マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-21 23:47:41
エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大分県大分市高崎3丁目1877番125(地番)、大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
交通:大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.78平米~125.66平米
売主:株式会社アライアンス
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:アライアンスサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-12 14:48:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市高崎3丁目1877番125(地番)、大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示) |
交通 |
「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約80m 大分交通)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社アライアンス
|
施工会社 |
新成建設株式会社 |
管理会社 |
アライアンスサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ口コミ掲示板・評判
-
361
マンション掲示板さん
>>359 通りがかりさん
血税あてにして暮らす人がそういう事するんですね。
-
362
匿名さん
>>359 通りがかりさん
まともじゃない=相手しない!=野垂れる ですかね!
-
363
通りがかりさん
最近、汚いスラム風の住民も困っていた看板は、全て撤去されてますよ。あまり当たり障りが無い内容で、業者が作った感じの、ビニール製ミニ貼紙に変わっていますよ。
-
364
匿名さん
本当ですか! いつから変わったのでしょうか。どういう言葉か知りたいです。
貼っている場所は以前と同じですか?
でも完全撤去しないということは、気持ちは変わっていないということでしょうね。
-
365
匿名さん
負の街おこし状態ですね。
もうマンションは建っている訳ですし、若い世代を受入れ共存しその良さをPRた方が街の活性化になりますし健全だと思いますが。
-
366
匿名さん
若い世代に残す財産として考えてはいない!って事なんじゃないですか?
子供に空を!とかなんとか言ってますが、
敗訴後の嫌がらせを見る子供たちは、これを健全と思うのかなぁ?
敗訴後の嫌がらせ行動は、法律に基づいた判決を守らない という事になりますよね!
無法者を放置しないで頂きたいですね!
-
367
匿名さん
無法者=反社と同じですから、周辺住民は看板派に反対すると何をされるかわからない恐怖心から、そっとしていたんですかね。
-
368
検討板ユーザーさん
>>364 匿名さん
いつもの内容です。貼ってる場所も大体同じです。付き合いでOK出している家にしか貼れませんので。
もう少し枚数が少ないといいのですが、やや貼り過ぎです。
でも大分マシですよ^_^
後は、マンション屋さんが、頑張るしかないですね。
-
369
匿名さん
>>368 検討板ユーザーさん
しかしどういう心境の変化があったんでしょうかね。以前の方がインパクトはあったはずなのに。目立たないと彼らにとっては意味がないと思うのですが。
-
370
匿名さん
心境の変化?とか無いのでは?
貼ってみたら、前より目立たない。と言うだけだと
マンション建設反対!運動 今後高い建物に建て替えれない地区計画運動
どちらも敗訴! なんですから、
逆に、賛成運動! でもして賛成派・容認派が多数だったら、老害はあきらめるのですかね?
-
-
371
匿名さん
結局彼らは何を求めているのでしょう? それがさっぱりわかりません。
もうマンションが取り壊されたり減築されることは100%あり得ないのに、なぜ延延とイヤミたらしい看板、貼り紙を出し続けるのか?
固有の人格の問題で、他人にはどうしようもない領域なのか?
それともひょっとして、引き下がる条件として、金銭的なものを引き出そうとして続けているのでしょうか…(直接は言えないので)
当人たちがみんなにきちんと説明してほしいです。
-
372
マンション検討中さん
マンションではなくて、訴えたい主の事務所前に立て看板とかで抗議した方がいいと思うけど...。
まるで原発の反対運動を原発正門前でしてるみたいなもん。電力会社前でしないと意味ないのが分かっとらん住民ばかりだな。
-
373
通りがかりさん
>>371 匿名さん
取り壊すとかではなくて、、、
マンション購入検討中の人は、この掲示板を見る>マンション周辺の住民が反対して炎上している事を知る>よってマンション購入に繋がらない...なので、掲示板にコメントをして、このスレがトップにある事が1番の抗議に繋がってるって思っているんじゃない?反対している住人はウハウハやで。
コメントを半年せんでみ?その内看板外すから。保証は無いけど、反対住民もこの掲示板を必ず見てるぞ。看板外させたいんならコメントすることにより、このレスを放置が1番のような気がする。あと、全部売れたら看板外すだろうな。
-
374
口コミ知りたいさん
こんな妨害が老後の唯一の生き甲斐って、何て惨めな人生だ。
-
375
匿名さん
ここの板を見ていることは間違いないでしょうが、堂々と論陣を張るでもなく何を考えているのか。マンションには既に居住している家族が相当数いるのに。当然子供たちも見ています。やり方が本当に陰湿。こんな輩が地域を牛耳っているのが情けないですね。
-
376
マンション掲示板さん
>>373 通りがかりさん
ここを見てるのは、私も含め一部の暇人だけですよ。デモンストレーションは、マンション内モデルルームに来た客へのパージですからここは関係ないですよ(笑)
それより、不便な高崎、庭付きのゆったり住居だから住めるのであって、便利なところに次々にマンション出来てるのに、こんな辺鄙な場所のマンションが、この価格で売れるわけないですよ、そもそも。
だいぶ安くなれば、まだ期待も出来るでしょうが、、、。
-
377
匿名さん
ここって当事者の看板、貼り紙している人や、マンションの住民は見ていないのですか??
