グランドメゾン上町台レジデンスタワー（契約者・住民専用）

18時頃から水道の蛇口をひねっても一切水が出てこなくなりました。皆様のお部屋は大丈夫ですか？
もしかして、わが家だけでしょうか？

>>404 住民板ユーザーさん1さん

うちも出ないです。
どうしたらいいんでしょう？？

>>405 住民板ユーザーさん8さん

ちょうどご飯の準備中だったので最悪です。
エレベーターもすべて休止してるみたいですし。
買い物を終えて帰ってきた夫がエントランスで立ち往生してます。すごい人だかりみたいです。

管理人さんには館内放送で状況を報告してほしいです

子供をお風呂に入れていたところだったので、泡がしっかり流せず最悪です。。

誰かが誤って火災報知器を押したのでしょうか？
ALSOKの警備員の会話で火の手は上がっていないと聞こえてきましたので。

エントランスでエレベーターの復旧待ちです。コンシェルジュの電話が鳴りっぱなしですが、誰もいないのであきらめましょう。

外にパトカーと消防車来てますね、ほんとどんな状況なんだろ、、復旧目処だけでも知りたいです」

>>411 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですか！
うちの部屋からは見えない。
状況知りたいです。

トイレが流れません。キッチンと洗面所とお風呂の水が出ません。。何かあったのでしょうか。

非常用のエレベーターは動いていて使えましたよ。

>>412 住民板ユーザーさん8さん
水が流れない
消防車、パトカーが止まっている
そしてエレベーターが止まっているが、電気は使えている

水道管の根っこで何かあったのか？と思いますが、エレベーターは水を使って動いてるなんて事があるのか、、w

やっとエレベーター復旧しました！
ただ水は未だに断水したままですが。

ほんまや、水出ない、風呂の水捨ててしまった。
トイレどうしようか。牛乳あるからそれで流そう。

我が家はホテルへの避難を決定しました。
アルソックの警備員さんに聞いた話だと、36階で火の気があったようで、エレベーターなどが止まったみたいです。水道も止まったままで、電気もいつ止まるのか分からないので、避難します。

トイレ流れないから水分控えてます。
夕飯は冷食。

状況分からなくてものすごく不安。
館内放送で途中経過でも伝えてほしい。

火災は誤作動で間違いないか、今どういった状況で水道が止まっているのか、復旧のメドは？
こういった状況になることもあるかと思いますが館内放送などで今のマンションの状況とライフラインを使う中での注意点をアナウンスしていただきたいです。

>>420 住民板ユーザーさん1さん

今館内放送が廊下に流れて、水道も復旧中とのことです。

館内放送って部屋に流れますか？毎回、廊下に出ないと聞こえなくて

>>422 住民板ユーザーさん1さん
今水道が出ないという放送が流れましたが、原因や復旧の目処も何もない内容でしたね笑

ルールが守れない人による事象なら、いい加減にして頂きたい。

>>423 住民板ユーザーさん6さん
　
ほんとにスッカスカの内容でしたね。
原因といつ復旧するのかが知りたい。

先程コンビニに行きましたが、消防車とかは見えなかったですね、帰ったのかな、復旧近いといいですが

>>422 住民板ユーザーさん1さん

部屋のインターホンから自動で流れますよ。設定で音量を上げてみては如何でしょうか？

>>427 住民板ユーザーさん5さん

うちも普通にインターホンから聞こえてきます。
インターホン内の履歴にも館内放送残っていて聞けますよ。

水出ましたね。

我が家もでました、放送待ちですね！

復旧して良かったです。
でも原因知りたいっすね。

水が出たのに放送無い！ふざけるな！
口コミの情報のが早い

水が出ました！

いったい何が起きたのか？火事か？

何名常駐しているのか分からないですし、ひょっとしたらひとりで懸命に対応して下さってたのかもしれませんが、もう少し住人に立場にたったきめ細かい入居者への対応をとって欲しかった。
非常ベルが誤報であったことに対するアナウンスがなく、本当に何かあった場合非常エレベーターで部屋に戻った人はどうなっていたのか。
この掲示板で知ることができましたが、未だに水道の件に対する連絡もないことに関しても不満です。

