エイリックスタイル 高崎グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大分県大分市高崎3丁目1877番125（地番）、大分県大分市高崎3丁目1番25（住居表示）
交通：大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分（約10ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78平米～125.66平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：新成建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-02-12 14:48:20
新聞に意見広告載ってましたね。
建設許可した大分市との戦いになってる？
高崎って不便ですよね、年配の方は出て行ってますけどね。
立地の利便性を求めるマンションなのに、見栄ですかねぇ。
郊外に建つマンションとしては、とても豪華なマンションだと思いますね！
もう高崎自体は古い住宅街なので、あれだけの建物が建つと街の雰囲気も良く感じます。
高台なので眺めも良さそうですし、気になります。
高崎地域は、反対運動もあって排他的なのかな？と良い印象は無かったんだけど、
あの建物見ると気持ちが揺らぎます。
よくマンションの前を車で通ります。あそこに住んでる人もなかなか図太い神経してるなーって思ってます。自分なら出入りしてるところも見られたくないですもん。夜通ると、ほとんどの部屋が電気ついてないので、7.8割は空室だと思いますね。そりゃそうですよ。
>>125 マンコミュファンさん
全くの外野ですが、↑この方はなにが伝えに来てるんですか？意味のないディスりは、住民の方に失礼すぎますね。マンコミの情報を楽しみで見てるこっちの気分も悪くなります。
過去ログにも、訳のわからん書き込みしてる方がいますが、皆さん、お仲間？
反対看板は街の恥
西中校区の恥だからやめてほしい
むしろ逆にすごい
私だったら自宅に看板なんてつけない
想像しただけでも嫌
毎日目につくし
橋桁とかのラクガキと同じ感覚で
治安の悪い街みたいで
我が家がけがされた感じになって
マイナス思考になってしまいそう
誰かに脅されて付けているとしか思えない
もし逆らえない相手なら
投票でその人の地位を排除すればいい
反対看板を毎日見てる子ども達がどう思うか
街の景観を損ね、街の価値を下げているのがどっちなのか胸に手を当てて考えてほしい
西中の子ども達の将来が不安
マンションの住民は何も悪くない
いい街に戻ることを願っています
覗かれるかも問題
住宅密集地だから
マンションがなかった頃でもあったはず
嫌なら、周りが田畑の所に住めばいい
大分にもまだある
それが分かってて、住宅密集地に住んでるはずなのに、言ってるのはおかしい
誰が誰から何を開示請求されたのですか？
この掲示板拝見して気になっていたのですが、たまたまスカイタウン高崎に行く用事があって幹線通りましたが、たしかに看板すごいですね。
合法に建てたマンション、既に完成してるのに、あれの意味がわからないですよ。
住民さんにもご迷惑でしょうが、側道の看板の上の住宅も、(変な人多いところ的なイメージで)家の商品価値下げられて大変でしょうね。
外野ですが、一般人としての感想です。
はやく、解決すると良いですね。
若い世代の間で、マンションに対する嫌悪感はそれほどなく、むしろ道路沿いにある看板に対する嫌悪感がとても大きいよねと話しました。昔から住んでいる方にとっては辛いのかもしれませんが…。それ以外は、この校区は人も皆優しく、治安も良く、過ごしやすいと思っています。
マンション入居者のお子さんが嫌がらせ看板で同校区の子供から誹謗中傷等なければいいですけどね。
同じ地区なのにもう反対看板何の為にあげてるんだろう。
自治体も考えないと
>>134 通りがかりさん
端から見ると、いまや、常軌を逸してるとしか思えないですよ。
嫌がらせの旗振りの方は、子供たちのことなんか何も考えてないんでしょうね。
残念な、大人です。
