グランドメゾン上町台レジデンスタワー（契約者・住民専用）

結構ネット環境悪くないですね笑
まだ利用者が少ないだけかもしれませんが。
18日21時過ぎのデータなので朝や昼の確認も必要ですが。

>>142
19日AM8:30頃の情報です。

>>143 住民板ユーザーさん

これは他の回線と比較しても、遜色ない数値なのでしょうか？

>>145 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。大変参考になります。
急に遅くなってますね。
ムラがあるんですかね、JCOMは。
まだ入居状況がこの段階で既にムラあると困ります。。。

光回線プロバイダの回線速度を提示したサイトではJCOMはランキング表示されません。シェアが下位だからです。実際、上位シェアのプロバイダと比較しても上り、下りとも速度ではそれなりに劣っています。マンションでの回線速度には様々な要素が関係しますが、プロバイダ選定も大きな要素となります。
なぜ積水は唯一のプロバイダとしてJCOMしか購入者に提示しなかったのでしょうか？少なくとも他の回線会社も選択できる環境を構築するべきだったのではないでしょうか？

>>147 入居前さん

キックバックとかリベートがあるんですかね。

>>147 入居前さん
入居者を蔑ろにしてますよね。選択肢を付与しないあたり、利害関係の癒着でしょう。

>>147 入居前さん
確かに光回線プロバイダの回線速度について検索したら、有名所に比べてjcomって比較検討会社にも入ってませんね、、、

管理会社は所詮デベの関連会社なので、デベの顔色は伺うが、決して管理組合のパートナーにはなってくれません。理由は、自分の成績の評価は全てデベ側の人間(上司は、デベで評価されず、出向された島流し人間)であって、管理組合でない構造ですので。

なので交渉は難しいですが、デベが住居者ファーストにしなかったWEB環境に対する民意をきちんと伝えるべきでしょうね。

で、管理会社がこちらの思惑通りに動くかどうかで、それ以降の管理運営委託を考えたいですね。

>>141 購入済みさん
今のところサクサク使えています?

まあまあ普通に速いです。まだ入居者少ないからかなぁ?

部屋、寒くないですか？？
私の部屋が北東側だからなのかもしれないですが。

就寝前にタイマーでエアコン入れて、朝起きると室温12度。
数日前まで住んでいた前のマンションでは18、19度くらいでした。
ちなみに以前の部屋は西向きでした。

>>154 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋も北東ですが、朝の冷え込みはエアコンだとLDKが暖まるのに相当時間がかかりました。

なので今は床暖房のみを使用しております。起床前1時間前にタイマーをセットしておりますが、十分暖かく過ごせますよ。

春には入居予定です。子どもが二人いますが、周りに入居されている方に音が響かないか心配です。現状どうですか？

駐車場内、2ヶ所の車路の段差何とかならないですかね。
結構な段差で毎回気を使います。

>>155 入居予定者さん
朝、すごく冷えますよね。

ありがとうございます。
床暖をタイマーセットですね！
やってみます。

>>158 住民板ユーザーさん1さん

あくまでも個人的な感想ですので、もし寒かったらすみません(>_<)

エアコンですと部屋は暖かくなっても冷えきったフローリングまではなかなか暖まりにくい感じがしました。

その点、床暖房は足元を直接暖めてくれますので、体感が違うように思います。

北向の部屋には必須ですね。

>>159 入居予定者さん

私の部屋の両隣のお部屋はまだ住まれていないようで、またおそらく上もまだっぽいので（下は分かりません）、それも寒さの一因かもしれないですね。

確かに足元を暖めると違いますね。

いろいろ試してみます。

>>156住民でない人さん
うちも4歳の子供がおりますが、思ったより室内を走っている音が
響いている気がします。
ジョイントマットを敷く予定がなかったのですが
階下の方に申し訳ないので防音の為に敷くかもしれません。

>>158 住民板ユーザーさん1さん
ザ・タワーの住民ですが、横から失礼します。
ウチはこの時期、暖房をつけなくても室温が18～20度あります。
床暖をつけたのは先日の寒波の時くらいでした。
夜もエアコンや電気毛布はいりません。
戸建てから引っ越してきてびっくりしたくらいで、外廊下でなく内廊下で、廊下の暖房も効いているいるのかな、と思っていました。
「ザ・タワーは…」とか「レジデンスタワーは…」とかいうつもりはないのですが、同じタワマンでも違うんですね。
レジデンスタワーはまだ入居されている方が少ないからでしょうか?
不思議だな、と思って投稿させていただきました。