今回の件は酷いですが今後の課題として、次回からは必ず早めのアナウンス、細かなアナウンス、原因わからないなら、正直に原因がわからないですが今調べてるとか、アナウンスないより1本アナウンスあるだけで全然違います。今後はきちんとした対応をお願いします。今後震災や何かあったとき不安しかないです。

水は使えるようになりましたが、館内放送待ちです。対応マニュアルみたいなものは無いんですかね？
緊急連絡先に電話をしたら36階で誤報との事らしいですが・・・。ただ、水が止まるのは何かと問題有りだと思いますがいかがでしょうか？

>>435 住民板ユーザーさん1さん

エントランスで住人が警備員さんに話しかけてましたが、GW期間中という事もあって、１人で対応してたみたいですよ。
途中で応援部隊を要請しておりましたが。とりあえず無事に復旧して良かったです。

>>436 住民板ユーザーさん1さん
ですね、今放送ありましたが、
水道直りました、連絡遅くなってすみません
だけ！
夕食時に水がとまって、この連絡では納得いかない人もいるでしょ、、

今回の件で管理会社の連絡体制を見直すという新たな課題も見えましたね。

>>439 住民板ユーザーさん4さん

今白菜の浅漬け食べてますが、同じぐらいあっさりしてましたね

>>437 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、誤報のたびに水が止まったら溜まったもんじゃないですね

水がこんなに長時間止まったのも酷いがアナウンスがすぐに無いのは話しにならない。
復旧したらお知らせしますと言っておきながら当分の間無かったのは呆れるしかない。
こういうのは本当の緊急時に何も役に立たないということなので厳しいようだが管理体制を完全に入替えてもらいたい。
一事が万事です。

皆さんのおっしゃる通り管理体制がずさんな事があきらかになったのでどうにかしないと大変です。今後の対応をどうするのか納得いく説明が欲しい。
アナウンスぐらいちゃんとして欲しい。口コミ情報の方が早いなんて馬鹿げてる！
管理会社の休日体制どうなってるの？

>>418 住民板ユーザーさん1さん
外出しています。今から家に戻ろうと
思っています。36階で火の気があったんですか？
ボヤだったんですか？

>>442 住民板ユーザーさん1さん

対応マニュアルが必要なんでしょうね。
普段は管理人さんも清掃のかたも感じの良い方ばかりなので、誠実に対応いただいたのかと思いますが。

>>444 住民板ユーザーさん4さん
表現が適切では無かったです。火災報知器が鳴ったみたいです。結局誤作動だったみたいです。
18時位から水道を捻っても水が出ず、エレベーターも止まっていたので、皆さん困っていました。結局、火は生じておらず、解消しているのが現状です。
管理会社さんやコンシェルジュさんもゴールデンウィークで人が居なくて‥って状況が生じてって感じですね

留守宅で火災報知器が発報するとその住人が帰宅するまで安全確認出来ずエレベーターも水も止まるのはおかしくないですか。
警備に鍵預けたのは何だったの？
今回の部屋は鍵預けて無かったの？
特例ルールですか？

あり得ない。としか言えない。
誤動作で水は出ない、情報はない、最悪でした。入居して数ヶ月、先が思いやられます。
以前10年程住んでたマンションではこんな事一度もなかったです。時間経つほど腹たってくる。

どれくらいの時間水が止まっていて、エレベーター動かなかったのですか？ゴールデンウィーク中で、以前住んでたマンションの後片付けに行ってて何も知りません。当方、36階なのですが、場合によってはうちが原因かもと心配しています。警備会社には鍵は預けてません。

>>449 住民板ユーザーさん1さん

私が断水に気付いてすぐにここの掲示板に投稿したのが、18時頃でしたので、およそ3時間は止まっていたかと。
エレベーターに関しては、買い物を終えて帰宅した夫が復旧に40分待たされたと言っており、その時既に20人ぐらいがエントランスで待機していたとの事でしたので、少なくとも1時間以上は復旧に要したかと思われます。