大分合同新聞に近隣住民の地区計画の却下掲載されてましたね。
当然でしょうね。
早く平和な高崎地域に
実際に建物は素晴らしいです。が、
粘着質な反対運動と、自身の我儘さを表現した排他的な幕に、
見学には勇気が必要です。
あの幕が無く、近隣と上手く付き合っていけるのであれば、
環境面 学校 その他諸々考えると買い！のお部屋かも？
でも、ご近所の手前、見に行くのはちょっと・・・・
高い部屋って売れてるんですね！
自分的には、このマンションが建ってむしろ街の感じは良くなったと思っています。
綺麗で格調のある建物ですし、ランドマークですから。
日当たりが悪くなった人は気の毒ですが、景観が悪くなったとは思わないし、
むしろ綺麗に整備された様に感じるんだけど・・・・
気のせいか、マンションが寄せて建っているせいか、裏の住宅は、新鮮市場があった時より日当たりが良い気がします。
マンションの住民の方は、気にされないで良いと思います。
>>140 通りがかりさん
反対運動も近所の議員さんが票集めのために
近隣を掻き立てったってだけで
既にマンションも建ってますので
反対運動ももう終わって良いんじゃないですか？
ちょっと、病的ですよ。あの反対は。
裁判負けて嫌がらせで看板出すなんて
地区計画まで却下されたのは何故かちゃんと考えないと
あの反対運動があっても買う人がいるぐらい魅力的なんでしょうね！
管理組合から地元の自治会に相談、撤去させる行動を起こすべきでは。マンション住人も自治会に加入しているんですよね？
明らかな「いやがらせ」行為ですから、民事で損害賠償訴訟も起こせるのでは。
日本は法で権利が守られている法治国家ですよ！
法で負けたというのは、客観的に悪は反対運動！と言う事になる。
悪を良しとする反対運動をする人を許す地域のコミュニティが最悪。
法を犯すことを見て見ぬふりをしてる地域を良い地域と言えますか？
高崎も地に落ちましたね。
建物が完成した今は、
あのやりすぎ環境破壊の看板こそ害に見える。
ふつう、近隣住民側が強いこういった問題で、
完全敗戦なんだから、余程の我儘だったんでしょうね。
そういう意味で、もう静かに引き上げないと
むしろ今では、反対派が環境 景観破壊を行っている。
関係性云々もあるけど、敗訴という結果がある以上は
公にダメを突き付けられた結果なんだから
高崎の子供たちがあの看板を見てどう思うのでしょうか？
嫌がらせで汚い看板を付けてる大人を尊敬できますか？
子供の将来のため！と看板に書いていながら、子供に誇れない行動を取る大人。
本末転倒ですよ。
いい加減負けを認め共存共栄を目指すのが、高崎の将来とそこに住む大人の務めではないでしょうか！！
>>148 匿名さん
皆んなで再度高崎地区のモラル守るために立て看板撤去依頼の署名集めて市に動いてもらいましょう。
皆んな高崎の住宅民だから気持ちは同じですよ。
きっと分かっていただき通学路だしイジメの元になっても困るので撤去した頂けると思います
>>149 マンション検討中さん
そうですね。ほぼ完売してるみたいだから、マンション住民だけで、署名は軽く100人は超えるでしょう。それから、このマンションに高崎自治会の役員、班長が何人いるか分かりませんが、その役員、班長から、自治会に署名活動への参加を働きかけてみるというのはどうでしょう！
議員のお宅にも看板ついてますからねぇ。
本当に高崎の将来を考えての行動には見受けられません。
議員なら本来、地域の平穏の為に尽力するところが、
敗訴の後も堂々と看板を掛け、幕を張る。
そういう人が地域の代表で議員に選ばれてるという事も今後頭に入れておかないと
政治 行政 の有権者の視点からも大切ですよね。
その議員も含めて、看板、幕を出し続ける人々は、マンションが完成し入居者もいるのに、撤去しない理由、主張をなぜこの掲示板でしないのでしょうか？これだけ意見が出ているのに、ここの存在を知らないのでしょうか？
やはりこの地区の自治会会長の考え方、対応が気になります。
依然完成入居後も反対運動をして、汚い看板や幕を出してる人々は、
高崎地区として厳正に対処するべき！！
もう、敗訴して時間がたち、建物も一部の人を除いて好印象。
今の局面は、もう、共存共栄で、地域の発展に協力し合うべき！
