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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-09 20:32:48
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11(地番)
交通:アストラムライン「牛田」駅(駅舎)より 徒歩12分、
JR「広島」駅(南口)よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分、
広島電鉄本線「八丁堀」電停よりバス12分「牛田本町」バス停下車徒歩3分
間取:3LDK
面積:70.58平米~81.54平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.9.5 管理担当】
[スレ作成日時]2019-02-08 15:30:35
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1209番11(地番) |
交通 |
広島高速交通アストラムライン 「牛田」駅 徒歩12分 (駅舎より) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 バス12分 「牛田本町」バス停から 徒歩3分 広島電鉄本線 「八丁堀」駅 バス10分 「牛田本町」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
48戸(ほかに店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]株式会社KCE
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施工会社 |
株式会社錢高組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか?
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781
マンコミュファンさん
>>780 匿名さん
解り易いのは
マンションに住んでるのに
マンション建設反対
ですね。
近隣周囲は苦笑です。
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782
通りがかりさん
>>780 匿名さん
パークハウスも合法なので、当然そこは否定できません。
合法故に、今から出来る合法な新築マンションに物申せる方は、パークハウス住民ではない
ってことです。
自身の権利ばかり主張する世の中ですね。
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783
匿名さん
牛田も昔はもう少し他から憧れるエリアだったんだろうけどな。
このスレや近隣マンションのスレ見てる限りでは気品の欠片も感じない。
周りが見えなくなったのか、余裕がないのか。
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784
マンション掲示板さん
>>783 匿名さん
上から口コミ、ありがとうございます。
あなたには気品があること、誰も否定しませんよ。
あなたは周りも見え、余裕があり、ホント
良かったですね。
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785
マンション検討中さん
>>783 匿名さん
牛田のスレが荒れるのは伝統。
近隣を気にする人が多い または 近隣を気にする気質の人が多く流入している。
両方かな。
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786
匿名さん
>>784 マンション掲示板さん
特定の人に向けて発した言葉じゃないのに、こうしていちいち反論してくれるとこが、余裕がないと思われちゃうとこだよね。
上から目線だと感じられたのなら私の失言です。
大変失礼致しました。申し訳ございません。
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787
マンション掲示板さん
>>785 マンション検討中さん
またまた上から口コミお疲れ様です。
荒れるとのお言葉表現に、気品は感じませんね。
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788
マンコミュファンさん
>>786 匿名さん
謝る必要なく余裕があるあなたが、余裕のない方を含む方全てに発信した結果でしょう。
他人は余裕がない、自分はある。
もう総評は、要りませんよ。
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789
匿名さん
>>788 マンコミュファンさん
はははは。その通りですね!
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790
匿名さん
>>779 eマンションさん
>配慮といえば高さ階数、建蔽容積率を下げてということしかない
これしかないんですか?
訂正しないのですか?
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791
匿名さん
>>790 匿名さん
結局、配慮してくれとか建ててくれるな
なんて、周辺の低層住宅は無視な考えですもの。
コインパーキング地には南側、西側の低層住宅に『配慮』し、パークハウスに寄せた北側めいっぱいに計画してほしいものです。
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792
マンション検討中さん
>>791 匿名さん
どうしてパークハウスに寄せた北側めいっぱいに計画して欲しいんですか?
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793
マンコミュファンさん
>>792 マンション検討中さん
マンション建設するときは、普通は、そのマンションに住む方のことを考えて、
南側に駐車場、北側に建物を建てるはずですよ。
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794
評判気になるさん
>>793 マンコミュファンさん
>普通は
とか言ってますけど勝手ですねw
敷地のほぼ中央の位置での配棟計画です。
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795
マンション検討中さん
>>793 マンコミュファンさん
791さんに聞いてるんだけど。
どうしてパークハウスに寄せた北側めいっぱいに計画して欲しいんですか?
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796
マンション掲示板さん
>>794 評判気になるさん
ほぼ中央での計画、どこでその情報を入手したのですか?関係者ですか?
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797
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
既に791で回答済みですが
北に寄せることで、西側並びに南側住宅の通風、採光の妨げを軽減できるから。
北側、東側はマンションにつき事業主の精一杯の利益確保を阻害する考えは、私には存在しません。
逆に質問しますが、あなたはどのような計画がよいとお考えですか?