>>156住民でない人さん
妻がたまに聞こえる上の階の足音？作業の音？が気になると言ってます。
私は特に気にならないので個人的な感覚としては音に敏感な人は気になる程度くらいと考えてます。

>>161 購入者さん
うちも小さい子いるので出来るだけ周りに迷惑かけないよう気をつけたいと思います。。

>>162 匿名さんこの時期20度？おそらく違う世界にすんでるかなあ

>>162 匿名さ

>>162 匿名さん

遠回しにディスってますやんww

ウチの職場にもこういう嫌味な上司おるわぁ。

「○○ちゃんは“顔というより”、肌がきれいだから、モテるんだね」って、一見褒められてるようで、よくよく考えたら悪口言われてるみたいな笑

単にザタワーの方が優れてると自慢したい人なのか、もしくは本当に悪気のないド天然!?のどっちなのか。。

>>165 入居予定者さん
すみません、天然です。レジデンスタワーをディスルつもりはありません。
検討版の匿名さんとも別人です。
失礼しました！

>>165 入居予定者さん
私もディスってるわけではなくこのエリアがもっと住みやすい街になり発展したらいいなと思いこちらの掲示板も拝見しているザ・タワーの住民です。レジデンスタワーのエントランスとても素敵ですね！
昨年の1月末に入居してから私も寒波時ぐらいしか床暖等は使わないほどなのでなんでだろう？と思いました。

>>162 匿名さん
そうなんですね。
私も先日まで住んでたマンションでは、エアコン入れなくても過ごせる日が多かったので、引っ越してきてびっくりしました。
入居者が増えれば寒さが軽減されると信じたいです。

>>167 住民板ユーザーさん7さん
ちなみにお部屋はどっち向きですか？

>>169 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼します。
私ザタワーの住人、中層階の北向きです。
毎日暖房つけてます。特に窓からの冷え感じます。
床暖房はとても良いですが、それだけでは耐えられなく、エアコンつけていますよ。
それから、外から覗いた印象では、レジデンスはザ・タワーより、よりプレミアムに感じますよ。玄関とかフロントのグリーンゾーンとか羨ましいです。

入居予定です。現在のマンションはタワーパーキングの為、出し入れに予想外に時間がかかる時があり困っています。レジデンスはどうですか？

私もザ・タワーの住人ですが、162さんと同じです。南向きですが、とても暖かくエアコンもあまり使わないです。床暖も一度しか使っていません。この時期とても快適です。

>>172 匿名３さん

暖かそうでとても羨ましいです。そちらは天井高が低いのも１つの要因なんでしょうか？

こちらは入居者がいないに加えて、ザタワーさんと比べて天井高が20cmも高いので、温かい空気はどうしても上部に逃げやすくなりますね。

ただ、部屋の解放感はとても良いので仕方がないですが。

陽当りが良いので、暖かいのは部屋の向きが大きいと思います。

>>173 入居予定者さん
天井も影響ありますが、角部屋か否かで差が出ます、タワーの間部屋は結構暖かいもんですよ。　タワー複数保持者

もうすぐ入居予定で北向きです。今の時期寒いという事は、真夏は涼しくて過ごし易いと前向きに考えても良いのですか？

住民です。コンシェルジュって皆さんどのくらい使われますか？僕は使用頻度が少ないですし、24時間対応の必要性を感じません。管理費に上乗せされているので考えものだなと。

>>177 住民板ユーザーさん9さん
一般的にコンシェルジュや管理人は日勤です。夜勤は警備員のみ。

>>177 住民板ユーザーさん9さん

私もコンシェルジュの必要性を感じません。。

>>179 内覧前さん
確かにコンシェルジュといっても最近は高齢化してますので、イメージが違います。管理費は効率性が重要です。

>>180 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに若い人が適しているわけでも無いと思いますが。