>>449 住民板ユーザーさん1さん
私が警備会社の従業員さんに伺った話だと家に入れなかったようなので、もしかしたら該当しているかも知れないですね。
現場のドサクサで聞いてしまったので、もし誤った階の話をしていたら申し訳ありません。
一度コンシェルジュさんに尋ねてみて下さい。昨日コンシェルジュさんに聞いた話だと、どこの階が原因かのお話も無かったので、プライバシーは守って下さっていましたよ。
もし懸念や不安があるなら、可能なら鍵を警備会社さんに預けて、事が起きた時に備えて下さると助かります。
中々警備会社さんや管理会社さんも世間がお休みの中大変だと思いますが、折角の良い機会になったので総会などで管理体制などを伺っていきたいと思います。早速色々変えて下さってるのは目に見えて分かりますので、あんまり決まり事でガチガチにならない程度に。

誤報で部屋主が帰宅して安全確認出来るまで水道、エレベーターが止まる、3時間も止まるとか無い話しやわ。

>>451 住民板ユーザーさん1さん
警備会社には引き渡し時に鍵を預けているはずですが？

有事の際、管理会社や警備会社に完璧な対応は求めませんが今回はツッコミどころ満載でしたね。次回あれば早目の対応お願いしますね。

純粋な質問です。ここにいつも自転車止まってるのですが一時的ならここは自転車スペースと考えていいのでしょうか？

>>453 通りがかりさん

記憶が曖昧なんですが、警備会社に鍵を預けないという選択肢もあったような気がします。
部屋主の帰宅まで断水にエレベーター停止となると
287世帯もあるんでパニックになりますよね。
何が原因で火災報知器が誤作動起こしたのかわからずのままで、南海トラフのような大きな地震が来たら
大変なことになりかねないので、早く総会で対策考えたいですね。

火災警報器の誤作動に関して、築年数から機器の経年劣化を除くと、台所の熱感知器であれば、調理中に急に火が上がった場合、煙感知器であれば害虫駆除用の燻煙剤などが考えられます。
火災時のエレベーターの停止は当然だと思います。
但し、水道の停止はブースターポンプへの給電が停止されたことになりまが、そのロジックが不明です。

>>455 入居済みさん

同じく気になってました。
毎日のように自転車やバイクが停まってて
配達の方も停めらっしゃいますし
一時的に停めても良いのかとも思いますが
そう言われると来客専用の駐輪場って無いですよね。

>>461 住民板ユーザーさん7さん

敷地面積の広い大規模マンションであれば、ある程度のスペース+需要もあるので、来客用の駐輪(車)場を設けられるのと思うのですが、ここは大規模とはいえ300戸未満のマンションですので設計段階で専有部や居住者用の駐車スペースとして目一杯使う事の方が優先的度が高かったのかもしれませんね。

植栽通路やエントランスは、マンションの顔になるので駐輪禁止にしてほしいでいすね。

>>455 入居済みさん
来客でも住人でも普通に考えてダメでしょう。

一定のルールと管理の元で駐輪可にすることが良いコミュニティになるのかなと思います。
禁止にしても停める方は一定数いるだろうし。
コンシェルジュさんから駐車可カードを出してもらって掛けたものだけ1時間以内はokにするとか。
他にウーバーイーツの方が車寄せの方から入って上がれず戸惑っているのをよく見かけるが住民以外は表に回らないと入れないなどの案内板があっても良いのじゃないかなと思います。

火災時のエレベーターの停止な当然？
もし乗ってて止まれば大変だと思いますが！
それと誤報でいちいち水が停止するなんて最悪。
3時間の停止はなんなの？

>>466 マンション住民さん
　火災時、通常はエレベーター内で火災発生と避難階で止まるのとのアナウンスが流れるはずです。
　火災時による停電でエレベーターが停止して閉じ込められる事を防ぐためです。