回答望みます。
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798
マンコミュファンさん
>>797 匿名さん
マンション建設されたら購入をご検討される予定ですか?
それとも西側・南側にお住いの近隣にお住まいですか?
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799
匿名さん
>>798 マンコミュファンさん
他人に尋ねる場合、先に名乗れと私は教育されてきました。
あなたはどちらにお住まいですか?
パークハウスですか?
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800
マンション検討中さん
>>797 匿名さん
どんな計画でもいいけど、見た目ひょろ長いのよりは縦横に重厚感ある方がタイプかな。
ガラス手すりは見飽きたんで久しぶりに逆梁アウトフレームな新築に期待。(難しいよね)
ここはヴェルディさんの予定でしだっけ?
洋室のドアが標準仕様で引き戸なのは嬉しい。
ファミリーカウンターもあったらあったで便利なのかな。
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801
マンコミュファンさん
>>799 匿名さん
私はマンコミュファンさんです。
パークハウスには住んでません!
マンション建設されたら購入をご検討される予定ですか?
それとも西側・南側にお住いの近隣にお住まいですか?
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802
検討板ユーザーさん
>>801 マンコミュファンさん
これは答えるに値しない。
匿名さん、お疲れ様です。
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803
マンコミュファンさん
>>799 匿名さん
質問変えますね。
あなたが「北に寄せることで、西側並びに南側住宅の通風、採光の妨げを軽減できる」ことを望むのはなぜですか?
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804
匿名さん
>>803 マンコミュファンさん
先住民である低層住宅に配慮したいから。
近隣配慮ない分譲マンションに配慮は必要ないから。
-
805
マンコミュファンさん
なぜあなたは、先住民である低層住宅に配慮したいの?
何があなたを「近隣配慮ない分譲マンションに配慮は必要ない」とまで思わせるの?
なぜ近隣配慮ない分譲マンションだと決めつけるの?
近隣の人は「パークハウスは配慮ない分譲マンションだ」と言ってるの?
煽りでもなんでもなく、どうしてそういう気持ちになるのか知りたい。
-
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806
マンション検討中さん
>>805 マンコミュファンさん
まずは名乗るべきじゃないですか?
自分の質問ばかりになってますよ。
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807
マンコミュファンさん
>>806 マンション検討中さん
804さんに伺ってます。
なぜ先住民である低層住宅に配慮したいの?
何が「近隣配慮ない分譲マンションに配慮は必要ない」とまで思わせてるの?
なぜ近隣配慮ない分譲マンションだと決めつけるの?
近隣の人は「パークハウスは配慮ない分譲マンションだ」と実際に言ってるの?
煽りでもなんでもなく、どうしてそういう気持ちになるのか知りたいんです。
答えれない理由やお立場だったら質問はスルーして結構ですが、そうじゃないなら是非回答をお願いします。
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808
匿名さん
>>807 マンコミュファンさん
自身の質問を繰り返し、わたしの質問にはお答えいただけない方に、回答する予定はありません。
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809
マンコミュファンさん
>>808 匿名さん
パークハウスに住んでませんと回答したはずなんですけどな、、
こちらの質問に答えれない理由やお立場だったら質問はスルーして結構ですと書いてますし、無理強いはしませんよ。
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810
評判気になるさん
>>808 匿名さん
>>779 eマンションさん
>配慮といえば高さ階数、建蔽容積率を下げてということしかない
これしかないんですか?
訂正しないのですか?
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811
匿名さん
>>810 評判気になるさん
ひとつ追記します。
マンション計画をやめてほしい。
訂正しません。
他あれば、ご教示ください。
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812
口コミ知りたいさん
>>811 匿名さん
本当に
>配慮といえば高さ階数、建蔽容積率を下げてということしかない
これしかないんですか?
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813
匿名さん
>>809 マンコミュファンさん
話のすり替えですね。
相手には具体的に住んでる場所を聞いておきながら、私は回答したとおっしゃるわけですから。
また、あなたはどんな計画がよいか?にも答えない方ですもの。
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814
匿名さん
>>812 口コミ知りたいさん
他にご教示いただけませんでしょうか?
