいさん

    >>780 マンション掲示板さん
    このマンションには当たらないだけ。

  49. 782 eマンションさん

    >>781 口コミ知りたいさん
    さぁ、どうでしょう。
    今の最終処分価格で購入出来たら可能性高いと思うけど!
    売れなかった理由は建物じゃないんだから
    家賃よりも安いかもしれない支払いだし

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