ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通りってどうですか？

>>673 名無しさん
だから法的根拠も提示できないのに絡んでこないで下さい。

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ここに書かずに最初から直接電話したらいいのに。

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>>675 マンコミュファンさん

あなたも無駄なんだと思うなら、無駄な私に付き合って大変ですね。

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>>676 名無しさん
何があなたをそこまで突き動かしてるの？ヤバいよ

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>>677 さん
667で回答済です。
ご発言について、相手を冒涜してますが、大丈夫ですか？

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>>678 名無しさん
ぼう‐とく【冒×涜】 の解説
［名・形動］(スル)神聖なもの、清浄なものをおかし、けがすこと。「神を―する」

冒涜の使い方を間違えてますよ。

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>>678 名無しさん
それと法的根拠を早く示してもらえませんか。

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今ググるから待ってろ！

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>>681 名無しさん
お願いします。

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>>681 名無しさん
まだ時間かかります？

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>>681 さん
「不動産取引にかかるルールは、取引金額が高額なため消費者寄り観点で厳しいルールがございます。」と書き込まれましたよね。
ルールあるんですよね？早く示してもらえませんか？
まさか根拠もなしに「これだけコンプラが叫ばれる中、脇が甘いですね。」とか「全くもって企業として、姿勢が悪い。」とか「解ってて、実行しない怠慢を指摘しております。」等の批判をされてる訳はないですよね。
それこそ「冒涜」かと。

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不動産の表示に関する公正競争規約
これでどう？

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>>686 名無しさん
それの第何条に規定されているのでしょうか？

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どこに掲載されてようが、本当だろうが嘘だろうがどっちでもいいじゃん。
物件ストーカーの書き込みがそんなに気になる？？

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>>688 非回答さん

［不動産の表示に関する公正競争規約］
https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/01/...


これで納得か？

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私は673ですが、681さん、686さん、690さん、691さんは私ではありません。
不動産は高額なため、販売中、完売にかかる広告に関して世間の目が敏感な事は当然と考えます。
繰り返しとなりますが法的根拠の前に、世間がどう考えるかで、良い悪いは判断できるかと。

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>>691 匿名さん

中古が出ているので、まだ垂れ幕してあるのでは？
本来なら完売した時点で取るものかと思いますが、どうなんでしょうね。
まぁでも住民じゃない限り、そこまで気にする人いないのでは？なのでここでそんなに熱くならなくてもいいかと…

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実質完売でいいと思いますけどね

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幕、取れましたね。

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>>665 非回答さん
ここから、三菱さんの真骨頂をみることができますよ！
落札先から、買いますから。

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>>697 名無しさん
はいはい。
わかったからあっち行け。

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>>698 匿名さん
4億で土地を買い、建築し、1億利益を出そうと目論む方に、
6億で売って下さいっで申し出たらどうなるだろう。

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>>699 名無しさん
あんたはどう思う。
返答によっちゃ知的レベルが分かるけどｗ

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さすが三菱元藤和不動産！
最後のたたき売りの値引き率は1割超えたそうです。
hitotoも最後は同じ売り方になるから気になる人は今のうち顧客名簿入りしといたらいいことあるかも！

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>>701 匿名さん
目の前に壁が出来るマンションに1割引で売ったのなら、営業力ありますよね。
30から40%割引してるのかと思ってました。

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>>702 名無しさん
やっぱり目の前にマンションができると資産価値は販売価格の3割ほどは低下すると考えるべきなんですね…。

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うむ

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>>702 名無しさん

結局、本当にマンションたつんですか？
知ってそうなので、教えてください。

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>>705 検討板ユーザーさん
広島で有名な、不動産業者さんが落札したのは事実ですね。
そろそろ土地の名義も変わる頃かと。
真偽は確かですよ。
しかし、分譲マンションと決まったわけではありません。なぜなら、建築はまだ、始まってないから。

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>>706 名無しさん
信和不動産がヴェルディを建てる予定です。

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>>706 名無しさん

なるほど。ありがとうございます。
ご丁寧に教えていただけて納得出来ました。

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>>708 検討板ユーザーさん
建物解体、本日より始まりました。
事業主発注の解体工事と思われます。

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やっぱり目の前はマンションなんですね

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>>710 匿名さん
5月末で解体完了しそうな勢いですね。

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いいじゃん。
もう終わったマンションなんだしさ。

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そもそも失敗マンションとは？という感じですが…
ここのスレは放っておいたらいかがでしょう。
もう完売してるのに、批判する意味が分からないです。完売前は否定的意見も検討者さんの参考になりますが、もう完売してます。
それでもなおここで批判する人は、snsとかで裏アカ作って誹謗中傷しまくってる人なんだろうな。

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>>714 検討板ユーザーさん
事業として利益が出ていないマンションを失敗マンションと言っているんだと思いますよ。別にマンションとしての質がどうこうというのではなくて。ザ・パークハウスと名の付くマンションは少なくともここ10年は必ず完成後も長い間販売を続けています。
例外ありましたっけ？

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不思議ですね。フローレンスとかヴェルディとかは早期に完売することは珍しくないのに。

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目の前が更地になりましたね。

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>>719 評判気になるさん

近くに住んでおり子供が牛田小に通ってます。個人的な思いですが、この辺に集合住宅を密集させるのはやめて欲しいです。通学路にもなってますしこの辺は道が狭いにも関わらず車通りも多く大変危険です。その辺も考慮して建物をたてて欲しいです。

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>>720 ご近所さん
そういうのを『近隣エゴ』と言います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3123/res/1-200/

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>>721 匿名さん

こういうスレがあるのにドン引きしました。。

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北側斜線制限というものがあります。
社宅跡地北側にこちらのマンションが隣接しているため適応されるかと。なので11階くらいのマンションではないかと予想してます。土地の広さ的にはマンションで間違いないとは思いますが

また、通学路にマンションが建つのは仕方ないかと。
ただこの辺りだと通学時間に車を使われる方はそんなに多くないのでは？バス通勤なども多いような気がします。
そこまで気にすることでは無いと思いますよ。

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