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815
名無しさん
あのー、
ここで言い合っても仕方ないので、要望があるならば信和不動産に直接言ったらどうですか?
もう計画は決まってるのでどうにかなるのは難しいでしょうが、ここで言い合うよりまだマシかと。
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816
匿名さん
>>805 マンコミュファンさん
ここの住人さんが悪いわけではありませんよ。
ただ、道が細いのにそこに車が列を成して機械式待ちしてるのは…すみません、少しだけ迷惑してます。
ただ、先ほども申しました様に住人さんが悪いわけではなく、計画段階で予想が出来たと思うので、売主側の配慮が足りなかったのかなとは思いますね。
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817
マンコミュファンさん
>>816 匿名さん
そう、「住民さんが悪いわけではないのにも関わらず、パークハウスは配慮がないマンションだと決めつけ、その上でパークハウスに寄せた北側めいっぱいに計画してほしい」とおっしゃった人がいるんですよ。意味わかんないですよね!
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818
名無しさん
>>817 マンコミュファンさん
あなたの理論は、崩壊してますね。
細い道で駐車場待ち渋滞していて
「ここのマンション作ったのはどこの会社だ」という人は稀で
「ここのマンション住民、邪魔!」
となりますよ。
私は悪くないと言っても無駄なんじゃないですか?
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819
匿名さん
>>817 マンコミュファンさん
意味わかんないで結構なんで、あなたが良しとする計画を早く教えてくださいな。
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820
マンション検討中さん
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821
マンコミュファンさん
>>818 名無しさん
あら、なんだかんだ言っても結局は住民さんのことを邪魔だと思われてるんですね。
終始理由を述べない匿名さんよりはずっと素直ですね。
そういえば、住民さんは「私は悪くない」とか、そんな発言したことありましたっけ?
一方的に誹謗されてるだけで、反論されてる住民さんの発言は一度も見たことないですけど、書いてあるならレス番号教えてください。
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822
マンコミュファンさん
>>819 匿名さん
良しとする計画?
東西南北どちらに寄ろうと構いませんけど、規模やデザイン面では帰宅時にテンション上がるよう、見栄えがいいのが理想です。
あと、濡れずにゴミ捨てに行けるような配置が理想です。風除け室は少し広めがいいな。
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823
通りがかりさん
>>821 マンコミュファンさん
私住民です!って名乗る方は少ないと思います。。
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824
マンコミュファン
>>823 通りがかりさん
少ないからと言って、あなたの想像で住民さんが「悪くないと言ってる」と一方的に決めつけて書き込むの?
慎重に書き込むべきこととそうじゃないことくらいの区別は付けましょうよ。
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825
通りがかりさん
>>817 マンコミュファンさん
Googleでみるとここって、敷地南側に建てたマンションてすね。
マンション南側に建てといて、目の前にマンション計画でてきて配慮って、そりゃなかなかの自分大好き人間ですね。
買って自分を悔やむことはあっても、ツケを周りに負わすとの考えに、調和は生まれませんね。
そりゃ、嫌われるわ。
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826
匿名さん
>>822 マンコミュファンさん
貴殿817の投稿で、私の北側パークハウスに寄せた計画に対し、意味わからないと強烈に批判されてます。
北賛成なら、私と同意見ですね。
ご賛同ありがとうございまーす。
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827
eマンションさん
>>822 マンコミュファンさん
あなた矛盾してますよ。
言ってること、支離滅裂。
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828
口コミ知りたいさん
>>817 マンコミュファンさん
あなた住民でしょ!
組合で、地域との融合とパーキング渋滞解消方法でも議論始めれば?
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829
口コミ知りたいさん
>>824 マンコミュファンさん
普通詫びるよねえ。
ここまでやったんなら。
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830
マンコミュファンさん
>>826 匿名さん
貴殿!!!
書籍以外で見かけない言葉に背筋が伸びる思いです。
あなたが「住民さんが悪いわけでもないのに北側配置希望だ」と言われてることに対して意味が分からないと書いただけですが。
これって強烈な批判ですかね?
でも、そう感じられたとしても、元々自分が種蒔いたくせに耐性なさすぎ!なんて思いませんよ。私の失言です。ごめんなさい。
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