センコーさんの養生、このままずっと10年後もやっといてくれないかな。剥がしたら汚れやキズいくし。

私は南側がけど北側の景色はどんな感じかな？誰か張って欲しいな。

エレベーターホールがめちゃぬくい。
ドア開けといたら暖房要らんのちゃう。笑

>>176　住民でない人さん
我が家も北西向きですが、正直申し上げますと極寒です。。。
前の家が南向きで暖かかったので寒いの辛いです。。。
こちらでご教授頂いた起床一時間前に床暖房のタイマーをし
朝一番に暖房をつけてようやくな感じです。
夏は涼しいと思わないとやってられません・・・涙

我が家は南南西ですが今日の昼は暑すぎて暖房は一切つけてないです。

>>185 購入者さん

寒いですよね。
今日は夕方帰ってくると14度でした。
朝は起きる30分前にタイマーでエアコンをセットしてます。
寒くて辛い。

>>186 購入者さん
私は北向きなので羨ましいです。
南と北で全然違うんですね。
寒がりなので、キツいです。

リビングの扉にガラス入って無いのは非常に困るなう。住んで気づいた。前のとこはガラスはまってたし。

>>187　住民さん
>>186　購入者さん
周りの方がまだ入居されてないからと言い聞かせておりましたが関係ないのですね。。。
南側の方が切実に羨ましいです。。。
夏が涼しいことを願います。

初めて投稿します。住民の仲間の皆様に質問です。
洗面台左扉を開けた時のこの銀の金具ってなんですか？

>>191 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。
間違っていたらごめんなさい。
ティッシュペーパーの箱を縦に置けるスペースだと解釈しております。

>>191 住民板ユーザーさん7さん

私も何に使うのかずっと疑問に思っておりました。
確かにティッシュボックスもサイズがぴったりですね。
とりあえず、私はドライヤー置きとして使用しております。

>>192 住民板ユーザーさん3さん
なるほど！ありがとうございます！

>>193 入居者さん
ドライヤーですか。なるほどー。皆様工夫されているのですね。ありがとうございます！

>>191 住民板ユーザーさん7さん

上下逆に設置されてると思って反対向けにして使ってました。笑

>>193 入居者さん
その発想なかったです。
参加になりました。

>>168 住民板ユーザーさん１さん
タワマンは、どうしても壁が薄くなりますし、角部屋は外気に触れる部屋は寒くなります。
中部屋は、両側の住戸が空気層の役目をするので、暖かくなります。

>>184 パラサイダーＡさん
ホテルではなく、住戸の内廊下なので、扉の開放は禁止でしょうね、生活臭（料理、線香、などなど）が、廊下に充満するのでね。　後、内廊下の場合、室内の換気の効率が悪くなります。

引越していつ位まで続くんですか？
今日みたいな平日でも色々な会社の引越しトラックだらけで道が狭くて難儀でしたわ。

もう少し続きます。ご容赦ください。
かくいう私も今週引っ越しします。
谷町に久しぶりに帰ってきます。久しぶりの地元。
楽しみです！

新しく入居される方々、皆さんそれぞれご家庭の事情があると思いますので、、、

私は洗面器を入れています

コンシェルジュ3人も必要とは思えないんですが、みなさんはどう思われますか？

>>204 住民板ユーザーさん5さん
賛成

皆さん隣の声は聞こえますか？

>>206 購入者さん

左右どちらも入居されてるようですが
今のところ話し声などは全く聞こえないです。
テレビを消してる状態ですと
たまに上の階の方の足音？が
響くくらいです。

207さんありがとうございます。
結構部屋の中では声が響てる感じがしたのでお隣さんが入居されたらご迷惑をおかけしないか心配でした。

>>201 住民板ユーザーさん1さん
4/11までのようです

先日、コンシェルジュさんに説教口調で絡んでる方がいた。恥ずかしい人も住んでるんだなと思った。もう顔を憶えたので絶対に関わりたくないなと思った。

角部屋の方に質問なのですが
夜になると反射して
隣りの角の部屋が見えませんか？
夜景が綺麗のでカーテン閉めるのもったいないし、、と悩んでいます。

朝、マンションを出る時にコンシェルジュさんから「いってらっしゃいませ」と挨拶されるのはかなり好き。人数が適正かどうかはわからないけど無くしてしまうのは淋しいな。無くすならカウンター要らないし。管理組合の理事ってもう決まってるのかな。