今の時代にWebを尊重しない議員なんて、
いくら年寄りだからといっても
今後の大分市の為に選出されて良いものなのか？
でもその議員は今年の選挙でも当選していますね。現在の考え方を表明してほしいです。
去年は工事差し止めの期待票だったのだろうけど、
今は期待を裏切り、街を汚し、貶めた張本人の1人。
日々、あの汚い看板で不快感と敵を作り続けているだけ。
そろそろ、看板掲げてる全ての人を相手に
不動産会社も何か決定的打撃を与える行動を起こすんじゃないの？
ここは住人の方の投稿あったんでしょうか？当事者が行動しないとどうにもなりませんよね。
案外気にしない人たちが住んでいるんですかね？それならそれで外野がどうこう言う必要はありませんが。
高崎地区の問題なので住民がどうとらえるか？
高崎地区はマンション住民80世帯に町内会に参加してもらいたいがマンション住民もあの反対看板あるうちは加入しないと平行線です。
町内会長さんは反対派の方でないので板挟みで本当に一部の数人の方でもこのような状況です。
住人も行動を起こしてるのですね。
つまり反対派はマンション住民が町内会に加入する必要はないという態度なんですか？
現代の村八分ですね。いやがらせの継続といい、一種のマンション住民への人権侵害ですね。どこか調停機関はないのでしょうか。
高崎地区の町内会にマンション住民を誘ってるけどマンション住民が反対看板が外れないと加入等出来ないし学校への通学路でもあるから
調和をはかるのが議員の役目なのに最低、、、
マンション会社側が裁判で勝ったんだから看板下ろさないなら賠償責任で請求してでも下ろしてほしい。高崎地区の為にも
裁判で判決が出たのに今や看板の目的がわかりません。看板で景観が損なわれており、自分達の手で地域の価値を下げていますね。どうすればそれに気がつくのでしょうか。
むしろ高崎地区でマンション入居者が反対看板下せとは声をあげにくいので従来住んでる反対看板あげてなくてこの状況に地域の不安ある方で大多数と思うので看板撤去の署名集めてみては如何ですか？
もう高崎地区は一軒家でも自治会面倒くさそう
日当たりも良くなってるはずの反対住民。
不特定多数の出入りがあるヨレヨレのスーパーから、
住民しか出入りしないマンションに変わり、
周辺道路も安全になったはず！
自分の土地が小さくて、容積率低くて、大きな建物立てれないから、
お前もそうしろ！って無理筋ゴリ押ししてるだけじゃん！笑
容積低い利用価値の少ない土地持ってるから、
利用価値の多い商業地に建ったマンションに嫌がらせする反対派住民と議員。
という縮図にしか見えない。
しかも、裁判で負けても嫌がらせを続ける。
もはや反社か危険人物としか見えませんね。
マンション会社もなぜ損害賠償請求を起こさないのか分からない。
何か負い目でもあるのかな？
80世帯に対して30世帯居るのかどうか。
半数は間違いなく空いてますが、いろいろな面で悩ましいマンションですね。
毎日あの看板を観ながらの生活と考えると一歩踏み出せない、そんな物件ですね。
建物はすごくいいのだけれど。
大分では議員さんにもみかじめ料がいるらしいです。
>>169 通りがかりさん
お部屋は選べるという事ですね！
看板はマンション会社に対してでしょうから、買って住んでる人にその対象が変わったら、徹底的に叩くっていうので良いのじゃないでしょうか？
自分は看板は、何年も先まで張ってるとは思えないのであまり気にせずに検討してます。
ただ、建つことの反対が、建った後も続くって、つくづく変な周辺住民だとは思います。
もはや理屈や常識が通用しない残念な人達。
>>171 匿名さん
13Fは全て埋まっていましたよ。
角部屋もほぼ埋まっています。
内覧したんですがこんなに空いているんだとびっくりしたほどです。デペロッパーもこの物件は苦戦しているのではないでしょうか。
嫌がらせをモロに受けてますからね！
多大な損害を受けてるって事でしょうね。
高崎自体は良い場所なんですけどね。
マンションに住んで半年になります。
本当にエントランス、ラウンジ共用施設はホテルのようで素晴らしく快適に過ごしています。