-
378
匿名さん
>>376 マンション掲示板さん
案外頑張って売ってるみたいですよ。
かなり苦戦してるだろうけど
最近は夜みても結構、灯りもついてますし!
売れるわけない という感じでは無さそうですよ。
-
379
名無しさん
>>378 匿名さん
ここの販売業者さんですか?その情報は本当ですか?
最新物件概要での残は27戸、また、最近、賃貸物件で未入居物件が2戸出てますよ。
どちらさんかの4月の書き込みにある残戸数23戸ってログが正確なら、残戸数が増えてるし、キャンセルがあったとかですかね?
-
380
匿名さん
>>379 名無しさん
ここの販売業者ではありません。
早く売り切ってしまって、看板が無くなることを祈っている近所の人間です。
問い合わせしてみると良いのでは・・・
駐車場の車も多くなっていますし、灯りも確かに増えていますよ!
-
381
匿名さん
ご近所さんのまともな投稿があり安心しました。
しかし完売したからって、看板貼り紙なくなる保証はないですよね? 彼らの今までの行動を見ていると…
-
382
eマンションさん
>>379 名無しさん
え、そんなにあるの。増えたね。
去年配ってたチラシでは、8戸→10戸・・・って感じだったけど。
下にJRのとかできる前に売り切りたかったね。
しかし、反対運動云々の参考にならん書込みばかりだね。
-
383
匿名さん
何回か何期?かで販売してるみたいですよ。
その何期は残り何戸ではないでしょうか?
でも27戸残りというと53は売れてるんですね。
頑張って早く売って看板無くなって欲しいです!
-
384
匿名さん
お~~~い看板派のみなさ~~~ん
マンションが完売したら嫌がらせやめますか~~~??
-
385
匿名さん
完売したら、マンション全世帯を相手にする事になります。
もうマンション会社が相手では無くなります。
さぁ、その場合は、商売ではない大勢の人を相手にする事になるので、これまでみたいにじっと我慢してるというわけではないかも?しれませんね。
-
-
386
通りがかりさん
私も近所に住んでいます。マンションが全て売れることを願っています。地域に嫌がらせのような看板があり、本当に恥ずかしく思います。賛成派も多数いるということをお忘れなく。小学校のPTAとかでも、もうやめたらいいのにね。恥ずかしい...とか話をよく聞きますよ。
-
387
匿名さん
当人たちは自分たちの反対行動を誇らしく思っているから、死ぬまでやり抜くような気がします。
-
388
マンション検討中さん
賛成派も多数いるみたいだから、反対行動は別にやりたきゃやりゃいいんでない。反対行動の話ばかりではなく、本音はマンションの住人からのお話を聞きたいよね。「反対住民に挨拶しても無視される」「いや、別に良い方ばかりよ」「デぺに言ってるみたいだからマンション住民は特に気にしていない」などの情報が欲しいわ。購入検討者からしたらね。
-
389
マンション住民さん
>>388 マンション検討中さん
特に何か嫌がらせされるとかもないし、挨拶したら普通に返してくれますよ!少なくとも私が出会った人たちは!
-
390
匿名さん
>>389マンション住民さん
相手の人は看板派の人で間違いないのですか? どうしてそうとわかったのですか?
そして、看板の件での会話や抗議はされないのですか? なぜマンション竣工後もやめないのか、その理由は聞かれましたか?そして納得されたのですか?