　怖いのは、火災の発生している階で停止してしまい、生きたままエレベーターの中で目の前の炎により焼き殺される又は一酸化炭素中毒で気を失い死にます。（特に内廊下のホテル・マンションなど）
　ですから、火災発生時の避難は階段が推奨されエレベーターが止まる様になっています。

467さんありがとうございます。
良くわかりました。

部屋が停電しなかったのはベランダの機械のおかげですか？

>>469 住民の人に質問したいさん
エレベーターが停止したのは停電ではなく、火災警報の発報信号を受けて、制御により停止させたものです。

私はこのマンションの水景が不満です。水流が無いのでボーフラの住処になるのは目に見えています。以前、水抜こうという意見ありましたが、現在の様に落ち葉で汚れてるのなら、議論余地あると思うんです。

>>471 住民板ユーザーさん1さん
> 現在の様に落ち葉で汚れてるのなら、議論余地あると思うんです。

落ち葉で汚れてないのであれば、議論はいらないということですかね？
管理人さんが落ち葉すくって綺麗にしてるとこよく見るのですが、いかがでしょうか？

前誰かが書いてましたが、元々は水流ありきの場所のはずですので、あるべき姿は水流がある事だと思います。
なので水を抜く抜かないの議論ではなく、まずは水流を作るための議論をするべきかと。
それがどうしても出来ないのであれば、次に水どうするって話になると考えてます。

>>471 住民板ユーザーさん1さん
議論というかどなたかが主張していたように思います。
恐らく自身と同一人物ではないでしょうか。
水景が不満という事ならじきに形成される理事会に提案なされたらどうですか。
費用の見積もりも必要となるでしょうし、出来たばかりの物に手入れをするのであれば、手入れを行う合理的な見解が必要です。
私はこのままで全く不満はありませんし、合理的な理由づけが見出せません。

これくらいの落ち葉で汚れてるというレベルになるのかな。
風吹いたらこれくらい一瞬でなりまっせ。
自然でしょ問題無し。

以前にも投稿ありましたが、今日の夜もマンションエントランス付近のところに自転車たくさんとまってました。
とめていいなら私もとめたいですね。不公平になるのでこれははっきりした方がいいと思います。

水景と水流は別の話で水流が無いと水がカビてきますよね。それよりも私の不満は携帯の電波の悪いことです。他にもタワマン持ってますが、このマンションは廊下に出たら圏外になります。それがストレスで仕方ないです。

>>475 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
コロナのおかげで第一回住民総会開催が延びているのは考え方によっては良かったんじゃないかと思います。問題点はっきりしますもんね。

>>465 住民板ユーザーさん1さん

>>465 住民板ユーザーさん1さん
禁止にしてもとめる方は一定数いるだろうし。

有効活用することに対しての議論は良いと思いますが、そんな人達の為に議論するほど無駄な時間はないと思います。現段階では撤去か罰金でしょう。

罰金なんて取れるはずないので論外です。水は流れないのですか？もう入居してしばらく経ちますが、水溜りのままですよね。
携帯の電波入りにくいのは、このマンションの複雑な作りのために、電波の入りが悪いんだと思いますよ。ところで食料品は皆さんどこで買われてますか？イズミヤですか。私は空堀のサンコースーパーに行きます。

ゴミ置き場に衣装ケースの粗大ゴミが２ヶ月ほど放置されていて困っています。
場所を取るので普通ゴミの置き場所が狭い。
マンションからの貼り紙が貼られています。
粗大ゴミとしてシールを貼って、粗大ゴミ置き場に捨ててくださいね、と。
それでもずっとそのまま…
自分が出したゴミは自分で処理して欲しい。

>>480 住民ですさん
その気になれば、防犯カメラの録画を見て捨てた住人を確認できたのですが、
確認はしていないでしょうね。　日数的に録画が上書きされて消えているでしょうし。
防犯カメラの閲覧に関して、決まり事（細則）がなければプライバシーの観点から見る事も難しいでしょう。

>>479 住民板ユーザーさん5さん
イズミヤに行ってます

>>480 住民ですさん
2か月も！
コンシェルジュさんに言ってみてはどうですか

近所にスーパーが欲しい
マンション近く松屋町筋にスーパーできないかな？

>>479 住民板ユーザーさん5さん

私はイズミヤと空堀のライフを利用していますが、毎週コープに宅配も来てもらっています。コロナ禍でコープはとても助かっています。

>>476
どこのキャリアですか?