入居者は反対看板等の事は把握して購入してますし反対運動の裁判の内容も購入時に知り合いの法律家に相談してマンション側になんら落ち度なく違反なんかでないとの事で購入しました。
入居後に裁判の結果が出て勿論マンション側に問題無しとの事でしたが未だに反対看板を掲げてる数十世帯の方が居るのが信じれなくて違和感を感じて高崎地区の住環境下げてると思います。
今管理組合、マンション会社と町内会、反対派の方と話し合いが行われてますがマンション住民が町内会に加入の誘いあってますが私個人的には反対看板が外されない限り町内会に加入するなど有り得ないと思ってます。
マンションは法律に何ら違反して無くまして福岡のマンション会社でまた大分の銀行の紹介でスーパーの倒産後に購入して助けてあげた感じなのに住民からはマンション反対運動起こされて市？県？の建築の行政機関からは了承された訳でそれに対しての裁判だから可笑しな話です。
反対派は市に対して裁判行うべきではと思いました。早く良好な高崎地区に戻る事を望みます。
特にコロナ禍で小中学校のイジメ等に発展したら大変悲しいと思います。早期の解決を望みます。
心労お察しいたします。
町内会、反対派との話し合いが行われているとのことですが、現在までなんら解決していないということは、彼らは何を要求しているのでしょうか？
住民は退去してマンションを取り壊せという要求なのですか？かかる費用はすべてデベロッパー持ちで？ それとも費用の一部は反対派が負担する用意があるとか？
既に裁判結果も出て、入居者もいる現状で、「どういう要求」をしているのでしょうか？
>>176 匿名さん
反対派からは何も要求なくてただ反対看板あげてるだけです。町内会はマンション住民の加入を求めてるけどマンション管理組合は反対看板ある以上は加入出できないと伝えてます。
であれば、気にしなくても良いのじゃないですか？
管理組合とは仲良くやっていきたいという意思表示ですね。
マンションデべに対する嫌がらせと言う事ですよね！
入居してる人に不快な思いをさせてる事を分かってもなお、看板を下げないというのは、
ちょっと狂気にみちてますが・・・・
検討するにあたり良い情報でした。ありがとうございます。
となると、入居者が不快な思いをしてる看板の対処はマンションデべが早期に解決しないとならない問題 と言う事になりますね。
解決の糸口でも見えれば凄く前向きに検討できるのですが。。。
>>177マンション検討中さん
何も要求はないと言っても、看板には「建設するな」という要求ですよね？
マンションが完成しても看板をはずさないというのは、現状認識に問題ある人たち、認知機能に問題ある人が多いという地域なんですかね？確かに高齢層が多い印象です。
反対を推進していた市議会議員の現在の意見を聞いてみたいものです。どなたかご存じでしたら。
しかし、建物そのものは、今市内で分譲されてる中では一番かも？と思います。
だから悩みどころなんですよね。
提案なんですが！
反対看板が町のイメージダウンしてる事は間違い無いし裁判も判決出てるんだから高崎地区で看板の撤去の署名集めて反対派の議員さんに届けてみては如何でしょうか？
裁判の判決も聞かない相手に
署名出したところで何の意味もない気がしますが。
高崎校区で反対看板を上げてる家はもう20件？30件？ぐらいです。
他の平和に暮らしたい世代は数百件ですからそのうち看板古くなって恥ずかしくなって下ろしますよ。皆んな平和な住宅地にしたいはずですからね。
地元住民さんは一度振り上げた拳を下げるタイミングを逸してしまいましたね。
反対して無駄に裁判費用を使って、何も解決しないまま年月だけが過ぎ去り、マンションは建ってしまいました。
お互い歩み寄らなかったのか、お互い歩み寄ろうともしなかったのかわかりませんが・・・
わかっているのは、これから数十年この環境が変わることはないということ。
そこで思ったんですが、売主さんはマンションは無事完成し、目的は果たしたわけですから、ここは売主さんが大人になって、何かしらの和解案を提示され、丸く収めては如何でしょう。（もちろん100％とは言いません。気持ちの問題です。）
そうすれば、地元住民も看板を下ろす理由ができますし、入居者さんは町内会に加入し、子ども達も子ども会に加入でき、なんだかんだで空いてるマンションも売れるんじゃないでしょうか。