-
391
通りがかりさん
>>390 匿名さん
相手が看板派かどうかなんてことは確認してませんね、反対派だろうとそうでなかろうと、これまで出会った方で嫌がらせしてくる人はいなかったということです。
購入検討の際は特に最初から看板のことは気にしてなかったので、理由も特に気になりませんし別に抗議をしようとも思いません!あまり参考にならないでしょうが
-
392
通りがかりさん
-
393
通りがかり(定期)
>>390
煽り運転すごいな。
開示請求来ない事を願います。
-
394
購入経験者さん
看板をあげているお宅の方も普通に挨拶してくれますよ^^
看板があることを分かったうえで購入している方が多いからか
とても穏やかな住人さんが多いと感じます。
こんな人になりたいなーと思うくらい感じが良くて愛想の良い人ばかりです。
管理人さんも「お帰りなさーい、高台だから風が気持ちいいよね~」など話しかけてくれる気さくな方でとても住み心地は良いですよ。
私は購入して良かったと思っているので検討されている方の参考になれば幸いです。
-
395
マンション検討中さん
マンション購入された方に聞きたいのですが、上層階はもう埋まっていますか??
住環境などをもっとお聞きできたら良いなぁと思ってここを覗いております(^-^)
-
-
396
購入経験者さん
-
397
マンコミュファンさん
>>396 購入経験者さん
ありがとうございます!
4LDK希望なのですが上の階はもう無さそうですね~(TT)
内覧に行きたいのですがなかなか行けず悩みまくっています>_<
-
398
検討板ユーザーさん
>>397 さん
そうなんですね(^^)
今は分かりませんが前はモデルルームのお部屋が4LDK高層階だった気がします!
そこがまだ残っていると良いですよね(^^)
営業さんも落ち着いた雰囲気の方々なので話しやすいですよ。
お時間の都合が良い時に問い合わせできると良いですね!
購入検討されている方がいるってだけでも嬉しく思います。397さんにとって最高の物件が見つかりますように~☆
-
399
匿名さん
看板が撤去されない限り、自治会には加入しないと以前投稿がありましたが、今は加入されているのですか?
-
400
買い替え検討中さん
モデルルームも気になりますね。その安いまま売って頂けたら嬉しいですねー。管理人さんもとても良さそうな方ですね。
-
401
評判気になるさん
物件概要、残数27戸変わらず。
100万円引か、モデルルーム家具付きか、月3万円のローン補助3年分の何れか。
絶賛、値引き中!
-
402
匿名さん
>>400 買い替え検討中さん
管理人がダメな分譲を、逆にみたい、、。
管理組合から管理会社に言えば、管理人は翌日に更迭されますよ。
-
403
買い替え検討中さん
え...仕事なんでと言われればその通りですが。厳しい世界。気疲れしそうですね。大変だ。
-
404
マンション検討中さん
>>401 評判気になるさん
それは良い情報!
残数27の中に上階があれば良いのですが。
-
405
匿名さん
100万円割引きでも絶賛売れ残り中
そらモメてるマンションより
更に便利な大分駅前のマンションを普通買うやろ
-
-
406
匿名さん
-
407
住人さん
眺めがとても良いのと、想定外の地震での津波対策が売りですね。
-
408
ご近所さん
一部の看板派を除けば、環境面 学校 教育面等も良い地域ですよ!
-
409
匿名さん
-
410
マンション検討中さん
立地はとても良いけど、子育て世代には徒歩圏内に薬局が欲しいよね~。すっげー贅沢な話だけど。
-
411
匿名さん
この掲示板はマンション住人や管理組合の人は見ていないようですね… 自治会の件、反応なし。
-
412
匿名さん
マンションの住人=管理組合の人 ですね!
過去スレには住民と思われる書き込みありましたし、みてるんじゃないですか?
自治会の件は反応なし ですが、本当に聞きたければ、モデルルームに電話してみては如何ですか?
事実確認はできると思いますよ!
-
413
匿名さん
マンション建設反対のプラカードが印刷物になって見易くなってよかったな
-
414
匿名さん
ここのマンションのチラシ
未だによくポストに入ってるわ
売れ残りすぎやろ
-
415
匿名さん
-
-
416
マンション検討中さん
確かに売れ残り感は感じますよね。
他の売れ残りマンションと比べると
値引き額をもっと期待しちゃいますが
100万円 なんですね。
-
417
マンション検討中さん
売れ残り感。。。しょうがないよね。まだ高層階の角部屋が残っているといいんだけど、良い場所が売れてしまって中部屋が残り時間が経つと勢いは止まるよね-。
-
418
匿名さん
7階が売りに出てるけど、未入居より高い価格でだしてもなかなか買い手は見つからないだろうなあ、、、。
ご事情があるのだろうけど、まだ多くの残戸があるなかで、売りに出すには、よほど安くしないと売れないんだろう。これが、残マンションの現実。
-
419
匿名さん
-
420
匿名さん
-
421
匿名さん
マンションはまだ建ったばかりですから廃墟にはほど遠いです。
周辺の地区は高齢化で、そちらの方が先に廃墟・廃屋になりそうです。
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
-
424
匿名さん
ここは野次馬が多過ぎます(自分も含めて) 当事者の意見が聞きたいです。
-
425
周辺住民さん
当事者は野次馬を相手してないって事なんですかね?
