マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-06 07:01:31
サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取: 3LDK・4LDK
面積:68.04m2?100.71m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-06 12:28:38
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]西武ハウス株式会社
|
施工会社 |
鉄建建設株式会社九州支店 |
管理会社 |
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン西新口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん 2022/01/21 14:53:16
全ての現象には理由がある。
理由が単純で明確な場合は、大抵の人は、大衆は、素直に納得する。
理由が多様で複雑な場合は、それを理解する人だけが納得する。が、理解出来ない人は悩む。
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124
匿名さん 2022/01/21 15:08:30
>>122 匿名さん
西新ではないから。
西新ではないのに西新の価格を付けるから。
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125
匿名さん 2022/01/21 23:53:51
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126
匿名さん 2022/01/22 02:59:54
マンションに限らず値付け失敗からの販売不振は
市場調査等が苦手な企業にありがち
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127
ご近所さん 2022/01/22 06:03:52
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128
匿名さん 2022/01/22 06:16:52
>>126 匿名さん
企画担当が地場業者に良いように持ち上げられ騙されたんだよ。
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129
匿名さん 2022/01/22 08:16:30
此のデベはあちこちで長期に売れ残ってるね。
平和の杜とか久留米とか。
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130
周辺住民さん 2022/01/29 06:16:01
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131
マンション検討中さん 2022/02/07 00:24:47
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132
匿名さん 2022/02/07 01:43:49
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133
匿名さん 2022/02/08 15:12:29
売れないのは、
西新界隈なのか
此のデベ 此の物件だからなのか
その全てが重なったからなのか。
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134
匿名さん 2022/02/08 22:34:48
>>133 匿名さん
ここは全然西新ではないのでやめました。
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135
ご近所さん 2022/02/19 09:39:34
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136
住民でない人さん 2022/02/20 07:42:50
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137
マンション検討中さん 2022/02/20 09:19:06
>>136 住民でない人さん
パレストでさえ散々叩かれてたのに売れたぞ。
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138
マンション検討中さん 2022/03/04 04:50:46
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139
匿名さん 2022/03/04 09:34:34
竣工3年目の年度末を控えて夜間、照明を点けて現地モデルルームでの残務処理、
空室の掃除やメンテナンスを行なったり、空室の内覧ご案内をする事も多いです。
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140
匿名さん 2022/03/04 09:34:44
■■ 残住戸推移(全35戸・2020年2月竣工済)■■
・14戸 2021年 10月 初旬
・12戸 2021年 11月 8日
・10戸 2021年 12月 6日
・10戸 2022年 1月10日
・10戸 2022年 2月28日
・ ?戸 2022年 3月 7日 ・・・ 次回更新予定日
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141
匿名さん 2022/03/06 05:54:58
まぁこの立地・価格で7割売れていれば良い方なのでは?
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142
匿名さん 2022/03/14 13:59:36
■■ 残住戸推移(全35戸・2020年2月竣工済)■■
・2021/10/初旬 :14戸
・2021/11/08 :12戸
・2021/12/06 :10戸
・2022/03/14 :10戸
・2022/03/21 : ? 戸
2021/11/09 以降、約4ヶ月間(四半期)は変化無し。
激動の今春は、異動他で転出する世帯も想定されるね。
デベや所有者達は、現状維持の 売残り10戸で良いとは言わぬ。
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23.9%
坪500万超
16.4%
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