結果的に売主さんにとっても、入居者さんにとってもプラス要素しかないと思いますけど、どうでしょう？
>>185 通りがかりさん
なぜ売主が妥協するの？
外野が眠たいこと言ってんじゃないよ。相手はどっからみてもネジ外れた連中だろ。そんな平和な話なら、すでに解決してるにきまってんだろうよ。
お花畑だな。
マンションに住んでいる方も町内会に加入しようよ。高崎に住んでいるんだからさ。元々高崎に住んでいる方たちは、マンションの住人に伝えたい訳じゃないと思いますよ。払ってからお話が出来ると思います。
反対派のマンション住民への要求は地区計画の変更提案に同意しろって事です
簡単に言えば今のマンション13階建てで80世代を今後マンション建て替える将来は8階までマンション戸数も少なくする地区計画にサインさせて市に変更させようと思ってます。
逆に二階建て一軒家に将来平家しか建てれないって言ったら財産の価値減るのと同じ事を突きつけられてるんです。
纏まるはずありません。
>>188 契約者さん
実質上のマンション耐用年数の50年後のことなんか誰もわからないし、反対運動してる方も生きてはないでしょう。
これではマンション管理組合の理事長や理事になる方は大変ですね。
>>188契約者さん
そういう要求なんですか？ 現在住んでる世帯主はマンション住人も含めて、おそらく全員あの世の方ですよね。日本が存続しているかもわからない時代の話ですよね？
本気の要求なら、看板をそれにあわせて書き替えないのはなぜなんですかね？
[No.190～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ほんとこの高崎地区は何がなんだかわけわからん地域ですね…
社会常識をまったく受け付けようとしないかたくななガチガチ頭。本当のムラ社会。
学校に通う子供たちにどういう影響が出ているか、考えようともしないのでしょうか…
ここをトキハとかが持ってれば、こんな揉め事にはならず、住宅メーカーの建築条件付き団地になってただろうね。にじが丘、青葉台みたいに。まあ、青山もできたし、選択肢が増えるのはよいこと。しかし、青山造成を請け負ったのも、このマンション建設したのも、あの会社なんだよね。偶然かな。
まだ公道にも汚い看板をつけ続けて、あの看板こそが地域一体の景観を壊してますよ。反対派と看板を貼っている家に損賠賠償請求したらいいんじゃないですかね？裁判上敗訴してるのに、私的な嫌がらせ行為で地区計画の同意を求めるとはもう犯罪の手前ですね。司法を無視してる危険な状態だと感じました。一方で自治会に加入し、自治会費と労力を要求するとは客観的に考えても狂気に満ちています。近隣地域の常識人もおかしな事している様子気づいてますよ。どんどん広めていきましょう。
広めていくって、何をどうやって？
看板があるので部屋すべて埋まるのは時間がかかりそうですね。
このマンション普通に検討してますけど、高崎って未だにこんな看板置いてばっかの頭○○しい老害ばっかりなのかな、と思うとむしろ他の校区に住む方がいいのかなと思いました。この辺排他的な高齢者しかないオワコンの町ってことでしょ？どんな形でも子育て世代の新参者は住みづらいだろうな。新しく人に入ってほしくないのを前面に押し出していて、それがこの辺りに住んでいる人達の望みなのでしょうね。
この辺に住んでいる、看板出していない家の人々がどう思ってるのかとても気になります。
>>201匿名さん
看板出していないまともな人たちの家に、「マンション住民への汚いいやがらせ看板は引っ込めろ、子供たちへの悪影響を考えろ、etc…」の看板を出してもらうように依頼するのはどうでしょう？最後の手段の看板合戦ですが。
>>198 通りがかりさん
広めるにはどうやったらよいですか？
ツイッターとかフェイスブックとかですか？ それとも右翼がよくやってる街宣活動ですか？ 大分市の広報車で反対派の家の近くで説得活動をできれば最高ですが・・・
反対看板の撤去を高崎の地区で数地区あると思うんですが高崎校区の風紀として署名活動すれば今看板あげてる家庭は20数件なんで動く事を望みます。