あれだけの看板と反対運動を受けた状況でも7割販売が進んでいるのですから、
大した物だと感心します。
私なら、見学に行く事ですら躊躇します。
早く完売して馬鹿馬鹿しい敗北した反対運動や看板が無くなることを切にねがっております。
-
426
匿名さん
-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
今時周辺住民の無理解のまま建てるマンションはヤバイな
-
429
周辺住民さん
私は、建設賛成派ではなく、看板反対派です。
裁判起こして敗訴して、嫌がらせで看板を貼って周辺住民の迷惑も考えずに
嫌がらせをする建設反対派の方が、法の裁定に従わずに行動してる事の方がかなりヤバイと思います。
抗議であれば直接マンション会社にすべきで、その抗議も敗訴している以上、一般には認められない内容という事。
人道的に?とか言う人達もいますが、あの看板のせいで、街の雰囲気が悪くなり土地の価値が下がっている部分について看板出している人達は補償して頂けるのでしょうか?
法の裁定に従わない数人の人の為にスカイタウン高崎の価値は下がってしまいました。
-
430
匿名さん
429さんのご意見がおおかたの周辺住民の方の考えでしょうね。マンション住民だけが被害をこうむっている問題ではありません。
数人のためにスカイタウンのイメージが悪くなっているのは事実です。
-
431
口コミ知りたいさん
>>429 周辺住民さん
看板貼ってる家の人達に、価値が下がってるのを証明して
請求したくなるのも分かる。
きっと何人も同じ気持ちの人がいるだろうし。
-
432
匿名さん
-
433
周辺住民さん
不動産屋じゃないですよ。
近所に住む看板に迷惑を被っている者です。
マンションについては、建設賛成でも反対でもありません。
マンションが建っても特に悪影響はうちにはありませんし。
看板には反対です。
見苦しく、聞き分けが悪く、他人の迷惑を考えない人が多くいる印象を多くの人に与えて、価値を下げています。
同じように思っている人が他にもいらっしゃって、少しほっとしました。
-
434
マンション掲示板さん
>>433 周辺住民さん
逆に近隣住民で反対首謀者を価値毀損で訴えたら良いのでは。
-
435
匿名さん
首謀者はもちろん、看板を貼ってる家全てに対して請求できるんじゃない?
看板貼ってる家があるから損害が起きてる訳だから。
首謀者も自分自身に全ての責任が来ない様に 地主より ってそれぞれ看板貼ってる家に責任転嫁できる様にしてるし!wwww
上手いよね!首謀者は!
-
436
匿名さん
裁判敗訴してたんですね。反対派は。
それで嫌がらせ行為って。。。
それなら補償請求に値する様な気がしますね。
-
437
匿名さん
無理矢理マンション建設をするから反対運動が起こって当たり前
-
438
匿名さん
このまま反対派賛成派の意見は平行線のまま
マンションは売れ残って終わり
-
439
匿名さん
-
440
通りがかりさん
笑!
建設反対派の方?なのかな?
無理矢理であれば、その裁判が建設停止指示が出たんじゃないですか。
都合が悪くなると強引なネガ発言で言い逃げですか。。。
客観的に見て、もう反対派は訴えられる前に不動産会社との落し所を探るべき時期 と。
近所に迷惑をかけて、何も良い事は無い。
客観的意見でした。
-
441
匿名さん
反対派でもなんでもないという・・・。たまにガソリン投下するやつだろ。
-
442
匿名さん
住民無視でマンション建設する会社なんか信用ならんな
-
443
匿名さん
駅前も中古物件の出物が増え始めたね。いよいよ、オーバーマンションが露呈してきたよ。
眺望とにしの台小だけが利点のこのマンションでは戦うには、もはや厳しいのかな。
周りの老害の反対無くても、戸建てエリアのこんなマンションニーズとはかけはなれた高崎のマンションは、この運命だってのだろうね。
最初に買った方も、駅チカにたけのこみたいにマンションが建つとは思ってなかったんだろうよ。
-
444
匿名さん
>>443 匿名さん
戸建エリアの良さ?や魅力はあるんじゃないかな?