>>481 マンションの人さん
ありがとうございます！
防犯カメラ、ゴミ捨て場も撮影しているんですね。
別の方からのアドバイスも読んで、早速コンシェルジュの方に相談しました。既に同じご相談が届いているとのことで、管理室と検討しますとおっしゃってくださいました。
良い方向に向かいますように。
ありがとうございました。

自転車、昨日も玄関に止まってましたね。
あれが許可されているのなら、僕も止めてやろうかと思っている。
止めていいなら止めていい、ダメならダメ。
野放しが一番困る。

管理会社はどこまで動いてくれるのでしょう？？

私なりの提案ですが、マンション一階に、皆が気づいたことを書き込めるメモ欄（日付、時間、内容）があればいいと思ってます！
その場でペンで書き込むのです。
数ヶ月も運用したら、１００は情報集まります。その情報は住民総会のときにすごく役立ちますよ。

粗大ゴミ、落ち葉、自転車、違法駐車、、、、その他。

ひいては現在の管理会社の監視にもつながります。

なあなあでいって、一部の適当な人が得をして、お互い不満がたまる生活が大嫌い。

きちんとルールを守って気持ちよく生活できる体制を作るのは住人以外いないのではないでしょうか？賛同してくれる人、どのくらいいますか？

僕は動きたい。

敷地周辺に自転車止めたいと思った事ないんですが。

>>488 匿名さん

いいご提案ですね。一つずつ目標立てて改善していけば満足度も上がりそうです。

入り口付近にとめれたら楽なのでとめたいです。いたずらや盗難のリスクはあるにせよ、別にお金もたいした額じゃないですけどかからない。
現状では自分さえ良ければいいとは思わないのでとめませんけど、、、

>>488 匿名さん
ルールなんて皆さん自分にとって都合の良い所を切り取る物ですよ。ルールを守り過ぎる事に固執し過ぎると、誰にとっても息苦しくなります。
余りにルールを逸脱した人に対する対応は別途管理会社が対応する必要が生じると思いますが。
相互に監視するマンション生活がしたいのですか？
因みにその一階に置いたメモはどなたが管理するのですか？
思いつきで書いた2chみたいな落書きは必要ですか？

あと、管理会社さんは管理組合が発足していないので、確定できない事が多くあります。
来客用の駐輪場について、入居時に管理会社さんに伺いましたが、管理組合発足後に皆さんで総会を経て確定して下さいという話でした。
その為来客があった際は、邪魔にならない場所に停めて貰うよう即して下さいというアドバイスを伺っています。
まさに今の状況は、住民の皆さんが来客者に邪魔にならない場所に駐輪を促している状態で、目くじらを立ててどうこう言う必要は無いのかなと思います。

いろんな改善提案が出ても、だらだらと管理方法や善意に投げかけるだけ。
民主主義のなれのはて。
総会が発足するまでは、やりたい放題やらせてもらいますワ。
グランドメゾン＊＊＊＊。

其他国家的公寓応該没有。非常感謝、日本的民主主義。

>>493 入居済みさん

ここは入居者専用の掲示板ですが。
他のマンションの掲示板にも中国語で書かれてていましたよね？

>>494 住民板ユーザーさん1さん
ここ中国の方もいますよね。

色んな意見出てますが、例外を認めたくはないです。
他にも勝手なことする方出てきた時に収集つかなくなるので。

出たとこに止めたいのであれば、正規の手続きで進めるべきで、今回の件は、管理会社が見逃してる事がおかしいと思います。

>>492 住民板ユーザーさん1さん

来客があったときは邪魔にならないように止めてもらう、とかあいまいなアドバイスもらった、ってなに大きな顔をしてるのですか？
管理会社にわれわれ住民は舐められてるんだよ。