>>210 パラサイダーＡさん

なにをそんなに怒ることがあるんでしょうね。。
そのうち住民にも説教口調で絡んでくるのでは？
コンシェルジュさんも可哀想に。。

>>206 購入者さん

全く聞こえません。

>>213 住民板ユーザーさん1さん

ですね。
パワハラって言葉を知らないのかなと思いました。

>>7 南南西さん
悪い意味でシンボルタワーですわ

床を傷めたくない
よ?スマホ落としたりする。
断熱効果
結構冷える。
騒音防止
踊る。
以上の理由から
ニトリでブロックのクッションフロアマットを買って来て先ずは寝室に敷いてみた。
なかなかええ感じ。

皆様、先ほど地震の揺れを感じましたか？

こちらの棚の1番下は皆さんどう使われていますか？何を置いたらいいかわかりません…

>>191 住民板ユーザーさん7さん
モデルルームのお写真です

>>219 購入者さん
わかりにくいかもしれませんが、お洗濯物入れをモデルルームては置かれてました

>>212 パラサイダーＡさん
そうですね、わざわざ立ち上がって挨拶してもらえるのは嬉しさと申し訳なさを感じます。

人数に関しては業務内容が全て見えてないため、なんとも言えないですよね。
おそらく今はレクチャー段階なことと、引越しが多いため人を厚めにして複数の問い合わせに対応できる体制を整えてるのは個人的には評価してます。
これで人減らして、待たされたりすれば、それはそれで文句言う人も出てくるでしょうし。

みなさんJ:COMに申し込まれた後、どのようにご自宅のwifiに接続されましたか？？
アプリをダウンロードして繋げましたか？

>>223 購入者さん
Wi-Fiの裏にSSIDとパスワード書いてます！
で回答になってますかね

引越したらスカパー観れなくなるから契約解除しようと思ってたら普通に映ってるし。予は嬉しいぞよ。

>>219 購入者さん
体重計とかどうですか

218購入者さん
地震の揺れ感じましたよ！ゆっくり揺れて酔いそうな感じでしたがすぐにおさまりました。家具とかにはまったく影響なかったです。

>>225 パラサイダーＡさん

スカパーは契約の紐付けをしなくても見れたんですか？
ひょっとして、契約していなくても見れるんですかね？

>>229 購入済みさん
いえ引越す前のところでスカパー入ってまして、引越してきてからも契約解除してなかったんです。jcomの回線だから観れなくなるとばかり思ってましたがそうでは無かったようです。

>>217 パラサイダーＡさん
ニトリのクッションフロアマットですが、防音面ではいかがですか？
現在厚めのマットレスを敷いていますが、それでも子供の足音が気になるので悩んでおります。
写真では薄手に見えますが、音は響かなくなりましたか？

携帯電波悪く無いですか？
docomoなんですが

たしかに電波が悪い時がありますね。私もドコモです。

>>233 購入者さん
低層階、ソフトバンクですが特に問題なしです。
高層階だと電波届かないため、中継機置く必要あるかもですね。

みなさん、給気口は開けてますか？
開けないといけないんでしょうけど、私は寒いので閉めてます。

>>231 購入者さん
子供がいないのではっきりとは言えないですが、かなり抑えられると思います。
もし不要になってもカッターかハサミで簡単に細かく出来るから扱いやすいです。

>>231 購入者さん
追記
復元力は無さそうです。
軽いイスの脚の跡が3日経っても凹んだままでした。

>>161 購入者さん
子供さんの走る足音ですが、元住んでたタワマンではそれなりにハッキリと聞こえましたが、ここでは遠くから聞こえている様な程度でさほど気になりません。室内が静かだから気付く程度ですよ。

平成15年7月以降、換気口はシックハウス対策の一環として建設基準法に基づきて設置されています。法律上でも換気口は常時開けておくとなっていますが、私個人の見解では昼間に窓を開けたりして換気すれば特に夜間は閉めておいても問題ないと思います。ひとつ注意したいのはタワーマンションの部屋は気密性が高いので換気扇を回すときには換気口又は窓を開けないと空気の流れが無いのであまり意味がないみたいです。

>>235 住民さん

私も隙間風が寒いのでずっと閉めたままにしておりましたが、レンジフードの換気扇の効きが悪く感じ、また換気効率が悪くなったせいか、窓ガラスの結露が比較的多くなったように感じました。今は常時開けている状態です。
玄関の扉を開ける際も軽くなりました。

>>234 住民板ユーザーさん7さん

30階以上でソフトバンクを利用してますが全く問題ないですよ！