子育てする世代には魅力的な場所。
駅ちかくではないので、買い物などに車は絶対必要になりますけど
もともと、マンションの前はスーパーだったんだけどね!笑
-
445
評判気になるさん
>>442 匿名さん
許可を出すのは住民ではなく行政なのですよ。
ざっくり3回(建築前、建築中、建築後)の審査があり、
すべて合格しないと完成しません。
つまり、ここはちゃんと行政の認可を得たマンションなわけですね。
それに文句をつけるのは筋違いというものです
-
446
匿名さん
>>442 匿名さん
住民無視?といっても、その住民の人数が地域人口に対して少数だったり、要求内容が無茶な物だったりするとスルーされるんじゃないでしょうか?
その内容は訴訟を行った上で、裁判でも否定されてるのですから、
住民数人が無茶を言ってる という判決で敗訴。
建設賛成ではないけど、反対というほどでもない私でも看板は反対です。
公に負けを突き付けられた訳ですから、マンション業者さんも反対派住民もお互いと私たち周辺住民の為にも、共存できる落し所を決めて欲しいと願っています。
これから、クリスマス お正月 と続くのですが、
そういった時期にあの看板は見たくない!最悪ですよね。
-
447
マンション検討中さん
反対運動 看板 が無ければ住みたい町の一つですが、
建ってなお反対を続ける人達がいる っていうだけで、
将来長く付き合っていく自信が無いので検討を除外しました。
マンション自体は高品質で良かったと思いますが・・・・
-
448
匿名さん
看板掲げてるのは数人ですよ。そういう人たちと長く付き合わなければならない理由って何ですか?
付き合う必要性もない人たちです。無視して本人たちが自滅するのを待つだけです。
-
449
匿名さん
賃貸で未入居が2戸、結構長い間募集がでてますね。デベロッパもこのまま不良資産抱えるわけもいかんだろうから、賃貸への転用するのかな?
しかし、20戸以上、デベロッパに区分所有持たれたら、管理組合が規約の変更とかしようとしても、デベの不都合な規約変更は否認されることになるから、兎に角、早くあと10戸は売れてほしいよね、住民さんは。
-
450
マンション検討中さん
>>449 匿名さん
たしかに。。。
デベロッパが議決権の多くを持っていることになりますね。
-
451
匿名さん
ホームページ上では全80戸で残り22戸、つまり58戸は売れています。
デベが議決権の多数派ではありません。理事会の意思でどういう決議も可能です。
その気になれば看板派への反撃も。
-
452
マンション掲示板さん
>>451 匿名さん
規約変更は、3/4の議決権。笑止。
-
453
検討板ユーザーさん
>>452 マンション掲示板さん
デベが22なので後38 契約してる人の半数で規約変更できるって事ですか?
-
454
マンション検討中さん
引き渡しが1年以上前。もちろんデべも区分所有者。なので議決権は残り部屋分持っている。
最初規約を採用するのはデべです。残り戸数が多ければ変更する場合多くの議決権を持つのもデべです。
販売が苦戦する様な変更はしないだろうから、デべに議決権が多くあるのは悪い事では無い。売りやすくなる=ニーズに合った 変更になるから。
問題は、売れ残っている為、管理費が足りず管理が行き届かない事。
現在は大丈夫なの?
-
455
坪単価比較中さん
管理はデベロッパーの関連会社ですから、そこは問題ないと思います。
議決権がないと管理会社の変更もできないわけですが、
デベロッパーとしても物件の価値を下げるようなことはしたくありませんから、
案外このままの状況が続くのも住人にとって悪いことばかりではないのかも知れません。
管理の意識が薄いオーナーもいますからね
-
456
通りがかりさん
下にできたGHいいね。附属近いし、駅までの遊歩道ができたら、さらに便利になるね。豊の国健康ランドの広大な跡地に、無いとは思うけど、コストコとかできたら、最高だね。エイリックからも車で行ける しね
-
457
マンション検討中さん
住宅街の環境 学校区 隣の公園なんかを考えると子育てには向いてると思うんだけどなぁ。。。。
-
458
匿名さん
>>457 マンション検討中さん
戸建てならな。人気のエリアやわえ。
戸建が買えんから、マンションに住んだち思わるんが嫌やけなかなか売れんのやねんかえ?
-
459
マンション比較中さん
築2年となってる訳だから、それ相当のプライスダウンがあればいいんだけどね。
排他的な先住民とのトラブルもあるし
-
460
マンション検討中さん
その排他的な先住民とのトラブルが無ければ、また違った現在になってるでしょうけどね!
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件