福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン西新ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-06 07:01:31

サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取: 3LDK・4LDK
面積:68.04m2?100.71m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-02-06 12:28:38

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サンメゾン西新口コミ掲示板・評判

  1. 123 匿名さん 2022/01/21 14:53:16

    全ての現象には理由がある。
    理由が単純で明確な場合は、大抵の人は、大衆は、素直に納得する。
    理由が多様で複雑な場合は、それを理解する人だけが納得する。が、理解出来ない人は悩む。

  2. 124 匿名さん 2022/01/21 15:08:30

    >>122 匿名さん
    西新ではないから。
    西新ではないのに西新の価格を付けるから。

  3. 125 匿名さん 2022/01/21 23:53:51

    西新自体売れてない

  4. 126 匿名さん 2022/01/22 02:59:54

    マンションに限らず値付け失敗からの販売不振は
    市場調査等が苦手な企業にありがち

  5. 127 ご近所さん 2022/01/22 06:03:52

    確かに西新エリアの物件は結構残ってますよね

  6. 128 匿名さん 2022/01/22 06:16:52

    >>126 匿名さん
    企画担当が地場業者に良いように持ち上げられ騙されたんだよ。

  7. 129 匿名さん 2022/01/22 08:16:30

    此のデベはあちこちで長期に売れ残ってるね。
    平和の杜とか久留米とか。

  8. 130 周辺住民さん 2022/01/29 06:16:01

    進んでるのかな?

  9. 131 マンション検討中さん 2022/02/07 00:24:47

    決算前は本腰いれて値引きするのかな?

  10. 132 匿名さん 2022/02/07 01:43:49

    西新人気なし

  11. 133 匿名さん 2022/02/08 15:12:29

    売れないのは、
    西新界隈なのか
    此のデベ 此の物件だからなのか
    その全てが重なったからなのか。

  12. 134 匿名さん 2022/02/08 22:34:48

    >>133 匿名さん
    ここは全然西新ではないのでやめました。

  13. 135 ご近所さん 2022/02/19 09:39:34

    結構値引きしていってるみたいですね。

  14. 136 住民でない人さん 2022/02/20 07:42:50

    どこもデベと立地次第

  15. 137 マンション検討中さん 2022/02/20 09:19:06

    >>136 住民でない人さん
    パレストでさえ散々叩かれてたのに売れたぞ。

  16. 138 マンション検討中さん 2022/03/04 04:50:46

    夜通ったら電気ついてる部屋が増えたなー

  17. 139 匿名さん 2022/03/04 09:34:34

    竣工3年目の年度末を控えて夜間、照明を点けて現地モデルルームでの残務処理、
    空室の掃除やメンテナンスを行なったり、空室の内覧ご案内をする事も多いです。

  18. 140 匿名さん 2022/03/04 09:34:44

    ■■ 残住戸推移(全35戸・2020年2月竣工済)■■ 
    ・14戸  2021年 10月 初旬
    ・12戸  2021年 11月 8日
    ・10戸  2021年 12月 6日
    ・10戸  2022年 1月10日
    ・10戸  2022年 2月28日 
    ・ ?戸  2022年 3月 7日 ・・・ 次回更新予定日

  19. 141 匿名さん 2022/03/06 05:54:58

    まぁこの立地・価格で7割売れていれば良い方なのでは?

  20. 142 匿名さん 2022/03/14 13:59:36

    ■■ 残住戸推移(全35戸・2020年2月竣工済)■■ 
    ・2021/10/初旬 :14戸
    ・2021/11/08  :12戸
    ・2021/12/06  :10戸
    ・2022/03/14  :10戸
    ・2022/03/21  : ? 戸
      
    2021/11/09 以降、約4ヶ月間(四半期)は変化無し。
    激動の今春は、異動他で転出する世帯も想定されるね。
    デベや所有者達は、現状維持の 売残り10戸で良いとは言わぬ。

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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
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        16.4%
      67票 
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