>>205 買い替え検討中さん
看板があるおかげで、誰がどのように助かるのですか？反対側が和解案を期待しているのですか？
たった20数件の看板と矮小化されますが、外から「ヤバい地区」と見られる高崎の異様な風景にもう慣れていらっしゃるのでしょうか？たかが看板で、マンションに関わった子供たちが後ろ指を指されいじめられるような現状を、この地区の方々は望んでいるのでしょうか？既に裁判で住民側が負けて、住民運動？としての本来の目的を失った看板を置き続けて、誰が助かるのですか？
この事で分かった事は、このマンションの周り一周ヤバい奴が住んでいるという事。
隣にヤバい奴が住んでるマンションに住むだけの価値がこのマンションにあるか？と言う事 このふたつ。
建物の良さが際立つだけに悩ましい
>>188 契約者さん
それは、事実なら無茶言ってますね。元々採算が取れないから13階建てを業者は譲らなかったんでしょうから。業者は13階建て売っても利益は1階分の売り上げ位でしょうし、住民も将来、何の保証もなく5階分出て行けって、納得する訳ないですね。
部屋はかなり埋まっているんですかね？東南側が空いていたら検討しようかな。
もともと、高崎の区画ができた時に、住人たちが不自由するからと、商業施設を建ててよい条件でスーパーがありました。
もう数十年前の話ですが。
最後新鮮市場がありましたが、新鮮市場をマルミヤが買う話があがっていましたが、折り合いがあわなかったみたいで流れ。
そこにマンションが建った。
といういきさつだと話を聞きました。
それ以上詳しい話はわかりませんが。
数十年前、区画整理をしたときから調べていけばわかると思います。
マンションが建ってしまった今、看板をいつまでも掲げているのもどうかと思いますが。
そういういきさつがあったことは、報道されてないし。
結局、どう思って、どう考えて、どうしようと。
個々の自由ですよねｗ
ただ。
この山の地区は、元々お高い場所なことは確かです。
>>210自由人さん
主旨がいまいちわかりませんが。この地区は丘の上ですから元々お高い場所ですが、土地代が高い地区という意味でしょうか。
「結局、どう思って、どう考えて、どうしようと。個々の自由ですよねｗ」って、どんな看板出すのも個人の自由で、批判しても無意味とおっしゃりたいわけですね。
それにしてもアホデヤンスとか常識人とか自由人とかユニークな名前の人が出てきますね。（一部は同一人かな？）
看板を下ろしてほしいと言えば無茶な要求。脅しのようなもので、相手にするのも馬鹿馬鹿しいですね。放って置くのが今は1番得策かもしれません。
戸建てかマンション検討中です。とても気になってたマンションでしたが、やはり、看板のせいで断念せざるを得ないのかなと思っています。
自分みたいな方、一体どれだけいるんでしょうか。
もの凄い営業妨害だと思います。
裁判で決着もついているんですよね？
何が子供のためだよって、ツッコミどころ満載の看板…やってること、いじめと同じです。
一部の住人のしていることなんでしょうが、黙認してる周りの住人も同じだと思います(とは言ってもそれは言い過ぎか。。)。
高崎あたりの土地もいいなと思っていたのですが、この住宅地一帯の土地を購入する気も失せています。
イメージダウンしていますと言いたいです。外野なんですけども…
マンションの住人さんほんと可哀想。
高層階残ってますか？
管理組合として弁護士を立てて、看板撤去と精神的苦痛への損害賠償請求を起こすしかないと思われます。そこまでしないと相手は動かないでしょう。
もしくは黙ってガマンし続けるかです。
訴訟はめんどくさいとなれば、後者のガマンし続けるだけです。
管理組合での訴訟もありとは思いますが、その前に売主がやるべきですよね。
訴訟した場合、購入者である管理組合が攻撃の対象になりますよ。
既にマンションは完成し入居者も居る状態で、将来減築を約束しろと要求しているんですよね？
既に矛先はマンション入居者＝管理組合に向けられているわけです。
既にマンション入居者が攻撃対象になっており、看板そのものが入居者への嫌がらせなわけです。
入居者が団結して対抗せざるを得ないのでは。売主だけにまかせての対応は難しいでしょう。