来客のふりした住人にはどう対処するの？
だから、ルールがないから、好きにやりますわ。とかいう輩がいるんでしょうが。

確定できないとか、どうこういう必要はないとか、なさけないし、スピード感が感じられません。外国人にばかにされるのもわかりますよ。

まずはあなたが、管理組合ができるまでの間、どうすれば誰もがルールを守ってもらえるか具体的な意見をだしてくれや。
それとも、まだ野放しにしたいの？

●来客用の自転車置き場はあったらいいなと思う。ではどこに設けるか。
それは地下駐輪場かなと思う。
でも住民総会、理事会でないと決定出来ない。
●問題になっているところは駐輪禁止にする。
これは今でも可能だと思う。
駐輪場じゃないから。
●ウーバーイーツとか出前は目を瞑る。
ウーバーイーツ、出前の方用の置き場はあってもいいがよく考えないといけない。

>>497 匿名さん
とりあえず外国人って括り方は良くないとして、やりたい放題やらせてもらいますワって考える人も一定数出てくると思うたので、管理会社にはしっかり対応して欲しいです。
自転車以外にも今後色んな問題が出てくると思うので、住民総会？ではそれぞれの責任の所在をしっかり詰められればと思います。それと総会を早く開かないとですね、この掲示板なんて一部しか見てないでしょうから。

>>498 住民板ユーザーさん1さん
具体例ありがとうございます。
業務用か、住人か、それ意外（来客含）かという分け方ですよね。業務用自転車を何で判断するか議論になりそうですが、まぁ目を瞑るって表現が良いかもですね笑

>>497 匿名さん
マンション敷地から来客用の駐輪スペースを考えると、エントランス側の現状の場所が妥当かなと思っているのですが‥、その上で私が管理会社さんから聞いた話を参考に載せたのです。
私は今の利用状況にそこまで問題を感じていません。
野放しというか、コロナ渦でデリバリーを頼む人も多くいる中、ドライバーさんが自転車を停めるのはエントランス前になるだろうと思っています。住民の皆さんが知らず知らずに利益を受けているのかなと。
面倒な運用をするとゆくゆくはドライバーさんから嫌煙されるマンションとなって、住民全員が不便を被ってしまいます。
また、この場所に停められるのが気に入らないからと言って公道の所に停めるように促すのは不適切と思いますし。地下に誘導するのも現実的には難しいです。
来客を迎えるのに、わざわざ駐輪場まで行くのはナンセンスかなとも思います。そもそもカギが無いとエレベーターが動きません。
仮に地下に駐輪を促した場合、地下平置きの駐輪場は満杯で動かせません。バイク置き場が可能性がありますが、ここの用途変更も総会の議決が必要です。
悪意のある入居者を取り締まる権限も理由づけは曖昧です。あくまで善意に寄り添います。因みに我が家の来客者は空地スペースの邪魔にならない所に自転車を停めていて、管理会社さんからお札を貼られていましたので、逆に我が家では管理会社さんも色々見てくれてるんだなという話になりました。
この議論を深める時点で、何しても良い派の人を利すかも知れませんが、私はそんな人は入居者にいないと思っています。ゆくゆくは自身にマイナスとなって返ってきますから。
マンションの敷地を踏まえて、良い案があるなら497さんからも教えて欲しいですし、管理会社さんとも協力しながら、この掲示板からでも良いマンション管理が出来るような素地を作れたらなと、私は思っています。長くなってすいません。
あ、ただし1階にノートを置くのは反対ですよ笑

南面に駐輪・駐車の自転車やバイクは全て住民やそのお友達や配送関係の車両なのでしょうか？早朝５時ごろでも決まった自転車・バイクが止まっているようですが。

来客用の駐輪場とか不要でしょう。わざわざ作るほど需要があるとも思えませんし場所もない。問題の場所に駐輪してるのも地下に止めに行くのを面倒臭がってる住民が大半でしょう。

来客者というか、居住者の子供の友達が自転車で来る場合もあり、その子供たちがマンションで決めたルールを守れるか？　不安ではある。